Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Passaic , Nueva Jersey
El condado de Passaic tiene una renta justa de HUD de $2,282 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,621 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $43.88 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,282
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- Casi igual que en Nueva Jersey
- Renta típica
- $1,621
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 6% menos que en Nueva Jersey
- Salario necesario
- $43.88
- por hora, 2 recámaras
- O $91,280 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 57%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 11% más que en Nueva Jersey
Solo aquí
Rentar en el condado de Passaic: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Passaic tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 21 condados de Nueva Jersey (57%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Passaic. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Passaic era de $2,168 al mes en septiembre de 2026: 1.3% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,772 | $34.08 | $70,880 |
| 1 recámara | $1,987 | $38.21 | $79,480 |
| 2 recámaras | $2,282 | $43.88 | $91,280 |
| 3 recámaras | $2,771 | $53.29 | $110,840 |
| 4 recámaras | $3,497 | $67.25 | $139,880 |
Zona de HUD: Bergen-Passaic, NJ HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 30 códigos postales en el condado de Passaic (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,610 en el 07505 a $2,820 en el 07421. 13 códigos postales pasan la renta justa del condado ($2,282).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 07011 | Bergen-Passaic, NJ | $1,740 | $1,950 | $2,240 | $2,720 | $3,430 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07012 | Bergen-Passaic, NJ | $1,720 | $1,920 | $2,210 | $2,680 | $3,390 |
| 07013 | Bergen-Passaic, NJ | $1,790 | $2,010 | $2,310 | $2,810 | $3,540 |
| 07014 | Bergen-Passaic, NJ | $2,150 | $2,410 | $2,770 | $3,360 | $4,240 |
| 07055 | Bergen-Passaic, NJ | $1,490 | $1,670 | $1,920 | $2,330 | $2,940 |
| 07403 | Bergen-Passaic, NJ | $1,780 | $1,990 | $2,290 | $2,780 | $3,510 |
| 07420 | Bergen-Passaic, NJ | $1,710 | $1,920 | $2,200 | $2,670 | $3,410 |
| 07421 | Bergen-Passaic, NJ | $2,190 | $2,460 | $2,820 | $3,430 | $4,320 |
| 07421 | Newark, NJ | $2,190 | $2,460 | $2,820 | $3,430 | $4,320 |
| 07424 | Bergen-Passaic, NJ | $1,790 | $2,000 | $2,300 | $2,790 | $3,520 |
| 07424 | Newark, NJ | $1,790 | $2,000 | $2,300 | $2,790 | $3,520 |
| 07435 | Bergen-Passaic, NJ | $1,630 | $1,830 | $2,180 | $2,700 | $3,180 |
| 07435 | Newark, NJ | $1,630 | $1,830 | $2,180 | $2,700 | $3,180 |
| 07442 | Bergen-Passaic, NJ | $1,850 | $2,070 | $2,380 | $2,890 | $3,650 |
| 07456 | Bergen-Passaic, NJ | $2,090 | $2,340 | $2,690 | $3,270 | $4,120 |
| 07465 | Bergen-Passaic, NJ | $2,060 | $2,310 | $2,650 | $3,220 | $4,060 |
| 07470 | Bergen-Passaic, NJ | $2,070 | $2,330 | $2,670 | $3,240 | $4,090 |
| 07480 | Bergen-Passaic, NJ | $1,490 | $1,670 | $1,920 | $2,330 | $2,940 |
| 07501 | Bergen-Passaic, NJ | $1,530 | $1,720 | $1,970 | $2,390 | $3,020 |
| 07502 | Bergen-Passaic, NJ | $1,550 | $1,730 | $1,990 | $2,420 | $3,050 |
| 07503 | Bergen-Passaic, NJ | $1,630 | $1,830 | $2,100 | $2,550 | $3,220 |
| 07504 | Bergen-Passaic, NJ | $1,480 | $1,660 | $1,910 | $2,320 | $2,930 |
| 07505 | Bergen-Passaic, NJ | $1,250 | $1,400 | $1,610 | $1,960 | $2,470 |
| 07506 | Bergen-Passaic, NJ | $1,790 | $2,010 | $2,310 | $2,810 | $3,540 |
| 07508 | Bergen-Passaic, NJ | $1,740 | $1,950 | $2,240 | $2,720 | $3,430 |
| 07512 | Bergen-Passaic, NJ | $1,790 | $2,010 | $2,310 | $2,810 | $3,540 |
| 07513 | Bergen-Passaic, NJ | $1,630 | $1,830 | $2,100 | $2,550 | $3,220 |
| 07514 | Bergen-Passaic, NJ | $1,510 | $1,700 | $1,950 | $2,370 | $2,990 |
| 07522 | Bergen-Passaic, NJ | $1,550 | $1,740 | $2,000 | $2,430 | $3,060 |
| 07524 | Bergen-Passaic, NJ | $1,460 | $1,640 | $1,880 | $2,280 | $2,880 |
- 07011 · Bergen-Passaic, NJ $2,240$2,720
- 07012 · Bergen-Passaic, NJ $2,210$2,680
- 07013 · Bergen-Passaic, NJ $2,310$2,810
- 07014 · Bergen-Passaic, NJ $2,770$3,360
- 07055 · Bergen-Passaic, NJ $1,920$2,330
