Ciudad · 39,996 habitantes · Condado de Marathon, Wisconsin

Wausau , Wisconsin

En Wausau, una casa típica vale $167,900 y la renta típica es de $1,010 al mes. Comparado con todo el condado de Marathon, el valor típico de una casa es 24% menor, el ingreso típico de un hogar es 17% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos menor.

Valor típico de una casa

$167,900

24% menos que en el condado

37% menos que en Wisconsin
- Wausau
- Marathon
- Wisconsin
Renta típica

$1,010al mes

Casi igual que en el condado

7% menos que en Wisconsin
- Wausau
- Marathon
- Wisconsin
Ingreso típico de un hogar

$64,389al año

17% menos que en el condado

17% menos que en Wisconsin
- Wausau
- Marathon
- Wisconsin
Hogares dueños de su casa

58%

16 puntos menos que en el condado

10 puntos menos que en Wisconsin
- Wausau
- Marathon
- Wisconsin

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $247,839; 8.3% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $172,625 a $247,839.
Renta típica: $954 al mes; 5.6% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de junio de 2022 a septiembre de 2026: de $814 a $954.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Wausau está en el condado de Marathon. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Marathon. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Wausau

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

58% de los hogares de Wausau son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de Marathon.
Cerca, en Merrill, la casa típica es de $123,800: 26% menos que en Wausau ($167,900).
Cerca, en Merrill, la renta típica es de $771: 24% menos que en Wausau ($1,010).
La casa típica en Wausau vale $167,900, 24% menos que en el condado de Marathon en general ($219,600).
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Wausau subió 8.3%; en Wisconsin, subió 5.1%.
El ingreso típico de un hogar en Wausau es de $64,389, 17% menos que en el condado de Marathon en general ($77,884).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Wausau

Qué casas hay en Wausau, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Wausau y sus comparaciones
Medida	Wausau	Condado de Marathon	Wisconsin	Estados Unidos
Casa sola	63%	75%	66%	61%
Casa adosada	2%	3%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	11%	6%	9%	8%
Apartamentos (5 o más)	23%	14%	17%	19%
Casa móvil	Estimado poco fiable	3%	3%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	Estimado poco fiable	0%	0%

En Wausau, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Marathon, 8.

Año de construcción

Año de construcción: Wausau y sus comparaciones
Medida	Wausau	Condado de Marathon	Wisconsin	Estados Unidos
Antes de 1960	47%	31%	33%	26%
1960–1979	22%	23%	24%	24%
1980–1999	14%	22%	22%	25%
2000–2009	11%	16%	13%	14%
2010 o después	5%	9%	9%	11%

En Wausau, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1963; en el condado de Marathon, antes de 1978.

Hay menos casas grandes en Wausau que en el condado de Marathon: 54% tienen 3 recámaras o más, contra 67%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Wausau y sus comparaciones
Medida	Wausau
Menos de $100 mil	15%
$100 mil–$200 mil	49%
$200 mil–$300 mil	21%
$300 mil–$500 mil	12%
$500 mil–$750 mil	3%
$750 mil–$1 millón	Estimado poco fiable
$1 millón o más	Estimado poco fiable

Por precio, la mayoría de las casas en Wausau queda bajo el límite FHA del condado de Marathon ($541,287): cerca de 97%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Wausau y sus comparaciones
Medida	Wausau
Menos de $500	8%
$500–$999	41%
$1,000–$1,499	44%
$1,500–$1,999	6%
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Por renta, la mayoría de las viviendas en Wausau cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,217): cerca de 68%.

Con hipoteca

$1,250 al mes

Condado de Marathon: $1,463 al mes

Sin hipoteca

$587 al mes

Condado de Marathon: $589 al mes

Dueños con hipoteca

61%

Condado de Marathon: 59%

Ser dueño cuesta menos en Wausau: con hipoteca, el costo típico es $1,250 al mes; en el condado de Marathon, $1,463. Sin hipoteca, $587.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Wausau y sus comparaciones
Medida	Wausau	Condado de Marathon	Wisconsin	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+38%	+41%	+48%	+53%
Renta típica	+43%	+32%	+27%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+38%	+24%	+26%	+29%

El valor típico de una casa en Wausau subió 38% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Marathon (41%).

