This site is also available in English. Read in English

Ciudad · 158,735 habitantes · Condado de Passaic, Nueva Jersey

Paterson , Nueva Jersey

En Paterson, una casa típica vale $360,100 y la renta típica es de $1,548 al mes. Comparado con todo el condado de Passaic, el ingreso típico de un hogar es 36% menor, el valor típico de una casa es 22% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 26 puntos menor.

Los números de Paterson

  • Valor típico de una casa

    $360,100

    22% menos que en el condado

    21% menos que en Nueva Jersey

    • Paterson
    • Passaic
    • Nueva Jersey
  • Renta típica

    $1,548al mes

    5% menos que en el condado

    10% menos que en Nueva Jersey

    • Paterson
    • Passaic
    • Nueva Jersey
  • Ingreso típico de un hogar

    $55,997al año

    36% menos que en el condado

    46% menos que en Nueva Jersey

    • Paterson
    • Passaic
    • Nueva Jersey
  • Hogares dueños de su casa

    27%

    26 puntos menos que en el condado

    37 puntos menos que en Nueva Jersey

    • Paterson
    • Passaic
    • Nueva Jersey

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$540,919
5% más que hace 12 meses
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $391,435 a $540,919.
Renta típica
$1,889 al mes
0.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2022 a septiembre de 2026: de $1,630 a $1,889.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Paterson está en el condado de Passaic. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Passaic. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Paterson

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 27% de los hogares de Paterson son dueños de su casa, frente a 53% en el condado de Passaic.

  2. El ingreso típico de un hogar en Paterson es de $55,997, 36% menos que en el condado de Passaic en general ($87,522).

  3. La casa típica en Paterson vale $360,100, 22% menos que en el condado de Passaic en general ($459,500).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Paterson

Qué casas hay en Paterson, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda
Tipo de vivienda: Paterson y sus comparaciones
MedidaPatersonCondado de PassaicNueva JerseyEstados Unidos
Casa sola 16%42%53%61%
Casa adosada 4%6%10%6%
Edificio de 2 a 4 55%31%15%8%
Apartamentos (5 o más) 25%21%22%19%
Casa móvil Estimado poco fiable0%1%6%
Bote, RV y otros Estimado poco fiableEstimado poco fiable0%0%

Aquí la vivienda es variada: los edificios de 2 a 4 viviendas son 55% de las viviendas, más que en el condado de Passaic (31%), y ningún tipo llega a la mitad.

Año de construcción
Año de construcción: Paterson y sus comparaciones
MedidaPatersonCondado de PassaicNueva JerseyEstados Unidos
Antes de 1960 59%57%38%26%
1960–1979 18%21%25%24%
1980–1999 12%13%21%25%
2000–2009 5%6%9%14%
2010 o después 7%4%7%11%

El año típico de construcción en Paterson es 1954, casi igual que en el condado de Passaic (1956).

Las viviendas en Paterson son más chicas: 38% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Passaic, 50%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Valor de las casas con dueño: Paterson y sus comparaciones
MedidaPaterson
Menos de $100 mil 6%
$100 mil–$200 mil 10%
$200 mil–$300 mil 17%
$300 mil–$500 mil 52%
$500 mil–$750 mil 12%
$750 mil–$1 millón Estimado poco fiable
$1 millón o más 1%
Renta mensual con servicios
Renta mensual con servicios: Paterson y sus comparaciones
MedidaPaterson
Menos de $500 9%
$500–$999 9%
$1,000–$1,499 28%
$1,500–$1,999 37%
$2,000–$2,499 13%
$2,500–$2,999 2%
$3,000 o más 2%

Por renta, la mayoría de las viviendas en Paterson cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,282): cerca de 91%.

Con hipoteca

$2,643 al mes

Condado de Passaic: $3,014 al mes

Sin hipoteca

$1,284 al mes

Condado de Passaic: $1,400 al mes

Dueños con hipoteca

68%

Condado de Passaic: 65%

El costo típico de quien paga hipoteca en Paterson es $2,643 al mes, menos que en el condado de Passaic ($3,014); sin hipoteca, $1,284.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019
Cambio desde 2015–2019: Paterson y sus comparaciones
MedidaPatersonCondado de PassaicNueva JerseyEstados Unidos
Valor típico de una casa +48%+34%+35%+53%
Renta típica +30%+25%+29%+33%
Ingreso típico de un hogar +35%+26%+26%+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Paterson subió 48%; en el condado de Passaic, subió 34%.

Las rentas en Paterson subieron más rápido que en el condado de Passaic: 30% desde 2015–2019, contra 25%.

