Ciudad · 7,689 habitantes · Condado de Milwaukee, Wisconsin
Hales Corners, Wisconsin
En Hales Corners, una casa típica vale $309,800 y la renta típica es de $1,335 al mes. Comparado con todo el condado de Milwaukee, el ingreso típico de un hogar es 36% mayor, el valor típico de una casa es 34% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $298,966 a $400,658.
Renta típica
$1,586al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Hales Corners está en el condado de Milwaukee. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Milwaukee. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en West Allis, la casa típica es de $203,800: 34% menos que en Hales Corners ($309,800).
2
El ingreso típico de un hogar en Hales Corners es de $87,740,36% más que en el condado de Milwaukee en general ($64,435).
3
La casa típica en Hales Corners vale $309,800,34% más que en el condado de Milwaukee en general ($230,700).
4
Cerca, en West Allis, la renta típica es de $1,007: 25% menos que en Hales Corners ($1,335).
5
La renta típica en Hales Corners es de $1,335 al mes, 21% más que en el condado de Milwaukee en general ($1,101).
6
61% de los hogares de Hales Corners son dueños de su casa, frente a 50% en el condado de Milwaukee.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Hales Corners
Qué casas hay en Hales Corners, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Hales Corners
Condado de Milwaukee
Wisconsin
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Hales Corners y sus comparaciones
Medida
Hales Corners
Condado de Milwaukee
Wisconsin
Estados Unidos
Casa sola
61%
45%
66%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
22%
9%
8%
Apartamentos (5 o más)
26%
28%
17%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Hales Corners, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Milwaukee, 5.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Hales Corners
Condado de Milwaukee
Wisconsin
Estados Unidos
Año de construcción: Hales Corners y sus comparaciones
Medida
Hales Corners
Condado de Milwaukee
Wisconsin
Estados Unidos
Antes de 1960
47%
56%
33%
26%
1960–1979
30%
23%
24%
24%
1980–1999
15%
11%
22%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
5%
13%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
9%
11%
La vivienda típica en Hales Corners se construyó en 1962, 5 años después que en el condado de Milwaukee.
En Hales Corners, 61% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Milwaukee (48%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil40%
$300 mil–$500 mil46%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Hales Corners y sus comparaciones
Medida
Hales Corners
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
40%
$300 mil–$500 mil
46%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49936%
$1,500–$1,99934%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Hales Corners y sus comparaciones
Medida
Hales Corners
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
36%
$1,500–$1,999
34%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,873 al mes
Condado de Milwaukee: $1,688 al mes
Sin hipoteca
$789 al mes
Condado de Milwaukee: $738 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Milwaukee: 65%
En Hales Corners, 69% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,873 al mes, contra $1,688 en el condado de Milwaukee. Sin hipoteca baja a $789.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Hales Corners+37%
Condado de Milwaukee+46%
Wisconsin+48%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Hales CornersSin cambio claro
Condado de Milwaukee+25%
Wisconsin+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Hales CornersSin cambio claro
Condado de Milwaukee+27%
Wisconsin+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Hales Corners y sus comparaciones
Medida
Hales Corners
Condado de Milwaukee
Wisconsin
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+37%
+46%
+48%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+25%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+27%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Hales Corners subió 37%; en el condado de Milwaukee, subió 46%.
La renta típica en Hales Corners quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Hales Corners y sus comparaciones
Medida
Hales Corners
Condado de Milwaukee
Wisconsin
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.1%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.5%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.5%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.40
2.31
2.33
2.53
Van solos en carro
78%
69%
74%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
7%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
11%
14%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Milwaukee, en un hogar de Hales Corners viven 2.40 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Hales Corners manejan solos; en el condado de Milwaukee, 69%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hales Corners?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Hales Corners, de $309,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Hales Corners, que es de $87,740 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $120,410 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Milwaukee.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Hales Corners. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,843 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,810
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$304,189
Interés total
$437,656
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,232 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,047 al mes
Ajustado
de $2,047 a $2,632 al mes
Difícil
más de $2,632 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hales Corners ($87,740 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,061
Impuesto a la propiedad
$483
Seguro de la casa
$129
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$137
Necesitas al menos $10,843 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,810; capital e interés $2,061.
La ciudad y su condado
Hales Corners y el condado de Milwaukee
Hales Corners está en el condado de Milwaukee, Wisconsin. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del condado de Milwaukee, Wisconsin, con Hales Corners marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Condado de Milwaukee
Números propios de Hales Corners
Valor típico de una casa
$309,800
Renta típica al mes
$1,335
Ingreso típico de un hogar al año
$87,740
Hogares dueños de su casa
61%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.87%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Milwaukee
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,263
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Milwaukee.
