Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Marathon , Wisconsin
El condado de Marathon tiene una renta justa de HUD de $1,217 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $999 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.40 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,217
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 3% menos que en Wisconsin
- Renta típica
- $999
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 8% menos que en Wisconsin
- Salario necesario
- $23.40
- por hora, 2 recámaras
- O $48,680 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 42%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 4% menos que en Wisconsin
Solo aquí
Rentar en el condado de Marathon: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Marathon tiene la renta típica más cara de su zona: $999, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Portage ($940).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Marathon. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Marathon era de $975 al mes en septiembre de 2026: 6.1% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $847 | $16.29 | $33,880 |
| 1 recámara | $940 | $18.08 | $37,600 |
| 2 recámaras | $1,217 | $23.40 | $48,680 |
| 3 recámaras | $1,590 | $30.58 | $63,600 |
| 4 recámaras | $1,599 | $30.75 | $63,960 |
Zona de HUD: Wausau, WI MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 23 códigos postales en el condado de Marathon (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,040 en el 54408 a $1,830 en el 54471. 7 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,217).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 54401 | Wausau, WI | $860 | $960 | $1,240 | $1,620 | $1,630 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54403 | Wausau, WI | $850 | $940 | $1,220 | $1,590 | $1,600 |
| 54405 | Clark County, WI | $850 | $880 | $1,110 | $1,420 | $1,530 |
| 54405 | Wausau, WI | $850 | $880 | $1,110 | $1,420 | $1,530 |
| 54408 | Langlade County, WI | $720 | $810 | $1,040 | $1,360 | $1,370 |
| 54408 | Shawano County, WI | $720 | $810 | $1,040 | $1,360 | $1,370 |
| 54408 | Wausau, WI | $720 | $810 | $1,040 | $1,360 | $1,370 |
| 54411 | Taylor County, WI | $730 | $810 | $1,050 | $1,370 | $1,420 |
| 54411 | Wausau, WI | $730 | $810 | $1,050 | $1,370 | $1,420 |
| 54417 | Wausau, WI | $830 | $900 | $1,170 | $1,520 | $1,550 |
| 54421 | Clark County, WI | $770 | $810 | $1,040 | $1,360 | $1,410 |
| 54421 | Wausau, WI | $770 | $810 | $1,040 | $1,360 | $1,410 |
| 54426 | Wausau, WI | $720 | $810 | $1,040 | $1,360 | $1,370 |
| 54427 | Shawano County, WI | $820 | $920 | $1,160 | $1,520 | $1,530 |
| 54427 | Wausau, WI | $820 | $920 | $1,160 | $1,520 | $1,530 |
| 54440 | Wausau, WI | $730 | $810 | $1,050 | $1,370 | $1,380 |
| 54448 | Wausau, WI | $720 | $810 | $1,040 | $1,360 | $1,370 |
| 54455 | Portage County, WI | $900 | $1,000 | $1,300 | $1,690 | $1,710 |
| 54455 | Wausau, WI | $900 | $1,000 | $1,300 | $1,690 | $1,710 |
| 54471 | Wausau, WI | $1,270 | $1,410 | $1,830 | $2,390 | $2,410 |
| 54474 | Wausau, WI | $800 | $890 | $1,150 | $1,500 | $1,510 |
| 54476 | Wausau, WI | $860 | $950 | $1,230 | $1,610 | $1,620 |
| 54484 | Wausau, WI | $850 | $940 | $1,220 | $1,590 | $1,600 |
- 54401 · Wausau, WI $1,240$1,620
- 54403 · Wausau, WI $1,220$1,590
- 54405 · Clark County, WI $1,110$1,420
- 54405 · Wausau, WI $1,110$1,420
- 54408 · Langlade County, WI $1,040$1,360
- 54408 · Shawano County, WI $1,040$1,360
- 54408 · Wausau, WI $1,040$1,360
- 54411 · Taylor County, WI $1,050$1,370
- 54411 · Wausau, WI $1,050$1,370
- 54417 · Wausau, WI $1,170$1,520
- 54421 · Clark County, WI $1,040$1,360
- 54421 · Wausau, WI $1,040$1,360
- 54426 · Wausau, WI $1,040$1,360
- 54427 · Shawano County, WI $1,160$1,520
- 54427 · Wausau, WI $1,160$1,520
- 54440 · Wausau, WI $1,050$1,370
- 54448 · Wausau, WI $1,040$1,360
- 54455 · Portage County, WI $1,300$1,690
- 54455 · Wausau, WI $1,300$1,690
- 54471 · Wausau, WI $1,830$2,390
- 54474 · Wausau, WI $1,150$1,500
- 54476 · Wausau, WI $1,230$1,610
- 54484 · Wausau, WI $1,220$1,590
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Marathon, 42% de los hogares que rentan están en ese caso; en Wisconsin, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
42%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
15,452 hogares rentan en el condado de Marathon
- Gastan la mitad o más de su ingreso 18%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
- Gastan menos de 30% 58%
Comparado con el estado y el país
- Marathon 42%
- Wisconsin 44%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Marathon
HUD lista 35 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Marathon: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 27
- con ayuda de HUD
- 9
- de vivienda pública
- 1
1,722 viviendas en total; 1,009 de bajos ingresos, según HUD.
