Ciudad · 10,959 habitantes · Condado de Passaic, Nueva Jersey
Totowa, Nueva Jersey
En Totowa, una casa típica vale $559,300 y la renta típica es de $2,072 al mes. Comparado con todo el condado de Passaic, el ingreso típico de un hogar es 30% mayor, la renta típica es 28% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 21 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $499,771 a $661,894.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Totowa está en el condado de Passaic. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Passaic. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
74% de los hogares de Totowa son dueños de su casa, frente a 53% en el condado de Passaic.
2
Cerca, en Paterson, la casa típica es de $360,100: 36% menos que en Totowa ($559,300).
3
Cerca, en Paterson, la renta típica es de $1,548: 25% menos que en Totowa ($2,072).
4
El ingreso típico de un hogar en Totowa es de $113,563,30% más que en el condado de Passaic en general ($87,522).
5
La renta típica en Totowa es de $2,072 al mes, 28% más que en el condado de Passaic en general ($1,621).
6
La casa típica en Totowa vale $559,300,22% más que en el condado de Passaic en general ($459,500).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Totowa
Qué casas hay en Totowa, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Totowa
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Totowa y sus comparaciones
Medida
Totowa
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
71%
42%
53%
61%
Casa adosada
12%
6%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
31%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
21%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Totowa, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Passaic, 4.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Totowa
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Totowa y sus comparaciones
Medida
Totowa
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
56%
57%
38%
26%
1960–1979
17%
21%
25%
24%
1980–1999
12%
13%
21%
25%
2000–2009
8%
6%
9%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
7%
11%
En Totowa, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1958; en el condado de Passaic, antes de 1956.
En Totowa, 66% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Passaic (50%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil36%
$500 mil–$750 mil46%
$750 mil–$1 millón11%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Totowa y sus comparaciones
Medida
Totowa
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
36%
$500 mil–$750 mil
46%
$750 mil–$1 millón
11%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Totowa y sus comparaciones
Medida
Totowa
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,923 al mes
Condado de Passaic: $3,014 al mes
Sin hipoteca
$1,284 al mes
Condado de Passaic: $1,400 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Passaic: 65%
El costo típico de quien paga hipoteca en Totowa es $2,923 al mes, cerca de la cifra del condado de Passaic ($3,014).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Totowa+51%
Condado de Passaic+34%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
TotowaSin cambio claro
Condado de Passaic+25%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
TotowaSin cambio claro
Condado de Passaic+26%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Totowa y sus comparaciones
Medida
Totowa
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+51%
+34%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+25%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+26%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Totowa subieron de valor más rápido que en el condado de Passaic: 51% contra 34%.
La renta típica en Totowa quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Totowa y sus comparaciones
Medida
Totowa
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.1%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
7.7%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.76
2.86
2.62
2.53
Van solos en carro
71%
65%
62%
69%
Comparten carro
11%
11%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
6%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
16%
12%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Totowa se parecen a los del condado de Passaic: 2.76 personas en promedio.
En Totowa, 16% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Passaic (12%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Totowa?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Totowa, de $559,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 53% del ingreso típico de un hogar en Totowa, que es de $113,563 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $215,385 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Passaic.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Totowa. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $19,576 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,026
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$549,169
Interés total
$790,126
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,445 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,650 al mes
Ajustado
de $2,650 a $3,407 al mes
Difícil
más de $3,407 al mes
Tu pago · 53%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Totowa ($113,563 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,720
Impuesto a la propiedad
$825
Seguro de la casa
$233
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$247
Necesitas al menos $19,576 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,026; capital e interés $3,720.
La ciudad y su condado
Totowa y el condado de Passaic
Totowa está en el condado de Passaic, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Totowa
Mapa del condado de Passaic, Nueva Jersey, con Totowa marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Totowa
Condado de Passaic
Otras ciudades con su página
Números propios de Totowa
Valor típico de una casa
$559,300
Renta típica al mes
$2,072
Ingreso típico de un hogar al año
$113,563
Hogares dueños de su casa
74%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.77%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Passaic
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,282
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+58%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Passaic.
Una casa típica en Totowa vale $559,300: 22% más que en el condado y 23% más que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Totowa ($113,563 al año), una casa típica cuesta 4.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Totowa4.9 años
Passaic5.3 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Passaic
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Passaic subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Passaic.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Passaic, de 2016 a 2025
2016: +2.8% +2.8% 2016
2017: +2.6% +2.6% 2017
2018: +4.1% +4.1% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +3.8% +3.8% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +13.1% +13.1% 2022
2023: +8.7% +8.7% 2023
2024: +9.4% +9.4% 2024
2025: +6.8% +6.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Passaic, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.8%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+58%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Totowa junto al condado de Passaic, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Totowa$559,300
Passaic$459,500
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Totowa$2,072
Passaic$1,621
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Totowa$113,563
Passaic$87,522
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Totowa junto al condado de Passaic y Nueva Jersey
Medida
Totowa
Condado de Passaic
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$559,300 ▲22% más que en el condado
$459,500
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$2,072 ▲28% más que en el condado
$1,621
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$113,563 ▲30% más que en el condado
$87,522
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
74% ▲21 puntos más que en el condado
53%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$9,911
$10,001
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.77% ▼0.41 puntos menos que en el condado
2.18%
2.11%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Passaic. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Totowa
Para una casa típica de $559,300 en Totowa, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Totowa, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,026al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$19,576
Efectivo para cerrar
$36,355
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $247
Convencional, 5% de enganche$4,923al mes
Pago inicial (enganche)
$27,965
Efectivo para cerrar
$44,744
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $266
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,089al mes
Pago inicial (enganche)
$111,860
Efectivo para cerrar
$128,639
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,606al mes
Pago inicial (enganche)
$83,895
Efectivo para cerrar
$100,674
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Totowa
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,026
$19,576
$549,170
7.18%
MIP de FHA · $247
$36,355
580
Convencional, 5% de enganche
$4,923
$27,965
$531,335
7.18%
PMI · $266
$44,744
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,089
$111,860
$447,440
7.18%
No lleva
$128,639
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,606
$83,895
$475,405
8.18%
No lleva
$100,674
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Totowa es de $2,072 al mes: 28% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Passaic, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,282 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $43.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Passaic; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Totowa ni del condado de Passaic. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Totowa igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Totowa, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Totowa
En el registro de HUD llevan el nombre de Totowa o del condado de Passaic. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Passaic County Public Housing AgencyVales de Sección 8(973) 881-4370
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Totowa ni del condado de Passaic.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Passaic. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Totowa y de todo el condado de Passaic. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Totowa?
El valor típico de una casa en Totowa es de $559,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Passaic es de $459,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Totowa?
La renta típica en Totowa es de $2,072 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Passaic es de $2,282.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Totowa?
En Totowa se usa el límite FHA de todo el condado de Passaic (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Totowa?
El dueño típico de una casa en Totowa paga $9,911 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.77% del valor de la casa; en el condado de Passaic, la tasa es 2.18%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Totowa?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Passaic. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
