Ciudad · 13,505 habitantes · Condado de Pasco, Florida
Pasadena Hills, Florida
En Pasadena Hills, una casa típica vale $338,900 y la renta típica es de $1,167 al mes. Comparado con todo el condado de Pasco, la renta típica es 22% menor, el ingreso típico de un hogar es 20% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos mayor.
Pasadena Hills está en el condado de Pasco. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pasco. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Zephyrhills South, la casa típica es de $49,800: 85% menos que en Pasadena Hills ($338,900).
2
Pasadena Hills tiene la 15.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 434 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (41%).
3
Cerca, en Zephyrhills South, la renta típica es de $926: 21% menos que en Pasadena Hills ($1,167).
4
La renta típica en Pasadena Hills es de $1,167 al mes, 22% menos que en el condado de Pasco en general ($1,505).
5
88% de los hogares de Pasadena Hills son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Pasco.
6
El ingreso típico de un hogar en Pasadena Hills es de $84,821,20% más que en el condado de Pasco en general ($70,492).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Pasadena Hills
Qué casas hay en Pasadena Hills, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Pasadena Hills
Condado de Pasco
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Pasadena Hills y sus comparaciones
Medida
Pasadena Hills
Condado de Pasco
Florida
Estados Unidos
Casa sola
66%
64%
55%
61%
Casa adosada
7%
6%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
9%
25%
19%
Casa móvil
24%
17%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Pasadena Hills, 7 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Pasco.
Las casas móviles son 24% de las viviendas en Pasadena Hills, más que en el condado de Pasco (17%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Pasadena Hills
Condado de Pasco
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Pasadena Hills y sus comparaciones
Medida
Pasadena Hills
Condado de Pasco
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
3%
3%
10%
26%
1960–1979
21%
25%
24%
24%
1980–1999
23%
33%
34%
25%
2000–2009
10%
21%
18%
14%
2010 o después
44%
18%
14%
11%
Las viviendas en Pasadena Hills son más grandes: 71% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Pasco, 53%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil15%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil14%
$300 mil–$500 mil42%
$500 mil–$750 mil10%
$750 mil–$1 millón5%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Pasadena Hills y sus comparaciones
Medida
Pasadena Hills
Menos de $100 mil
15%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
14%
$300 mil–$500 mil
42%
$500 mil–$750 mil
10%
$750 mil–$1 millón
5%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Pasadena Hills y sus comparaciones
Medida
Pasadena Hills
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,983 al mes
Condado de Pasco: $1,817 al mes
Sin hipoteca
$564 al mes
Condado de Pasco: $536 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Pasco: 57%
En Pasadena Hills, 66% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,983 al mes, contra $1,817 en el condado de Pasco. Sin hipoteca baja a $564.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Pasadena Hills+53%
Condado de Pasco+86%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Pasadena Hills+31%
Condado de Pasco+42%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Pasadena Hills+27%
Condado de Pasco+33%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Pasadena Hills y sus comparaciones
Medida
Pasadena Hills
Condado de Pasco
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+53%
+86%
+67%
+53%
Renta típica
+31%
+42%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+33%
+34%
+29%
Las casas en Pasadena Hills subieron de valor más despacio que en el condado de Pasco: 53% desde 2015–2019, contra 86%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Pasadena Hills subió 31%, menos que en el condado de Pasco (42%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 27%, mientras el valor de las casas cambió +53% y la renta, +31%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Pasadena Hills y sus comparaciones
Medida
Pasadena Hills
Condado de Pasco
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.1%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.3%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.69
2.56
2.51
2.53
Van solos en carro
70%
68%
70%
69%
Comparten carro
6%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
19%
20%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Pasadena Hills tiene 2.69 personas, más que en el condado de Pasco (2.56).
Para ir al trabajo, 70% de los trabajadores en Pasadena Hills manejan solos; en el condado de Pasco, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pasadena Hills?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Pasadena Hills, de $338,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar en Pasadena Hills, que es de $84,821 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $118,406 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pasco.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Pasadena Hills. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,862 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,763
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$332,761
Interés total
$478,765
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,723 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,979 al mes
Ajustado
de $1,979 a $2,545 al mes
Difícil
más de $2,545 al mes
Tu pago · 39%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pasadena Hills ($84,821 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,254
Impuesto a la propiedad
$218
Seguro de la casa
$141
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$150
Necesitas al menos $11,862 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,763; capital e interés $2,254.
La ciudad y su condado
Pasadena Hills y el condado de Pasco
Pasadena Hills está en el condado de Pasco, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Pasadena Hills
Mapa del condado de Pasco, Florida, con Pasadena Hills marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Pasadena Hills
Condado de Pasco
Otras ciudades con su página
Números propios de Pasadena Hills
Valor típico de una casa
$338,900
Renta típica al mes
$1,167
Ingreso típico de un hogar al año
$84,821
Hogares dueños de su casa
88%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.77%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Pasco
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,917
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+69%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
16%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pasco.
