Ciudad · 18,273 habitantes · Condado de Winnebago, Wisconsin
Menasha, Wisconsin
En Menasha, una casa típica vale $191,800 y la renta típica es de $903 al mes. Comparado con todo el condado de Winnebago, el valor típico de una casa es 15% menor y el ingreso típico de un hogar es 14% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $230,276 a $315,199.
Renta típica
$1,457al mes
▲ 9.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2025 a septiembre de 2026: de $1,302 a $1,457.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Menasha está en el condado de Winnebago. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Winnebago. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Menasha vale $191,800,15% menos que en el condado de Winnebago en general ($225,800).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Menasha
Qué casas hay en Menasha, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Menasha
Condado de Winnebago
Wisconsin
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Menasha y sus comparaciones
Medida
Menasha
Condado de Winnebago
Wisconsin
Estados Unidos
Casa sola
59%
66%
66%
61%
Casa adosada
5%
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
9%
9%
8%
Apartamentos (5 o más)
19%
20%
17%
19%
Casa móvil
5%
2%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Menasha, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Winnebago, 7.
Aquí hay más casas móviles que en el condado de Winnebago: 5% de las viviendas, contra 2%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Menasha
Condado de Winnebago
Wisconsin
Estados Unidos
Año de construcción: Menasha y sus comparaciones
Medida
Menasha
Condado de Winnebago
Wisconsin
Estados Unidos
Antes de 1960
37%
33%
33%
26%
1960–1979
21%
24%
24%
24%
1980–1999
25%
23%
22%
25%
2000–2009
11%
12%
13%
14%
2010 o después
7%
8%
9%
11%
El año típico de construcción en Menasha es 1974, casi igual que en el condado de Winnebago (1975).
Hay menos casas grandes en Menasha que en el condado de Winnebago: 56% tienen 3 recámaras o más, contra 59%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil13%
$100 mil–$200 mil41%
$200 mil–$300 mil23%
$300 mil–$500 mil19%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Menasha y sus comparaciones
Medida
Menasha
Menos de $100 mil
13%
$100 mil–$200 mil
41%
$200 mil–$300 mil
23%
$300 mil–$500 mil
19%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 95% de las casas con dueño en Menasha quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99955%
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Menasha y sus comparaciones
Medida
Menasha
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
55%
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,438 al mes
Condado de Winnebago: $1,494 al mes
Sin hipoteca
$612 al mes
Condado de Winnebago: $656 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Winnebago: 60%
El costo típico de quien paga hipoteca en Menasha es $1,438 al mes, cerca de la cifra del condado de Winnebago ($1,494).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Menasha+46%
Condado de Winnebago+48%
Wisconsin+48%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Menasha+19%
Condado de Winnebago+26%
Wisconsin+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Menasha+19%
Condado de Winnebago+28%
Wisconsin+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Menasha y sus comparaciones
Medida
Menasha
Condado de Winnebago
Wisconsin
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+46%
+48%
+48%
+53%
Renta típica
+19%
+26%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+19%
+28%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Menasha subió 46% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Winnebago (48%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Menasha subió 19%, menos que en el condado de Winnebago (26%).
Para comparar: el ingreso típico en Menasha subió 19%; la casa, +46%; la renta, +19%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Menasha y sus comparaciones
Medida
Menasha
Condado de Winnebago
Wisconsin
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.4%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.5%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.4%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.24
2.27
2.33
2.53
Van solos en carro
75%
77%
74%
69%
Comparten carro
9%
7%
7%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
12%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Menasha se parecen a los del condado de Winnebago: 2.24 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 75% de los trabajadores en Menasha manejan solos; en el condado de Winnebago, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Menasha?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Menasha, de $191,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Menasha, que es de $64,698 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $74,684 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Winnebago.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Menasha. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,713 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,743
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$188,326
Interés total
$270,957
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,239 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,510 al mes
Ajustado
de $1,510 a $1,941 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $1,941 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Menasha ($64,698 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,276
Impuesto a la propiedad
$302
Seguro de la casa
$80
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$85
Necesitas al menos $6,713 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,743; capital e interés $1,276.
La ciudad y su condado
Menasha y el condado de Winnebago
Menasha está en el condado de Winnebago, Wisconsin. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Menasha
Mapa del condado de Winnebago, Wisconsin, con Menasha marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Menasha
Condado de Winnebago
Otras ciudades con su página
Números propios de Menasha
Valor típico de una casa
$191,800
Renta típica al mes
$903
Ingreso típico de un hogar al año
$64,698
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.89%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Winnebago
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,195
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+64%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Winnebago.
