Ciudad · 37,325 habitantes · Condado de Milwaukee, Wisconsin
Oak Creek, Wisconsin
En Oak Creek, una casa típica vale $331,700 y la renta típica es de $1,452 al mes. Comparado con todo el condado de Milwaukee, el ingreso típico de un hogar es 50% mayor, el valor típico de una casa es 44% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $310,335 a $406,602.
Renta típica
$1,816al mes
▲ 5.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2024 a septiembre de 2026: de $1,656 a $1,816.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Oak Creek está en el condado de Milwaukee. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Milwaukee. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Oak Creek es de $96,555,50% más que en el condado de Milwaukee en general ($64,435).
2
La casa típica en Oak Creek vale $331,700,44% más que en el condado de Milwaukee en general ($230,700).
3
Cerca, en Cudahy, la casa típica es de $216,500: 35% menos que en Oak Creek ($331,700).
4
Cerca, en St. Francis, la renta típica es de $1,004: 31% menos que en Oak Creek ($1,452).
5
La renta típica en Oak Creek es de $1,452 al mes, 32% más que en el condado de Milwaukee en general ($1,101).
6
57% de los hogares de Oak Creek son dueños de su casa, frente a 50% en el condado de Milwaukee.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Oak Creek
Qué casas hay en Oak Creek, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Oak Creek
Condado de Milwaukee
Wisconsin
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Oak Creek y sus comparaciones
Medida
Oak Creek
Condado de Milwaukee
Wisconsin
Estados Unidos
Casa sola
53%
45%
66%
61%
Casa adosada
5%
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
22%
9%
8%
Apartamentos (5 o más)
34%
28%
17%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Oak Creek: 53% de las viviendas, más que en el condado de Milwaukee (45%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Oak Creek
Condado de Milwaukee
Wisconsin
Estados Unidos
Año de construcción: Oak Creek y sus comparaciones
Medida
Oak Creek
Condado de Milwaukee
Wisconsin
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
56%
33%
26%
1960–1979
22%
23%
24%
24%
1980–1999
33%
11%
22%
25%
2000–2009
17%
5%
13%
14%
2010 o después
15%
5%
9%
11%
Las casas en Oak Creek son más nuevas: el año típico de construcción es 1991; en el condado de Milwaukee, 1957.
En Oak Creek, 54% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Milwaukee (48%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 mil5%
$200 mil–$300 mil31%
$300 mil–$500 mil54%
$500 mil–$750 mil6%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Oak Creek y sus comparaciones
Medida
Oak Creek
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
5%
$200 mil–$300 mil
31%
$300 mil–$500 mil
54%
$500 mil–$750 mil
6%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 94% de las casas con dueño en Oak Creek valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Milwaukee ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5003%
$500–$99910%
$1,000–$1,49940%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,263
$1,500–$1,99935%
$2,000–$2,4999%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Oak Creek y sus comparaciones
Medida
Oak Creek
Menos de $500
3%
$500–$999
10%
$1,000–$1,499
40%
$1,500–$1,999
35%
$2,000–$2,499
9%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Aquí la mayoría de las rentas pasa la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,263): solo cerca de 34% están por debajo.
Con hipoteca
$1,922 al mes
Condado de Milwaukee: $1,688 al mes
Sin hipoteca
$838 al mes
Condado de Milwaukee: $738 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Milwaukee: 65%
Ser dueño cuesta más en Oak Creek: con hipoteca, el costo típico es $1,922 al mes; en el condado de Milwaukee, $1,688. Sin hipoteca, $838.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Oak Creek+44%
Condado de Milwaukee+46%
Wisconsin+48%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Oak Creek+37%
Condado de Milwaukee+25%
Wisconsin+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Oak Creek+29%
Condado de Milwaukee+27%
Wisconsin+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Oak Creek y sus comparaciones
Medida
Oak Creek
Condado de Milwaukee
Wisconsin
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+46%
+48%
+53%
Renta típica
+37%
+25%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+29%
+27%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Oak Creek subió casi al mismo ritmo que en el condado de Milwaukee: 44% contra 46%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Oak Creek subió 37%, más que en el condado de Milwaukee (25%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 29%, mientras el valor de las casas cambió +44% y la renta, +37%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Oak Creek y sus comparaciones
Medida
Oak Creek
Condado de Milwaukee
Wisconsin
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.1%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.5%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.5%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.36
2.31
2.33
2.53
Van solos en carro
78%
69%
74%
69%
Comparten carro
8%
9%
7%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
14%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Oak Creek se parecen a los del condado de Milwaukee: 2.36 personas en promedio.
El carro manda en Oak Creek: 78% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Oak Creek?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Oak Creek, de $331,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Oak Creek, que es de $96,555 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $127,618 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Milwaukee.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Oak Creek. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,610 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,978
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$325,692
Interés total
$468,594
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,602 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,253 al mes
Ajustado
de $2,253 a $2,897 al mes
Difícil
más de $2,897 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Oak Creek ($96,555 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,206
Impuesto a la propiedad
$487
Seguro de la casa
$138
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$147
Necesitas al menos $11,610 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,978; capital e interés $2,206.
