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Condado en Nueva Jersey

Condado de Essex , Nueva Jersey

El condado de Essex es un condado de Nueva Jersey con 863,002 habitantes, el n.º 3 de 21 por población. En el condado de Essex, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $1,249,125 y una casa típica vale $524,100. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($2,233 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $42.94 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $524,100

    +15% vs. Nueva Jersey +58% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Essex
    • Nueva Jersey
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $2,233 al mes

    −2% vs. Nueva Jersey +28% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Essex
    • Nueva Jersey
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $1,249,125

    Zona de alto costo FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Essex
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    1.91% del valor al año

    −9% vs. Nueva Jersey +103% vs. EE. UU.

    $10,001 al año para el dueño típico

    • Essex
    • Nueva Jersey
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$658,593
3.8% más que hace 12 meses
Renta típica
$2,273 al mes
0.8% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Essex hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $4,771 al mes: 71% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $204,450 al año; el ingreso típico aquí es $80,789. El valor típico de una casa es 15% más que en Nueva Jersey en general. 45% de los hogares son dueños de su casa, menos que en Nueva Jersey (64%). Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

55% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Essex

  1. El condado de Essex tiene la renta típica más barata de su zona: $1,531, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Passaic ($1,621).

  2. El condado de Essex tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 21 condados de Nueva Jersey (45%).

  3. De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Essex subieron 58% según el índice de FHFA, más despacio que en Nueva Jersey (63%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Essex

Qué casas hay en el condado de Essex, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Ningún tipo de vivienda es mayoría en el condado de Essex; el grupo más grande, las casas solas, suma 33%, menos que en Nueva Jersey (53%).

Año de construcción

Las casas en el condado de Essex son más viejas: el año típico de construcción es 1958; en Nueva Jersey, 1970.

Las viviendas en el condado de Essex son más chicas: 47% tienen 3 recámaras o más; en Nueva Jersey, 57%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Con un límite FHA de $1,249,125, al menos 87% de las casas con dueño en el condado de Essex quedan por debajo: valen menos de $1,000,000.

Renta mensual con servicios

Por renta, la mayoría de las viviendas en el condado de Essex cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,233): cerca de 83%.

Con hipoteca

$3,322 al mes

Nueva Jersey: $2,829 al mes

Sin hipoteca

$1,500 o más al mes

Nueva Jersey: $1,232 al mes

Dueños con hipoteca

68%

Nueva Jersey: 64%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Essex es $3,322 al mes, más que en Nueva Jersey ($2,829); sin hipoteca, $1,500 o más.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Casi como en Nueva Jersey, el valor típico de una casa en el condado de Essex subió 36% desde 2015–2019.

Casi como en Nueva Jersey, la renta típica en el condado de Essex subió 30% desde 2015–2019.

El ingreso típico de un hogar en el condado de Essex subió 31% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +36% y la renta, +30%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de EssexNueva JerseyEstados Unidos
Vacantes de renta 2.7%3.5%5.5%
Vacantes de casas en venta 0.7%0.7%0.9%
Más de una persona por cuarto 6.1%4.0%3.4%
Personas por hogar 2.632.622.53
Van solos en carro 53%62%69%
Comparten carro 8%8%9%
Transporte público 16%8%3%
A pie o en bicicleta 3%3%3%
Trabajan desde casa 16%17%15%
Otro medio 4%2%2%
Viaje típico al trabajo 30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En el condado de Essex, la tasa de vacantes de renta es 2.7%, casi igual que en Nueva Jersey.

Más de una persona por cuarto: así vive 6.1% de los hogares en el condado de Essex, más que en Nueva Jersey (4.0%).

Casi como en Nueva Jersey, en un hogar del condado de Essex viven 2.63 personas en promedio.

En el condado de Essex, 16% de los trabajadores van al trabajo en transporte público; en Nueva Jersey, 8%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Essex?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $524,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 71% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $80,789 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $204,450 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Essex. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $18,344 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$4,771

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$514,607
Interés total
$740,398
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $8,851 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,885 al mes

  • Ajustado

    de $1,885 a $2,424 al mes

  • Difícil

    más de $2,424 al mes

    Tu pago · 71%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Essex ($80,789 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$4,771
Capital e interés$3,486
Impuesto a la propiedad$834
Seguro de la casa$218
Seguro hipotecario FHA (MIP)$232

Necesitas al menos $18,344 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Essex