- 07403 · Bergen-Passaic, NJ $2,290$2,780
- 07420 · Bergen-Passaic, NJ $2,200$2,670
- 07421 · Bergen-Passaic, NJ $2,820$3,430
- 07421 · Newark, NJ $2,820$3,430
- 07424 · Bergen-Passaic, NJ $2,300$2,790
- 07424 · Newark, NJ $2,300$2,790
- 07435 · Bergen-Passaic, NJ $2,180$2,700
- 07435 · Newark, NJ $2,180$2,700
- 07442 · Bergen-Passaic, NJ $2,380$2,890
- 07456 · Bergen-Passaic, NJ $2,690$3,270
- 07465 · Bergen-Passaic, NJ $2,650$3,220
- 07470 · Bergen-Passaic, NJ $2,670$3,240
- 07480 · Bergen-Passaic, NJ $1,920$2,330
- 07501 · Bergen-Passaic, NJ $1,970$2,390
- 07502 · Bergen-Passaic, NJ $1,990$2,420
- 07503 · Bergen-Passaic, NJ $2,100$2,550
- 07504 · Bergen-Passaic, NJ $1,910$2,320
- 07505 · Bergen-Passaic, NJ $1,610$1,960
- 07506 · Bergen-Passaic, NJ $2,310$2,810
- 07508 · Bergen-Passaic, NJ $2,240$2,720
- 07512 · Bergen-Passaic, NJ $2,310$2,810
- 07513 · Bergen-Passaic, NJ $2,100$2,550
- 07514 · Bergen-Passaic, NJ $1,950$2,370
- 07522 · Bergen-Passaic, NJ $2,000$2,430
- 07524 · Bergen-Passaic, NJ $1,880$2,280
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Passaic, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva Jersey, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
57%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
83,966 hogares rentan en el condado de Passaic
- Gastan la mitad o más de su ingreso 32%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 43%
Comparado con el estado y el país
- Passaic 57%
- Nueva Jersey 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Passaic
HUD lista 109 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Passaic: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 60
- con ayuda de HUD
- 39
- de vivienda pública
- 10
10,292 viviendas en total; 7,065 de bajos ingresos, según HUD.
- McBride, Masiello and Canfield Devels Vivienda pública 255 Atlantic St, Paterson 07503 384 viviendas de bajos ingresos · Administra: Paterson Housing Authority · Pago promedio: $394 al mes · Espera promedio: 54 meses · (973) 345-5650
- Speer VLG Vivienda pública 11 Aspen Pl, Passaic 07055 384 viviendas, 383 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Passaic · Pago promedio: $658 al mes · Espera promedio: 30 meses · (973) 365-6330
- Barnert, Cotton and Griffin Developments Vivienda pública 163 Rosa Parks Blvd, Paterson 07501 308 viviendas de bajos ingresos · Administra: Paterson Housing Authority · Pago promedio: $388 al mes · Espera promedio: 53 meses · (973) 345-5650
- Riverview Towers I Ayuda de HUD 150 Presidential Blvd, Paterson 07522 376 viviendas, 304 de bajos ingresos · Para familias
- Riverview Towers II Ayuda de HUD 125 Presidential Blvd, Paterson 07522 376 viviendas, 304 de bajos ingresos · Para familias
- Wayne SR. HSG Aka Edward Sisco Crédito fiscal (LIHTC) 100 Runnymede Dr, Wayne 242 viviendas, 240 de bajos ingresos · En servicio desde 2015
- Evergreen Manor Ayuda de HUD 50 Sade St, Clifton 07013 203 viviendas, 202 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Colt Arms Crédito fiscal (LIHTC) 52 Godwin St, Paterson 207 viviendas, 200 de bajos ingresos
- Boulevard Senior Citizens Ayuda de HUD 187 Boulevard, Passaic 07055 186 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Riverside Village Apartments Phase L Crédito fiscal (LIHTC) 416 5th Ave, Paterson 165 viviendas de bajos ingresos
- Triangle Village Ayuda de HUD 85 Paterson St, Paterson 07501 158 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Colt Arms Ayuda de HUD 52 Godwin St, Paterson 07501 206 viviendas, 154 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Daughters of Miriam II Ayuda de HUD 135 Hazel St, Clifton 07011 150 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Essex Phoenix Mills Ayuda de HUD 34 Van Houten St, Paterson 07505 145 viviendas, 144 de bajos ingresos · Para familias
- Jackson-Slater Apartments Ayuda de HUD 1 Green St, Paterson 07501 142 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Great Falls Crédito fiscal (LIHTC) 24-25 Mill Street and 33-35 Van Houten ST., Paterson 145 viviendas, 139 de bajos ingresos · En servicio desde 2014
- Summer Hill Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2100 Summerhill Rd, Wayne 164 viviendas, 132 de bajos ingresos · En servicio desde 1998
