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Ciudad · 8,232 habitantes · Condado de Essex, Nueva Jersey

Watsessing , Nueva Jersey

En Watsessing, una casa típica vale $435,400 y la renta típica es de $2,026 al mes. Comparado con todo el condado de Essex, la renta típica es 32% mayor, el ingreso típico de un hogar es 28% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $435,400

    17% menos que en el condado

    4% menos que en Nueva Jersey

    • Watsessing
    • Essex
    • Nueva Jersey

  • Renta típica

    $2,026al mes

    32% más que en el condado

    18% más que en Nueva Jersey

    • Watsessing
    • Essex
    • Nueva Jersey

  • Ingreso típico de un hogar

    $103,378al año

    28% más que en el condado

    Casi igual que en Nueva Jersey

    • Watsessing
    • Essex
    • Nueva Jersey

  • Hogares dueños de su casa

    32%

    13 puntos menos que en el condado

    32 puntos menos que en Nueva Jersey

    • Watsessing
    • Essex
    • Nueva Jersey

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Watsessing está en el condado de Essex. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Essex. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Watsessing

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Watsessing tiene la 14.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 293 ciudades de Nueva Jersey con más de 5,000 habitantes (32%).

  2. Cerca, en East Orange, la renta típica es de $1,441: 29% menos que en Watsessing ($2,026).

  3. La renta típica en Watsessing es de $2,026 al mes, 32% más que en el condado de Essex en general ($1,531).

  4. El ingreso típico de un hogar en Watsessing es de $103,378, 28% más que en el condado de Essex en general ($80,789).

  5. Cerca, en Ampere North, la casa típica es de $365,600: 16% menos que en Watsessing ($435,400).

  6. La casa típica en Watsessing vale $435,400, 17% menos que en el condado de Essex en general ($524,100).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Watsessing

Qué casas hay en Watsessing, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Watsessing, el apartamento es el tipo de vivienda más común: 50%, contra 31% en el condado de Essex.

Año de construcción

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$3,048 al mes

Condado de Essex: $3,322 al mes

Sin hipoteca

$1,188 al mes

Condado de Essex: $1,500 o más al mes

Dueños con hipoteca

87%

Condado de Essex: 68%

Ser dueño cuesta menos en Watsessing: con hipoteca, el costo típico es $3,048 al mes; en el condado de Essex, $3,322. Sin hipoteca, $1,188.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Watsessing no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar. Como referencia, en el condado de Essex el valor típico de una casa subió 36%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaWatsessingCondado de EssexNueva JerseyEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable2.7%3.5%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.7%0.7%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable6.1%4.0%3.4%
Personas por hogar 2.252.632.622.53
Van solos en carro 50%53%62%69%
Comparten carro Estimado poco fiable8%8%9%
Transporte público 12%16%8%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable3%3%3%
Trabajan desde casa 27%16%17%15%
Otro medio Estimado poco fiable4%2%2%
Viaje típico al trabajo 30 a 39 minutos30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en Watsessing son más chicos: 2.25 personas en promedio; en el condado de Essex, 2.63.

En Watsessing, 27% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Essex (16%).

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Watsessing?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Watsessing, de $435,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 48% del ingreso típico de un hogar en Watsessing, que es de $103,378 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $175,913 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Essex.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Watsessing. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $15,239 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$4,105

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$427,514
Interés total
$615,092
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $7,353 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,412 al mes

  • Ajustado

    de $2,412 a $3,101 al mes

  • Difícil

    más de $3,101 al mes

    Tu pago · 48%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Watsessing ($103,378 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$4,105
Capital e interés$2,896
Impuesto a la propiedad$835
Seguro de la casa$181
Seguro hipotecario FHA (MIP)$193

Necesitas al menos $15,239 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Watsessing y el condado de Essex

Watsessing está en el condado de Essex, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Watsessing

Valor típico de una casa
$435,400
Renta típica al mes
$2,026
Ingreso típico de un hogar al año
$103,378
Hogares dueños de su casa
32%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.3%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Essex

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,233
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+58%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.5%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Essex.

Todo sobre el condado de Essex

Comprar

Comprar casa en Watsessing

Una casa típica en Watsessing vale $435,400: 17% menos que en el condado y 4% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Watsessing ($103,378 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Watsessing 4.2 años
  • Essex 6.5 años
  • Nueva Jersey 4.4 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Essex

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Essex subieron 87% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Essex.

