Estado

Datos de noviembre de 2026

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Wisconsin (2026)

En Wisconsin, una casa típica vale $266,500 y la renta típica es $1,087 al mes. El límite FHA para una casa de una unidad va de $541,287 a $552,000 según el condado. 26 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Wisconsin; 14 dicen atender en español.

Los más poblados:

Valor típico de una casa por condado

Menos de $192,700
$192,700–$214,800
$214,800–$232,700
$232,700–$266,000
$266,000 o más
0 sin dato

Toca el mapa para ver el dato de cada condado y abrir su página.

Valor típico de una casa: $266,500; WI EE. UU.; 20% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $332,700
Renta típica al mes: $1,087; WI EE. UU.; 23% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $1,413
Ingreso típico de un hogar: $77,485; WI EE. UU.; 4% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $80,734
Límite FHA, 1 unidad: $541,287 a $552,000; Cambia según el condado. El más alto rige en 2 condados.; EE. UU.: $541,287 a $1,299,500
Impuesto a la propiedad: 1.42%; del valor al año; WI EE. UU.; La factura típica es de $3,792 al año.; EE. UU.: 0.94%

En pocas palabras

Vivir en Wisconsin

En Wisconsin, una casa típica vale $266,500: 20% menos que en Estados Unidos en general. El precio cambia mucho según el condado: de $110,200 en el condado de Menominee a $398,200 en el condado de Waukesha. El ingreso típico de un hogar es $77,485 al año y la renta típica, $1,087 al mes; 44% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 68% de los hogares son dueños de su casa, y el impuesto a la propiedad típico es $3,792 al año (cerca de 1.42% del valor).

El límite de préstamo convencional para una casa de una unidad es $832,750 en todo Wisconsin. Para pagar la renta justa de HUD de un apartamento de 2 recámaras en Wisconsin ($1,251) sin gastar más de 30% del ingreso, hacen falta unos $24.06 por hora a tiempo completo.

Fuente: Límites de préstamos convencionales (FHFA) Datos de 2026 Límites de préstamos convencionales (FHFA) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Lo esencial en Wisconsin

Ver más sobre impuestos

Crédito de lotería y juegos (Lottery and Gaming Credit) para tu residencia principal

Es un crédito que baja directamente el impuesto a la propiedad y aparece en tu factura del impuesto. Se paga con dinero de la lotería. Califica quien es residente de Wisconsin, es dueño de una vivienda y la usa como su residencia principal el 1 de enero del año en que se cobra el impuesto. Para recibirlo, se presenta una solicitud ante el tesorero del condado donde está la propiedad (o ante el tesorero de la ciudad, si la ciudad cobra el impuesto según la ley estatal). El monto cambia cada año: en noviembre se fija cuánto dinero hay, según lo que dejaron la Lotería de Wisconsin, las apuestas en las pistas de carreras y el bingo. Con eso, el Departamento de Ingresos fija un valor máximo del crédito (MCV). Tu crédito es ese valor (o el valor de tu propiedad, si es menor) multiplicado por la tasa del impuesto escolar que te toca.

Departamento de Ingresos de Wisconsin · Verificado el 24 de octubre de 2026
Plazo: 31 de enero con el tesorero municipal, o 1 de octubre con el estado

Si el 1 de enero calificabas para el crédito de lotería y juegos pero tu factura del impuesto no lo muestra, puedes pedirlo al tesorero municipal (del pueblo, la villa o la ciudad) donde está la propiedad, a más tardar el 31 de enero después de recibir la factura. El tesorero calcula el crédito y lo descuenta de tu factura o, si ya pagaste, te devuelve ese monto. Si se te pasó el 31 de enero, puedes presentar una solicitud tardía ante el Departamento de Ingresos de Wisconsin a más tardar el 1 de octubre después de que se emite la factura.

