Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Manatee , Florida
El condado de Manatee tiene una renta justa de HUD de $2,188 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,671 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $42.08 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,188
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 12% más que en Florida
- Renta típica
- $1,671
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- Casi igual que en Florida
- Salario necesario
- $42.08
- por hora, 2 recámaras
- O $87,520 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 61%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- Casi igual que en Florida
Solo aquí
Rentar en el condado de Manatee: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de DeSoto, la renta típica es de $932: 44% menos que en el condado de Manatee ($1,671).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Manatee. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Manatee era de $2,031 al mes en septiembre de 2026: casi igual que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,749 | $33.63 | $69,960 |
| 1 recámara | $1,876 | $36.08 | $75,040 |
| 2 recámaras | $2,188 | $42.08 | $87,520 |
| 3 recámaras | $2,775 | $53.37 | $111,000 |
| 4 recámaras | $3,309 | $63.63 | $132,360 |
Zona de HUD: North Port-Bradenton-Sarasota, FL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 19 códigos postales en el condado de Manatee (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,740 en el 34205 a $2,800 en el 34202. 10 códigos postales pasan la renta justa del condado ($2,188).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 34201 | $1,910 | $2,050 | $2,390 | $3,040 | $3,620 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34202 | $2,240 | $2,400 | $2,800 | $3,550 | $4,230 |
| 34203 | $1,510 | $1,620 | $1,890 | $2,400 | $2,860 |
| 34205 | $1,390 | $1,490 | $1,740 | $2,210 | $2,630 |
| 34207 | $1,480 | $1,590 | $1,850 | $2,350 | $2,800 |
| 34208 | $1,530 | $1,640 | $1,910 | $2,420 | $2,890 |
| 34209 | $1,890 | $2,030 | $2,370 | $3,010 | $3,580 |
| 34210 | $1,600 | $1,710 | $2,000 | $2,540 | $3,020 |
| 34211 | $2,170 | $2,330 | $2,720 | $3,450 | $4,110 |
| 34212 | $2,030 | $2,180 | $2,540 | $3,220 | $3,840 |
| 34215 | $1,710 | $1,840 | $2,150 | $2,720 | $3,240 |
| 34216 | $1,790 | $1,920 | $2,240 | $2,840 | $3,390 |
| 34217 | $1,790 | $1,920 | $2,240 | $2,840 | $3,390 |
| 34219 | $2,010 | $2,160 | $2,520 | $3,200 | $3,810 |
| 34221 | $1,640 | $1,760 | $2,050 | $2,600 | $3,100 |
| 34222 | $1,550 | $1,660 | $1,940 | $2,460 | $2,930 |
| 34243 | $2,100 | $2,250 | $2,630 | $3,340 | $3,980 |
| 34250 | $1,640 | $1,760 | $2,050 | $2,600 | $3,100 |
| 34251 | $1,880 | $2,000 | $2,330 | $2,980 | $3,560 |
- 34201 $2,390$3,040
- 34202 $2,800$3,550
- 34203 $1,890$2,400
- 34205 $1,740$2,210
- 34207 $1,850$2,350
- 34208 $1,910$2,420
- 34209 $2,370$3,010
- 34210 $2,000$2,540
- 34211 $2,720$3,450
- 34212 $2,540$3,220
- 34215 $2,150$2,720
- 34216 $2,240$2,840
- 34217 $2,240$2,840
- 34219 $2,520$3,200
- 34221 $2,050$2,600
- 34222 $1,940$2,460
- 34243 $2,630$3,340
- 34250 $2,050$2,600
- 34251 $2,330$2,980
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Manatee, 61% de los hogares que rentan están en ese caso; en Florida, 60%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
61%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
45,374 hogares rentan en el condado de Manatee
- Gastan la mitad o más de su ingreso 31%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 30%
- Gastan menos de 30% 39%
Comparado con el estado y el país
- Manatee 61%
- Florida 60%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Manatee
HUD lista 36 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Manatee: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 19
- con ayuda de HUD
- 10
- de vivienda pública
- 7
3,775 viviendas en total; 3,320 de bajos ingresos, según HUD.
