Ciudad · 19,080 habitantes · Condado de Waukesha, Wisconsin
Oconomowoc, Wisconsin
En Oconomowoc, una casa típica vale $394,500 y la renta típica es de $1,301 al mes. Comparado con todo el condado de Waukesha, la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $415,594 a $550,242.
Renta típica
$1,891al mes
▲ 4.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2024 a septiembre de 2026: de $1,787 a $1,891.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Oconomowoc está en el condado de Waukesha. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Waukesha. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Oconomowoc tiene la 6.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 141 ciudades de Wisconsin con más de 5,000 habitantes (57%).
2
69% de los hogares de Oconomowoc son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Waukesha.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Oconomowoc
Qué casas hay en Oconomowoc, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Oconomowoc
Condado de Waukesha
Wisconsin
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Oconomowoc y sus comparaciones
Medida
Oconomowoc
Condado de Waukesha
Wisconsin
Estados Unidos
Casa sola
64%
69%
66%
61%
Casa adosada
5%
6%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
5%
9%
8%
Apartamentos (5 o más)
26%
19%
17%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Oconomowoc, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Waukesha, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Oconomowoc
Condado de Waukesha
Wisconsin
Estados Unidos
Año de construcción: Oconomowoc y sus comparaciones
Medida
Oconomowoc
Condado de Waukesha
Wisconsin
Estados Unidos
Antes de 1960
23%
20%
33%
26%
1960–1979
26%
29%
24%
24%
1980–1999
15%
30%
22%
25%
2000–2009
16%
12%
13%
14%
2010 o después
20%
10%
9%
11%
El año típico de construcción en Oconomowoc es 1982, casi igual que en el condado de Waukesha (1981).
Hay menos casas grandes en Oconomowoc que en el condado de Waukesha: 65% tienen 3 recámaras o más, contra 69%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil17%
$300 mil–$500 mil50%
$500 mil–$750 mil23%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Oconomowoc y sus comparaciones
Medida
Oconomowoc
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
17%
$300 mil–$500 mil
50%
$500 mil–$750 mil
23%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99916%
$1,000–$1,49952%
$1,500–$1,99915%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Oconomowoc y sus comparaciones
Medida
Oconomowoc
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
16%
$1,000–$1,499
52%
$1,500–$1,999
15%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,193 al mes
Condado de Waukesha: $2,144 al mes
Sin hipoteca
$705 al mes
Condado de Waukesha: $781 al mes
Dueños con hipoteca
74%
Condado de Waukesha: 65%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Oconomowoc que en el condado de Waukesha: con hipoteca, $2,193 al mes; sin hipoteca, $705.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Oconomowoc+52%
Condado de Waukesha+41%
Wisconsin+48%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Oconomowoc+34%
Condado de Waukesha+30%
Wisconsin+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Oconomowoc+20%
Condado de Waukesha+22%
Wisconsin+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Oconomowoc y sus comparaciones
Medida
Oconomowoc
Condado de Waukesha
Wisconsin
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+52%
+41%
+48%
+53%
Renta típica
+34%
+30%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+20%
+22%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Oconomowoc subieron de valor más rápido que en el condado de Waukesha: 52% contra 41%.
La renta típica en Oconomowoc subió 34% en el mismo tiempo; en el condado de Waukesha, subió 30%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Oconomowoc: el ingreso típico subió 20%, contra +52% del valor de las casas y +34% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Oconomowoc y sus comparaciones
Medida
Oconomowoc
Condado de Waukesha
Wisconsin
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.3%
0.5%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
0.9%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.40
2.42
2.33
2.53
Van solos en carro
75%
76%
74%
69%
Comparten carro
5%
5%
7%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
1%
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
18%
17%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Oconomowoc tiene 2.40 personas en promedio, casi igual que en el condado de Waukesha (2.42).
Para ir al trabajo, 75% de los trabajadores en Oconomowoc manejan solos; en el condado de Waukesha, 76%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Oconomowoc?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Oconomowoc, de $394,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Oconomowoc, que es de $106,425 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $143,890 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Waukesha.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Oconomowoc. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,808 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,357
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$387,354
Interés total
$557,312
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,662 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,483 al mes
Ajustado
de $2,483 a $3,193 al mes
Difícil
más de $3,193 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Oconomowoc ($106,425 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,624
Impuesto a la propiedad
$395
Seguro de la casa
$164
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$174
Necesitas al menos $13,808 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,357; capital e interés $2,624.
La ciudad y su condado
Oconomowoc y el condado de Waukesha
Oconomowoc está en el condado de Waukesha, Wisconsin. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del condado de Waukesha, Wisconsin, con Oconomowoc marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Condado de Waukesha
Números propios de Oconomowoc
Valor típico de una casa
$394,500
Renta típica al mes
$1,301
Ingreso típico de un hogar al año
$106,425
Hogares dueños de su casa
69%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.2%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Waukesha
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,263
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Waukesha.
