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Ciudad · 13,588 habitantes · Condado de Manatee, Florida

Palmetto , Florida

En Palmetto, una casa típica vale $313,400 y la renta típica es de $1,366 al mes. Comparado con todo el condado de Manatee, el ingreso típico de un hogar es 20% menor, el valor típico de una casa es 20% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $313,400

    20% menos que en el condado

    13% menos que en Florida

    • Palmetto
    • Manatee
    • Florida

  • Renta típica

    $1,366al mes

    18% menos que en el condado

    18% menos que en Florida

    • Palmetto
    • Manatee
    • Florida

  • Ingreso típico de un hogar

    $62,621al año

    20% menos que en el condado

    16% menos que en Florida

    • Palmetto
    • Manatee
    • Florida

  • Hogares dueños de su casa

    69%

    6 puntos menos que en el condado

    1 puntos más que en Florida

    • Palmetto
    • Manatee
    • Florida

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$350,433
2.7% menos que hace 12 meses
Renta típica
$2,155 al mes
1.8% menos que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Palmetto está en el condado de Manatee. El límite de préstamo FHA ($547,400 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Manatee. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Palmetto

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Samoset, la casa típica es de $196,800: 37% menos que en Palmetto ($313,400).

  2. El ingreso típico de un hogar en Palmetto es de $62,621, 20% menos que en el condado de Manatee en general ($78,457).

  3. La casa típica en Palmetto vale $313,400, 20% menos que en el condado de Manatee en general ($391,400).

  4. La renta típica en Palmetto es de $1,366 al mes, 18% menos que en el condado de Manatee en general ($1,671).

  5. 69% de los hogares de Palmetto son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Manatee.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Palmetto

Qué casas hay en Palmetto, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La vivienda en Palmetto es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 34%, frente a 54% en el condado de Manatee.

En Palmetto hay muchas casas móviles: 31% de las viviendas; en el condado de Manatee, 14%.

Año de construcción

La vivienda típica en Palmetto se construyó en 1983, 8 años antes que en el condado de Manatee.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Cerca de 78% de las casas con dueño en Palmetto valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Manatee ($547,400).

Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,938 al mes

Condado de Manatee: $2,079 al mes

Sin hipoteca

$717 al mes

Condado de Manatee: $706 al mes

Dueños con hipoteca

44%

Condado de Manatee: 51%

Ser dueño cuesta menos en Palmetto: con hipoteca, el costo típico es $1,938 al mes; en el condado de Manatee, $2,079. Sin hipoteca, $717.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Desde 2015–2019, las casas en Palmetto subieron de valor más rápido que en el condado de Manatee: 100% contra 64%.

Casi como en el condado de Manatee, la renta típica en Palmetto subió 46% desde 2015–2019.

Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Palmetto: el ingreso típico subió 30%, contra +100% del valor de las casas y +46% de la renta.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaPalmettoCondado de ManateeFloridaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable14.1%7.6%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable2.0%1.4%0.9%
Más de una persona por cuarto 5.1%2.5%3.3%3.4%
Personas por hogar 2.552.402.512.53
Van solos en carro 72%70%70%69%
Comparten carro 13%10%9%9%
Transporte público 0%0%1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%2%3%
Trabajan desde casa 11%16%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Más de una persona por cuarto: así vive 5.1% de los hogares en Palmetto, más que en el condado de Manatee (2.5%).

En promedio, un hogar de Palmetto tiene 2.55 personas, más que en el condado de Manatee (2.40).

Compartir el carro es común en Palmetto: 13% de los trabajadores van así al trabajo, contra 10% en el condado de Manatee.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Palmetto?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Palmetto, de $313,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 49% del ingreso típico de un hogar en Palmetto, que es de $62,621 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $109,385 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Manatee.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Palmetto. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $10,969 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,552

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$307,724
Interés total
$442,742
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $5,293 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,461 al mes

  • Ajustado

    de $1,461 a $1,879 al mes

  • Difícil

    más de $1,879 al mes

    Tu pago · 49%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Palmetto ($62,621 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,552
Capital e interés$2,085
Impuesto a la propiedad$199
Seguro de la casa$131
Seguro hipotecario FHA (MIP)$139

Necesitas al menos $10,969 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Palmetto y el condado de Manatee

Palmetto está en el condado de Manatee, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Palmetto

Valor típico de una casa
$313,400
Renta típica al mes
$1,366
Ingreso típico de un hogar al año
$62,621
Hogares dueños de su casa
69%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.76%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Manatee

Límite FHA, casa de una unidad
$547,400
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,188
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+66%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
23%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Manatee.

Todo sobre el condado de Manatee

Comprar

Comprar casa en Palmetto

Una casa típica en Palmetto vale $313,400: 20% menos que en el condado y 13% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Palmetto ($62,621 al año), una casa típica cuesta 5.0 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Palmetto 5.0 años
  • Manatee 5.0 años
  • Florida 4.8 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Manatee

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Manatee subieron 130% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Manatee.