- Tuscany Lakes Crédito fiscal (LIHTC) 5641 36th Ct E, Ellenton 34222 348 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · 2 rec.: 180 · 3 rec.: 124 · En servicio desde 2005
- Woodbury Crédito fiscal (LIHTC) 955 53rd St E, Bradenton 34208 270 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 156 · 3 rec.: 90 · En servicio desde 1995 · Para familias
- Venue at Lockwood Crédito fiscal (LIHTC) 3224 54th Dr E, Bradenton 34203 264 viviendas, 262 de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 128 · 3 rec.: 56 · 4 rec.: 24 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Mira Lagos Crédito fiscal (LIHTC) 358 34th Avenue Dr E, Bradenton 34208 226 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 76 · En servicio desde 1993 · Para familias
- Palmetto Trace Crédito fiscal (LIHTC) 708 2nd Ave E, Palmetto 34221 196 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 132 · 3 rec.: 64 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Centre Court - Bradenton Crédito fiscal (LIHTC) 4255 52nd Pl W, Bradenton 34210 180 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 84 · 3 rec.: 56 · En servicio desde 2001 · Para familias
- River Trace Crédito fiscal (LIHTC) 2705 River Trace Cir, Bradenton 34208 178 viviendas, 176 de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · 2 rec.: 94 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2001
- Oaks at Ellenton Crédito fiscal (LIHTC) 1651 36th Ave E, Ellenton 34222 168 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 88 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Bradenton Village Crédito fiscal (LIHTC) 1401 3rd St W, Bradenton 34205 160 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2002 · Para familias
- La Mirada Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 1515 55th Ave W, Bradenton 34207 144 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 80 · En servicio desde 2004 · Para familias
- W D Suggs Vivienda pública 906 21st St E, Bradenton 34208 122 viviendas, 121 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Bradenton · Pago promedio: $622 al mes · Espera promedio: 14 meses · (941) 748-5568
- New Singeltary Crédito fiscal (LIHTC) 1403 3rd St W, Bradenton 34205 117 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 43 · 2 rec.: 49 · 3 rec.: 21 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2004
- Woodwinds Apartments Ayuda de HUD 1800 Woodwinds Dr, Bradenton 34208 96 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 748-6553
- Presbyterian Villas of Bradenton Ayuda de HUD 6125 14th St W, Bradenton 34207 210 viviendas, 93 de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 756-9000
- Pine Village Vivienda pública 2803 46th Avenue Dr W, Bradenton 34207 80 viviendas, 77 de bajos ingresos · Administra: Manatee County Housing Authority · Pago promedio: $523 al mes · Espera promedio: 25 meses · (941) 756-3974
- The Courtney Ayuda de HUD 699 Haben Blvd, Palmetto 34221 72 viviendas, 71 de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 722-5119
- Holy Cross Manor Ayuda de HUD 510 26th St W, Palmetto 34221 68 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 729-2063
- Holy Cross Manor II Ayuda de HUD 520 26th St W, Palmetto 34221 68 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 729-2063
- New Singletary Vivienda pública 1302 3rd St W, Bradenton 34205 117 viviendas, 65 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Bradenton · Viviendas en varios sitios · (941) 748-5568
- Elm Lake Crédito fiscal (LIHTC) 6318 14th St E, Bradenton 34203 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Bradenton Village Vivienda pública 1411 3rd St W, Bradenton 34205 160 viviendas, 60 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Bradenton · (941) 748-5568
- Palmetto Villas Crédito fiscal (LIHTC) 2407 13th Avenue Dr E, Palmetto 34221 49 viviendas, 48 de bajos ingresos · En servicio desde 1994
- Rosewood Manor Crédito fiscal (LIHTC) 1639 40th Avenue Cir E, Ellenton 34222 42 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1992
- Lake East I Ayuda de HUD 2404 2406 16th STREET COURT, Bradenton 34208 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 745-1889
- River Trace Homes Crédito fiscal (LIHTC) 1449 17th Street Cir E, Bradenton 34208 40 viviendas de bajos ingresos · 4 rec.: 40 · En servicio desde 1995 · Para familias
- Bradenton Village II Crédito fiscal (LIHTC) 104 17th Ave W, Bradenton 34205 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores, familias
- Village Central Crédito fiscal (LIHTC) 1201 5th St W, Bradenton 34205 25 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Lake East II Ayuda de HUD 1607 1609 24TH Ave E, Bradenton 34208 22 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (941) 745-1889
- Holiday Heights Voa Living Center Ayuda de HUD 4807 18th St W, Bradenton 34207 18 viviendas, 17 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (727) 369-8500
- Manatee County Voa Living Center Ayuda de HUD 912 63rd Ave W, Bradenton 34207 11 viviendas, 10 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (813) 282-1525
