Ciudad · 11,501 habitantes · Condado de Dane, Wisconsin
DeForest, Wisconsin
En DeForest, una casa típica vale $359,600 y la renta típica es de $1,442 al mes. Comparado con todo el condado de Dane, el ingreso típico de un hogar es 18% mayor, el valor típico de una casa es 9% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 21 puntos mayor.
DeForest está en el condado de Dane. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Dane. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
78% de los hogares de DeForest son dueños de su casa, frente a 57% en el condado de Dane.
2
DeForest tiene la 6.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 141 ciudades de Wisconsin con más de 5,000 habitantes (29%).
3
El ingreso típico de un hogar en DeForest es de $106,419,18% más que en el condado de Dane en general ($89,975).
4
DeForest tiene la 15.ª renta típica más alta de las 154 ciudades de Wisconsin con más de 5,000 habitantes ($1,442).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en DeForest
Qué casas hay en DeForest, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
DeForest
Condado de Dane
Wisconsin
Estados Unidos
Tipo de vivienda: DeForest y sus comparaciones
Medida
DeForest
Condado de Dane
Wisconsin
Estados Unidos
Casa sola
60%
51%
66%
61%
Casa adosada
18%
7%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
9%
9%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
34%
17%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en DeForest: 60% de las viviendas, más que en el condado de Dane (51%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
DeForest
Condado de Dane
Wisconsin
Estados Unidos
Año de construcción: DeForest y sus comparaciones
Medida
DeForest
Condado de Dane
Wisconsin
Estados Unidos
Antes de 1960
8%
21%
33%
26%
1960–1979
15%
23%
24%
24%
1980–1999
41%
24%
22%
25%
2000–2009
17%
17%
13%
14%
2010 o después
20%
16%
9%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1993 o más nueva; en el condado de Dane, de 1986 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil23%
$300 mil–$500 mil53%
$500 mil–$750 mil12%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: DeForest y sus comparaciones
Medida
DeForest
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
23%
$300 mil–$500 mil
53%
$500 mil–$750 mil
12%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49949%
$1,500–$1,99932%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: DeForest y sus comparaciones
Medida
DeForest
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
49%
$1,500–$1,999
32%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,075 al mes
Condado de Dane: $2,200 al mes
Sin hipoteca
$787 al mes
Condado de Dane: $901 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Dane: 68%
El costo típico de quien paga hipoteca en DeForest es $2,075 al mes, menos que en el condado de Dane ($2,200); sin hipoteca, $787.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
DeForest+53%
Condado de Dane+49%
Wisconsin+48%
Estados Unidos+53%
Renta típica
DeForest+43%
Condado de Dane+29%
Wisconsin+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
DeForest+21%
Condado de Dane+22%
Wisconsin+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: DeForest y sus comparaciones
Medida
DeForest
Condado de Dane
Wisconsin
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+53%
+49%
+48%
+53%
Renta típica
+43%
+29%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+21%
+22%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en DeForest subió 53% desde 2015–2019, más que en el condado de Dane (49%).
La renta típica en DeForest subió 43% en el mismo tiempo; en el condado de Dane, subió 29%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 21%, mientras el valor de las casas cambió +53% y la renta, +43%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: DeForest y sus comparaciones
Medida
DeForest
Condado de Dane
Wisconsin
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.9%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.5%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.6%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.48
2.21
2.33
2.53
Van solos en carro
72%
64%
74%
69%
Comparten carro
6%
6%
7%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
7%
3%
3%
Trabajan desde casa
20%
20%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.48 en promedio, contra 2.21 en el condado de Dane.
El carro manda en DeForest: 72% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en DeForest?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en DeForest, de $359,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en DeForest, que es de $106,419 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $136,298 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Dane.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en DeForest. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,586 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,180
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$353,087
Interés total
$508,009
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,073 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,483 al mes
Ajustado
de $2,483 a $3,193 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $3,193 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en DeForest ($106,419 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,392
Impuesto a la propiedad
$480
Seguro de la casa
$150
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$159
Necesitas al menos $12,586 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,180; capital e interés $2,392.
La ciudad y su condado
DeForest y el condado de Dane
DeForest está en el condado de Dane, Wisconsin. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
DeForest
Mapa del condado de Dane, Wisconsin, con DeForest marcada. Alrededor, los condados vecinos.
