Ciudad · 7,181 habitantes · Condado de Hillsborough, Florida
Balm, Florida
En Balm, una casa típica vale $345,300. Comparado con todo el condado de Hillsborough, el ingreso típico de un hogar es 44% mayor, el valor típico de una casa es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos mayor.
Balm está en el condado de Hillsborough. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hillsborough. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Balm es de $114,659,44% más que en el condado de Hillsborough en general ($79,540).
2
78% de los hogares de Balm son dueños de su casa, frente a 61% en el condado de Hillsborough.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Balm
Qué casas hay en Balm, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Balm
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Balm y sus comparaciones
Medida
Balm
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Casa sola
89%
57%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
8%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
23%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Balm: 89% de las viviendas, más que en el condado de Hillsborough (57%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Balm
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Balm y sus comparaciones
Medida
Balm
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
11%
10%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
20%
24%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
32%
34%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
19%
18%
14%
2010 o después
75%
19%
14%
11%
Las casas en Balm son más nuevas: el año típico de construcción es 2014; en el condado de Hillsborough, 1991.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil61%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Balm y sus comparaciones
Medida
Balm
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
61%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Balm y sus comparaciones
Medida
Balm
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,713 al mes
Condado de Hillsborough: $2,003 al mes
Dueños con hipoteca
88%
Condado de Hillsborough: 64%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Balm+58%
Condado de Hillsborough+72%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
BalmPoco fiable
Condado de Hillsborough+46%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
BalmSin cambio claro
Condado de Hillsborough+35%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Balm y sus comparaciones
Medida
Balm
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+58%
+72%
+67%
+53%
Renta típica
Estimado poco fiable
+46%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+35%
+34%
+29%
El valor típico de una casa en Balm subió 58% desde 2015–2019, menos que en el condado de Hillsborough (72%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Balm y sus comparaciones
Medida
Balm
Condado de Hillsborough
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.4%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.1%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
3.69
2.56
2.51
2.53
Van solos en carro
67%
67%
70%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
16%
21%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 3.69 en promedio, contra 2.56 en el condado de Hillsborough.
Para ir al trabajo, 67% de los trabajadores en Balm manejan solos; en el condado de Hillsborough, 67%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Balm?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Balm, de $345,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar en Balm, que es de $114,659 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hillsborough.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Balm. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,086 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,827
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$339,045
Interés total
$487,807
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,831 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,675 al mes
Ajustado
de $2,675 a $3,440 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $3,440 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Balm ($114,659 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,297
Impuesto a la propiedad
$233
Seguro de la casa
$144
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$153
Necesitas al menos $12,086 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,827; capital e interés $2,297.
La ciudad y su condado
Balm y el condado de Hillsborough
Balm está en el condado de Hillsborough, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Balm
Mapa del condado de Hillsborough, Florida, con Balm marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Balm
Condado de Hillsborough
Otras ciudades con su página
Números propios de Balm
Valor típico de una casa
$345,300
Ingreso típico de un hogar al año
$114,659
Hogares dueños de su casa
78%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hillsborough
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,917
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+63%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
13%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hillsborough.
Una casa típica en Balm vale $345,300: 7% menos que en el condado y 4% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Balm ($114,659 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Balm3.0 años
Hillsborough4.7 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hillsborough
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hillsborough subieron 140% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hillsborough.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hillsborough, de 2016 a 2025
2016: +9.2% +9.2% 2016
2017: +9.7% +9.7% 2017
2018: +8.8% +8.8% 2018
2019: +6.7% +6.7% 2019
2020: +5.6% +5.6% 2020
2021: +16.4% +16.4% 2021
2022: +23.5% +23.5% 2022
2023: +9.2% +9.2% 2023
2024: +2.4% +2.4% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hillsborough, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+63%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+140%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Balm junto al condado de Hillsborough, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Balm$345,300
Hillsborough$371,500
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
Balm$114,659
Hillsborough$79,540
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Balm junto al condado de Hillsborough y Florida
Medida
Balm
Condado de Hillsborough
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$345,300 ▼7% menos que en el condado
$371,500
$359,000
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$114,659 ▲44% más que en el condado
$79,540
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
78% ▲16 puntos más que en el condado
61%
68%
65%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hillsborough. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Balm
Para una casa típica de $345,300 en Balm, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica. No incluye el impuesto a la propiedad porque el Censo no publica la tasa de Balm.
FHA, 3.5% de enganche$2,593al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,086
Efectivo para cerrar
$22,445
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $153
Convencional, 5% de enganche$2,530al mes
Pago inicial (enganche)
$17,265
Efectivo para cerrar
$27,624
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $164
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,015al mes
Pago inicial (enganche)
$69,060
Efectivo para cerrar
$79,419
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,334al mes
Pago inicial (enganche)
$51,795
Efectivo para cerrar
$62,154
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Balm
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,593
$12,086
$339,046
7.18%
MIP de FHA · $153
$22,445
580
Convencional, 5% de enganche
$2,530
$17,265
$328,035
7.18%
PMI · $164
$27,624
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,015
$69,060
$276,240
7.18%
No lleva
$79,419
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,334
$51,795
$293,505
8.18%
No lleva
$62,154
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Balm y del condado de Hillsborough.
Impuesto a la propiedad
Dato no disponible para este lugar
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
El Censo no publica la renta típica de Balm. Abajo están las rentas justas del condado de Hillsborough.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hillsborough, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,917 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.87 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 8 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hillsborough; 7 dicen atender en español.
1 programa es de Balm o del condado de Hillsborough, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Balm igual que en el resto del estado.
Ayuda del condado de Hillsborough, con fondos de LIHEAP, para pagar la factura de energía mientras haya fondos.Lo ofrece Hillsborough County Social Services.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Balm, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Balm ni del condado de Hillsborough.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hillsborough. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Balm y de todo el condado de Hillsborough. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Balm?
El valor típico de una casa en Balm es de $345,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hillsborough es de $371,500.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Balm?
En Balm se usa el límite FHA de todo el condado de Hillsborough (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Balm?
Hay 8 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hillsborough. 7 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
