Ciudad · 41,273 habitantes · Condado de Waukesha, Wisconsin
Brookfield, Wisconsin
En Brookfield, una casa típica vale $443,900 y la renta típica es de $1,886 al mes. Comparado con todo el condado de Waukesha, la renta típica es 39% mayor, el ingreso típico de un hogar es 22% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $394,922 a $524,360.
Renta típica
$2,222al mes
▲ 2.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2024 a septiembre de 2026: de $2,088 a $2,222.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Brookfield está en el condado de Waukesha. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Waukesha. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Brookfield tiene la 3.ª renta típica más alta de las 154 ciudades de Wisconsin con más de 5,000 habitantes ($1,886).
2
Cerca, en West Allis, la casa típica es de $203,800: 54% menos que en Brookfield ($443,900).
3
Cerca, en West Allis, la renta típica es de $1,007: 47% menos que en Brookfield ($1,886).
4
Brookfield tiene el 8.º ingreso típico de un hogar más alto de las 156 ciudades de Wisconsin con más de 5,000 habitantes ($129,548).
5
83% de los hogares de Brookfield son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Waukesha.
6
Brookfield tiene el 14.º valor típico de una casa más alto de las 156 ciudades de Wisconsin con más de 5,000 habitantes ($443,900).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Brookfield
Qué casas hay en Brookfield, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Brookfield
Condado de Waukesha
Wisconsin
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Brookfield y sus comparaciones
Medida
Brookfield
Condado de Waukesha
Wisconsin
Estados Unidos
Casa sola
76%
69%
66%
61%
Casa adosada
7%
6%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
2%
5%
9%
8%
Apartamentos (5 o más)
14%
19%
17%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Brookfield: 76% de las viviendas, más que en el condado de Waukesha (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Brookfield
Condado de Waukesha
Wisconsin
Estados Unidos
Año de construcción: Brookfield y sus comparaciones
Medida
Brookfield
Condado de Waukesha
Wisconsin
Estados Unidos
Antes de 1960
26%
20%
33%
26%
1960–1979
32%
29%
24%
24%
1980–1999
26%
30%
22%
25%
2000–2009
9%
12%
13%
14%
2010 o después
7%
10%
9%
11%
La vivienda típica en Brookfield se construyó en 1975, 6 años antes que en el condado de Waukesha.
Las viviendas en Brookfield son más grandes: 77% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Waukesha, 69%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil1%
$100 mil–$200 mil1%
$200 mil–$300 mil9%
$300 mil–$500 mil54%
$500 mil–$750 mil26%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón6%
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: Brookfield y sus comparaciones
Medida
Brookfield
Menos de $100 mil
1%
$100 mil–$200 mil
1%
$200 mil–$300 mil
9%
$300 mil–$500 mil
54%
$500 mil–$750 mil
26%
$750 mil–$1 millón
6%
$1 millón o más
2%
Por precio, la mayoría de las casas en Brookfield queda bajo el límite FHA del condado de Waukesha ($541,287): cerca de 70%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49919%
$1,500–$1,99938%
$2,000–$2,49924%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Brookfield y sus comparaciones
Medida
Brookfield
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
19%
$1,500–$1,999
38%
$2,000–$2,499
24%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,356 al mes
Condado de Waukesha: $2,144 al mes
Sin hipoteca
$902 al mes
Condado de Waukesha: $781 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Waukesha: 65%
En Brookfield, 59% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,356 al mes, contra $2,144 en el condado de Waukesha. Sin hipoteca baja a $902.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Brookfield+39%
Condado de Waukesha+41%
Wisconsin+48%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Brookfield+24%
Condado de Waukesha+30%
Wisconsin+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Brookfield+20%
Condado de Waukesha+22%
Wisconsin+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Brookfield y sus comparaciones
Medida
Brookfield
Condado de Waukesha
Wisconsin
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+39%
+41%
+48%
+53%
Renta típica
+24%
+30%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+20%
+22%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Brookfield subió 39% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Waukesha (41%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Brookfield subió 24%, menos que en el condado de Waukesha (30%).
El ingreso típico de un hogar en Brookfield subió 20%: menos que el valor de las casas (+39%) y que la renta (+24%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Brookfield y sus comparaciones
Medida
Brookfield
Condado de Waukesha
Wisconsin
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.3%
0.5%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
0.9%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.53
2.42
2.33
2.53
Van solos en carro
72%
76%
74%
69%
Comparten carro
5%
5%
7%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
22%
17%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Waukesha, en un hogar de Brookfield viven 2.53 personas en promedio.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 22% trabaja desde casa; en el condado de Waukesha, 17%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Brookfield?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Brookfield, de $443,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar en Brookfield, que es de $129,548 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $162,067 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Waukesha.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Brookfield. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,537 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,782
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$435,859
Interés total
$627,099
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,496 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,023 al mes
Ajustado
de $3,023 a $3,886 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $3,886 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Brookfield ($129,548 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,953
Impuesto a la propiedad
$448
Seguro de la casa
$185
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$196
Necesitas al menos $15,537 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,782; capital e interés $2,953.
La ciudad y su condado
Brookfield y el condado de Waukesha
Brookfield está en el condado de Waukesha, Wisconsin. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Brookfield
Mapa del condado de Waukesha, Wisconsin, con Brookfield marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Brookfield
Condado de Waukesha
Otras ciudades con su página
Números propios de Brookfield
Valor típico de una casa
$443,900
Renta típica al mes
$1,886
Ingreso típico de un hogar al año
$129,548
Hogares dueños de su casa
83%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.21%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Waukesha
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,263
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Waukesha.