- Bradenton Voa Living Center Ayuda de HUD 1128 11th ST W, Bradenton 34205 9 viviendas, 8 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (941) 739-6506
- 510 11th Avenue West Vivienda pública 510 11th Ave W, Bradenton 34205 1 vivienda de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Bradenton · (941) 748-5568
- 524 11th Avenue West Vivienda pública 524 11th Ave W, Bradenton 34205 1 vivienda de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Bradenton · (941) 748-5568
- Addison Crédito fiscal (LIHTC) 702 6th Ave E, Bradenton 34208 90 viviendas · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 53 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Grand Palms Crédito fiscal (LIHTC) 1715 14th St W, Bradenton 34205 72 viviendas · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 36 · En servicio desde 2019 · Para personas mayores, familias
- G D Rogers Addn Vivienda pública Bradenton 34205 11 viviendas · Administra: Housing Authority of the City of Bradenton · (941) 748-5568
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Manatee
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Manatee. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $24,000 | $39,950 | $63,950 |
| 2 personas | $27,400 | $45,650 | $73,050 |
| 3 personas | $30,850 | $51,350 | $82,200 |
| 4 personas | $34,250 | $57,050 | $91,300 |
| 5 personas | $38,680 | $61,650 | $98,650 |
| 6 personas | $44,360 | $66,200 | $105,950 |
| 7 personas | $50,040 | $70,750 | $113,250 |
| 8 personas | $55,720 | $75,350 | $120,550 |
Ingreso medio de la zona: $109,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: North Port-Bradenton-Sarasota, FL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,574 – $1,924
- 1 recámara $1,688 – $2,064
- 2 recámaras $1,969 – $2,407
- 3 recámaras $2,498 – $3,053
- 4 recámaras $2,978 – $3,640
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Manatee County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,286 vales · 77 viviendas públicas (941) 756-3974 Manatee County Housing Authority: willie.calhoun@manateehousing.com
- Housing Authority of the City of Bradenton Vivienda pública y vales de Sección 8 · 203 vales · 400 viviendas públicas (941) 748-5568 Housing Authority of the City of Bradenton: dominiqued@bradentonhousing.org
Autoridades de vivienda en Florida Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Florida
Lo que dice la ley de Florida sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 15 días
- Fla. Stat. §83.49(3)(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Fla. Stat. §83.56(3)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Fla. Stat. §83.57(3)
- Solo una orden de la corte puede sacarteFla. Stat. §83.67(2)
- Protección contra represaliasFla. Stat. §83.64
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Manatee
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Manatee. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Step Up Suncoast, Inc. F/K/A Manatee Community Action Agency, Inc.
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- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 4 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Manatee o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Florida Low-Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP)
Lo administra FloridaCommerce
Ayuda del programa federal LIHEAP en Florida que paga directamente a la compañía de luz o gas, también facturas atrasadas y la reconexión del servicio
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Manatee. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Florida, la cuenta promedio de una casa fue de $156 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$4,376
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $2,188
- Depósito de seguridad
- $2,188
- Total
- $4,376
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Manatee?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,749; 1 recámara: $1,876; 2 recámaras: $2,188; 3 recámaras: $2,775; 4 recámaras: $3,309. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Manatee?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,188) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $42.08 por hora a tiempo completo, o $87,520 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Manatee?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $57,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Manatee?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,969 y $2,407 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Manatee?
Para 2 recámaras van de $1,740 en el 34205 a $2,800 en el 34202. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Manatee?
HUD lista 36 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Manatee: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Manatee?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Manatee, 61% de los hogares que rentan están en ese caso; en Florida, 60%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).