Una casa típica en Oconomowoc vale $394,500: casi igual que en el condado y 48% más que en Wisconsin. Con el ingreso típico de un hogar en Oconomowoc ($106,425 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Oconomowoc3.7 años
Waukesha3.8 años
Wisconsin3.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Waukesha
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Waukesha subieron 85% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Waukesha.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Waukesha, de 2016 a 2025
2016: +3.7% +3.7% 2016
2017: +4.8% +4.8% 2017
2018: +5.0% +5.0% 2018
2019: +4.3% +4.3% 2019
2020: +2.1% +2.1% 2020
2021: +8.7% +8.7% 2021
2022: +13.7% +13.7% 2022
2023: +10.2% +10.2% 2023
2024: +6.1% +6.1% 2024
2025: +5.4% +5.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Waukesha, Wisconsin y Estados Unidos
Período
Condado
Wisconsin
EE. UU.
Último año (2025)
+5.4%
+5.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+57%
+47%
10 años (2015–2025)
+85%
+96%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Oconomowoc junto al condado de Waukesha, Wisconsin y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Oconomowoc$394,500
Waukesha$398,200
Wisconsin$266,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Oconomowoc$1,301
Waukesha$1,356
Wisconsin$1,087
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Oconomowoc$106,425
Waukesha$106,076
Wisconsin$77,485
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Oconomowoc junto al condado de Waukesha y Wisconsin
Medida
Oconomowoc
Condado de Waukesha
Wisconsin
EE. UU.
Valor típico de una casa
$394,500
$398,200
$266,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,301 ▼4% menos que en el condado
$1,356
$1,087
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$106,425
$106,076
$77,485
$80,734
Hogares dueños de su casa
69% ▼7 puntos menos que en el condado
76%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,722 ▲4% más que en el condado
$4,554
$3,792
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.2% ▲0.06 puntos más que en el condado
1.14%
1.42%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▲12 puntos más que en el condado
45%
44%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Waukesha. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Oconomowoc
Para una casa típica de $394,500 en Oconomowoc, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Oconomowoc, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,357al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,808
Efectivo para cerrar
$25,643
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $174
Convencional, 5% de enganche$3,285al mes
Pago inicial (enganche)
$19,725
Efectivo para cerrar
$31,560
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $187
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,697al mes
Pago inicial (enganche)
$78,900
Efectivo para cerrar
$90,735
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,062al mes
Pago inicial (enganche)
$59,175
Efectivo para cerrar
$71,010
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Oconomowoc
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,357
$13,808
$387,355
7.18%
MIP de FHA · $174
$25,643
580
Convencional, 5% de enganche
$3,285
$19,725
$374,775
7.18%
PMI · $187
$31,560
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,697
$78,900
$315,600
7.18%
No lleva
$90,735
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,062
$59,175
$335,325
8.18%
No lleva
$71,010
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Oconomowoc y del condado de Waukesha.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Oconomowoc
1.2%del valor de la casa al año
$4,722 al año para el dueño típico en Oconomowoc.
Oconomowoc1.2%
Waukesha1.14%
Wisconsin1.42%
Lo que publica WisconsinCrédito de lotería y juegos (Lottery and Gaming Credit) para tu residencia principal (Departamento de Ingresos de Wisconsin)
La renta típica en Oconomowoc es de $1,301 al mes: 4% menos que en el condado. En Oconomowoc, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Waukesha, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,263 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.29 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Waukesha; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Oconomowoc ni del condado de Waukesha. Los que siguen son de todo Wisconsin: sirven en Oconomowoc igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche): hasta 6% del precio, a 10 años con pago mensual y la misma tasa que la hipoteca principal WHEDA.Lo ofrece Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).
Préstamo de $7,500 de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 30 años, al 0% y sin pagos mensuales, junto con una hipoteca WHEDA; fondos limitados por orden de llegada.Lo ofrece Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Oconomowoc, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HR
Housing Resources Inc - Waukesha
217 Wisconsin Avenue Suite 411, Waukesha · a 15 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Oconomowoc ni del condado de Waukesha.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Waukesha. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Oconomowoc
Respuestas cortas con los números de Oconomowoc y de todo el condado de Waukesha. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Oconomowoc?
El valor típico de una casa en Oconomowoc es de $394,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Waukesha es de $398,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Oconomowoc?
La renta típica en Oconomowoc es de $1,301 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Waukesha es de $1,263.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Oconomowoc?
En Oconomowoc se usa el límite FHA de todo el condado de Waukesha (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Oconomowoc?
El dueño típico de una casa en Oconomowoc paga $4,722 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.2% del valor de la casa; en el condado de Waukesha, la tasa es 1.14%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Oconomowoc?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Waukesha. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