Una casa típica en Menasha vale $191,800: 15% menos que en el condado y 28% menos que en Wisconsin. Con el ingreso típico de un hogar en Menasha ($64,698 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Menasha3.0 años
Winnebago3.0 años
Wisconsin3.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Winnebago
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Winnebago subieron 105% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Winnebago.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Winnebago, de 2016 a 2025
2016: +3.0% +3.0% 2016
2017: +6.1% +6.1% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +5.3% +5.3% 2019
2020: +3.1% +3.1% 2020
2021: +10.7% +10.7% 2021
2022: +15.8% +15.8% 2022
2023: +10.8% +10.8% 2023
2024: +8.3% +8.3% 2024
2025: +6.3% +6.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Winnebago, Wisconsin y Estados Unidos
Período
Condado
Wisconsin
EE. UU.
Último año (2025)
+6.3%
+5.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+64%
+57%
+47%
10 años (2015–2025)
+105%
+96%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Menasha junto al condado de Winnebago, Wisconsin y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Menasha$191,800
Winnebago$225,800
Wisconsin$266,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Menasha$903
Winnebago$965
Wisconsin$1,087
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Menasha$64,698
Winnebago$74,925
Wisconsin$77,485
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Menasha junto al condado de Winnebago y Wisconsin
Medida
Menasha
Condado de Winnebago
Wisconsin
EE. UU.
Valor típico de una casa
$191,800 ▼15% menos que en el condado
$225,800
$266,500
$332,700
Renta típica al mes
$903 ▼6% menos que en el condado
$965
$1,087
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$64,698 ▼14% menos que en el condado
$74,925
$77,485
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▼1 puntos menos que en el condado
66%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,621
$3,679
$3,792
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.89% ▲0.26 puntos más que en el condado
1.63%
1.42%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45% ▲4 puntos más que en el condado
41%
44%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Winnebago. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Menasha
Para una casa típica de $191,800 en Menasha, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Menasha, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,743al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,713
Efectivo para cerrar
$12,467
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $85
Convencional, 5% de enganche$1,707al mes
Pago inicial (enganche)
$9,590
Efectivo para cerrar
$15,344
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $91
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,421al mes
Pago inicial (enganche)
$38,360
Efectivo para cerrar
$44,114
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,599al mes
Pago inicial (enganche)
$28,770
Efectivo para cerrar
$34,524
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Menasha
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,743
$6,713
$188,326
7.18%
MIP de FHA · $85
$12,467
580
Convencional, 5% de enganche
$1,707
$9,590
$182,210
7.18%
PMI · $91
$15,344
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,421
$38,360
$153,440
7.18%
No lleva
$44,114
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,599
$28,770
$163,030
8.18%
No lleva
$34,524
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Menasha y del condado de Winnebago.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Menasha
1.89%del valor de la casa al año
$3,621 al año para el dueño típico en Menasha.
Menasha1.89%
Winnebago1.63%
Wisconsin1.42%
Lo que publica WisconsinCrédito de lotería y juegos (Lottery and Gaming Credit) para tu residencia principal (Departamento de Ingresos de Wisconsin)
La renta típica en Menasha es de $903 al mes: 6% menos que en el condado. En Menasha, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Winnebago, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,195 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.98 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Menasha. Estos son los más grandes.
Scattered Sites - Menasha84 Lush St, Menasha 5495284 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Winnebago County, WI · Pago promedio: $652 al mes · Espera promedio: 59 meses · Viviendas en varios sitios(920) 424-1450
Craftsman Village of Appleton540 Schindler Pl, Menasha 5495263 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 2004 · Para familias
Elizabeth Court936 6th St, Menasha 5495261 viviendas, 58 de bajos ingresos · Para personas mayores(920) 729-9253
Menasha Woods1810 Chain Dr, Menasha 5495240 viviendas de bajos ingresos · Para familias(920) 738-1946
Mission Village of Menasha1427 Kenwood Dr, Menasha 5495266 viviendas, 4 de bajos ingresos · 2 rec.: 66 · En servicio desde 2010
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Winnebago. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Menasha ni del condado de Winnebago. Los que siguen son de todo Wisconsin: sirven en Menasha igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche): hasta 6% del precio, a 10 años con pago mensual y la misma tasa que la hipoteca principal WHEDA.Lo ofrece Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).
Préstamo de $7,500 de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 30 años, al 0% y sin pagos mensuales, junto con una hipoteca WHEDA; fondos limitados por orden de llegada.Lo ofrece Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Menasha, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Catholic Charities Diocese of Green Bay
1825 Riverside Dr, Green Bay · a 28 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Menasha
En el registro de HUD llevan el nombre de Menasha o del condado de Winnebago. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Winnebago County, WIVivienda pública y vales de Sección 8(920) 424-1450
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Menasha ni del condado de Winnebago.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Winnebago. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Menasha y de todo el condado de Winnebago. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Menasha?
El valor típico de una casa en Menasha es de $191,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Winnebago es de $225,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Menasha?
La renta típica en Menasha es de $903 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Winnebago es de $1,195.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Menasha?
En Menasha se usa el límite FHA de todo el condado de Winnebago (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Menasha?
El dueño típico de una casa en Menasha paga $3,621 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.89% del valor de la casa; en el condado de Winnebago, la tasa es 1.63%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Menasha?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Winnebago; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