Departamento de Ingresos de Wisconsin · Verificado el 24 de octubre de 2026
Cómo objetar el avalúo ante la Junta de Revisión

Para objetar el avalúo de tu propiedad ante la Junta de Revisión (Board of Review, BOR), primero avisas al secretario de la junta, por escrito o de palabra, al menos 48 horas antes de la primera reunión programada. Después llenas el formulario escrito de objeción PA-115A (Objection Form for Real Property Assessment). La objeción cuenta como presentada si la oficina del secretario la recibe dentro de las primeras dos horas de la primera reunión. Si no diste el aviso de 48 horas, entregas el formulario escrito y pides que no se exija ese aviso (una dispensa o «waiver») durante las primeras dos horas de la primera reunión.

Departamento de Ingresos de Wisconsin · Verificado el 24 de octubre de 2026
Cuota estatal de transferencia de bienes raíces

El vendedor (grantor) paga una cuota de transferencia de 30 centavos por cada $100 del valor (o fracción) en cada transferencia que la ley estatal no exime o excluye. Por ejemplo, si el valor sujeto a la cuota es de $100,000, la cuota es de $300.

Departamento de Ingresos de Wisconsin (guía para presentar la declaración de transferencia de bienes raíces) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Números de identificación en la declaración de transferencia (RETR)

En la declaración de transferencia de bienes raíces (RETR) se pone un número de Seguro Social (SSN), un ITIN o un FEIN (número de identificación federal) y la dirección de cada vendedor y de cada comprador. Si un comprador no tiene SSN, da su ITIN. Si no tienes SSN ni ITIN, eliges en una lista la razón por la que no hay número. La RETR es confidencial según la ley estatal, y el Departamento de Ingresos limita quién puede verla.

Departamento de Ingresos de Wisconsin · Verificado el 24 de octubre de 2026

Las casas de aquí

La vivienda en Wisconsin

Qué casas hay en Wisconsin, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Wisconsin y sus comparaciones
Medida	Wisconsin	Estados Unidos
Casa sola	66%	61%
Casa adosada	4%	6%
Edificio de 2 a 4	9%	8%
Apartamentos (5 o más)	17%	19%
Casa móvil	3%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 66% de las viviendas, contra 61% en todo el país.

Año de construcción

Año de construcción: Wisconsin y sus comparaciones
Medida	Wisconsin	Estados Unidos
Antes de 1960	33%	26%
1960–1979	24%	24%
1980–1999	22%	25%
2000–2009	13%	14%
2010 o después	9%	11%

La vivienda típica en Wisconsin se construyó en 1975, 5 años antes que en todo el país.

Casi como en todo el país, 60% de las viviendas en Wisconsin tienen 3 recámaras o más.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Wisconsin y sus comparaciones
Medida	Wisconsin
Menos de $100 mil	9%
$100 mil–$200 mil	23%
$200 mil–$300 mil	26%
$300 mil–$500 mil	29%
$500 mil–$750 mil	9%
$750 mil–$1 millón	3%
$1 millón o más	2%

Si miras el valor de las casas con dueño en Wisconsin, el rango más común es entre $300 mil y $500 mil (29%).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Wisconsin y sus comparaciones
Medida	Wisconsin
Menos de $500	7%
$500–$999	36%
$1,000–$1,499	37%
$1,500–$1,999	14%
$2,000–$2,499	4%
$2,500–$2,999	1%
$3,000 o más	2%

El grupo más grande de viviendas rentadas en Wisconsin paga entre $1,000 y $1,499 al mes: 37%.

Con hipoteca

$1,689 al mes

Estados Unidos: $1,963 al mes

Sin hipoteca

$659 al mes

Estados Unidos: $638 al mes

Dueños con hipoteca

61%

Estados Unidos: 61%

El costo típico de quien paga hipoteca en Wisconsin es $1,689 al mes, menos que en todo el país ($1,963); sin hipoteca, $659.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Wisconsin y sus comparaciones
Medida	Wisconsin	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+48%	+53%
Renta típica	+27%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+26%	+29%

Las casas en Wisconsin subieron de valor más despacio que en todo el país: 48% desde 2015–2019, contra 53%.

La renta típica en Wisconsin subió 27% en el mismo tiempo; en todo el país, subió 33%.

