Ciudad · 89,379 habitantes · Condado de Passaic, Nueva Jersey
Clifton, Nueva Jersey
En Clifton, una casa típica vale $461,900 y la renta típica es de $1,711 al mes. Comparado con todo el condado de Passaic, el ingreso típico de un hogar es 12% mayor, la renta típica es 6% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $449,834 a $608,762.
Renta típica
$2,605al mes
▲ 5.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2022 a septiembre de 2026: de $2,067 a $2,605.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Clifton está en el condado de Passaic. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Passaic. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
60% de los hogares de Clifton son dueños de su casa, frente a 53% en el condado de Passaic.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Clifton
Qué casas hay en Clifton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Clifton
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Clifton y sus comparaciones
Medida
Clifton
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
46%
42%
53%
61%
Casa adosada
7%
6%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
29%
31%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
17%
21%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Clifton hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (46%), más que en el condado de Passaic (42%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Clifton
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Clifton y sus comparaciones
Medida
Clifton
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
69%
57%
38%
26%
1960–1979
15%
21%
25%
24%
1980–1999
7%
13%
21%
25%
2000–2009
6%
6%
9%
14%
2010 o después
3%
4%
7%
11%
Las casas en Clifton son más viejas: el año típico de construcción es 1951; en el condado de Passaic, 1956.
Por tamaño, las viviendas en Clifton se parecen a las del condado de Passaic: 49% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arriba
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 mil2%
$200 mil–$300 mil6%
$300 mil–$500 mil51%
$500 mil–$750 mil28%
$750 mil–$1 millón6%
$1 millón o más3%
Límite FHA: $1,249,125
Valor de las casas con dueño: Clifton y sus comparaciones
Medida
Clifton
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
2%
$200 mil–$300 mil
6%
$300 mil–$500 mil
51%
$500 mil–$750 mil
28%
$750 mil–$1 millón
6%
$1 millón o más
3%
Al menos 97% de las casas con dueño en Clifton valen menos de $1,000,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Passaic ($1,249,125).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $5005%
$500–$9996%
$1,000–$1,49923%
$1,500–$1,99935%
$2,000–$2,49920%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,282
$2,500–$2,9998%
$3,000 o más2%
Renta mensual con servicios: Clifton y sus comparaciones
Medida
Clifton
Menos de $500
5%
$500–$999
6%
$1,000–$1,499
23%
$1,500–$1,999
35%
$2,000–$2,499
20%
$2,500–$2,999
8%
$3,000 o más
2%
Por renta, la mayoría de las viviendas en Clifton cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,282): cerca de 81%.
Con hipoteca
$3,004 al mes
Condado de Passaic: $3,014 al mes
Sin hipoteca
$1,316 al mes
Condado de Passaic: $1,400 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Passaic: 65%
En Clifton, 61% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $3,004 al mes, casi igual que en el condado de Passaic.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Clifton+34%
Condado de Passaic+34%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Clifton+21%
Condado de Passaic+25%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Clifton+28%
Condado de Passaic+26%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Clifton y sus comparaciones
Medida
Clifton
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+34%
+34%
+35%
+53%
Renta típica
+21%
+25%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+26%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Clifton subió casi al mismo ritmo que en el condado de Passaic: 34% contra 34%.
La renta típica en Clifton subió 21% en el mismo tiempo; en el condado de Passaic, subió 25%.
Mientras el valor de las casas en Clifton cambió +34% y la renta +21%, el ingreso típico de un hogar subió 28%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Clifton y sus comparaciones
Medida
Clifton
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.1%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.6%
7.7%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.65
2.86
2.62
2.53
Van solos en carro
67%
65%
62%
69%
Comparten carro
8%
11%
8%
9%
Transporte público
9%
6%
8%
3%
A pie o en bicicleta
2%
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
12%
17%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Clifton, 4.6% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 7.7% en el condado de Passaic.
En promedio, un hogar de Clifton tiene 2.65 personas, menos que en el condado de Passaic (2.86).
Para ir al trabajo, 67% de los trabajadores en Clifton manejan solos; en el condado de Passaic, 65%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Clifton?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Clifton, de $461,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 53% del ingreso típico de un hogar en Clifton, que es de $98,237 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $184,475 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Passaic.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Clifton. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,167 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,304
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$453,533
Interés total
$652,528
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,800 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,292 al mes
Ajustado
de $2,292 a $2,947 al mes
Difícil
más de $2,947 al mes
Tu pago · 53%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Clifton ($98,237 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,072
Impuesto a la propiedad
$835
Seguro de la casa
$193
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$204
Necesitas al menos $16,167 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,304; capital e interés $3,072.
