Condado en Wisconsin

Condado de Marathon , Wisconsin

El condado de Marathon, en Wisconsin, tiene 138,403 habitantes: es el n.º 10 de 72 por población. El condado de Marathon tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $219,600. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,217 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $23.40 por hora.

Precio típico de una casa

$219,600

−18% vs. Wisconsin −34% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Marathon
- Wisconsin
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,217 al mes

−3% vs. Wisconsin −30% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Marathon
- Wisconsin
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Marathon
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.47% del valor al año

+4% vs. Wisconsin +56% vs. EE. UU.

$3,218 al año para el dueño típico
- Marathon
- Wisconsin
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $277,479; 9.2% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $195,082 a $277,479.
Renta típica: $975 al mes; 6.1% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $777 a $975.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Marathon hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $1,918, es decir, 30% del ingreso típico de un hogar en el condado de Marathon. Las casas aquí valen 18% menos que el promedio de Wisconsin. Aquí 73% de los hogares viven en casa propia; en Wisconsin en general son 68%. El impuesto a la propiedad típico es de $3,218 al año (cerca de 1.47% del valor de la casa), más bajo que en Wisconsin.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Marathon

El condado de Marathon tiene la renta típica más cara de su zona: $999, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Portage ($940).
Entre los condados vecinos, el condado de Langlade tiene la casa típica más barata ($158,200), 28% menos que los $219,600 en el condado de Marathon.
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en el condado de Marathon subió 9.2%; en Wisconsin, subió 5.1%.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Marathon subieron 57% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Wisconsin (57%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026); FHFA (Datos de 2025). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Marathon

Qué casas hay en el condado de Marathon, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Marathon y sus comparaciones
Medida	Condado de Marathon	Wisconsin	Estados Unidos
Casa sola	75%	66%	61%
Casa adosada	3%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	6%	9%	8%
Apartamentos (5 o más)	14%	17%	19%
Casa móvil	3%	3%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de Marathon, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en Wisconsin, 7.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Marathon y sus comparaciones
Medida	Condado de Marathon	Wisconsin	Estados Unidos
Antes de 1960	31%	33%	26%
1960–1979	23%	24%	24%
1980–1999	22%	22%	25%
2000–2009	16%	13%	14%
2010 o después	9%	9%	11%

El año típico de construcción en el condado de Marathon es 1978, casi igual que en Wisconsin (1975).

Las viviendas en el condado de Marathon son más grandes: 67% tienen 3 recámaras o más; en Wisconsin, 60%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Marathon y sus comparaciones
Medida	Condado de Marathon
Menos de $100 mil	11%
$100 mil–$200 mil	33%
$200 mil–$300 mil	29%
$300 mil–$500 mil	21%
$500 mil–$750 mil	5%
$750 mil–$1 millón	1%
$1 millón o más	1%

El límite de préstamo FHA de este condado es $541,287, y cerca de 93% de las casas con dueño en el condado de Marathon valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Marathon y sus comparaciones
Medida	Condado de Marathon
Menos de $500	6%
$500–$999	44%
$1,000–$1,499	40%
$1,500–$1,999	9%
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Por renta, la mayoría de las viviendas en el condado de Marathon cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,217): cerca de 68%.

Con hipoteca

$1,463 al mes

Wisconsin: $1,689 al mes

Sin hipoteca

$589 al mes

Wisconsin: $659 al mes

Dueños con hipoteca

59%

Wisconsin: 61%

Ser dueño cuesta menos en el condado de Marathon: con hipoteca, el costo típico es $1,463 al mes; en Wisconsin, $1,689. Sin hipoteca, $589.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Marathon y sus comparaciones
Medida	Condado de Marathon	Wisconsin	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+41%	+48%	+53%
Renta típica	+32%	+27%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+24%	+26%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Marathon subió 41%; en Wisconsin, subió 48%.