Desde 2015–2019, la renta típica en Wausau subió 43%, más que en el condado de Marathon (32%).

Para comparar: el ingreso típico en Wausau subió 38%; la casa, +38%; la renta, +43%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Wausau y sus comparaciones
Medida	Wausau	Condado de Marathon	Wisconsin	Estados Unidos
Vacantes de renta	6.9%	4.9%	4.5%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.2%	0.5%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.3%	1.3%	1.7%	3.4%
Personas por hogar	2.22	2.36	2.33	2.53
Van solos en carro	72%	76%	74%	69%
Comparten carro	8%	8%	7%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	3%	2%	3%	3%
Trabajan desde casa	14%	13%	13%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	10 a 19 minutos	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

Hay más vivienda de renta libre en Wausau: 6.9% está vacía y se ofrece en renta, contra 4.9% en el condado de Marathon.

En Wausau, 1.3% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de Marathon.

Aquí viven menos personas por hogar: 2.22 en promedio, contra 2.36 en el condado de Marathon.

En Wausau, 72% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Marathon, 76%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Wausau?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Wausau, de $167,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Wausau, que es de $64,389 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $65,198 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Marathon.

Una mamá y un papá caminan de la mano con su hija pequeña.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en Wausau. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $5,877 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en Wausau es 1.9% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,521

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $164,858
Interés total: $237,193
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $2,835 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,502 al mes
Ajustado
de $1,502 a $1,932 al mes
Tu pago · 28%
Difícil
más de $1,932 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Wausau ($64,389 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,117
Impuesto a la propiedad	$260
Seguro de la casa	$70
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$74

Necesitas al menos $5,877 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en Wausau

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Wausau y el condado de Marathon

Wausau está en el condado de Marathon, Wisconsin. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Wausau

Valor típico de una casa: $167,900
Renta típica al mes: $1,010
Ingreso típico de un hogar al año: $64,389
Hogares dueños de su casa: 58%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad: 1.86%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Marathon

Límite FHA, casa de una unidad: $541,287
Límite convencional, una unidad: $832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,217
Cambio de precios en 5 años (FHFA): +57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación: 1.7%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Marathon.

Todo sobre el condado de Marathon

Comprar

Comprar casa en Wausau

Una casa típica en Wausau vale $167,900: 24% menos que en el condado y 37% menos que en Wisconsin. Con el ingreso típico de un hogar en Wausau ($64,389 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

Wausau 2.6 años
Marathon 2.8 años
Wisconsin 3.4 años
Estados Unidos 4.1 años

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Marathon

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Marathon subieron 90% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Marathon.

2016: +4.0%
2017: +2.9%
2018: +5.6%
2019: +5.2%
2020: +2.0%
2021: +9.1%
2022: +14.2%
2023: +10.4%
2024: +5.7%
2025: +7.7%

Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Marathon, Wisconsin y Estados Unidos
Período	Condado	Wisconsin	EE. UU.
Último año (2025)	+7.7%	+5.4%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+57%	+57%	+47%
10 años (2015–2025)	+90%	+96%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Wausau junto al condado de Marathon, Wisconsin y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa

Wausau $167,900
Marathon $219,600
Wisconsin $266,500
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Wausau $1,010
Marathon $999
Wisconsin $1,087
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Wausau $64,389
Marathon $77,884
Wisconsin $77,485
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Wausau junto al condado de Marathon y Wisconsin
Medida	Wausau	Condado de Marathon	Wisconsin	EE. UU.
Valor típico de una casa	$167,900 24% menos que en el condado	$219,600	$266,500	$332,700
Renta típica al mes	$1,010	$999	$1,087	$1,413
Ingreso típico de un hogar al año	$64,389 17% menos que en el condado	$77,884	$77,485	$80,734
Hogares dueños de su casa	58% 16 puntos menos que en el condado	73%	68%	65%
Impuesto a la propiedad típico al año	$3,127 3% menos que en el condado	$3,218	$3,792	$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad	1.86% 0.39 puntos más que en el condado	1.47%	1.42%	0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso	47% 5 puntos más que en el condado	42%	44%	51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Marathon. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Wausau

