Ciudad · 56,970 habitantes · Condado de Sarasota, Florida
Sarasota, Florida
En Sarasota, una casa típica vale $463,000 y la renta típica es de $1,684 al mes. Comparado con todo el condado de Sarasota, el ingreso típico de un hogar es 14% menor, el valor típico de una casa es 12% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $366,457 a $410,998.
Renta típica
$2,210al mes
▲ 1.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,957 a $2,210.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Sarasota está en el condado de Sarasota. El límite de préstamo FHA ($547,400 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Sarasota. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
57% de los hogares de Sarasota son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Sarasota.
2
Cerca, en Sarasota Springs, la casa típica es de $349,100: 25% menos que en Sarasota ($463,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Sarasota
Qué casas hay en Sarasota, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Sarasota
Condado de Sarasota
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Sarasota y sus comparaciones
Medida
Sarasota
Condado de Sarasota
Florida
Estados Unidos
Casa sola
39%
58%
55%
61%
Casa adosada
10%
10%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
41%
20%
25%
19%
Casa móvil
4%
8%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí se vive mucho en apartamentos: 4 de cada 10 viviendas; en el condado de Sarasota, 2.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Sarasota
Condado de Sarasota
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Sarasota y sus comparaciones
Medida
Sarasota
Condado de Sarasota
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
24%
8%
10%
26%
1960–1979
34%
28%
24%
24%
1980–1999
17%
32%
34%
25%
2000–2009
11%
18%
18%
14%
2010 o después
13%
15%
14%
11%
Las casas en Sarasota son más viejas: el año típico de construcción es 1976; en el condado de Sarasota, 1988.
Hay menos casas grandes en Sarasota que en el condado de Sarasota: 37% tienen 3 recámaras o más, contra 51%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 mil9%
$200 mil–$300 mil17%
$300 mil–$500 mil23%
$500 mil–$750 mil12%
Límite FHA: $547,400
$750 mil–$1 millón8%
$1 millón o más26%
Valor de las casas con dueño: Sarasota y sus comparaciones
Medida
Sarasota
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
9%
$200 mil–$300 mil
17%
$300 mil–$500 mil
23%
$500 mil–$750 mil
12%
$750 mil–$1 millón
8%
$1 millón o más
26%
Cerca de 56% de las casas con dueño en Sarasota valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Sarasota ($547,400); el resto vale más.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5006%
$500–$99912%
$1,000–$1,49923%
$1,500–$1,99925%
$2,000–$2,49917%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,188
$2,500–$2,9998%
$3,000 o más10%
Renta mensual con servicios: Sarasota y sus comparaciones
Medida
Sarasota
Menos de $500
6%
$500–$999
12%
$1,000–$1,499
23%
$1,500–$1,999
25%
$2,000–$2,499
17%
$2,500–$2,999
8%
$3,000 o más
10%
Por renta, la mayoría de las viviendas en Sarasota cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,188): cerca de 72%.
Con hipoteca
$1,927 al mes
Condado de Sarasota: $1,976 al mes
Sin hipoteca
$993 al mes
Condado de Sarasota: $783 al mes
Dueños con hipoteca
45%
Condado de Sarasota: 48%
En Sarasota, 45% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,927 al mes, casi igual que en el condado de Sarasota.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Sarasota+73%
Condado de Sarasota+64%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Sarasota+49%
Condado de Sarasota+42%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Sarasota+34%
Condado de Sarasota+34%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Sarasota y sus comparaciones
Medida
Sarasota
Condado de Sarasota
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+73%
+64%
+67%
+53%
Renta típica
+49%
+42%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+34%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Sarasota subió 73%; en el condado de Sarasota, subió 64%.
La renta típica en Sarasota subió 49% en el mismo tiempo; en el condado de Sarasota, subió 42%.
El ingreso típico de un hogar en Sarasota subió 34%: menos que el valor de las casas (+73%) y que la renta (+49%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Sarasota y sus comparaciones
Medida
Sarasota
Condado de Sarasota
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.1%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.8%
1.6%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.05
2.13
2.51
2.53
Van solos en carro
72%
72%
70%
69%
Comparten carro
10%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
3%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
13%
17%
16%
15%
Otro medio
1%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Sarasota: 2.8% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Sarasota, 1.6%.
Por tamaño, los hogares en Sarasota se parecen a los del condado de Sarasota: 2.05 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 72% de los trabajadores en Sarasota manejan solos; en el condado de Sarasota, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sarasota?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Sarasota, de $463,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 62% del ingreso típico de un hogar en Sarasota, que es de $72,105 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $160,607 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Sarasota.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Sarasota. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,205 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,747
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$454,614
Interés total
$654,083
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,819 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,682 al mes
Ajustado
de $1,682 a $2,163 al mes
Difícil
más de $2,163 al mes
Tu pago · 62%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sarasota ($72,105 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,080
Impuesto a la propiedad
$270
Seguro de la casa
$193
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$205
Necesitas al menos $16,205 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,747; capital e interés $3,080.