Las rentas en el condado de Marathon subieron más rápido que en Wisconsin: 32% desde 2015–2019, contra 27%.

El ingreso típico de un hogar en el condado de Marathon subió 24%: menos que el valor de las casas (+41%) y que la renta (+32%).

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Marathon y sus comparaciones
Medida	Condado de Marathon	Wisconsin	Estados Unidos
Vacantes de renta	4.9%	4.5%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.2%	0.5%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.3%	1.7%	3.4%
Personas por hogar	2.36	2.33	2.53
Van solos en carro	76%	74%	69%
Comparten carro	8%	7%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	2%	3%	3%
Trabajan desde casa	13%	13%	15%
Otro medio	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

Casi como en Wisconsin, la tasa de vacantes de renta en el condado de Marathon es de 4.9%.

Casi como en Wisconsin, 1.3% de los hogares en el condado de Marathon tienen más de una persona por cuarto.

Un hogar del condado de Marathon tiene 2.36 personas en promedio, casi igual que en Wisconsin (2.33).

Para ir al trabajo, 76% de los trabajadores en el condado de Marathon manejan solos; en Wisconsin, 74%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Marathon?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $219,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $77,884 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $82,215 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Marathon. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $7,686 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Marathon es 1.5% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,918

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $215,622
Interés total: $310,230
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $3,708 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,817 al mes
Ajustado
de $1,817 a $2,337 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $2,337 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Marathon ($77,884 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,461
Impuesto a la propiedad	$269
Seguro de la casa	$92
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$97

Necesitas al menos $7,686 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Marathon

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Marathon

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Marathon con Wisconsin y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Marathon subieron 90% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Marathon	Wisconsin	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+4.0%	+4.0%	+5.3%
2017	+7.0%	+9.3%	+11.0%
2018	+13.0%	+15.4%	+17.3%
2019	+18.8%	+21.0%	+22.2%
2020	+21.2%	+24.2%	+25.9%
2021	+32.1%	+36.7%	+40.5%
2022	+50.9%	+56.8%	+62.2%
2023	+66.6%	+73.4%	+71.5%
2024	+76.1%	+85.4%	+79.9%
2025	+89.6%	+95.5%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Marathon, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Wisconsin	Estados Unidos
En 2025	+7.7%	+5.4%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+57%	+57%	+47%
10 años (2015–2025)	+90%	+96%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +4.0%
2017: +2.9%
2018: +5.6%
2019: +5.2%
2020: +2.0%
2021: +9.1%
2022: +14.2%
2023: +10.4%
2024: +5.7%
2025: +7.7%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Marathon frente a Wisconsin y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Marathon $219,600
Wisconsin $266,500
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Marathon $999
Wisconsin $1,087
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Marathon $77,884
Wisconsin $77,485
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Marathon frente a Wisconsin y Estados Unidos
Dato	Aquí	Wisconsin	EE. UU.
Habitantes	138,403	5,914,872	334,922,499
Valor típico de una casa	$219,600	$266,500	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$77,884	$77,485	$80,734
Renta típica	$999	$1,087	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,217	$1,251	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$23.40	$24.06	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$3,218	$3,792	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.47%	1.42%	0.94%
Hogares dueños de su casa	73%	68%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	42%	44%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Wisconsin muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Marathon

Para una casa típica de $219,600, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Marathon
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,918	$7,686	$215,622	7.18%	MIP de FHA · $97	$14,274	580
Convencional, 5% de enganche	$1,878	$10,980	$208,620	7.18%	PMI · $104	$17,568	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,551	$43,920	$175,680	7.18%	No lleva	$50,508	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,754	$32,940	$186,660	8.18%	No lleva	$39,528	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Marathon: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Marathon usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Marathon, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Marathon

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Marathon, el dueño típico paga $3,218 al año: cerca de 1.47% del valor de su casa. Es parecido al resto de Wisconsin y más que el promedio nacional.