DeForest
Condado de Dane
Otras ciudades con su página
Números propios de DeForest
Valor típico de una casa
$359,600
Renta típica al mes
$1,442
Ingreso típico de un hogar al año
$106,419
Hogares dueños de su casa
78%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.6%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Dane
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,565
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Dane.
Una casa típica en DeForest vale $359,600: 9% menos que en el condado y 35% más que en Wisconsin. Con el ingreso típico de un hogar en DeForest ($106,419 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
DeForest3.4 años
Dane4.4 años
Wisconsin3.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Dane
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Dane subieron 93% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Dane.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Dane, de 2016 a 2025
2016: +5.3% +5.3% 2016
2017: +6.1% +6.1% 2017
2018: +5.6% +5.6% 2018
2019: +3.7% +3.7% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +9.5% +9.5% 2021
2022: +14.9% +14.9% 2022
2023: +9.9% +9.9% 2023
2024: +6.7% +6.7% 2024
2025: +4.1% +4.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Dane, Wisconsin y Estados Unidos
Período
Condado
Wisconsin
EE. UU.
Último año (2025)
+4.1%
+5.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+57%
+47%
10 años (2015–2025)
+93%
+96%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
DeForest junto al condado de Dane, Wisconsin y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
DeForest$359,600
Dane$394,800
Wisconsin$266,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
DeForest$1,442
Dane$1,398
Wisconsin$1,087
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
DeForest$106,419
Dane$89,975
Wisconsin$77,485
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
DeForest junto al condado de Dane y Wisconsin
Medida
DeForest
Condado de Dane
Wisconsin
EE. UU.
Valor típico de una casa
$359,600 ▼9% menos que en el condado
$394,800
$266,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,442 ▲3% más que en el condado
$1,398
$1,087
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$106,419 ▲18% más que en el condado
$89,975
$77,485
$80,734
Hogares dueños de su casa
78% ▲21 puntos más que en el condado
57%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,747 ▼10% menos que en el condado
$6,420
$3,792
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.6% ▼0.03 puntos menos que en el condado
1.63%
1.42%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
29% ▼19 puntos menos que en el condado
48%
44%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Dane. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en DeForest
Para una casa típica de $359,600 en DeForest, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de DeForest, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,180al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,586
Efectivo para cerrar
$23,374
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $159
Convencional, 5% de enganche$3,114al mes
Pago inicial (enganche)
$17,980
Efectivo para cerrar
$28,768
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $171
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,578al mes
Pago inicial (enganche)
$71,920
Efectivo para cerrar
$82,708
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,911al mes
Pago inicial (enganche)
$53,940
Efectivo para cerrar
$64,728
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en DeForest
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,180
$12,586
$353,087
7.18%
MIP de FHA · $159
$23,374
580
Convencional, 5% de enganche
$3,114
$17,980
$341,620
7.18%
PMI · $171
$28,768
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,578
$71,920
$287,680
7.18%
No lleva
$82,708
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,911
$53,940
$305,660
8.18%
No lleva
$64,728
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en DeForest es de $1,442 al mes: 3% más que en el condado. En DeForest, 29% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Dane, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,565 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $30.10 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Dane; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de DeForest ni del condado de Dane. Los que siguen son de todo Wisconsin: sirven en DeForest igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche): hasta 6% del precio, a 10 años con pago mensual y la misma tasa que la hipoteca principal WHEDA.Lo ofrece Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).
Préstamo de $7,500 de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 30 años, al 0% y sin pagos mensuales, junto con una hipoteca WHEDA; fondos limitados por orden de llegada.Lo ofrece Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de DeForest, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
MO
Movin' Out, Inc.
902 Royster Oaks Dr, Madison · a 10 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de DeForest
En el registro de HUD llevan el nombre de DeForest o del condado de Dane. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de DeForest ni del condado de Dane.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Dane. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en DeForest
Respuestas cortas con los números de DeForest y de todo el condado de Dane. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en DeForest?
El valor típico de una casa en DeForest es de $359,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Dane es de $394,800.
¿Cuánto cuesta rentar en DeForest?
La renta típica en DeForest es de $1,442 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Dane es de $1,565.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en DeForest?
En DeForest se usa el límite FHA de todo el condado de Dane (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en DeForest?
El dueño típico de una casa en DeForest paga $5,747 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.6% del valor de la casa; en el condado de Dane, la tasa es 1.63%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en DeForest?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Dane. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