La ciudad y su condado
Oak Creek y el condado de Milwaukee
Oak Creek está en el condado de Milwaukee, Wisconsin. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Oak Creek
Mapa del condado de Milwaukee, Wisconsin, con Oak Creek marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Oak Creek
Condado de Milwaukee
Otras ciudades con su página
Números propios de Oak Creek
Valor típico de una casa
$331,700
Renta típica al mes
$1,452
Ingreso típico de un hogar al año
$96,555
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.76%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Milwaukee
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,263
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Milwaukee.
Una casa típica en Oak Creek vale $331,700: 44% más que en el condado y 24% más que en Wisconsin. Con el ingreso típico de un hogar en Oak Creek ($96,555 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Oak Creek3.4 años
Milwaukee3.6 años
Wisconsin3.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Milwaukee
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Milwaukee subieron 96% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Milwaukee.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Milwaukee, de 2016 a 2025
2016: +3.8% +3.8% 2016
2017: +4.7% +4.7% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +5.2% +5.2% 2019
2020: +3.8% +3.8% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +13.4% +13.4% 2022
2023: +10.8% +10.8% 2023
2024: +6.7% +6.7% 2024
2025: +5.8% +5.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Milwaukee, Wisconsin y Estados Unidos
Período
Condado
Wisconsin
EE. UU.
Último año (2025)
+5.8%
+5.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+57%
+47%
10 años (2015–2025)
+96%
+96%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Oak Creek junto al condado de Milwaukee, Wisconsin y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Oak Creek$331,700
Milwaukee$230,700
Wisconsin$266,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Oak Creek$1,452
Milwaukee$1,101
Wisconsin$1,087
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Oak Creek$96,555
Milwaukee$64,435
Wisconsin$77,485
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Oak Creek junto al condado de Milwaukee y Wisconsin
Medida
Oak Creek
Condado de Milwaukee
Wisconsin
EE. UU.
Valor típico de una casa
$331,700 ▲44% más que en el condado
$230,700
$266,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,452 ▲32% más que en el condado
$1,101
$1,087
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$96,555 ▲50% más que en el condado
$64,435
$77,485
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▲8 puntos más que en el condado
50%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,839 ▲31% más que en el condado
$4,444
$3,792
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.76% ▼0.17 puntos menos que en el condado
1.93%
1.42%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
34% ▼14 puntos menos que en el condado
48%
44%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Milwaukee. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Oak Creek
Para una casa típica de $331,700 en Oak Creek, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Oak Creek, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,978al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,610
Efectivo para cerrar
$21,561
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $147
Convencional, 5% de enganche$2,917al mes
Pago inicial (enganche)
$16,585
Efectivo para cerrar
$26,536
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $158
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,422al mes
Pago inicial (enganche)
$66,340
Efectivo para cerrar
$76,291
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,729al mes
Pago inicial (enganche)
$49,755
Efectivo para cerrar
$59,706
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Oak Creek
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,978
$11,610
$325,692
7.18%
MIP de FHA · $147
$21,561
580
Convencional, 5% de enganche
$2,917
$16,585
$315,115
7.18%
PMI · $158
$26,536
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,422
$66,340
$265,360
7.18%
No lleva
$76,291
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,729
$49,755
$281,945
8.18%
No lleva
$59,706
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Oak Creek y del condado de Milwaukee.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Oak Creek
1.76%del valor de la casa al año
$5,839 al año para el dueño típico en Oak Creek.
Oak Creek1.76%
Milwaukee1.93%
Wisconsin1.42%
Lo que publica WisconsinCrédito de lotería y juegos (Lottery and Gaming Credit) para tu residencia principal (Departamento de Ingresos de Wisconsin)
La renta típica en Oak Creek es de $1,452 al mes: 32% más que en el condado. En Oak Creek, 34% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Milwaukee, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,263 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.29 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Milwaukee; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Oak Creek ni del condado de Milwaukee. Los que siguen son de todo Wisconsin: sirven en Oak Creek igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche): hasta 6% del precio, a 10 años con pago mensual y la misma tasa que la hipoteca principal WHEDA.Lo ofrece Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).
Préstamo de $7,500 de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 30 años, al 0% y sin pagos mensuales, junto con una hipoteca WHEDA; fondos limitados por orden de llegada.Lo ofrece Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Oak Creek, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
UC
United Community Center
1028 S. 9th Street, Milwaukee · a 10 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Oak Creek ni del condado de Milwaukee.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Milwaukee. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Oak Creek
Respuestas cortas con los números de Oak Creek y de todo el condado de Milwaukee. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Oak Creek?
El valor típico de una casa en Oak Creek es de $331,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Milwaukee es de $230,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Oak Creek?
La renta típica en Oak Creek es de $1,452 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Milwaukee es de $1,263.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Oak Creek?
En Oak Creek se usa el límite FHA de todo el condado de Milwaukee (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Oak Creek?
El dueño típico de una casa en Oak Creek paga $5,839 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.76% del valor de la casa; en el condado de Milwaukee, la tasa es 1.93%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Oak Creek?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Milwaukee. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