Marathon 1.47%
Wisconsin 1.42%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Wisconsin Crédito de lotería y juegos (Lottery and Gaming Credit) para tu residencia principal (Departamento de Ingresos de Wisconsin)

Exenciones y plazos en Wisconsin

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Marathon 1.7% de las casas (750) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 19% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Marathon

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Marathon, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Marathon como relativamente moderado.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Marathon pérdidas de unos $74.9 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $35.3 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $35.3 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $3.2 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Muy bajo $27,015 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $22,377 al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $22,246 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Marathon
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Marathon en la zona 6A: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Wausau, WI, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$37.83	$19.97 y $41.73
Plomeros y tuberos	$41.71	$24.22 y $49.73
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$28.42	$21.81 y $44.02
Carpinteros	$24.03	$19.34 y $37.99
Pintores de construcción y mantenimiento	$22.90	$17.29 y $34.49
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$26.76	$17.74 y $34.81

En el área de Wausau, WI, la mitad de los electricistas gana más de $37.83 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $41.71.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

BLS no publica salarios de techadores en esta área.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Marathon

La renta típica en el condado de Marathon es de $999 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

42% de los hogares que rentan en el condado de Marathon gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 18% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$847	$16.29	$33,880
1 recámara	$940	$18.08	$37,600
2 recámaras	$1,217	$23.40	$48,680
3 recámaras	$1,590	$30.58	$63,600
4 recámaras	$1,599	$30.75	$63,960

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Marathon

Programas y consejería en el condado de Marathon

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Wisconsin para el enganche

WHEDA Easy Close Advantage DPA
Segunda hipoteca de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche): hasta 6% del precio, a 10 años con pago mensual y la misma tasa que la hipoteca principal WHEDA

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
WHEDA Capital Access DPA
Quedan pocos fondos, según la fuente

Préstamo de $7,500 de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 30 años, al 0% y sin pagos mensuales, junto con una hipoteca WHEDA; fondos limitados por orden de llegada

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Wisconsin

Ayuda en español en el condado de Marathon

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Wausau Community Development Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (715) 261-6676

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Lugares

Ciudades en el condado de Marathon

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Wausau 39,996 hab. · $167,900

Ver las 5 ciudades del condado de Marathon

Kronenwetter $273,300
Rib Mountain $255,900
Rothschild $203,600
Wausau $167,900
Weston $229,300

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Marathon.

Condado de Lincoln

Valor típico

$192,700

−12%

Renta típica

$755

−24%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lincoln
Condado de Portage

Valor típico

$243,100

+11%

Renta típica

$940

−6%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Portage
Condado de Wood

Valor típico

$175,600

−20%

Renta típica

$856

−14%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Wood
Condado de Langlade

Valor típico

$158,200

−28%

Renta típica

$702

−30%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Langlade
Condado de Taylor

Valor típico

$197,100

−10%

Renta típica

$823

−18%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Taylor
Condado de Clark

Valor típico

$172,800

−21%

Renta típica

$823

−18%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Clark

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Wisconsin en nuestra lista.
Ser dueño Impuesto a la propiedad explicado: cómo se calcula y se paga
El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 1.47% del valor de la casa (en el país: 0.94%).
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 73% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Marathon en 2026?

El condado de Marathon tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Marathon?

El condado de Marathon tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Marathon?

El valor típico de una casa en el condado de Marathon es de $219,600 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Wisconsin es de $266,500.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Marathon?

El condado de Marathon tiene una renta típica de $999 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,217 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Marathon?

Unos $23.40 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $48,680 al año, para que la renta justa de $1,217 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Marathon , Wisconsin

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Marathon hoy?

Lo que distingue al condado de Marathon

La vivienda en el condado de Marathon

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Marathon?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Marathon

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Marathon frente a Wisconsin y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Marathon

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Marathon

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Marathon

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Marathon

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Marathon

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Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Marathon

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Marathon en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Marathon?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Marathon?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Marathon?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Marathon?