Ciudad · 7,539 habitantes · Condado de Manatee, Florida
Longboat Key, Florida
En Longboat Key, una casa típica vale $1,022,100 y la renta típica es de $3,501 al mes. Comparado con todo el condado de Manatee, el valor típico de una casa es 161% mayor, la renta típica es 110% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $900,864 a $951,300.
Renta típica
$8,450al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Longboat Key está en el condado de Manatee. El límite de préstamo FHA ($547,400 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Manatee. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Longboat Key tiene la renta típica más alta de las 471 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes: $3,501.
2
El ingreso típico de un hogar en Longboat Key es de $158,030,101% más que en el condado de Manatee en general ($78,457).
3
La casa típica en Longboat Key vale $1,022,100,161% más que en el condado de Manatee en general ($391,400).
4
Longboat Key tiene la 7.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 481 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (94%).
5
Cerca, en South Bradenton, la renta típica es de $1,244: 64% menos que en Longboat Key ($3,501).
6
Cerca, en South Bradenton, la casa típica es de $167,200: 84% menos que en Longboat Key ($1,022,100).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Longboat Key
Qué casas hay en Longboat Key, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Longboat Key
Condado de Manatee
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Longboat Key y sus comparaciones
Medida
Longboat Key
Condado de Manatee
Florida
Estados Unidos
Casa sola
19%
54%
55%
61%
Casa adosada
5%
7%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
67%
19%
25%
19%
Casa móvil
4%
14%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Hay más apartamentos en Longboat Key que en el condado de Manatee: 67% de las viviendas, frente a 19%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Longboat Key
Condado de Manatee
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Longboat Key y sus comparaciones
Medida
Longboat Key
Condado de Manatee
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
6%
8%
10%
26%
1960–1979
45%
25%
24%
24%
1980–1999
43%
28%
34%
25%
2000–2009
4%
17%
18%
14%
2010 o después
3%
22%
14%
11%
En Longboat Key, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1980; en el condado de Manatee, antes de 1991.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil11%
$500 mil–$750 mil18%
$750 mil–$1 millón15%
$1 millón o más51%
Valor de las casas con dueño: Longboat Key y sus comparaciones
Medida
Longboat Key
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
11%
$500 mil–$750 mil
18%
$750 mil–$1 millón
15%
$1 millón o más
51%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más60%
Renta mensual con servicios: Longboat Key y sus comparaciones
Medida
Longboat Key
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
60%
Dueños con hipoteca
30%
Condado de Manatee: 51%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Longboat Key+38%
Condado de Manatee+64%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Ingreso típico de un hogar
Longboat Key+38%
Condado de Manatee+33%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Longboat Key y sus comparaciones
Medida
Longboat Key
Condado de Manatee
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+38%
+64%
+67%
+53%
Renta típica
Sin dato
+46%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+38%
+33%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Longboat Key subió 38%; en el condado de Manatee, subió 64%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Longboat Key y sus comparaciones
Medida
Longboat Key
Condado de Manatee
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
63.2%
14.1%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
2.0%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.5%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
1.79
2.40
2.51
2.53
Van solos en carro
33%
70%
70%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
46%
16%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Longboat Key, la tasa de vacantes de renta es 63.2%; en el condado de Manatee, 14.1%.
Aquí viven menos personas por hogar: 1.79 en promedio, contra 2.40 en el condado de Manatee.
Trabajar desde casa es más común en Longboat Key: 46%, contra 16% en el condado de Manatee.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Longboat Key?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Longboat Key, de $1,022,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 65% del ingreso típico de un hogar en Longboat Key, que es de $158,030 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $366,340 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Manatee ($547,400), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Manatee.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Longboat Key. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $35,774 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$8,548
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,003,587
Interés total
$1,443,926
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $17,261 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,687 al mes
Ajustado
de $3,687 a $4,741 al mes
Difícil
más de $4,741 al mes
Tu pago · 65%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Longboat Key ($158,030 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$6,799
Impuesto a la propiedad
$707
Seguro de la casa
$426
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$616
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $986,326, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Longboat Key es $547,400. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $35,774 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $8,548; capital e interés $6,799.