Para comparar: el ingreso típico en Wisconsin subió 26%; la casa, +48%; la renta, +27%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Wisconsin y sus comparaciones
Medida	Wisconsin	Estados Unidos
Vacantes de renta	4.5%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.5%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.7%	3.4%
Personas por hogar	2.33	2.53
Van solos en carro	74%	69%
Comparten carro	7%	9%
Transporte público	1%	3%
A pie o en bicicleta	3%	3%
Trabajan desde casa	13%	15%
Otro medio	1%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

La tasa de vacantes de renta en Wisconsin es 4.5%, más baja que en todo el país (5.5%).

En Wisconsin, 1.7% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.4% en todo el país.

Los hogares en Wisconsin son más chicos: 2.33 personas en promedio; en todo el país, 2.53.

El carro manda en Wisconsin: 74% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.

Lugares

Explora los condados en Wisconsin

Ordena por cualquier columna o escribe un nombre. Se muestran los 25 más poblados; el resto aparece con el botón.

Ver la página de los condados

Habitantes, valor típico de una casa, límite FHA, renta justa de 2 recámaras e ingreso típico por condado en Wisconsin

Condado de Milwaukee	926,331	$230,700	$541,287	$1,263	$64,435
Condado de Dane	572,674	$394,800	$541,287	$1,565	$89,975
Condado de Waukesha	411,762	$398,200	$541,287	$1,263	$106,076
Condado de Brown	270,892	$266,000	$541,287	$1,287	$79,649
Condado de Racine	197,532	$251,400	$541,287	$1,283	$78,096
Condado de Outagamie	192,826	$267,300	$541,287	$1,256	$85,069
Condado de Winnebago	171,769	$225,800	$541,287	$1,195	$74,925
Condado de Kenosha	168,438	$265,500	$541,287	$1,441	$81,239
Condado de Rock	164,350	$231,600	$541,287	$1,280	$75,673
Condado de Marathon	138,403	$219,600	$541,287	$1,217	$77,884
Condado de Washington	137,879	$344,800	$541,287	$1,263	$96,359
Condado de La Crosse	120,488	$257,000	$541,287	$1,343	$73,013
Condado de Sheboygan	117,991	$232,700	$541,287	$1,168	$73,094
Condado de Eau Claire	107,116	$261,000	$541,287	$1,259	$74,546
Condado de Walworth	105,657	$302,700	$541,287	$1,300	$80,520
Condado de Fond du Lac	104,137	$222,800	$541,287	$1,224	$74,275
Condado de St. Croix	96,033	$377,700	$552,000	$1,734	$103,046
Condado de Ozaukee	92,966	$390,200	$541,287	$1,263	$96,996
Condado de Dodge	88,742	$231,900	$541,287	$1,100	$75,929
Condado de Jefferson	86,003	$274,100	$541,287	$1,209	$83,750
Condado de Manitowoc	81,406	$186,900	$541,287	$1,014	$69,148
Condado de Wood	74,004	$175,600	$541,287	$1,014	$67,989
Condado de Portage	70,832	$243,100	$541,287	$1,077	$76,070
Condado de Chippewa	66,799	$257,900	$541,287	$1,259	$74,680
Condado de Sauk	66,009	$258,600	$541,287	$1,168	$79,541
