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Rentar · Sección 8

Datos de noviembre de 2026

Rentar en el condado de Sarasota , Florida

El condado de Sarasota tiene una renta justa de HUD de $2,188 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,818 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $42.08 por hora, a tiempo completo.

Cuatro números para empezar

Renta justa, 2 recámaras
$2,188
al mes, HUD, Año fiscal 2027
12% más que en Florida
Renta típica
$1,818
al mes, Censo, Promedio 2020–2024
9% más que en Florida
Salario necesario
$42.08
por hora, 2 recámaras
O $87,520 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
Hogares con carga de renta
59%
gastan 30% o más del ingreso en renta
1% menos que en Florida

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo) Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)

Solo aquí

Rentar en el condado de Sarasota: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. El condado de Sarasota tiene la renta típica más cara de su zona: $1,818, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Manatee ($1,671).

  2. El condado de Sarasota tiene la 7.ª renta típica más alta de los 67 condados de Florida ($1,818).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Renta justa de mercado

Lo que fija HUD para cada tamaño

Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Sarasota. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.

La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)

Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Sarasota era de $2,168 al mes en septiembre de 2026: casi igual que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow

Renta justa y salario necesario Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).
Renta justa y salario necesario. Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $1,749 $33.63 $69,960
1 recámara $1,876 $36.08 $75,040
2 recámaras $2,188 $42.08 $87,520
3 recámaras $2,775 $53.37 $111,000
4 recámaras $3,309 $63.63 $132,360

Zona de HUD: North Port-Bradenton-Sarasota, FL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de tu código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 25 códigos postales en el condado de Sarasota (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.

Para 2 recámaras van de $1,690 en el 34223 a $3,280 en el 34242. 17 códigos postales pasan la renta justa del condado ($2,188).

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)

Carga de renta

Cuántos hogares gastan de más

HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Sarasota, 59% de los hogares que rentan están en ese caso; en Florida, 60%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).

Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.

59%

de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.

49,428 hogares rentan en el condado de Sarasota

  • Gastan la mitad o más de su ingreso 31%
  • Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 28%
  • Gastan menos de 30% 41%

Comparado con el estado y el país

  • Sarasota 59%
  • Florida 60%
  • Estados Unidos 51%

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Sarasota

HUD lista 23 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Sarasota: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.

con crédito fiscal (LIHTC)
13
con ayuda de HUD
9
de vivienda pública
2

1,855 viviendas en total; 1,629 de bajos ingresos, según HUD.

  • University Club Crédito fiscal (LIHTC) 3203 Nature Cir, Sarasota 34235 192 viviendas, 191 de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · 2 rec.: 84 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 24 · En servicio desde 2003 · Para familias
  • Grande Court at North Port Crédito fiscal (LIHTC) 5101 Greenwood Ave, North Port 34287 128 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2005 · Para familias
  • Willow Creek Crédito fiscal (LIHTC) 6851 Willow Creek Cir, North Port 34287 120 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 60 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
  • Rolling Green Crédito fiscal (LIHTC) 2596 Twin Dr, Sarasota 34234 118 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2013 · Para familias
  • Willow Creek II Crédito fiscal (LIHTC) 6961 Willow Creek Cir, North Port 34287 104 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 52 · 2 rec.: 52 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores, familias
  • McCOWN TOWERS Ayuda de HUD 1300 Blvd Of The Arts, Sarasota 34236 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (941) 361-6210
  • Villa San Marco Ayuda de HUD 1030 Albee Farm Rd, Venice 34285 80 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 483-1960
  • Bayou Oaks Crédito fiscal (LIHTC) 1160 Four Seasons Cir, Sarasota 34234 80 viviendas, 79 de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2000
  • Casa Santa Marta Ayuda de HUD 1576 8th St, Sarasota 34236 78 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 366-4448
  • Mccown Towers Annex Ayuda de HUD 1320 Blvd Of The Arts, Sarasota 34236 75 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 361-6210
  • Janie's Garden III Crédito fiscal (LIHTC) 2350 Central Ave, Sarasota 34234 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2016 · Para familias
  • Janie's Garden II Crédito fiscal (LIHTC) 2350 Central Ave, Sarasota 34234 68 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 34 · 3 rec.: 4 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2011 · Para familias
  • Janie's Garden I Crédito fiscal (LIHTC) 2350 Central Ave, Sarasota 34234 86 viviendas, 65 de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 9 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2009 · Para familias
  • Venetian Walk Crédito fiscal (LIHTC) · Vivienda pública 201 Grove St N, Venice 34285 61 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 58 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores, familias · Administra: Venice Housing Authority · Pago promedio: $502 al mes · Viviendas en varios sitios · (941) 488-3526
  • J. H. Floyd Sunshine Village Ayuda de HUD 1777 18th St, Sarasota 34234 59 viviendas, 58 de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 955-9367
  • Casa Santa Marta II Ayuda de HUD 800 N Lemon Ave, Sarasota 34236 52 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 365-7913
  • Meadow Park Ayuda de HUD 1845 18th St, Sarasota 34234 44 viviendas, 43 de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 366-0430
  • Victoria Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 3950 S Sumter Blvd, North Port 34287 42 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1995 · Para familias
  • Beneva Oak Apartments Ayuda de HUD 650 N Beneva Rd, Sarasota 34232 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (941) 365-3524
  • Orchard Place of Sarasota Ayuda de HUD 1300 N Lockwood Ridge Rd, Sarasota 34237 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (941) 952-9933
  • Venetian Walk II Vivienda pública 130 Castleberry Ct, Venice 34285 52 viviendas, 15 de bajos ingresos · Administra: Venice Housing Authority · Pago promedio: $668 al mes · Espera promedio: 1 mes · (941) 488-3526
  • Amaryllis Park Place Crédito fiscal (LIHTC) 1912 N Orange Ave, Sarasota 34234 84 viviendas · 1 rec.: 44 · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores, familias
  • Arbor Village Crédito fiscal (LIHTC) 2901 Fruitville Rd, Sarasota 34237 80 viviendas · 1 rec.: 72 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2019 · Para personas con discapacidad, personas sin hogar

Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD

Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.

Sección 8

El vale de la Sección 8 en el condado de Sarasota

El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Sarasota. Esto dicen las reglas:

Las reglas, con su fuente

  1. Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD

  2. Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)

  3. Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)

  4. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)

  5. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508

  6. Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)

Familias de estatus mixto: cómo se calcula la ayuda
Límites de ingreso de HUD Ingreso al año de toda la familia, antes de impuestos.
Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: North Port-Bradenton-Sarasota, FL MSA.
Personas Extremadamente bajo (30%) Muy bajo (50%) Bajo
1 persona $24,000 $39,950 $63,950
2 personas $27,400 $45,650 $73,050
3 personas $30,850 $51,350 $82,200
4 personas $34,250 $57,050 $91,300
5 personas $38,680 $61,650 $98,650
6 personas $44,360 $66,200 $105,950
7 personas $50,040 $70,750 $113,250
8 personas $55,720 $75,350 $120,550

Ingreso medio de la zona: $109,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: North Port-Bradenton-Sarasota, FL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026

¿Cuánto puedes ganar? Revisa tu caso

Estándar de pago posible

  • Estudio $1,574 – $1,924
  • 1 recámara $1,688 – $2,064
  • 2 recámaras $1,969 – $2,407
  • 3 recámaras $2,498 – $3,053
  • 4 recámaras $2,978 – $3,640

El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.

Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en Florida Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Tus derechos como inquilino en Florida

Lo que dice la ley de Florida sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.

Ver tus derechos, regla por regla

Compara estas reglas con las de otros estados →

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
15 días
Fla. Stat. §83.49(3)(a)
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
3 días
Fla. Stat. §83.56(3)
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
30 días
Fla. Stat. §83.57(3)
  • Solo una orden de la corte puede sacarteFla. Stat. §83.67(2)
  • Protección contra represaliasFla. Stat. §83.64

Ayuda

Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Sarasota

Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.

  • Step Up Suncoast, Inc. F/K/A Manatee Community Action Agency, Inc.

    6428 Parkland Dr, Sarasota · a 16 millas · Español

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 4 más
  • Real Estate Education and Community Housing, Inc.

    4006 S. MacDill Avenue, Tampa · a 47 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 7 más

Programas de ayuda con la renta

Los que sirven en el condado de Sarasota o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.

Herramienta

¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?

Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Sarasota. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.

Además de la renta, cuenta la luz: en Florida, la cuenta promedio de una casa fue de $156 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas

Tu mudanza

Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.

Ajustar detalles avanzados
Depósito y renta por adelantado
El depósito, en

Hagamos las cuentas

Dinero para mudarte

$4,376

Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.

Lo que suma

Primer mes
$2,188
Depósito de seguridad
$2,188
Total
$4,376

El límite del depósito

Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.

Comparar las reglas de cada estado →

Cuándo lo juntas

Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.

Lo que ayuda

  • Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
  • El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
  • No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.

Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.

Guías

Antes de firmar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Sarasota?

Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,749; 1 recámara: $1,876; 2 recámaras: $2,188; 3 recámaras: $2,775; 4 recámaras: $3,309. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.

¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Sarasota?

Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,188) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $42.08 por hora a tiempo completo, o $87,520 al año.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Sarasota?

Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $57,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.

¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Sarasota?

El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,969 y $2,407 al mes. Tu autoridad publica su cifra.

¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Sarasota?

Para 2 recámaras van de $1,690 en el 34223 a $3,280 en el 34242. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Sarasota?

HUD lista 23 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Sarasota: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.

¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Sarasota?

HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Sarasota, 59% de los hogares que rentan están en ese caso; en Florida, 60%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).