- Passaic SR. Crédito fiscal (LIHTC) 299 Gregory Ave, Passaic 130 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2016
- Sienna Village at Wayne Crédito fiscal (LIHTC) 1000 Siena Vlg, Wayne 250 viviendas, 125 de bajos ingresos · En servicio desde 1995
- Greater Paterson Development Crédito fiscal (LIHTC) 1 Kathys Ct, Paterson 109 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2000
- Paterson Hope 98 Urban Renewal Crédito fiscal (LIHTC) 43 Kathys Ct, Paterson 109 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 39 · En servicio desde 2012
- Senior Housing of Hazel Street Ayuda de HUD 127 Hazel St, Clifton 07011 120 viviendas, 108 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Horizons at Clifton II Crédito fiscal (LIHTC) 672 Van Houten Ave, Clifton 104 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2008
- Horizons at Clifton III Crédito fiscal (LIHTC) 672 Van Houten Ave, Clifton 104 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2009
- River Drive Residence Crédito fiscal (LIHTC) 45 River Dr, Passaic 100 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2012
- Pompton Lakes Senior Housing Ayuda de HUD 100 Hunter Pl, Pompton Lakes 07442 99 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Christopher Columbus Homes Crédito fiscal (LIHTC) 1 Sandy Ct, Paterson 98 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2001
- MONSIGNOR JOSEPH BRISTEL RESIDENCE/a.k.a. MARIA HA Ayuda de HUD 194 Pennington Ave, Passaic 07055 96 viviendas, 95 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Maurice J. Brick Residence Ayuda de HUD 70 Dey St, Paterson 07503 92 viviendas, 91 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Clifton Main Mews II Crédito fiscal (LIHTC) 1000 Main Ave, Clifton 91 viviendas de bajos ingresos
- Incca-Carroll Ayuda de HUD 145 Harrison St, Paterson 07501 87 viviendas, 82 de bajos ingresos · Para familias
- Riverside Village Senior Apartments Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 416 5th Ave, Paterson 80 viviendas de bajos ingresos
- Alexander Hamilton Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 259 Alabama Ave, Paterson 80 viviendas, 79 de bajos ingresos · En servicio desde 2011
- Chestnut Homes Crédito fiscal (LIHTC) 305 Chestnut St, Passaic 76 viviendas, 75 de bajos ingresos · En servicio desde 2014
- Chestnut Street Housing Ayuda de HUD 290 Chestnut St, Passaic 07055 76 viviendas, 75 de bajos ingresos · Para familias
- MADISON Apartments Ayuda de HUD 504 Madison Ave, Paterson 07514 76 viviendas, 75 de bajos ingresos · Para familias · (973) 282-1100
- Greater Paterson Development, North Main Street Crédito fiscal (LIHTC) 45 Garfield Ave, Paterson 70 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2000
- Apollo Dye SR. Crédito fiscal (LIHTC) 63 Straight St, Paterson 70 viviendas, 69 de bajos ingresos · En servicio desde 2015
- Aspen Hamilton Apt Ayuda de HUD 280 12th Ave, Paterson 07514 69 viviendas, 68 de bajos ingresos · Para familias
- Hamilton Square Crédito fiscal (LIHTC) 20 Mill St, Paterson 68 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 55 · 3 rec.: 7 · En servicio desde 2012
- Congdon Mill Crédito fiscal (LIHTC) 13 1/2 Van Houten St, Paterson 66 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010
- Gov Paterson Towers I Ayuda de HUD 225 20th Ave, Paterson 07501 158 viviendas, 63 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Apollo Dye Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 74 Harrison St, Paterson 63 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2017
- Highview Terrace Ayuda de HUD 130 Aycrigg Ave, Passaic 07055 59 viviendas, 58 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Clifton Main Mews Crédito fiscal (LIHTC) 988 and 1010 Main Ave, Clifton 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · En servicio desde 2017
- Alexander Hamilton II Crédito fiscal (LIHTC) 260 22nd Ave, Paterson 50 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2015
- Alexander Hamilton Phase III Crédito fiscal (LIHTC) 685 E 34th St, Paterson 50 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2014