Condado de Columbia	58,272	$283,200	$541,287	$1,136	$85,351
Condado de Calumet	52,942	$274,200	$541,287	$1,256	$88,810
Condado de Grant	51,770	$200,700	$541,287	$1,014	$66,858
Condado de Waupaca	51,569	$211,400	$541,287	$1,014	$72,830
Condado de Barron	46,797	$216,600	$541,287	$1,027	$65,933
Condado de Monroe	46,208	$210,000	$541,287	$1,039	$69,467
Condado de Polk	45,555	$271,900	$541,287	$1,121	$77,219
Condado de Dunn	45,527	$243,200	$541,287	$1,042	$74,824
Condado de Douglas	44,229	$205,800	$541,287	$1,207	$75,099
Condado de Pierce	42,584	$333,700	$552,000	$1,734	$92,109
Condado de Marinette	42,046	$158,600	$541,287	$1,014	$63,809
Condado de Shawano	41,039	$194,000	$541,287	$1,014	$66,479
Condado de Oconto	39,589	$231,400	$541,287	$1,014	$75,049
Condado de Oneida	38,167	$238,400	$541,287	$1,027	$69,371
Condado de Green	37,017	$250,200	$541,287	$1,016	$82,852
Condado de Clark	34,739	$172,800	$541,287	$1,014	$67,400
Condado de Vernon	31,049	$223,800	$541,287	$1,097	$71,893
Condado de Trempealeau	30,839	$216,700	$541,287	$1,059	$76,313
Condado de Door	30,445	$342,600	$541,287	$1,268	$74,795
Condado de Lincoln	28,426	$192,700	$541,287	$1,014	$68,164
Condado de Juneau	26,689	$177,700	$541,287	$1,014	$67,270
Condado de Waushara	24,868	$203,100	$541,287	$1,014	$67,107
Condado de Iowa	23,867	$265,000	$541,287	$1,093	$82,182
Condado de Vilas	23,647	$300,000	$541,287	$1,022	$68,431
Condado de Adams	21,123	$200,800	$541,287	$1,014	$59,442
Condado de Jackson	20,981	$196,100	$541,287	$1,014	$68,110
Condado de Kewaunee	20,664	$222,200	$541,287	$1,287	$82,725
Condado de Taylor	20,024	$197,100	$541,287	$1,014	$69,350
Condado de Langlade	19,490	$158,200	$541,287	$1,014	$55,878
Condado de Green Lake	19,263	$215,400	$541,287	$1,014	$68,196
Condado de Sawyer	18,476	$236,200	$541,287	$1,089	$60,801
Condado de Richland	17,205	$197,500	$541,287	$1,014	$66,420
Condado de Lafayette	16,942	$194,500	$541,287	$1,014	$76,462
Condado de Burnett	16,916	$231,300	$541,287	$1,028	$62,819
Condado de Washburn	16,854	$226,100	$541,287	$1,014	$63,441
Condado de Bayfield	16,575	$240,800	$541,287	$1,014	$71,151
Condado de Ashland	16,080	$170,300	$541,287	$1,014	$62,462
Condado de Crawford	16,042	$183,400	$541,287	$1,014	$64,094
Condado de Marquette	15,746	$210,400	$541,287	$1,014	$65,681
Condado de Rusk	14,179	$163,400	$541,287	$1,014	$59,944
Condado de Price	14,092	$162,500	$541,287	$1,014	$60,546
Condado de Buffalo	13,393	$213,300	$541,287	$1,019	$70,479
Condado de Forest	9,369	$185,000	$541,287	$1,014	$61,071
Condado de Pepin	7,431	$214,800	$541,287	$1,014	$75,256
Condado de Iron	6,210	$165,900	$541,287	$1,014	$60,625
Condado de Florence	4,646	$173,200	$541,287	$1,063	$61,086
Condado de Menominee	4,252	$110,200	$541,287	$1,014	$62,108