Período Condado Florida EE. UU.
Último año (2025) −3.0% −0.5% +2.9%
5 años (2020–2025) +66% +60% +47%
10 años (2015–2025) +130% +127% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Palmetto junto al condado de Manatee, Florida y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Palmetto $313,400
  • Manatee $391,400
  • Florida $359,000
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Palmetto $1,366
  • Manatee $1,671
  • Florida $1,669
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Palmetto $62,621
  • Manatee $78,457
  • Florida $74,568
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Palmetto junto al condado de Manatee y Florida
Medida Palmetto Condado de Manatee Florida EE. UU.
Valor típico de una casa $313,400 $391,400 $359,000 $332,700
Renta típica al mes $1,366 $1,671 $1,669 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $62,621 $78,457 $74,568 $80,734
Hogares dueños de su casa 69% 74% 68% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $2,393 $3,047 $2,730 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.76% 0.78% 0.76% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 58% 61% 60% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Manatee. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Palmetto

Para una casa típica de $313,400 en Palmetto, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Palmetto, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,552al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $10,969
    Efectivo para cerrar
    $20,371
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $139

  • Convencional, 5% de enganche $2,495al mes

    Pago inicial (enganche)
    $15,670
    Efectivo para cerrar
    $25,072
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $149

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,028al mes

    Pago inicial (enganche)
    $62,680
    Efectivo para cerrar
    $72,082
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,317al mes

    Pago inicial (enganche)
    $47,010
    Efectivo para cerrar
    $56,412
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Palmetto y del condado de Manatee.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Palmetto

0.76%del valor de la casa al año

$2,393 al año para el dueño típico en Palmetto.

  • Palmetto 0.76%
  • Manatee 0.78%
  • Florida 0.76%

Lo que publica Florida Exención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)

Exenciones y plazos en Florida

Riesgo de inundación en el condado de Manatee

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Manatee.

Casas en zona de alto riesgo
23%
37,749
De esas, con seguro del NFIP
43%
Condado Florida EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 23% 13% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 43% 67% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Palmetto

La renta típica en Palmetto es de $1,366 al mes: 18% menos que en el condado. En Palmetto, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Manatee, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,188 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $42.08 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Manatee

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,749 $33.63 $69,960
1 recámara $1,876 $36.08 $75,040
2 recámaras $2,188 $42.08 $87,520
3 recámaras $2,775 $53.37 $111,000
4 recámaras $3,309 $63.63 $132,360

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Palmetto

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Palmetto está en el código postal 34221.

Para 2 recámaras es $2,050: $138 menos que la renta justa del condado de Manatee ($2,188).

  • 34221 $2,050$2,600

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Palmetto cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Palmetto

HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Palmetto. Estos son los más grandes.

  • Palmetto Trace 708 2nd Ave E, Palmetto 34221 196 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 132 · 3 rec.: 64 · En servicio desde 1994 · Para familias
  • The Courtney 699 Haben Blvd, Palmetto 34221 72 viviendas, 71 de bajos ingresos · Para personas mayores (941) 722-5119
  • Holy Cross Manor 510 26th St W, Palmetto 34221 68 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (941) 729-2063
  • Holy Cross Manor II 520 26th St W, Palmetto 34221 68 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (941) 729-2063
  • Palmetto Villas 2407 13th Avenue Dr E, Palmetto 34221 49 viviendas, 48 de bajos ingresos · En servicio desde 1994

Ver los 36 edificios en el condado de Manatee Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Palmetto

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Manatee; 1 dice atender en español.

Un hombre se inclina sobre el sillón para ayudar a una muchacha con su libro.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Palmetto

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Palmetto ni del condado de Manatee. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Palmetto igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Florida

Consejeros de vivienda cerca de Palmetto

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Palmetto, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Step Up Suncoast, Inc. F/K/A Manatee Community Action Agency, Inc.

    6428 Parkland Dr, Sarasota · a 7 millas · Español

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 4 más
    (941) 827-0118

  • Rooted Communities, Inc.

    8466 Lockwood Ridge Rd, Sarasota · a 10 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Consejería antes de comprar
    • y 1 más
    (941) 809-2231

  • Florida Home Partnership Inc

    201 14th Ave SE, Ruskin · a 15 millas · Español

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 3 más
    (813) 672-7860

Todas las agencias en el condado de Manatee Todas las agencias de consejería en Florida

Ayuda en español cerca de Palmetto

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Palmetto

En el registro de HUD llevan el nombre de Palmetto o del condado de Manatee. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Manatee County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (941) 756-3974

Otra autoridad tiene oficina en el condado de Manatee: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Manatee

Estas ciudades también están en el condado de Manatee. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Manatee Vivienda en Florida

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Palmetto, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Manatee te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Palmetto.

Todas las guías
Tres mujeres de una familia se inclinan juntas para mover la sartén.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Palmetto

Respuestas cortas con los números de Palmetto y de todo el condado de Manatee. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Palmetto?

El valor típico de una casa en Palmetto es de $313,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Manatee es de $391,400.

¿Cuánto cuesta rentar en Palmetto?

La renta típica en Palmetto es de $1,366 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Manatee es de $2,188.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Palmetto?

En Palmetto se usa el límite FHA de todo el condado de Manatee (2026): $547,400 para una casa de una unidad y $1,052,700 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Palmetto?

El dueño típico de una casa en Palmetto paga $2,393 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.76% del valor de la casa; en el condado de Manatee, la tasa es 0.78%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Palmetto?

Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Manatee. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).