Para una casa típica de $167,900 en Wausau, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Wausau, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

FHA, 3.5% de enganche $1,521al mes
Menos efectivo para cerrar

Pago inicial (enganche)
$5,877

Efectivo para cerrar
$10,914

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
MIP de FHA · $74
Convencional, 5% de enganche $1,490al mes

Pago inicial (enganche)
$8,395

Efectivo para cerrar
$13,432

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
PMI · $80
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,240al mes

Pago inicial (enganche)
$33,580

Efectivo para cerrar
$38,617

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,395al mes

Pago inicial (enganche)
$25,185

Efectivo para cerrar
$30,222

Tasa
8.18%

Seguro hipotecario
No lleva

Cuatro formas de pagar una casa típica en Wausau
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar	$1,521	$5,877	$164,859	7.18%	MIP de FHA · $74	$10,914	580
Convencional, 5% de enganche	$1,490	$8,395	$159,505	7.18%	PMI · $80	$13,432	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,240	$33,580	$134,320	7.18%	No lleva	$38,617	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,395	$25,185	$142,715	8.18%	No lleva	$30,222	Lo fija el prestamista

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Wausau y del condado de Marathon.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Wausau

1.86%del valor de la casa al año

$3,127 al año para el dueño típico en Wausau.

Wausau 1.86%
Marathon 1.47%
Wisconsin 1.42%

Lo que publica Wisconsin Crédito de lotería y juegos (Lottery and Gaming Credit) para tu residencia principal (Departamento de Ingresos de Wisconsin)

Exenciones y plazos en Wisconsin

Riesgo de inundación en el condado de Marathon

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Marathon.

Casas en zona de alto riesgo: 1.7%; 750
De esas, con seguro del NFIP: 19%

Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Marathon, Wisconsin y EE. UU.
Medida	Condado	Wisconsin	EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo	1.7%	1.4%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	19%	19%	48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Wausau

La renta típica en Wausau es de $1,010 al mes: casi igual que en el condado. En Wausau, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Marathon, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,217 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.40 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Marathon

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de Marathon (Año fiscal 2027)
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso al año
Estudio	$847	$16.29	$33,880
1 recámara	$940	$18.08	$37,600
2 recámaras	$1,217	$23.40	$48,680
3 recámaras	$1,590	$30.58	$63,600
4 recámaras	$1,599	$30.75	$63,960

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Wausau

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Wausau tiene 2 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $1,220 en el 54403 a $1,240 en el 54401.

2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Marathon ($1,217).

Renta justa por código postal y tamaño en Wausau, año fiscal 2027.

54401	$860	$960	$1,240	$1,620	$1,630
54403	$850	$940	$1,220	$1,590	$1,600

Código postal 2 rec.3 rec.
54401 $1,240$1,620
54403 $1,220$1,590

2 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Wausau cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Wausau

HUD tiene 15 edificios con renta para ingresos bajos en Wausau. Estos son los más grandes.

Kannenberg Plaza 1240 Merrill Ave, Wausau 54401 106 viviendas, 105 de bajos ingresos · 1 rec.: 106 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores (715) 845-4144
Sturgeon Bluff Apts 1320 Grand Ave, Wausau 54403 105 viviendas, 104 de bajos ingresos · 1 rec.: 98 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores (715) 848-5091
Impact Housing 920 W Campus Dr, Wausau 54401 103 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad (800) 685-9353
Diamond View 1300 N 9th Ave, Wausau 54401 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Para familias (715) 675-7979
Terrace Heights Apartments 1321 Townline Rd, Wausau 54403 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias (715) 355-1016

Ver los 35 edificios en el condado de Marathon Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Wausau

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Marathon. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas locales Ninguno De Wausau o del condado de Marathon
Autoridades de vivienda 1 Con el nombre de Wausau o del condado de Marathon
Agencias de consejería Ninguna Aprobadas por HUD, con oficina en el condado de Marathon
Ayuda legal local Ninguna Que atiende el condado de Marathon

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Wausau

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Wausau ni del condado de Marathon. Los que siguen son de todo Wisconsin: sirven en Wausau igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Wisconsin

WHEDA Easy Close Advantage DPA

Para todo Wisconsin

Segunda hipoteca de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche): hasta 6% del precio, a 10 años con pago mensual y la misma tasa que la hipoteca principal WHEDA. Lo ofrece Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).