- Eva's Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 133 Prince St, Paterson 50 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010
- Acorn Straight Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 114 Straight St, Paterson 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · En servicio desde 2008
- Lincoln Hill Village Crédito fiscal (LIHTC) 15 Lincoln Ave, West Milford 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · En servicio desde 2012
- Rising Dove Senior Apartments Ayuda de HUD 67 Carroll St, Paterson 07501 49 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Rosa Park Apartments Ayuda de HUD 400 Broadway, Paterson 07501 49 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Preakness Commons (a.k.a Nellis Commons) Crédito fiscal (LIHTC) 1101 Chatham Ct, Wayne 96 viviendas, 48 de bajos ingresos · En servicio desde 1998
- Belmont Towers Crédito fiscal (LIHTC) 91 Belmont Avenue, Paterson City 42 viviendas, 41 de bajos ingresos · En servicio desde 2012
- The Garden Building Crédito fiscal (LIHTC) 29 Garden St, Passaic 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 33 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Christopher Columbus Homes II Crédito fiscal (LIHTC) 49 Sandy Ct, Paterson 36 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2001
- Cooke Building Crédito fiscal (LIHTC) 21 Market St, Paterson 34 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2012
- Paterson Shelter Plus Care Family Housing Crédito fiscal (LIHTC) 2 Broadway, Paterson 32 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1998
- Gov Paterson Towers II Ayuda de HUD 195 20th Ave, Paterson 07501 159 viviendas, 31 de bajos ingresos · Para personas mayores
- The William Hinchliffe Manor Ayuda de HUD 505 W Broadway, Paterson 07522 31 viviendas, 30 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Belmont Vivienda pública 50 Belmont Ave, Paterson 07522 85 viviendas, 25 de bajos ingresos · Administra: Paterson Housing Authority · Pago promedio: $382 al mes · (973) 345-5650
- Heritage Alexander Hamilton-II Vivienda pública 321 Heritage Pl, Paterson 07513 50 viviendas, 25 de bajos ingresos · Administra: Paterson Housing Authority · (973) 345-5650
- Heritage Alexander Hamilton-III Vivienda pública Paterson 07513 50 viviendas, 25 de bajos ingresos · Administra: Paterson Housing Authority · (973) 345-5650
- Heritage Alexander Hamilton Vivienda pública 248 23rd Ave, Paterson 07513 80 viviendas, 24 de bajos ingresos · Administra: Paterson Housing Authority · (973) 345-5650
- Straight and Narrow Apts Ayuda de HUD 394 Straight St, Paterson 07501 23 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Heritage Apollo Dye-Vi Vivienda pública 69 Straight St, Paterson 07501 70 viviendas, 21 de bajos ingresos · Administra: Paterson Housing Authority · (973) 345-5650
- Sojourner Douglass Homes Crédito fiscal (LIHTC) 77-79 Pearl St, Paterson 20 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2012
- Sojourner Douglass Homes Vivienda pública Paterson 07501 20 viviendas de bajos ingresos · Administra: Paterson Housing Authority · Viviendas en varios sitios · (973) 345-5650
- Sams Place Crédito fiscal (LIHTC) 446 E 19th St, Paterson 19 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1999
- Freedom Village Phase II/Parks Crossing Vivienda pública 96 Harrison St, Paterson 07501 63 viviendas, 16 de bajos ingresos · Administra: Paterson Housing Authority · (973) 345-5650
- Birch Street Supportive Housing Crédito fiscal (LIHTC) 65 Birch St, Paterson 15 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2008
- Jay Sullivan Court Ayuda de HUD 700 E 18th St, Paterson 07501 12 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- NJCDC Supportive Housing 2002 Ayuda de HUD 38 N 10th St, Hawthorne 07506 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Strengthen Our Sisters TRNS HS Crédito fiscal (LIHTC) 1432 Union Valley Rd, West Milford 21 viviendas, 10 de bajos ingresos · En servicio desde 1993