Una casa típica en Hales Corners vale $309,800: 34% más que en el condado y 16% más que en Wisconsin. Con el ingreso típico de un hogar en Hales Corners ($87,740 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Hales Corners3.5 años
Milwaukee3.6 años
Wisconsin3.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Milwaukee
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Milwaukee subieron 96% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Milwaukee.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Milwaukee, de 2016 a 2025
2016: +3.8% +3.8% 2016
2017: +4.7% +4.7% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +5.2% +5.2% 2019
2020: +3.8% +3.8% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +13.4% +13.4% 2022
2023: +10.8% +10.8% 2023
2024: +6.7% +6.7% 2024
2025: +5.8% +5.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Milwaukee, Wisconsin y Estados Unidos
Período
Condado
Wisconsin
EE. UU.
Último año (2025)
+5.8%
+5.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+57%
+47%
10 años (2015–2025)
+96%
+96%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Hales Corners junto al condado de Milwaukee, Wisconsin y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Hales Corners$309,800
Milwaukee$230,700
Wisconsin$266,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Hales Corners$1,335
Milwaukee$1,101
Wisconsin$1,087
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Hales Corners$87,740
Milwaukee$64,435
Wisconsin$77,485
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Hales Corners junto al condado de Milwaukee y Wisconsin
Medida
Hales Corners
Condado de Milwaukee
Wisconsin
EE. UU.
Valor típico de una casa
$309,800 ▲34% más que en el condado
$230,700
$266,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,335 ▲21% más que en el condado
$1,101
$1,087
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$87,740 ▲36% más que en el condado
$64,435
$77,485
$80,734
Hogares dueños de su casa
61% ▲11 puntos más que en el condado
50%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,788 ▲30% más que en el condado
$4,444
$3,792
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.87% ▼0.06 puntos menos que en el condado
1.93%
1.42%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▲1 puntos más que en el condado
48%
44%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Milwaukee. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hales Corners
Para una casa típica de $309,800 en Hales Corners, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hales Corners, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,810al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,843
Efectivo para cerrar
$20,137
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $137
Convencional, 5% de enganche$2,753al mes
Pago inicial (enganche)
$15,490
Efectivo para cerrar
$24,784
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $147
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,291al mes
Pago inicial (enganche)
$61,960
Efectivo para cerrar
$71,254
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,577al mes
Pago inicial (enganche)
$46,470
Efectivo para cerrar
$55,764
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hales Corners
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,810
$10,843
$304,189
7.18%
MIP de FHA · $137
$20,137
580
Convencional, 5% de enganche
$2,753
$15,490
$294,310
7.18%
PMI · $147
$24,784
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,291
$61,960
$247,840
7.18%
No lleva
$71,254
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,577
$46,470
$263,330
8.18%
No lleva
$55,764
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hales Corners y del condado de Milwaukee.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Hales Corners
1.87%del valor de la casa al año
$5,788 al año para el dueño típico en Hales Corners.
Hales Corners1.87%
Milwaukee1.93%
Wisconsin1.42%
Lo que publica WisconsinCrédito de lotería y juegos (Lottery and Gaming Credit) para tu residencia principal (Departamento de Ingresos de Wisconsin)
La renta típica en Hales Corners es de $1,335 al mes: 21% más que en el condado. En Hales Corners, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Milwaukee, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,263 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.29 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Milwaukee
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Milwaukee (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$985
$18.94
$39,400
1 recámara
$1,060
$20.38
$42,400
2 recámaras
$1,263
$24.29
$50,520
3 recámaras
$1,553
$29.87
$62,120
4 recámaras
$1,664
$32.00
$66,560
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Hales Corners
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Hales Corners está en el código postal 53130.
Para 2 recámaras es $1,490: $227 más que la renta justa del condado de Milwaukee ($1,263).
Renta justa por código postal y tamaño en Hales Corners, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Milwaukee; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hales Corners ni del condado de Milwaukee. Los que siguen son de todo Wisconsin: sirven en Hales Corners igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche): hasta 6% del precio, a 10 años con pago mensual y la misma tasa que la hipoteca principal WHEDA.Lo ofrece Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).
Préstamo de $7,500 de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 30 años, al 0% y sin pagos mensuales, junto con una hipoteca WHEDA; fondos limitados por orden de llegada.Lo ofrece Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hales Corners, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Milwaukee, WI
11707 W North Ave, Wauwatosa · a 8 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Hales Corners
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Milwaukee lleva el nombre de Hales Corners ni del condado de Milwaukee.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Hales Corners ni del condado de Milwaukee.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Milwaukee. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Hales Corners
Respuestas cortas con los números de Hales Corners y de todo el condado de Milwaukee. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Hales Corners?
El valor típico de una casa en Hales Corners es de $309,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Milwaukee es de $230,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Hales Corners?
La renta típica en Hales Corners es de $1,335 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Milwaukee es de $1,263.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hales Corners?
En Hales Corners se usa el límite FHA de todo el condado de Milwaukee (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hales Corners?
El dueño típico de una casa en Hales Corners paga $5,788 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.87% del valor de la casa; en el condado de Milwaukee, la tasa es 1.93%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hales Corners?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Milwaukee. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