Con pagos

Ver el programa Página oficial
WHEDA Capital Access DPA

Para todo Wisconsin

Quedan pocos fondos, según la fuente

Préstamo de $7,500 de la agencia estatal de Wisconsin para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 30 años, al 0% y sin pagos mensuales, junto con una hipoteca WHEDA; fondos limitados por orden de llegada. Lo ofrece Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).

Diferido

Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Wausau

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Wausau, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

WN
Wisconsin Native Loan Fund

14284 State Highway 70 W, Lac Du Flambeau · a 67 millas
- Talleres para nuevos dueños
- Consejería antes de comprar
- y 1 más
(715) 588-1600
FN
First Nations Community Financial

206 S Roosevelt Rd Ste 123, Black River Falls · a 75 millas
- Presupuesto y finanzas
- Talleres para nuevos dueños
- y 3 más
(715) 284-2470
CC
Catholic Charities Diocese of Green Bay

1825 Riverside Dr, Green Bay · a 86 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
(920) 272-8234

Todas las agencias de consejería en Wisconsin

Ayuda en español cerca de Wausau

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Wausau

En el registro de HUD llevan el nombre de Wausau o del condado de Marathon. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

Wausau Community Development Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (715) 261-6676

Todas las autoridades de vivienda en Wisconsin Fuente: HUD

Ayuda legal en Wausau

Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Wausau ni del condado de Marathon.

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Ciudades

Otras ciudades del condado de Marathon

Estas ciudades también están en el condado de Marathon. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Marathon Vivienda en Wisconsin

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Wausau, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Marathon te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Wausau.

Todas las guías

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Wausau

Respuestas cortas con los números de Wausau y de todo el condado de Marathon. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Wausau?

El valor típico de una casa en Wausau es de $167,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Marathon es de $219,600.

¿Cuánto cuesta rentar en Wausau?

La renta típica en Wausau es de $1,010 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Marathon es de $1,217.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Wausau?

En Wausau se usa el límite FHA de todo el condado de Marathon (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Wausau?

El dueño típico de una casa en Wausau paga $3,127 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.86% del valor de la casa; en el condado de Marathon, la tasa es 1.47%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Wausau?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Marathon; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).

Wausau , Wisconsin

Los números de Wausau

Mercado ahora, con datos de Zillow

Lo que distingue a Wausau

La vivienda en Wausau

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Wausau?

Tus datos

Wausau y el condado de Marathon

Comprar casa en Wausau

Años de ingreso para pagar una casa típica

Cómo han cambiado los precios en el condado de Marathon

Wausau junto al condado de Marathon, Wisconsin y EE. UU.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Wausau

Dos costos que cambian de un lugar a otro

Impuesto a la propiedad

Riesgo de inundación en el condado de Marathon

Rentar en Wausau

Renta justa de HUD para todo el condado de Marathon

La renta justa por código postal en Wausau

Apartamentos de bajos ingresos en Wausau

Ayuda para comprar o rentar en Wausau

Programas de ayuda en Wausau

WHEDA Easy Close Advantage DPA

WHEDA Capital Access DPA

Consejeros de vivienda cerca de Wausau

Ayuda en español cerca de Wausau

Autoridades de vivienda de Wausau

Ayuda legal en Wausau

Otras ciudades del condado de Marathon

Ciudades cercanas

Condados vecinos

Guías para tu siguiente paso

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Wausau

¿Cuánto cuesta una casa típica en Wausau?

¿Cuánto cuesta rentar en Wausau?

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Wausau?

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Wausau?

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Wausau?