- Harborside Apartments Ayuda de HUD 24-28 Levine St, Paterson 07503 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Spectrum Ringwood Apartments, Inc. Ayuda de HUD 20 Morris Rd, Ringwood 07456 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Wayne Group Home Ayuda de HUD 350 Oldham Rd, Wayne 07470 7 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- 39-41 North 3rd Street Crédito fiscal (LIHTC) 39 N 3rd St, Paterson 6 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1993
- PCA Investments, LLC Ayuda de HUD 670 E 23rd St, Paterson 07504 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Clifton Consumer Home Ayuda de HUD 123 Luisser St, Clifton 07012 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Haledon Consumer Home Ayuda de HUD 639 Belmont Ave, Haledon 07508 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Harborside II Independent Livi Ayuda de HUD 911 Madison Ave, Paterson 07501 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Passaic Consumer Home Ayuda de HUD 234 Paulison Ave, Passaic 07055 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Clifton Main Mews II Ayuda de HUD 1000 Main Ave, Clifton 07011 92 viviendas, 3 de bajos ingresos
- Mott School Project Crédito fiscal (LIHTC) 81 Godwin Ave, Paterson 3 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1994
- Paterson Consumer Home Ayuda de HUD 258 Cumberland Ave, Paterson 07502 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Clifton Main Mews Ayuda de HUD 988 Main Ave, Clifton 07011 50 viviendas, 1 de bajos ingresos · (856) 596-0500
- Siena Village at Wayne Crédito fiscal (LIHTC) 1000 Siena Vlg, Wayne 251 viviendas · En servicio desde 2012
- Siena Village at Wayne #346 Crédito fiscal (LIHTC) 1000 Siena Vlg, Wayne 07470 251 viviendas · En servicio desde 2012
- Wayne Senior Citizens Ayuda de HUD 100 Runnymede Dr, Wayne 07470 240 viviendas · Para personas mayores
- Gov Paterson Tower III Ayuda de HUD 211 20th Ave, Paterson 07501 201 viviendas · Para personas mayores · (973) 279-9292
- Senior Horizons at Clifton #691 Crédito fiscal (LIHTC) 714 Clifton Ave, Clifton 07013 125 viviendas · En servicio desde 2004
- Paterson Hope 98 Urban Renewal #574 Crédito fiscal (LIHTC) 43 Kathys Ct, Paterson 07501 109 viviendas · En servicio desde 2012
- Litc#0748 Horizons at Clifton III Crédito fiscal (LIHTC) 100 Scoles Ave, Clifton 07012 104 viviendas · En servicio desde 2009
- Litc#0747 Horizons at Clifton II Crédito fiscal (LIHTC) 100 Scoles Ave, Clifton 07012 103 viviendas · En servicio desde 2008
- River Drive Residence #610 Crédito fiscal (LIHTC) 45 River Dr, Passaic 07055 100 viviendas · En servicio desde 2012
- Christopher Columbus Homes #592 Crédito fiscal (LIHTC) 60 Temple St, Paterson 07522 98 viviendas · En servicio desde 2012
- Paterson Hope Vi Crédito fiscal (LIHTC) 245 23rd Ave, Paterson 07513 80 viviendas · En servicio desde 2011
- North of Main Street Crédito fiscal (LIHTC) 60 Temple St, Paterson 07522 70 viviendas · En servicio desde 2000
- Hamilton Square #419 Crédito fiscal (LIHTC) 20 Mill St, Paterson 07501 68 viviendas · En servicio desde 2012
- Apollo Dye Senior Crédito fiscal (LIHTC) 63 Straight St, Paterson 66 viviendas
- Congdon Mill #0902 Crédito fiscal (LIHTC) 13 1/2 Van Houten St, Paterson 07505 66 viviendas · En servicio desde 2010
- Lincoln Hill Village #647 Crédito fiscal (LIHTC) 15 Lincoln Ave, West Milford 07480 50 viviendas · En servicio desde 2012
- Garden Street Senior Citizens Crédito fiscal (LIHTC) 29-31 Howe Ave, Passaic 07055 40 viviendas · En servicio desde 2007
- Cooke Building #250 Crédito fiscal (LIHTC) 21 Market St, Paterson 07501 34 viviendas · En servicio desde 2012
- Sheltering Arms Crédito fiscal (LIHTC) 2 Broadway, Paterson 07505 33 viviendas · En servicio desde 1998
- Sojourner Douglass Homes #481 Crédito fiscal (LIHTC) Jefferson & Summer Streets, Paterson 20 viviendas · En servicio desde 2012
- Sam's Place #561 Crédito fiscal (LIHTC) 446 E 19th St, Paterson 07524 19 viviendas · En servicio desde 1999
- Litc# 06901 - Birch Street Supportive HSG Crédito fiscal (LIHTC) 65 Birch St, Paterson 07522 15 viviendas · En servicio desde 2008
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Passaic
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 4 autoridades sirven en el condado de Passaic. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $29,250 | $48,700 | $75,900 |
| 2 personas | $33,400 | $55,650 | $86,750 |