Para comparar: el ingreso típico en Paterson subió 35%; la casa, +48%; la renta, +30%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Paterson y sus comparaciones
MedidaPatersonCondado de PassaicNueva JerseyEstados Unidos
Vacantes de renta 2.4%2.1%3.5%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.6%0.7%0.9%
Más de una persona por cuarto 11.9%7.7%4.0%3.4%
Personas por hogar 3.152.862.622.53
Van solos en carro 61%65%62%69%
Comparten carro 18%11%8%9%
Transporte público 7%6%8%3%
A pie o en bicicleta 6%4%3%3%
Trabajan desde casa 5%12%17%15%
Otro medio 2%2%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Casi como en el condado de Passaic, la tasa de vacantes de renta en Paterson es de 2.4%.

Más de una persona por cuarto: así vive 11.9% de los hogares en Paterson, más que en el condado de Passaic (7.7%).

Aquí viven más personas por hogar: 3.15 en promedio, contra 2.86 en el condado de Passaic.

En Paterson, 18% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Passaic, 11%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Paterson?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Paterson, de $360,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 76% del ingreso típico de un hogar en Paterson, que es de $55,997 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $151,663 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Passaic.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Paterson. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $12,604 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,539

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$353,577
Interés total
$508,715
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $6,081 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,307 al mes

  • Ajustado

    de $1,307 a $1,680 al mes

  • Difícil

    más de $1,680 al mes

    Tu pago · 76%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Paterson ($55,997 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,539
Desglose del pago mensual
Capital e interés$2,395
Impuesto a la propiedad$834
Seguro de la casa$150
Seguro hipotecario FHA (MIP)$159

Necesitas al menos $12,604 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Pago mensual total $3,539; capital e interés $2,395.

La ciudad y su condado

Paterson y el condado de Passaic

Paterson está en el condado de Passaic, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Mapa del condado de Passaic, Nueva Jersey, con Paterson marcada. Alrededor, los condados vecinos.

Números propios de Paterson

Valor típico de una casa
$360,100
Renta típica al mes
$1,548
Ingreso típico de un hogar al año
$55,997
Hogares dueños de su casa
27%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.78%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Passaic

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,282
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+58%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.7%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Passaic.

Todo sobre el condado de Passaic

Comprar

Comprar casa en Paterson

Una casa típica en Paterson vale $360,100: 22% menos que en el condado y 21% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Paterson ($55,997 al año), una casa típica cuesta 6.4 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Paterson 6.4 años
  • Passaic 5.3 años
  • Nueva Jersey 4.4 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Passaic

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Passaic subieron 87% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Passaic.

Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Passaic, de 2016 a 2025
  1. 2020: +3.8%
  2. 2021: +10.1%
  3. 2022: +13.1%
  4. 2023: +8.7%
  5. 2024: +9.4%
  6. 2025: +6.8%
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Passaic, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período Condado Nueva Jersey EE. UU.
Último año (2025) +6.8% +6.2% +2.9%
5 años (2020–2025) +58% +63% +47%
10 años (2015–2025) +87% +88% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Paterson junto al condado de Passaic, Nueva Jersey y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Paterson $360,100
  • Passaic $459,500
  • Nueva Jersey $454,400
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Paterson $1,548
  • Passaic $1,621
  • Nueva Jersey $1,720
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Paterson $55,997
  • Passaic $87,522
  • Nueva Jersey $103,556
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Paterson junto al condado de Passaic y Nueva Jersey
Medida Paterson Condado de Passaic Nueva Jersey EE. UU.
Valor típico de una casa $360,100 22% menos que en el condado $459,500 $454,400 $332,700
Renta típica al mes $1,548 5% menos que en el condado $1,621 $1,720 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $55,997 36% menos que en el condado $87,522 $103,556 $80,734
Hogares dueños de su casa 27% 26 puntos menos que en el condado 53% 64% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $10,001 $10,001 $9,590 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 2.78% 0.6 puntos más que en el condado 2.18% 2.11% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 59% 2 puntos más que en el condado 57% 52% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Passaic. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Paterson

Para una casa típica de $360,100 en Paterson, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Paterson, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,539al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $12,604
    Efectivo para cerrar
    $23,407
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $159
  • Convencional, 5% de enganche $3,473al mes

    Pago inicial (enganche)
    $18,005
    Efectivo para cerrar
    $28,808
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $171
  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,936al mes

    Pago inicial (enganche)
    $72,020
    Efectivo para cerrar
    $82,823
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva
  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,269al mes

    Pago inicial (enganche)
    $54,015
    Efectivo para cerrar
    $64,818
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Paterson y del condado de Passaic.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Paterson

2.78%del valor de la casa al año

$10,001 al año para el dueño típico en Paterson.

