Ciudad · 26,082 habitantes · Condado de Bergen, Nueva Jersey
Lodi, Nueva Jersey
En Lodi, una casa típica vale $475,000 y la renta típica es de $1,714 al mes. Comparado con todo el condado de Bergen, el ingreso típico de un hogar es 28% menor, el valor típico de una casa es 24% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 23 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $469,873 a $626,266.
Renta típica
$2,408al mes
▲ 2.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2022 a septiembre de 2026: de $1,938 a $2,408.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lodi está en el condado de Bergen. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Bergen. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
42% de los hogares de Lodi son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Bergen.
2
El ingreso típico de un hogar en Lodi es de $89,305,28% menos que en el condado de Bergen en general ($124,884).
3
La casa típica en Lodi vale $475,000,24% menos que en el condado de Bergen en general ($623,000).
4
Cerca, en Hackensack, la casa típica es de $393,700: 17% menos que en Lodi ($475,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lodi
Qué casas hay en Lodi, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lodi
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lodi y sus comparaciones
Medida
Lodi
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
23%
53%
53%
61%
Casa adosada
4%
6%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
53%
18%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
22%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Lodi hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son los edificios de 2 a 4 viviendas (53%), más que en el condado de Bergen (18%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Lodi
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Lodi y sus comparaciones
Medida
Lodi
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
54%
51%
38%
26%
1960–1979
29%
23%
25%
24%
1980–1999
8%
14%
21%
25%
2000–2009
7%
6%
9%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
7%
11%
El año típico de construcción en Lodi es 1958, casi igual que en el condado de Bergen (1960).
Las viviendas en Lodi son más chicas: 39% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Bergen, 58%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil11%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil5%
$300 mil–$500 mil40%
$500 mil–$750 mil32%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Lodi y sus comparaciones
Medida
Lodi
Menos de $100 mil
11%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
5%
$300 mil–$500 mil
40%
$500 mil–$750 mil
32%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9997%
$1,000–$1,49923%
$1,500–$1,99944%
$2,000–$2,49915%
$2,500–$2,9996%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Lodi y sus comparaciones
Medida
Lodi
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
7%
$1,000–$1,499
23%
$1,500–$1,999
44%
$2,000–$2,499
15%
$2,500–$2,999
6%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$3,052 al mes
Condado de Bergen: $3,547 al mes
Sin hipoteca
$1,184 al mes
Condado de Bergen: $1,498 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Bergen: 62%
El costo típico de quien paga hipoteca en Lodi es $3,052 al mes, menos que en el condado de Bergen ($3,547); sin hipoteca, $1,184.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lodi+27%
Condado de Bergen+33%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Lodi+27%
Condado de Bergen+27%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lodi+34%
Condado de Bergen+24%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lodi y sus comparaciones
Medida
Lodi
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+27%
+33%
+35%
+53%
Renta típica
+27%
+27%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+24%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Lodi subió 27%; en el condado de Bergen, subió 33%.
Las rentas en Lodi subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Bergen: 27% desde 2015–2019, contra 27%.
El ingreso típico de un hogar en Lodi subió 34%: más que el valor de las casas (+27%) y que la renta (+27%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lodi y sus comparaciones
Medida
Lodi
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.0%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
5.1%
3.7%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.68
2.68
2.62
2.53
Van solos en carro
67%
59%
62%
69%
Comparten carro
14%
7%
8%
9%
Transporte público
7%
10%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
8%
19%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Lodi, 5.1% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.7% en el condado de Bergen.
Un hogar de Lodi tiene 2.68 personas en promedio, casi igual que en el condado de Bergen (2.68).
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Lodi que en el condado de Bergen: 14% contra 7%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lodi?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Lodi, de $475,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 59% del ingreso típico de un hogar en Lodi, que es de $89,305 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $188,689 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Bergen.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lodi. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,625 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,403
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$466,397
Interés total
$671,035
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,022 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,084 al mes
Ajustado
de $2,084 a $2,679 al mes
Difícil
más de $2,679 al mes
Tu pago · 59%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lodi ($89,305 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,160
Impuesto a la propiedad
$835
Seguro de la casa
$198
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$210
Necesitas al menos $16,625 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,403; capital e interés $3,160.