Una casa típica en Brookfield vale $443,900: 11% más que en el condado y 67% más que en Wisconsin. Con el ingreso típico de un hogar en Brookfield ($129,548 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Brookfield3.4 años
Waukesha3.8 años
Wisconsin3.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Waukesha
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Waukesha subieron 85% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Waukesha.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Waukesha, de 2016 a 2025
2016: +3.7% +3.7% 2016
2017: +4.8% +4.8% 2017
2018: +5.0% +5.0% 2018
2019: +4.3% +4.3% 2019
2020: +2.1% +2.1% 2020
2021: +8.7% +8.7% 2021
2022: +13.7% +13.7% 2022
2023: +10.2% +10.2% 2023
2024: +6.1% +6.1% 2024
2025: +5.4% +5.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Waukesha, Wisconsin y Estados Unidos
Período
Condado
Wisconsin
EE. UU.
Último año (2025)
+5.4%
+5.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+57%
+47%
10 años (2015–2025)
+85%
+96%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Brookfield junto al condado de Waukesha, Wisconsin y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Brookfield$443,900
Waukesha$398,200
Wisconsin$266,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Brookfield$1,886
Waukesha$1,356
Wisconsin$1,087
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Brookfield$129,548
Waukesha$106,076
Wisconsin$77,485
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Brookfield junto al condado de Waukesha y Wisconsin
Medida
Brookfield
Condado de Waukesha
Wisconsin
EE. UU.
Valor típico de una casa
$443,900 ▲11% más que en el condado
$398,200
$266,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,886 ▲39% más que en el condado
$1,356
$1,087
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$129,548 ▲22% más que en el condado
$106,076
$77,485
$80,734
Hogares dueños de su casa
83% ▲7 puntos más que en el condado
76%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,389 ▲18% más que en el condado
$4,554
$3,792
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.21% ▲0.07 puntos más que en el condado
1.14%
1.42%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
37% ▼8 puntos menos que en el condado
45%
44%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Waukesha. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Brookfield
Para una casa típica de $443,900 en Brookfield, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Brookfield, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,782al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,537
Efectivo para cerrar
$28,854
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $196
Convencional, 5% de enganche$3,700al mes
Pago inicial (enganche)
$22,195
Efectivo para cerrar
$35,512
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $211
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,038al mes
Pago inicial (enganche)
$88,780
Efectivo para cerrar
$102,097
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,449al mes
Pago inicial (enganche)
$66,585
Efectivo para cerrar
$79,902
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Brookfield
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,782
$15,537
$435,860
7.18%
MIP de FHA · $196
$28,854
580
Convencional, 5% de enganche
$3,700
$22,195
$421,705
7.18%
PMI · $211
$35,512
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,038
$88,780
$355,120
7.18%
No lleva
$102,097
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,449
$66,585
$377,315
8.18%
No lleva
$79,902
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Brookfield y del condado de Waukesha.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Brookfield
1.21%del valor de la casa al año
$5,389 al año para el dueño típico en Brookfield.
Brookfield1.21%
Waukesha1.14%
Wisconsin1.42%
Lo que publica WisconsinCrédito de lotería y juegos (Lottery and Gaming Credit) para tu residencia principal (Departamento de Ingresos de Wisconsin)
La renta típica en Brookfield es de $1,886 al mes: 39% más que en el condado. En Brookfield, 37% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Waukesha, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,263 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.29 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Waukesha
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Waukesha (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$985
$18.94
$39,400
1 recámara
$1,060
$20.38
$42,400
2 recámaras
$1,263
$24.29
$50,520
3 recámaras
$1,553
$29.87
$62,120
4 recámaras
$1,664
$32.00
$66,560
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Brookfield
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Brookfield tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras es $1,890 en todos.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Waukesha ($1,263).
Renta justa por código postal y tamaño en Brookfield, año fiscal 2027.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Brookfield. Estos son los más grandes.
Foxbrook Senior Community18915 Thomson Dr, Brookfield 5304571 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 59 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2002
Capitol Hill Senior Apts17390 Crest Hill Dr, Brookfield 5304570 viviendas, 66 de bajos ingresos · 1 rec.: 49 · 2 rec.: 21 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Waukesha; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Brookfield ni del condado de Waukesha. Los que siguen son de todo Wisconsin: sirven en Brookfield igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche): hasta 6% del precio, a 10 años con pago mensual y la misma tasa que la hipoteca principal WHEDA.Lo ofrece Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).
Préstamo de $7,500 de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 30 años, al 0% y sin pagos mensuales, junto con una hipoteca WHEDA; fondos limitados por orden de llegada.Lo ofrece Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Brookfield, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Milwaukee, WI
11707 W North Ave, Wauwatosa · a 3 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Brookfield ni del condado de Waukesha.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Waukesha. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Brookfield
Respuestas cortas con los números de Brookfield y de todo el condado de Waukesha. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Brookfield?
El valor típico de una casa en Brookfield es de $443,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Waukesha es de $398,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Brookfield?
La renta típica en Brookfield es de $1,886 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Waukesha es de $1,263.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Brookfield?
En Brookfield se usa el límite FHA de todo el condado de Waukesha (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Brookfield?
El dueño típico de una casa en Brookfield paga $5,389 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.21% del valor de la casa; en el condado de Waukesha, la tasa es 1.14%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Brookfield?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Waukesha. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