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo) Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Calculadora

Calcula tu pago en Wisconsin

Empieza con el valor típico de una casa en Wisconsin, $266,500, y la tasa promedio de la semana. Mueve el precio y el pago inicial para ver tu pago al mes. Si ya visitaste un condado, la calculadora usa sus números.

Más cuentas para Wisconsin

Calculadora de hipoteca de Wisconsin
Tu pago mensual con impuestos y seguro.
¿Cuánta casa puedo comprar?
El precio que tu ingreso puede pagar.
¿Cuánta renta puedo pagar?
La renta que cabe en tu presupuesto.
Comprar casa en Wisconsin
El pago inicial mínimo de cada préstamo y el límite FHA de cada condado.
Rentar en Wisconsin
La renta justa de HUD por tamaño y por condado, y dónde pedir ayuda.

Precio de la casa

Pago inicial en porcentaje

Tasa de interés%Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Pago mensual estimado

$2,317

Préstamo FHA a 30 años, con impuestos y seguro estimados.

Ver el cálculo completo

Precios y riesgos

¿Qué tan caro es vivir en Wisconsin?

Tres datos oficiales que ayudan a decidir: cuánto han cambiado los precios de las casas según FHFA, cuánto cuestan las cosas frente al promedio del país según la BEA y cuántas casas están en zona de inundación según FEMA.

Precios de las casas

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Wisconsin subieron 96% en los 10 años hasta 2025.

Cambio de precio cada año

2021: +10.1%
2022: +14.7%
2023: +10.6%
2024: +6.9%
2025: +5.4%

Cambio de precios de las casas en Wisconsin, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Wisconsin	Estados Unidos
En 2025	+5.4%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+57%	+47%
10 años (2015–2025)	+96%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por estado.

Fuente: Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA Datos de 2025 Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA

Costo de vida

¿Qué tan caros son los precios aquí?

Según la Oficina de Análisis Económico (BEA), en 2024 los precios en Wisconsin fueron 6% más bajos que el promedio de EE. UU. La renta de vivienda fue 21% más baja que en todo el país.

Paridades regionales de precios en Wisconsin y en EE. UU. en 2024, según la BEA
Categoría	Wisconsin	Estados Unidos	Frente a EE. UU.
Todos los precios Bienes y servicios de consumo	94.1	100.0	6% menos
Renta de vivienda Lo que pagan los inquilinos	79.3	100.6	21% menos
Agua, luz y gas Agua, drenaje, electricidad y gas	89.9	98.4	9% menos
Bienes Comida, ropa, transporte y otros	94.3	99.6	5% menos
Otros servicios Servicios fuera de la renta	99.5	100.1	1% menos

La BEA expresa cada índice como porcentaje del nivel de precios promedio de EE. UU.: un número mayor quiere decir precios más altos, y uno menor, más bajos.

Fuente: Paridades regionales de precios (BEA) Datos de 2024 Paridades regionales de precios (BEA)

Inundaciones

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en Wisconsin 1.4% de las casas (27,192) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 19% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. 44 CFR 59.1
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. 42 U.S.C. 4012a
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. FEMA, FloodSmart

Casas en zona de alto riesgo de inundación y con seguro del NFIP en Wisconsin, en su estado y en EE. UU., según FEMA
Medida	Wisconsin	Estados Unidos
Casas en zona de alto riesgo	1.4%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	19%	48%
Todas las casas con seguro del NFIP	0.5%	2.9%

El NFIP es el seguro federal de inundación; las pólizas privadas no se cuentan. FEMA cuenta las casas con su inventario nacional de estructuras. Sumamos las cifras de los condados que publica FEMA.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA Fuente: Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) Al 3 de agosto de 2026 Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA)

Lugares

Ciudades en Wisconsin

Las 16 ciudades más pobladas con página. Cada una compara sus precios y rentas con su condado.

Milwaukee Condado de Milwaukee · 566,973 habitantes Valor típico $184,000 −31% vs. Wisconsin Renta $1,059
Madison Condado de Dane · 278,001 habitantes Valor típico $372,900 +40% vs. Wisconsin Renta $1,413
Green Bay Condado de Brown · 106,253 habitantes Valor típico $207,200 −22% vs. Wisconsin Renta $932
Kenosha Condado de Kenosha · 99,372 habitantes Valor típico $225,200 −15% vs. Wisconsin Renta $1,186
Racine Condado de Racine · 77,633 habitantes Valor típico $166,500 −38% vs. Wisconsin Renta $1,033
Appleton Condado de Outagamie · 75,023 habitantes Valor típico $231,400 −13% vs. Wisconsin Renta $1,030
Waukesha Condado de Waukesha · 71,233 habitantes Valor típico $315,500 +18% vs. Wisconsin Renta $1,219
Eau Claire Condado de Eau Claire · 70,322 habitantes Valor típico $247,600 −7% vs. Wisconsin Renta $1,045
Oshkosh Condado de Winnebago · 66,729 habitantes Valor típico $177,700 −33% vs. Wisconsin Renta $935
West Allis Condado de Milwaukee · 59,612 habitantes Valor típico $203,800 −24% vs. Wisconsin Renta $1,007
La Crosse Condado de La Crosse · 51,356 habitantes Valor típico $210,100 −21% vs. Wisconsin Renta $1,010
Sheboygan Condado de Sheboygan · 49,645 habitantes Valor típico $174,200 −35% vs. Wisconsin Renta $924
Wauwatosa Condado de Milwaukee · 48,529 habitantes Valor típico $339,000 +27% vs. Wisconsin Renta $1,438
Fond du Lac Condado de Fond du Lac · 44,494 habitantes Valor típico $173,700 −35% vs. Wisconsin Renta $913
Brookfield Condado de Waukesha · 41,273 habitantes Valor típico $443,900 +67% vs. Wisconsin Renta $1,886
New Berlin Condado de Waukesha · 40,270 habitantes Valor típico $365,700 +37% vs. Wisconsin Renta $1,426