La ciudad y su condado
Sarasota y el condado de Sarasota
Sarasota está en el condado de Sarasota, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Sarasota
Mapa del condado de Sarasota, Florida, con Sarasota marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Sarasota
Condado de Sarasota
Otras ciudades con su página
Números propios de Sarasota
Valor típico de una casa
$463,000
Renta típica al mes
$1,684
Ingreso típico de un hogar al año
$72,105
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Sarasota
Límite FHA, casa de una unidad
$547,400
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,188
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
20%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Sarasota.
Una casa típica en Sarasota vale $463,000: 12% más que en el condado y 29% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Sarasota ($72,105 al año), una casa típica cuesta 6.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Sarasota6.4 años
Condado4.9 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Sarasota
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Sarasota subieron 111% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Sarasota.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Sarasota, de 2016 a 2025
2016: +11.2% +11.2% 2016
2017: +7.6% +7.6% 2017
2018: +6.7% +6.7% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +4.8% +4.8% 2020
2021: +17.8% +17.8% 2021
2022: +29.8% +29.8% 2022
2023: +5.8% +5.8% 2023
2024: −1.7% −1.7% 2024
2025: −4.4% −4.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Sarasota, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−4.4%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+111%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Sarasota junto al condado de Sarasota, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Sarasota$463,000
Condado$411,800
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Sarasota$1,684
Condado$1,818
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Sarasota$72,105
Condado$83,416
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Sarasota junto al condado de Sarasota y Florida
Medida
Sarasota
Condado de Sarasota
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$463,000 ▲12% más que en el condado
$411,800
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,684 ▼7% menos que en el condado
$1,818
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$72,105 ▼14% menos que en el condado
$83,416
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼19 puntos menos que en el condado
77%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,230 ▲4% más que en el condado
$3,106
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7% ▼0.05 puntos menos que en el condado
0.75%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▲3 puntos más que en el condado
59%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Sarasota. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sarasota
Para una casa típica de $463,000 en Sarasota, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Sarasota, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,747al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,205
Efectivo para cerrar
$30,095
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $205
Convencional, 5% de enganche$3,663al mes
Pago inicial (enganche)
$23,150
Efectivo para cerrar
$37,040
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $220
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,972al mes
Pago inicial (enganche)
$92,600
Efectivo para cerrar
$106,490
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,400al mes
Pago inicial (enganche)
$69,450
Efectivo para cerrar
$83,340
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sarasota
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,747
$16,205
$454,614
7.18%
MIP de FHA · $205
$30,095
580
Convencional, 5% de enganche
$3,663
$23,150
$439,850
7.18%
PMI · $220
$37,040
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,972
$92,600
$370,400
7.18%
No lleva
$106,490
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,400
$69,450
$393,550
8.18%
No lleva
$83,340
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Sarasota y del condado de Sarasota.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Sarasota
0.7%del valor de la casa al año
$3,230 al año para el dueño típico en Sarasota.
Sarasota0.7%
Condado0.75%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Sarasota es de $1,684 al mes: 7% menos que en el condado. En Sarasota, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Sarasota, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,188 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $42.08 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Sarasota
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Sarasota (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,749
$33.63
$69,960
1 recámara
$1,876
$36.08
$75,040
2 recámaras
$2,188
$42.08
$87,520
3 recámaras
$2,775
$53.37
$111,000
4 recámaras
$3,309
$63.63
$132,360
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Sarasota
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Sarasota tiene 4 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,900 en el 34234 a $2,710 en el 34236.
1 de los 4 pasa la renta justa del condado de Sarasota ($2,188).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 4 códigos postales de Sarasota, junto a la del condado de Sarasota. Para 2 recámaras va de $1,900 en el 34234 a $2,710 en el 34236. 1 de los 4 pasa la renta justa del condado de Sarasota ($2,188).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $2,188
Más baja: $1,900 (34234)Más alta: $2,710 (34236)
Renta justa por código postal y tamaño en Sarasota, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sarasota. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Sarasota ni del condado de Sarasota. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Sarasota igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sarasota, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Sarasota
En el registro de HUD llevan el nombre de Sarasota o del condado de Sarasota. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Sarasota Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(941) 361-6210
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Sarasota ni del condado de Sarasota.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Sarasota. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Sarasota
Respuestas cortas con los números de Sarasota y de todo el condado de Sarasota. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Sarasota?
El valor típico de una casa en Sarasota es de $463,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Sarasota es de $411,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Sarasota?
La renta típica en Sarasota es de $1,684 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Sarasota es de $2,188.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sarasota?
En Sarasota se usa el límite FHA de todo el condado de Sarasota (2026): $547,400 para una casa de una unidad y $1,052,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Sarasota?
El dueño típico de una casa en Sarasota paga $3,230 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.7% del valor de la casa; en el condado de Sarasota, la tasa es 0.75%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sarasota?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sarasota; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