| 3 personas | $37,600 | $62,600 | $97,600 |
| 4 personas | $41,750 | $69,550 | $108,400 |
| 5 personas | $45,100 | $75,150 | $117,100 |
| 6 personas | $48,450 | $80,700 | $125,750 |
| 7 personas | $51,800 | $86,250 | $134,450 |
| 8 personas | $55,720 | $91,850 | $143,100 |
Ingreso medio de la zona: $139,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Bergen-Passaic, NJ HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,595 – $1,949
- 1 recámara $1,788 – $2,186
- 2 recámaras $2,054 – $2,510
- 3 recámaras $2,494 – $3,048
- 4 recámaras $3,147 – $3,847
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Paterson Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 3,000 vales · 1,110 viviendas públicas (973) 345-5650 Paterson Housing Authority: igorham@patersonha.org
- Housing Authority of the City of Passaic Vivienda pública y vales de Sección 8 · 2,159 vales · 384 viviendas públicas (973) 365-6330 Housing Authority of the City of Passaic: rvanrensalier@passaichousing.org
- Passaic County Public Housing Agency Vales de Sección 8 · 842 vales (973) 881-4370 Passaic County Public Housing Agency: janicedj@passaiccountynj.org
- Clifton Housing Authority Vales de Sección 8 · 270 vales (973) 470-5846 Clifton Housing Authority: dsidoti@cliftonnj.org
Autoridades de vivienda en Nueva Jersey Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Nueva Jersey
Lo que dice la ley de Nueva Jersey sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1.5 meses de renta
- N.J.S.A. 46:8-21.2
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.J.S.A. 46:8-21.1
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.J.S.A. 2A:39-1
- Protección contra represaliasN.J.S.A. 2A:42-10.10
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Passaic
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Passaic. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Paterson Task Force for Community Action, Inc
191 Market St, Paterson
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Passaic o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP): Home Energy Assistance
Lo administra New Jersey Department of Community Affairs (DCA)
Ayuda de Nueva Jersey para residentes de muy bajos ingresos con las facturas de calefacción y aire, y con las facturas atrasadas de luz y gas
Abierto, según la fuente
Ver detalles -
Omnibus Eviction and Homelessness Prevention (OEHP) program
Lo administra New Jersey Department of Community Affairs (DCA), Office of Eviction Prevention
Programa de Nueva Jersey que, por medio de organizaciones en los 21 condados, ayuda a inquilinos con renta atrasada, mudanza y asesoría legal gratis ante un desalojo
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Passaic. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Nueva Jersey, la cuenta promedio de una casa fue de $128 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$4,564
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $2,282
- Depósito de seguridad
- $2,282
- Total
- $4,564
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Passaic?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,772; 1 recámara: $1,987; 2 recámaras: $2,282; 3 recámaras: $2,771; 4 recámaras: $3,497. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Passaic?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,282) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $43.88 por hora a tiempo completo, o $91,280 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Passaic?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $69,550 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Passaic?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $2,054 y $2,510 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Passaic?
Para 2 recámaras van de $1,610 en el 07505 a $2,820 en el 07421. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Passaic?
HUD lista 109 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Passaic: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Passaic?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Passaic, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva Jersey, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).