Período Condado Nueva Jersey EE. UU.
Último año (2025) +5.8% +6.2% +2.9%
5 años (2020–2025) +58% +63% +47%
10 años (2015–2025) +87% +88% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Watsessing junto al condado de Essex, Nueva Jersey y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Watsessing $435,400
  • Essex $524,100
  • Nueva Jersey $454,400
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Watsessing $2,026
  • Essex $1,531
  • Nueva Jersey $1,720
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Watsessing $103,378
  • Essex $80,789
  • Nueva Jersey $103,556
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Watsessing junto al condado de Essex y Nueva Jersey
Medida Watsessing Condado de Essex Nueva Jersey EE. UU.
Valor típico de una casa $435,400 $524,100 $454,400 $332,700
Renta típica al mes $2,026 $1,531 $1,720 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $103,378 $80,789 $103,556 $80,734
Hogares dueños de su casa 32% 45% 64% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $10,001 $10,001 $9,590 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 2.3% 1.91% 2.11% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 40% 55% 52% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Essex. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Watsessing

Para una casa típica de $435,400 en Watsessing, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Watsessing, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $4,105al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $15,239
    Efectivo para cerrar
    $28,301
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $193

  • Convencional, 5% de enganche $4,025al mes

    Pago inicial (enganche)
    $21,770
    Efectivo para cerrar
    $34,832
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $207

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $3,376al mes

    Pago inicial (enganche)
    $87,080
    Efectivo para cerrar
    $100,142
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,778al mes

    Pago inicial (enganche)
    $65,310
    Efectivo para cerrar
    $78,372
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Watsessing y del condado de Essex.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Watsessing

2.3%del valor de la casa al año

$10,001 al año para el dueño típico en Watsessing.

  • Watsessing 2.3%
  • Essex 1.91%
  • Nueva Jersey 2.11%

Lo que publica Nueva Jersey ANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)

Exenciones y plazos en Nueva Jersey

Riesgo de inundación en el condado de Essex

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Essex.

Casas en zona de alto riesgo
2.5%
3,710
De esas, con seguro del NFIP
50%
Condado Nueva Jersey EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 2.5% 6.7% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 50% 63% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Watsessing

La renta típica en Watsessing es de $2,026 al mes: 32% más que en el condado. En Watsessing, 40% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Essex, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,233 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $42.94 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Essex

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,637 $31.48 $65,480
1 recámara $1,850 $35.58 $74,000
2 recámaras $2,233 $42.94 $89,320
3 recámaras $2,785 $53.56 $111,400
4 recámaras $3,188 $61.31 $127,520

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Watsessing

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Watsessing está en el código postal 07003.

Para 2 recámaras es $2,600: $367 más que la renta justa del condado de Essex ($2,233).

  • 07003 $2,600$3,240

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Watsessing cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Watsessing

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Essex; 5 dicen atender en español.

Un señor y su hija revisan unos papeles con un profesional.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Watsessing

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Watsessing ni del condado de Essex. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Watsessing igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Nueva Jersey

Consejeros de vivienda cerca de Watsessing

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Watsessing, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Catholic Charities of the Archdiocese of Newark

    590 N 7th St, Newark · a 2 millas · Español

    • Talleres de presupuesto y crédito
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 3 más
    (973) 596-4100

  • Consumer Credit and Budget Counseling, DBA National Foundation for Debt Management

    26 Park St Ste 2000, Montclair · a 2 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 7 más
    (727) 755-8558

  • Urban League of Essex County

    508 Central Ave, Newark · a 3 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 7 más
    (973) 624-9535

Todas las agencias en el condado de Essex Todas las agencias de consejería en Nueva Jersey

Ayuda en español cerca de Watsessing

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Watsessing

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Essex lleva el nombre de Watsessing ni del condado de Essex.

Otras 7 autoridades tienen oficina en el condado de Essex: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Essex

Estas ciudades también están en el condado de Essex. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Essex Vivienda en Nueva Jersey

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Watsessing, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Essex te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Watsessing.

Todas las guías
Dos niñas escriben y dibujan juntas en la mesa de la sala.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Watsessing

Respuestas cortas con los números de Watsessing y de todo el condado de Essex. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Watsessing?

El valor típico de una casa en Watsessing es de $435,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Essex es de $524,100.

¿Cuánto cuesta rentar en Watsessing?

La renta típica en Watsessing es de $2,026 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Essex es de $2,233.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Watsessing?

En Watsessing se usa el límite FHA de todo el condado de Essex (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Watsessing?

El dueño típico de una casa en Watsessing paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.3% del valor de la casa; en el condado de Essex, la tasa es 1.91%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Watsessing?

Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Essex. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).