Ver las demás ciudades (140)

Ayuda para comprar

Programas de ayuda en Wisconsin

Hay 2 programas oficiales de ayuda para comprar en Wisconsin en nuestra lista. Cada tarjeta dice qué tipo de ayuda da y cuándo revisamos su página oficial.

Ver los 2 programas

WHEDA Easy Close Advantage DPA
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche): hasta 6% del precio, a 10 años con pago mensual y la misma tasa que la hipoteca principal WHEDA. Lo ofrece Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
WHEDA Capital Access DPA
Quedan pocos fondos, según la fuente

Préstamo de $7,500 de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 30 años, al 0% y sin pagos mensuales, junto con una hipoteca WHEDA; fondos limitados por orden de llegada. Lo ofrece Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

Derechos del inquilino

Derechos del inquilino en Wisconsin

La ley de Wisconsin responde 4 de estas 5 preguntas, cada respuesta con su cita. Donde dice «Dato no disponible», todavía no lo hemos verificado con la fuente.

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

Ver todos los derechos

¿Cuánto me pueden pedir de depósito?

Dato no disponible
¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?

Si te mudas al terminar tu contrato, el dueño debe devolverte el depósito de seguridad, menos lo que se pueda descontar, dentro de 21 días después de que te mudes. Si te mudas antes de que termine el contrato, el dueño tiene 21 días contados desde el último día del contrato o desde que entra un nuevo inquilino, lo que pase primero.

Wis. Stat. §704.28; Wis. Admin. Code ATCP 134.06(2)
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?

Si no pagas la renta, el dueño puede darte un aviso por escrito de 5 días para pagar o mudarte; si pagas a tiempo, el arrendamiento sigue. Si tienes contrato, el dueño primero debe darte ese aviso de 5 días. Si pagas y te vuelves a atrasar dentro de 12 meses, puede darte un aviso de 14 días sin opción de pagar. Si rentas mes a mes, el dueño puede darte un aviso de 14 días sin opción de pagar, sin un aviso de 5 días antes.

Wis. Stat. §704.17
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?

Si rentas mes a mes, el dueño puede terminar el arrendamiento con un aviso por escrito entregado al menos 28 días antes de la próxima fecha de pago de la renta. Tú debes seguir el mismo procedimiento para avisarle que te vas.

Wis. Stat. §704.19(3)
¿Hay límites para el cargo por pago atrasado?

El dueño no puede cobrarte un cargo o multa por pagar la renta tarde si tu contrato no lo dice claramente. Si te atrasaste el mes anterior y pagas la renta de este mes, el dueño debe usar ese pago primero para la renta que se debe ahora, antes de usar una parte para un cargo por atraso.

Wis. Admin. Code ATCP 134.09(8)

Un padre carga a su bebé y abraza a su hijo junto a una cerca blanca.

Ayuda y consejo

¿Quién te puede ayudar en Wisconsin?

No tienes que hacerlo solo. Un consejero de vivienda aprobado por HUD te da consejo independiente sobre comprar, rentar, atrasos y crédito, muchas veces gratis o a bajo costo.

26 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Wisconsin; 14 dicen atender en español. Elige tu condado para ver las más cercanas con su teléfono.

115 autoridades de vivienda pública manejan los vales de Sección 8 y la vivienda pública en Wisconsin.