  • Paterson 2.78%
  • Passaic 2.18%
  • Nueva Jersey 2.11%

Lo que publica Nueva Jersey ANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)

Exenciones y plazos en Nueva Jersey

Riesgo de inundación en el condado de Passaic

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Passaic.

Casas en zona de alto riesgo
3.7%
3,719
De esas, con seguro del NFIP
48%
Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Passaic, Nueva Jersey y EE. UU.
Medida Condado Nueva Jersey EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 3.7% 6.7% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 48% 63% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Paterson

La renta típica en Paterson es de $1,548 al mes: 5% menos que en el condado. En Paterson, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Passaic, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,282 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $43.88 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Passaic

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de Passaic (Año fiscal 2027)
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,772 $34.08 $70,880
1 recámara $1,987 $38.21 $79,480
2 recámaras $2,282 $43.88 $91,280
3 recámaras $2,771 $53.29 $110,840
4 recámaras $3,497 $67.25 $139,880

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Paterson

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Paterson tiene 9 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $1,610 en el 07505 a $2,100 en el 07513.

Ninguno pasa la renta justa del condado de Passaic ($2,282).

Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 9 códigos postales de Paterson, junto a la del condado de Passaic. Para 2 recámaras va de $1,610 en el 07505 a $2,100 en el 07513. Ninguno pasa la renta justa del condado de Passaic ($2,282).
  • 07501 $1,970$2,390
  • 07502 $1,990$2,420
  • 07503 $2,100$2,550
  • 07504 $1,910$2,320
  • 07505 $1,610$1,960
  • 07513 $2,100$2,550
  • 07514 $1,950$2,370
  • 07522 $2,000$2,430
  • 07524 $1,880$2,280

Un código postal cuenta para Paterson cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Paterson

HUD tiene 68 edificios con renta para ingresos bajos en Paterson. Estos son los más grandes.

  • McBride, Masiello and Canfield Devels 255 Atlantic St, Paterson 07503 384 viviendas de bajos ingresos · Administra: Paterson Housing Authority · Pago promedio: $394 al mes · Espera promedio: 54 meses (973) 345-5650
  • Barnert, Cotton and Griffin Developments 163 Rosa Parks Blvd, Paterson 07501 308 viviendas de bajos ingresos · Administra: Paterson Housing Authority · Pago promedio: $388 al mes · Espera promedio: 53 meses (973) 345-5650
  • Riverview Towers I 150 Presidential Blvd, Paterson 07522 376 viviendas, 304 de bajos ingresos · Para familias
  • Riverview Towers II 125 Presidential Blvd, Paterson 07522 376 viviendas, 304 de bajos ingresos · Para familias
  • Colt Arms 52 Godwin St, Paterson 207 viviendas, 200 de bajos ingresos

Ver los 109 edificios en el condado de Passaic Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Paterson

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Passaic; ninguna dice atender en español.

Una mujer mayor sonríe frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Paterson

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Paterson ni del condado de Passaic. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Paterson igual que en el resto del estado.

Consejeros de vivienda cerca de Paterson

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Paterson, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Paterson Task Force for Community Action, Inc

    191 Market St, Paterson · a 0 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
  • Housing Authority of the City of Paterson

    60 Van Houten St, Paterson · a 1 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Consejería antes de comprar
    • y 1 más
  • Fair Housing Council of Northern New Jersey

    131 Main St Ste 140, Hackensack · a 7 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 2 más

Todas las agencias en el condado de Passaic Todas las agencias de consejería en Nueva Jersey

Ayuda en español cerca de Paterson

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Paterson

En el registro de HUD llevan el nombre de Paterson o del condado de Passaic. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Paterson Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (973) 345-5650
  • Passaic County Public Housing Agency Vales de Sección 8 (973) 881-4370

Otras 2 autoridades tienen oficina en el condado de Passaic: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Passaic

Estas ciudades también están en el condado de Passaic. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Ver las 2 ciudades más del condado de Passaic, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Paterson

Respuestas cortas con los números de Paterson y de todo el condado de Passaic. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Paterson?

El valor típico de una casa en Paterson es de $360,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Passaic es de $459,500.

¿Cuánto cuesta rentar en Paterson?

La renta típica en Paterson es de $1,548 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Passaic es de $2,282.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Paterson?

En Paterson se usa el límite FHA de todo el condado de Passaic (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Paterson?

El dueño típico de una casa en Paterson paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.78% del valor de la casa; en el condado de Passaic, la tasa es 2.18%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Paterson?

Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Passaic. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).