La ciudad y su condado
Clifton y el condado de Passaic
Clifton está en el condado de Passaic, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Clifton
Mapa del condado de Passaic, Nueva Jersey, con Clifton marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Clifton
Condado de Passaic
Otras ciudades con su página
Números propios de Clifton
Valor típico de una casa
$461,900
Renta típica al mes
$1,711
Ingreso típico de un hogar al año
$98,237
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.17%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Passaic
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,282
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+58%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Passaic.
Una casa típica en Clifton vale $461,900: casi igual que en el condado y casi igual que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Clifton ($98,237 al año), una casa típica cuesta 4.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Clifton4.7 años
Passaic5.3 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Passaic
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Passaic subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Passaic.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Passaic, de 2016 a 2025
2016: +2.8% +2.8% 2016
2017: +2.6% +2.6% 2017
2018: +4.1% +4.1% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +3.8% +3.8% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +13.1% +13.1% 2022
2023: +8.7% +8.7% 2023
2024: +9.4% +9.4% 2024
2025: +6.8% +6.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Passaic, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.8%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+58%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Clifton junto al condado de Passaic, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Clifton$461,900
Passaic$459,500
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Clifton$1,711
Passaic$1,621
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Clifton$98,237
Passaic$87,522
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Clifton junto al condado de Passaic y Nueva Jersey
Medida
Clifton
Condado de Passaic
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$461,900
$459,500
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,711 ▲6% más que en el condado
$1,621
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$98,237 ▲12% más que en el condado
$87,522
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
60% ▲6 puntos más que en el condado
53%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.17% ▼0.01 puntos menos que en el condado
2.18%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▲1 puntos más que en el condado
57%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Passaic. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Clifton
Para una casa típica de $461,900 en Clifton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Clifton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,304al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,167
Efectivo para cerrar
$30,024
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $204
Convencional, 5% de enganche$4,220al mes
Pago inicial (enganche)
$23,095
Efectivo para cerrar
$36,952
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $219
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,531al mes
Pago inicial (enganche)
$92,380
Efectivo para cerrar
$106,237
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,958al mes
Pago inicial (enganche)
$69,285
Efectivo para cerrar
$83,142
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Clifton
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,304
$16,167
$453,534
7.18%
MIP de FHA · $204
$30,024
580
Convencional, 5% de enganche
$4,220
$23,095
$438,805
7.18%
PMI · $219
$36,952
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,531
$92,380
$369,520
7.18%
No lleva
$106,237
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,958
$69,285
$392,615
8.18%
No lleva
$83,142
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Clifton y del condado de Passaic.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Clifton
2.17%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Clifton.
Clifton2.17%
Passaic2.18%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Clifton es de $1,711 al mes: 6% más que en el condado. En Clifton, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Passaic, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,282 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $43.88 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Passaic
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Passaic (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,772
$34.08
$70,880
1 recámara
$1,987
$38.21
$79,480
2 recámaras
$2,282
$43.88
$91,280
3 recámaras
$2,771
$53.29
$110,840
4 recámaras
$3,497
$67.25
$139,880
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Clifton
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Clifton tiene 4 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,210 en el 07012 a $2,770 en el 07014.
2 de los 4 pasan la renta justa del condado de Passaic ($2,282).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 4 códigos postales de Clifton, junto a la del condado de Passaic. Para 2 recámaras va de $2,210 en el 07012 a $2,770 en el 07014. 2 de los 4 pasan la renta justa del condado de Passaic ($2,282).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $2,282
Más baja: $2,210 (07012)Más alta: $2,770 (07014)
Renta justa por código postal y tamaño en Clifton, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Passaic; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Clifton ni del condado de Passaic. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Clifton igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Clifton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Clifton
En el registro de HUD llevan el nombre de Clifton o del condado de Passaic. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Clifton Housing AuthorityVales de Sección 8(973) 470-5846
Passaic County Public Housing AgencyVales de Sección 8(973) 881-4370
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Clifton ni del condado de Passaic.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Passaic. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Clifton y de todo el condado de Passaic. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Clifton?
El valor típico de una casa en Clifton es de $461,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Passaic es de $459,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Clifton?
La renta típica en Clifton es de $1,711 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Passaic es de $2,282.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Clifton?
En Clifton se usa el límite FHA de todo el condado de Passaic (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Clifton?
El dueño típico de una casa en Clifton paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.17% del valor de la casa; en el condado de Passaic, la tasa es 2.18%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Clifton?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Passaic. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
