Ciudad · 15,172 habitantes · Condado de Sarasota, Florida
Fruitville, Florida
En Fruitville, una casa típica vale $412,500 y la renta típica es de $1,977 al mes. Comparado con todo el condado de Sarasota, la renta típica es 9% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos menor.
Fruitville está en el condado de Sarasota. El límite de préstamo FHA ($547,400 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Sarasota. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
58% de los hogares de Fruitville son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Sarasota.
2
Cerca, en South Gate Ridge, la renta típica es de $1,612: 18% menos que en Fruitville ($1,977).
3
Cerca, en Sarasota Springs, la casa típica es de $349,100: 15% menos que en Fruitville ($412,500).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fruitville
Qué casas hay en Fruitville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fruitville
Condado de Sarasota
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fruitville y sus comparaciones
Medida
Fruitville
Condado de Sarasota
Florida
Estados Unidos
Casa sola
60%
58%
55%
61%
Casa adosada
7%
10%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
30%
20%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
8%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola es lo más común en Fruitville: 60% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Sarasota (58%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Fruitville
Condado de Sarasota
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Fruitville y sus comparaciones
Medida
Fruitville
Condado de Sarasota
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
5%
8%
10%
26%
1960–1979
10%
28%
24%
24%
1980–1999
57%
32%
34%
25%
2000–2009
11%
18%
18%
14%
2010 o después
16%
15%
14%
11%
El año típico de construcción en Fruitville es 1990, casi igual que en el condado de Sarasota (1988).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil12%
$300 mil–$500 mil52%
$500 mil–$750 mil24%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Fruitville y sus comparaciones
Medida
Fruitville
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
12%
$300 mil–$500 mil
52%
$500 mil–$750 mil
24%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,4997%
$1,500–$1,99944%
$2,000–$2,49931%
$2,500–$2,99915%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fruitville y sus comparaciones
Medida
Fruitville
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
7%
$1,500–$1,999
44%
$2,000–$2,499
31%
$2,500–$2,999
15%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,906 al mes
Condado de Sarasota: $1,976 al mes
Sin hipoteca
$589 al mes
Condado de Sarasota: $783 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Sarasota: 48%
El costo típico de quien paga hipoteca en Fruitville es $1,906 al mes, cerca de la cifra del condado de Sarasota ($1,976).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fruitville+60%
Condado de Sarasota+64%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Fruitville+32%
Condado de Sarasota+42%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
FruitvilleSin cambio claro
Condado de Sarasota+34%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fruitville y sus comparaciones
Medida
Fruitville
Condado de Sarasota
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+60%
+64%
+67%
+53%
Renta típica
+32%
+42%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+34%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Fruitville subió 60%; en el condado de Sarasota, subió 64%.
Las rentas en Fruitville subieron más despacio que en el condado de Sarasota: 32% desde 2015–2019, contra 42%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fruitville y sus comparaciones
Medida
Fruitville
Condado de Sarasota
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.1%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.2%
1.6%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.07
2.13
2.51
2.53
Van solos en carro
78%
72%
70%
69%
Comparten carro
6%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
14%
17%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Fruitville: 3.2% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Sarasota, 1.6%.
Casi como en el condado de Sarasota, en un hogar de Fruitville viven 2.07 personas en promedio.
El carro manda en Fruitville: 78% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fruitville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Fruitville, de $412,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 48% del ingreso típico de un hogar en Fruitville, que es de $82,246 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $141,321 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Sarasota.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fruitville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,438 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,298
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$405,028
Interés total
$582,740
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,966 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,919 al mes
Ajustado
de $1,919 a $2,467 al mes
Difícil
más de $2,467 al mes
Tu pago · 48%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fruitville ($82,246 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,744
Impuesto a la propiedad
$199
Seguro de la casa
$172
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$182
Necesitas al menos $14,438 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,298; capital e interés $2,744.
La ciudad y su condado
Fruitville y el condado de Sarasota
Fruitville está en el condado de Sarasota, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fruitville
Mapa del condado de Sarasota, Florida, con Fruitville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fruitville
Condado de Sarasota
Otras ciudades con su página
Números propios de Fruitville
Valor típico de una casa
$412,500
Renta típica al mes
$1,977
Ingreso típico de un hogar al año
$82,246
Hogares dueños de su casa
58%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Sarasota
Límite FHA, casa de una unidad
$547,400
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,188
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
20%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Sarasota.
Una casa típica en Fruitville vale $412,500: casi igual que en el condado y 15% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Fruitville ($82,246 al año), una casa típica cuesta 5.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fruitville5.0 años
Sarasota4.9 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Sarasota
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Sarasota subieron 111% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Sarasota.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Sarasota, de 2016 a 2025
2016: +11.2% +11.2% 2016
2017: +7.6% +7.6% 2017
2018: +6.7% +6.7% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +4.8% +4.8% 2020
2021: +17.8% +17.8% 2021
2022: +29.8% +29.8% 2022
2023: +5.8% +5.8% 2023
2024: −1.7% −1.7% 2024
2025: −4.4% −4.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Sarasota, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−4.4%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+111%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fruitville junto al condado de Sarasota, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fruitville$412,500
Sarasota$411,800
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fruitville$1,977
Sarasota$1,818
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fruitville$82,246
Sarasota$83,416
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fruitville junto al condado de Sarasota y Florida
Medida
Fruitville
Condado de Sarasota
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$412,500
$411,800
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,977 ▲9% más que en el condado
$1,818
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$82,246
$83,416
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
58% ▼19 puntos menos que en el condado
77%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,388 ▼23% menos que en el condado
$3,106
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58% ▼0.17 puntos menos que en el condado
0.75%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
59%
59%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Sarasota. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fruitville
Para una casa típica de $412,500 en Fruitville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fruitville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,298al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,438
Efectivo para cerrar
$26,813
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $182
Convencional, 5% de enganche$3,222al mes
Pago inicial (enganche)
$20,625
Efectivo para cerrar
$33,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $196
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,607al mes
Pago inicial (enganche)
$82,500
Efectivo para cerrar
$94,875
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,988al mes
Pago inicial (enganche)
$61,875
Efectivo para cerrar
$74,250
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fruitville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,298
$14,438
$405,029
7.18%
MIP de FHA · $182
$26,813
580
Convencional, 5% de enganche
$3,222
$20,625
$391,875
7.18%
PMI · $196
$33,000
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,607
$82,500
$330,000
7.18%
No lleva
$94,875
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,988
$61,875
$350,625
8.18%
No lleva
$74,250
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fruitville y del condado de Sarasota.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fruitville
0.58%del valor de la casa al año
$2,388 al año para el dueño típico en Fruitville.
Fruitville0.58%
Sarasota0.75%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Fruitville es de $1,977 al mes: 9% más que en el condado. En Fruitville, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Sarasota, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,188 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $42.08 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sarasota. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fruitville ni del condado de Sarasota. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Fruitville igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fruitville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fruitville ni del condado de Sarasota.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Sarasota. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fruitville
Respuestas cortas con los números de Fruitville y de todo el condado de Sarasota. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fruitville?
El valor típico de una casa en Fruitville es de $412,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Sarasota es de $411,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Fruitville?
La renta típica en Fruitville es de $1,977 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Sarasota es de $2,188.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fruitville?
En Fruitville se usa el límite FHA de todo el condado de Sarasota (2026): $547,400 para una casa de una unidad y $1,052,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fruitville?
El dueño típico de una casa en Fruitville paga $2,388 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.58% del valor de la casa; en el condado de Sarasota, la tasa es 0.75%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fruitville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sarasota; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