La ciudad y su condado
Lodi y el condado de Bergen
Lodi está en el condado de Bergen, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lodi
Mapa del condado de Bergen, Nueva Jersey, con Lodi marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lodi
Condado de Bergen
Otras ciudades con su página
Números propios de Lodi
Valor típico de una casa
$475,000
Renta típica al mes
$1,714
Ingreso típico de un hogar al año
$89,305
Hogares dueños de su casa
42%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.11%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Bergen
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,282
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Bergen.
Una casa típica en Lodi vale $475,000: 24% menos que en el condado y 5% más que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Lodi ($89,305 al año), una casa típica cuesta 5.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lodi5.3 años
Bergen5.0 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Bergen
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Bergen subieron 74% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Bergen.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Bergen, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +2.8% +2.8% 2017
2018: +3.3% +3.3% 2018
2019: +2.2% +2.2% 2019
2020: +2.5% +2.5% 2020
2021: +7.7% +7.7% 2021
2022: +10.3% +10.3% 2022
2023: +9.0% +9.0% 2023
2024: +9.9% +9.9% 2024
2025: +6.8% +6.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Bergen, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.8%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+74%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lodi junto al condado de Bergen, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lodi$475,000
Bergen$623,000
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lodi$1,714
Bergen$1,914
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lodi$89,305
Bergen$124,884
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lodi junto al condado de Bergen y Nueva Jersey
Medida
Lodi
Condado de Bergen
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$475,000 ▼24% menos que en el condado
$623,000
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,714 ▼10% menos que en el condado
$1,914
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$89,305 ▼28% menos que en el condado
$124,884
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
42% ▼23 puntos menos que en el condado
65%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.11% ▲0.5 puntos más que en el condado
1.61%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
51%
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Bergen. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lodi
Para una casa típica de $475,000 en Lodi, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lodi, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,403al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,625
Efectivo para cerrar
$30,875
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $210
Convencional, 5% de enganche$4,316al mes
Pago inicial (enganche)
$23,750
Efectivo para cerrar
$38,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $226
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,607al mes
Pago inicial (enganche)
$95,000
Efectivo para cerrar
$109,250
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,047al mes
Pago inicial (enganche)
$71,250
Efectivo para cerrar
$85,500
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lodi
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,403
$16,625
$466,397
7.18%
MIP de FHA · $210
$30,875
580
Convencional, 5% de enganche
$4,316
$23,750
$451,250
7.18%
PMI · $226
$38,000
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,607
$95,000
$380,000
7.18%
No lleva
$109,250
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,047
$71,250
$403,750
8.18%
No lleva
$85,500
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Lodi es de $1,714 al mes: 10% menos que en el condado. En Lodi, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Bergen, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,282 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $43.88 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Lodi. Estos son los más grandes.
De Vries Park20 Rennie Pl, Lodi 07644220 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the Borough of Lodi · Pago promedio: $757 al mes · Espera promedio: 29 meses(973) 470-3650
Advance Supportive Housing Pro202 Terhune Ave, Lodi 076445 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bergen; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lodi ni del condado de Bergen. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Lodi igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lodi, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CB
County of Bergen, Department of Human Services, Division of Senior Services
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Lodi
En el registro de HUD llevan el nombre de Lodi o del condado de Bergen. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Bergen CountyVales de Sección 8(201) 336-7600
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lodi ni del condado de Bergen.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Bergen. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Lodi y de todo el condado de Bergen. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lodi?
El valor típico de una casa en Lodi es de $475,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Bergen es de $623,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Lodi?
La renta típica en Lodi es de $1,714 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Bergen es de $2,282.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lodi?
En Lodi se usa el límite FHA de todo el condado de Bergen (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lodi?
El dueño típico de una casa en Lodi paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.11% del valor de la casa; en el condado de Bergen, la tasa es 1.61%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lodi?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bergen. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