Ver las 26 agencias Ver las autoridades de vivienda

Quién administra la ayuda en Wisconsin

Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA)

La Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA) es la autoridad de financiamiento de vivienda del estado de Wisconsin. Su misión es estimular la economía del estado y mejorar la calidad de vida de los residentes de Wisconsin con productos de financiamiento para vivienda asequible (a un precio que las familias puedan pagar) y para negocios. WHEDA no ofrece sus programas directamente al público: los ofrece por medio de una red de bancos, cooperativas de crédito (credit unions) y compañías hipotecarias aprobadas en todo el estado.

Página oficial de la agencia · Verificado el 24 de octubre de 2026

Dónde presentar una queja en Wisconsin

Dónde presentar una queja de discriminación en la vivienda

Una queja de discriminación en la vivienda se presenta dentro de un año, ante la División de Igualdad de Derechos (Equal Rights Division) o en la corte de circuito. El formulario de queja explica cómo enviarla para que se investigue. La División puede investigar quejas, hacer audiencias formales, otorgar reparaciones y ayudar a que las partes lleguen a un acuerdo.

Departamento de Desarrollo de la Fuerza Laboral de Wisconsin, División de Igualdad de Derechos · Verificado el 24 de octubre de 2026
Ayuda con preguntas o problemas del seguro de vivienda

El equipo de Asuntos del Consumidor (Consumer Affairs) de la Oficina del Comisionado de Seguros de Wisconsin te ayuda si tienes una pregunta o un problema con tu póliza o tu reclamo, ya sea de seguro de auto, de salud, de vivienda o de vida.

Oficina del Comisionado de Seguros de Wisconsin (OCI) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Wisconsin Insurance Plan (WIP): seguro de vivienda de último recurso

Si pruebas con varias aseguradoras y no consigues cobertura, lo más probable es que puedas asegurarte con el Wisconsin Insurance Plan (WIP). En el WIP, todas las compañías que venden seguros de propiedad en el estado comparten el riesgo de los dueños a quienes les cuesta conseguir seguro por las vías normales. Las primas del WIP son más altas que las de las aseguradoras regulares. El WIP es el seguro de vivienda de último recurso: la página dice que lo consideres solo si no consigues seguro con ninguna otra compañía.

Oficina del Comisionado de Seguros de Wisconsin (OCI) · Verificado el 24 de octubre de 2026

Guías

Guías para ti en Wisconsin

Las elegimos con los números de Wisconsin. Cada una dice por qué te puede servir.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 14 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Wisconsin en nuestra lista.
Ser dueño Impuesto a la propiedad explicado: cómo se calcula y se paga
El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 1.42% del valor de la casa (en el país: 0.94%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Para empezar

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Wisconsin

¿Cuál es el límite FHA en Wisconsin en 2026?

En Wisconsin, el límite FHA para una casa de una unidad va de $541,287 a $552,000. El más alto está en Condado de Pierce.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Wisconsin?

El valor típico de una casa en Wisconsin es $266,500 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). El más alto está en Condado de Waukesha ($398,200) y el más bajo en Condado de Menominee ($110,200).

¿Cuánto cuesta rentar en Wisconsin?

La renta típica en Wisconsin es $1,087 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Wisconsin?

Con la renta justa promedio de HUD en Wisconsin ($1,251, Año fiscal 2027), unos $24.06 por hora trabajando tiempo completo, para que la renta no pase de 30% del ingreso.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Wisconsin?

El impuesto a la propiedad típico en Wisconsin es $3,792 al año, cerca de 1.42% del valor de la casa (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Wisconsin?

Hay 26 agencias de consejería aprobadas por HUD en Wisconsin; 14 dicen atender en español. Cada página de condado lista las más cercanas con su teléfono.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Paridades regionales de precios (Datos de 2024); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Wisconsin (2026)

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¿Qué tan caros son los precios aquí?

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Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Wisconsin

¿Cuál es el límite FHA en Wisconsin en 2026?

¿Cuánto cuesta una casa típica en Wisconsin?

¿Cuánto cuesta rentar en Wisconsin?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Wisconsin?

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Wisconsin?

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Wisconsin?