- Kannenberg Plaza Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1240 Merrill Ave, Wausau 54401 106 viviendas, 105 de bajos ingresos · 1 rec.: 106 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores · (715) 845-4144
- Sturgeon Bluff Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1320 Grand Ave, Wausau 54403 105 viviendas, 104 de bajos ingresos · 1 rec.: 98 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores · (715) 848-5091
- Impact Housing Ayuda de HUD 920 W Campus Dr, Wausau 54401 103 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (800) 685-9353
- Diamond View Ayuda de HUD 1300 N 9th Ave, Wausau 54401 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Para familias · (715) 675-7979
- Weston Pines Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3750 Weston Pines Ln, Schofield 54476 72 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 1996
- Terrace Heights Apartments Ayuda de HUD 1321 Townline Rd, Wausau 54403 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (715) 355-1016
- Cedar Creek Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 605 Eagle Nest Blvd, Rothschild 54474 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 29 · En servicio desde 2005
- City Walk Crédito fiscal (LIHTC) 120 Grand Ave, Wausau 54403 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 37 · 2 rec.: 11 · En servicio desde 1993
- East High Apts Crédito fiscal (LIHTC) 708 Fulton St, Wausau 54403 54 viviendas, 46 de bajos ingresos · 1 rec.: 27 · 2 rec.: 28 · En servicio desde 2005
- Scattered Sites Vivienda pública 1901 Bopf St, Wausau 54401 46 viviendas de bajos ingresos · Administra: Wausau Community Development Authority · Pago promedio: $469 al mes · Espera promedio: 17 meses · Viviendas en varios sitios · (715) 261-6676
- Harry & Velma Hamilton Villa Ayuda de HUD 4001 Stewart Ave, Wausau 54401 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (800) 685-9353
- Marathon Co Housing Redevelopment - HUD Crédito fiscal (LIHTC) 2035 Grand Ave, Rothschild 54474 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · En servicio desde 2004
- Marathon County Housing-Scattered Sites Ayuda de HUD 105 Grand Ave, Schofield 54476 36 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (888) 576-6468
- Donald Sykes Villa Ayuda de HUD 421 W Fir St, Stratford 54484 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (800) 685-9353
- Federal Building Lofts Crédito fiscal (LIHTC) 317 N 1st St, Wausau 54403 21 viviendas, 18 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 7 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2012
- Heidi Apartments Ayuda de HUD 707 N 2nd Ave, Edgar 54426 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (715) 352-2174
- Indianhead Cottages Crédito fiscal (LIHTC) 710 Greenway Ct, Mosinee 54455 24 viviendas, 14 de bajos ingresos · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2012
- Elementary School Apartments Fka Historic School Crédito fiscal (LIHTC) 130 School St, Schofield 54476 36 viviendas, 13 de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2015
- Allen Court Project Crédito fiscal (LIHTC) 108 Degner St, Athens 54411 13 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1993
- Northwest Territories Apts Crédito fiscal (LIHTC) 307 Summit Dr, Wausau 54401 12 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1993
- Trolley Quarter Flats Crédito fiscal (LIHTC) 1500 N 1st St, Wausau 54403 40 viviendas, 10 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 19 · 3 rec.: 11 · En servicio desde 2012
- Atrium Lofts Crédito fiscal (LIHTC) 1418 N 1st St, Wausau 54403 29 viviendas, 8 de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2018
- Cedar Creek Senior Housing II Crédito fiscal (LIHTC) 607 Eagle Nest Blvd, Rothschild 54474 49 viviendas, 7 de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 29 · En servicio desde 2007
- Colby-Abbotsford SR Village Crédito fiscal (LIHTC) 310 Dehne Dr, Colby 54421 24 viviendas, 7 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2010
- Wausau East Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 706 Fulton St, Wausau 54403 24 viviendas, 7 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2008
- Colby Cottages Crédito fiscal (LIHTC) 820 Community Dr, Colby 54421 28 viviendas, 5 de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2017
- Birchwood Highlands Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 8005 Birch St, Weston 54476 71 viviendas, 4 de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 66 · En servicio desde 2008