Una casa típica en Pasadena Hills vale $338,900: 13% más que en el condado y 6% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Pasadena Hills ($84,821 al año), una casa típica cuesta 4.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Pasadena Hills4.0 años
Pasco4.3 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Pasco
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pasco subieron 167% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pasco.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Pasco, de 2016 a 2025
2016: +11.0% +11.0% 2016
2017: +11.2% +11.2% 2017
2018: +11.7% +11.7% 2018
2019: +8.2% +8.2% 2019
2020: +5.9% +5.9% 2020
2021: +21.6% +21.6% 2021
2022: +28.8% +28.8% 2022
2023: +9.5% +9.5% 2023
2024: +1.2% +1.2% 2024
2025: −2.6% −2.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Pasco, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−2.6%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+69%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+167%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Pasadena Hills junto al condado de Pasco, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Pasadena Hills$338,900
Pasco$300,900
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Pasadena Hills$1,167
Pasco$1,505
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Pasadena Hills$84,821
Pasco$70,492
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Pasadena Hills junto al condado de Pasco y Florida
Medida
Pasadena Hills
Condado de Pasco
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$338,900 ▲13% más que en el condado
$300,900
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,167 ▼22% menos que en el condado
$1,505
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$84,821 ▲20% más que en el condado
$70,492
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
88% ▲12 puntos más que en el condado
76%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,619 ▲19% más que en el condado
$2,206
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.77% ▲0.04 puntos más que en el condado
0.73%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
41% ▼13 puntos menos que en el condado
55%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pasco. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pasadena Hills
Para una casa típica de $338,900 en Pasadena Hills, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pasadena Hills, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,763al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,862
Efectivo para cerrar
$22,029
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $150
Convencional, 5% de enganche$2,701al mes
Pago inicial (enganche)
$16,945
Efectivo para cerrar
$27,112
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $161
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,195al mes
Pago inicial (enganche)
$67,780
Efectivo para cerrar
$77,947
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,509al mes
Pago inicial (enganche)
$50,835
Efectivo para cerrar
$61,002
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pasadena Hills
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,763
$11,862
$332,762
7.18%
MIP de FHA · $150
$22,029
580
Convencional, 5% de enganche
$2,701
$16,945
$321,955
7.18%
PMI · $161
$27,112
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,195
$67,780
$271,120
7.18%
No lleva
$77,947
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,509
$50,835
$288,065
8.18%
No lleva
$61,002
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Pasadena Hills y del condado de Pasco.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Pasadena Hills
0.77%del valor de la casa al año
$2,619 al año para el dueño típico en Pasadena Hills.
Pasadena Hills0.77%
Pasco0.73%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Pasadena Hills es de $1,167 al mes: 22% menos que en el condado. En Pasadena Hills, 41% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pasco, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,917 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.87 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Pasco (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,597
$30.71
$63,880
1 recámara
$1,648
$31.69
$65,920
2 recámaras
$1,917
$36.87
$76,680
3 recámaras
$2,448
$47.08
$97,920
4 recámaras
$2,977
$57.25
$119,080
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Pasadena Hills
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Pasadena Hills tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,310 en el 33525 a $2,740 en el 33545.
1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Pasco ($1,917).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Pasadena Hills, junto a la del condado de Pasco. Para 2 recámaras va de $1,310 en el 33525 a $2,740 en el 33545. 1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Pasco ($1,917).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,917
Más baja: $1,310 (33525)Más alta: $2,740 (33545)
Renta justa por código postal y tamaño en Pasadena Hills, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pasco. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Pasadena Hills ni del condado de Pasco. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Pasadena Hills igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pasadena Hills, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Pasadena Hills
En el registro de HUD llevan el nombre de Pasadena Hills o del condado de Pasco. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Pasco County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(352) 567-0848
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Pasadena Hills ni del condado de Pasco.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Pasco. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Pasadena Hills
Respuestas cortas con los números de Pasadena Hills y de todo el condado de Pasco. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Pasadena Hills?
El valor típico de una casa en Pasadena Hills es de $338,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pasco es de $300,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Pasadena Hills?
La renta típica en Pasadena Hills es de $1,167 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pasco es de $1,917.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pasadena Hills?
En Pasadena Hills se usa el límite FHA de todo el condado de Pasco (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pasadena Hills?
El dueño típico de una casa en Pasadena Hills paga $2,619 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.77% del valor de la casa; en el condado de Pasco, la tasa es 0.73%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pasadena Hills?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pasco; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