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Essex con Nueva Jersey y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Essex subieron 87% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Nueva Jersey Estados Unidos
En 2025 +5.8% +6.2% +2.9%
5 años (2020–2025) +58% +63% +47%
10 años (2015–2025) +87% +88% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Essex frente a Nueva Jersey y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Essex $524,100
  • Nueva Jersey $454,400
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Essex $1,531
  • Nueva Jersey $1,720
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Essex $80,789
  • Nueva Jersey $103,556
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Essex frente a Nueva Jersey y Estados Unidos
DatoAquíNueva JerseyEE. UU.
Habitantes863,0029,343,809334,922,499
Valor típico de una casa$524,100$454,400$332,700
Ingreso típico de un hogar$80,789$103,556$80,734
Renta típica$1,531$1,720$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$2,233$2,268$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$42.94$43.62$33.65
Impuesto a la propiedad típico$10,001$9,590$3,119
Tasa efectiva de impuesto1.91%2.11%0.94%
Hogares dueños de su casa45%64%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta55%52%51%
Límite FHA (1 unidad)*$1,249,125$1,249,125$541,287

Límite FHA: Nueva Jersey muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Essex

Para una casa típica de $524,100, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $4,771 $18,344 $514,607 7.18% MIP de FHA · $232 $34,067 580
Convencional, 5% de enganche $4,674 $26,205 $497,895 7.18% PMI · $249 $41,928 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $3,893 $104,820 $419,280 7.18% No lleva $120,543 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $4,377 $78,615 $445,485 8.18% No lleva $94,338 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Essex: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Essex son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (New York-Newark-Jersey City, NY-NJ). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($1,209,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $1,249,125 $1,209,750
2 unidades $1,599,375 $1,548,975
3 unidades $1,933,200 $1,872,225
4 unidades $2,402,625 $2,326,875

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Essex

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Essex, el dueño típico paga $10,001 al año: cerca de 1.91% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Nueva Jersey y más que el promedio nacional.

  • Essex 1.91%
  • Nueva Jersey 2.11%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Nueva Jersey ANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)

Exenciones y plazos en Nueva Jersey

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Essex 2.5% de las casas (3,710) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 50% tiene seguro de inundación del NFIP.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Essex

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Essex, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Essex como relativamente alto.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Essex pérdidas de unos $214 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $145 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroRelativamente alto $145 millones al año
  2. TerremotoRelativamente moderado $9.3 millones al año
  3. HuracánRelativamente moderado $7.4 millones al año
  4. TornadoRelativamente alto $3.7 millones al año
  5. Inundación de la costaRelativamente moderado $532,436 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Essex en la zona 4A: mixta y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. EPA
    • Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. ENERGY STAR (EPA)

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$37.99$22.20 y $63.54
Plomeros y tuberos$37.79$23.02 y $69.94
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$37.50$24.37 y $52.30
Techadores$36.73$23.19 y $50.25
Carpinteros$35.72$22.53 y $59.52
Pintores de construcción y mantenimiento$29.53$21.83 y $53.63
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$28.63$17.98 y $42.33

Un electricista gana alrededor de $37.99 por hora en el área de New York-Newark-Jersey City, NY-NJ, y un plomero, alrededor de $37.79.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Essex

La renta típica en el condado de Essex es de $1,531 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

55% de los hogares que rentan en el condado de Essex gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 29% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $1,637 $31.48 $65,480
1 recámara $1,850 $35.58 $74,000
2 recámaras $2,233 $42.94 $89,320
3 recámaras $2,785 $53.56 $111,400
4 recámaras $3,188 $61.31 $127,520

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Essex

Programas y consejería en el condado de Essex

Hay 7 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de Essex. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Nueva Jersey para el enganche

  1. NJHMFA Down Payment Assistance Program

    Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey

    Solo primeros compradores. Lo administra New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).

    Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. NJHMFA First Generation Down Payment Assistance Program

    Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey)

    Solo primeros compradores. Lo administra New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).

    Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Nueva Jersey

Ayuda en español en el condado de Essex

5 de las 7 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

  • Newark Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (973) 273-6677
  • East Orange Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (973) 766-8896

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Essex. La lista completa está en la página de consejeros de Nueva Jersey. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • Catholic Charities of the Archdiocese of Newark

    590 N 7th St, Newark · Español

    • Talleres de presupuesto y crédito
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 3 más
    (973) 596-4100

  • Consumer Credit and Budget Counseling, DBA National Foundation for Debt Management

    26 Park St Ste 2000, Montclair · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 7 más
    (727) 755-8558

  • Credit.org - New Jersey Branch

    101 Eisenhower Pkwy, Roseland · Español

    También atiende en otros idiomas.

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 4 más
    (800) 431-8157
Ver todas las agencias en Nueva Jersey

Lugares

Ciudades en el condado de Essex

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 11 ciudades del condado de Essex

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Essex.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Essex en 2026?

El condado de Essex tiene un límite FHA de $1,249,125 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $1,599,375, para 3 es $1,933,200 y para 4 es $2,402,625. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Essex?

El condado de Essex tiene un límite de $1,209,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Essex?

El valor típico de una casa en el condado de Essex es de $524,100 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Nueva Jersey es de $454,400.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Essex?

El condado de Essex tiene una renta típica de $1,531 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $2,233 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Essex?

Unos $42.94 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $89,320 al año, para que la renta justa de $2,233 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).