La ciudad y su condado
Longboat Key y el condado de Manatee
Longboat Key está en el condado de Manatee, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Longboat Key
Mapa del condado de Manatee, Florida, con Longboat Key marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Longboat Key
Condado de Manatee
Otras ciudades con su página
Números propios de Longboat Key
Valor típico de una casa
$1,022,100
Renta típica al mes
$3,501
Ingreso típico de un hogar al año
$158,030
Hogares dueños de su casa
94%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Manatee
Límite FHA, casa de una unidad
$547,400
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,188
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+66%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
23%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Manatee.
Una casa típica en Longboat Key vale $1,022,100: 161% más que en el condado y 185% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Longboat Key ($158,030 al año), una casa típica cuesta 6.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Longboat Key6.5 años
Manatee5.0 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Manatee
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Manatee subieron 130% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Manatee.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Manatee, de 2016 a 2025
2016: +9.8% +9.8% 2016
2017: +8.4% +8.4% 2017
2018: +6.7% +6.7% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +5.2% +5.2% 2020
2021: +18.1% +18.1% 2021
2022: +28.2% +28.2% 2022
2023: +8.7% +8.7% 2023
2024: +3.7% +3.7% 2024
2025: −3.0% −3.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Manatee, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−3.0%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+66%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+130%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Longboat Key junto al condado de Manatee, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Longboat Key$1,022,100
Manatee$391,400
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Longboat Key$3,501
Manatee$1,671
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Longboat Key$158,030
Manatee$78,457
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Longboat Key junto al condado de Manatee y Florida
Medida
Longboat Key
Condado de Manatee
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$1,022,100 ▲161% más que en el condado
$391,400
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$3,501 ▲110% más que en el condado
$1,671
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$158,030 ▲101% más que en el condado
$78,457
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
94% ▲19 puntos más que en el condado
74%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,439 ▲177% más que en el condado
$3,047
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.78%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
59% ▼1 puntos menos que en el condado
61%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Manatee. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Longboat Key
Para una casa típica de $1,022,100 en Longboat Key, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Longboat Key, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$8,548al mes
Pasa el límite FHA del condado de Manatee ($547,400)
Pago inicial (enganche)
$35,774
Efectivo para cerrar
$66,437
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $616
Convencional, 5% de enganche$8,196al mes
Pasa el límite convencional del condado de Manatee ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$51,105
Efectivo para cerrar
$81,768
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $485
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$6,672al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$204,420
Efectivo para cerrar
$235,083
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$7,617al mes
Pago inicial (enganche)
$153,315
Efectivo para cerrar
$183,978
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Longboat Key
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Manatee ($547,400)
$8,548
$35,774
$1,003,587
7.18%
MIP de FHA · $616
$66,437
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de Manatee ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
$8,196
$51,105
$970,995
7.18%
PMI · $485
$81,768
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Menos efectivo para cerrar
$6,672
$204,420
$817,680
7.18%
No lleva
$235,083
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$7,617
$153,315
$868,785
8.18%
No lleva
$183,978
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 20% de enganche, sin PMI.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Longboat Key y del condado de Manatee.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Longboat Key
0.83%del valor de la casa al año
$8,439 al año para el dueño típico en Longboat Key.
Longboat Key0.83%
Manatee0.78%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Longboat Key es de $3,501 al mes: 110% más que en el condado. En Longboat Key, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Manatee, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,188 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $42.08 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Manatee; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Longboat Key ni del condado de Manatee. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Longboat Key igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Longboat Key, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
SU
Step Up Suncoast, Inc. F/K/A Manatee Community Action Agency, Inc.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Longboat Key
En el registro de HUD llevan el nombre de Longboat Key o del condado de Manatee. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Manatee County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(941) 756-3974
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Longboat Key ni del condado de Manatee.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Manatee. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Longboat Key
Respuestas cortas con los números de Longboat Key y de todo el condado de Manatee. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Longboat Key?
El valor típico de una casa en Longboat Key es de $1,022,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Manatee es de $391,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Longboat Key?
La renta típica en Longboat Key es de $3,501 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Manatee es de $2,188.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Longboat Key?
En Longboat Key se usa el límite FHA de todo el condado de Manatee (2026): $547,400 para una casa de una unidad y $1,052,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Longboat Key?
El dueño típico de una casa en Longboat Key paga $8,439 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.83% del valor de la casa; en el condado de Manatee, la tasa es 0.78%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Longboat Key?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Manatee. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