- Birchwood Highlands Phase 2 Crédito fiscal (LIHTC) 8015 Birch St, Weston 54476 42 viviendas, 4 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 32 · En servicio desde 2010
- Birchwood Highlands Phase 3 Crédito fiscal (LIHTC) 8025 Birch St, Weston 54476 39 viviendas, 4 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 35 · En servicio desde 2012
- Birchwood Highlands III Phase 3a Crédito fiscal (LIHTC) 3605 Cross Pointe Blvd, Weston 54476 31 viviendas, 4 de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 22 · En servicio desde 2018
- The Pines at Mount View Crédito fiscal (LIHTC) 3700 Mount View Ave, Weston 54476 46 viviendas, 3 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 34 · En servicio desde 2011
- Acorn Hills Assisted Living Crédito fiscal (LIHTC) 430 Orbiting Dr, Mosinee 54455 29 viviendas, 3 de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 2008
- Riverview Towers Crédito fiscal (LIHTC) 500 Grand Ave, Wausau 54403 149 viviendas, 2 de bajos ingresos · 1 rec.: 147 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2013
- Pinecrest Apts Crédito fiscal (LIHTC) 410 Novak St, Mosinee 54455 2 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1996
- Marathon Co Housing Redevelpmt-RD Crédito fiscal (LIHTC) 503 High St, Mosinee 54455 133 viviendas
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Marathon
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Marathon. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,800 | $36,300 | $58,050 |
| 2 personas | $24,900 | $41,450 | $66,350 |
| 3 personas | $28,000 | $46,650 | $74,650 |
| 4 personas | $33,000 | $51,800 | $82,900 |
| 5 personas | $38,680 | $55,950 | $89,550 |
| 6 personas | $44,360 | $60,100 | $96,200 |
| 7 personas | $50,040 | $64,250 | $102,800 |
| 8 personas | $55,720 | $68,400 | $109,450 |
Ingreso medio de la zona: $103,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Wausau, WI MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $762 – $932
- 1 recámara $846 – $1,034
- 2 recámaras $1,095 – $1,339
- 3 recámaras $1,431 – $1,749
- 4 recámaras $1,439 – $1,759
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Wausau Community Development Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 604 vales · 46 viviendas públicas (715) 261-6676 Wausau Community Development Authority: juli.birkenmeier@wausauwi.gov
Autoridades de vivienda en Wisconsin Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Wisconsin
Lo que dice la ley de Wisconsin sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Wis. Stat. §704.28; Wis. Admin. Code ATCP 134.06(2)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- Wis. Stat. §704.17
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 28 días
- Wis. Stat. §704.19(3)
- Solo una orden de la corte puede sacarteWis. Admin. Code ATCP 134.09(7)
- Protección contra represaliasWis. Admin. Code ATCP 134.09(5)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Marathon
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Marathon. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Marathon. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Wisconsin, la cuenta promedio de una casa fue de $111 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,434
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,217
- Depósito de seguridad
- $1,217
- Total
- $2,434
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Marathon?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $847; 1 recámara: $940; 2 recámaras: $1,217; 3 recámaras: $1,590; 4 recámaras: $1,599. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Marathon?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,217) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.40 por hora a tiempo completo, o $48,680 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Marathon?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $51,800 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Marathon?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,095 y $1,339 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Marathon?
Para 2 recámaras van de $1,040 en el 54408 a $1,830 en el 54471. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Marathon?
HUD lista 35 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Marathon: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Marathon?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Marathon, 42% de los hogares que rentan están en ese caso; en Wisconsin, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).