Ciudad · 7,716 habitantes · Condado de Passaic, Nueva Jersey
Bloomingdale, Nueva Jersey
En Bloomingdale, una casa típica vale $432,000 y la renta típica es de $1,753 al mes. Comparado con todo el condado de Passaic, el ingreso típico de un hogar es 46% mayor, la renta típica es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $414,433 a $563,994.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Bloomingdale está en el condado de Passaic. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Passaic. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Bloomingdale es de $127,500,46% más que en el condado de Passaic en general ($87,522).
2
71% de los hogares de Bloomingdale son dueños de su casa, frente a 53% en el condado de Passaic.
3
Cerca, en Oakland, la renta típica es de $1,383: 21% menos que en Bloomingdale ($1,753).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Bloomingdale
Qué casas hay en Bloomingdale, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Bloomingdale
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Bloomingdale y sus comparaciones
Medida
Bloomingdale
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
70%
42%
53%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
31%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
21%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Bloomingdale, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Passaic, 4.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Bloomingdale
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Bloomingdale y sus comparaciones
Medida
Bloomingdale
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
57%
57%
38%
26%
1960–1979
19%
21%
25%
24%
1980–1999
15%
13%
21%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
9%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
7%
11%
En Bloomingdale, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1958; en el condado de Passaic, antes de 1956.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil68%
$500 mil–$750 mil15%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Bloomingdale y sus comparaciones
Medida
Bloomingdale
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
68%
$500 mil–$750 mil
15%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99960%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Bloomingdale y sus comparaciones
Medida
Bloomingdale
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
60%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,787 al mes
Condado de Passaic: $3,014 al mes
Sin hipoteca
$1,438 al mes
Condado de Passaic: $1,400 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Passaic: 65%
Ser dueño cuesta menos en Bloomingdale: con hipoteca, el costo típico es $2,787 al mes; en el condado de Passaic, $3,014. Sin hipoteca, $1,438.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Bloomingdale+42%
Condado de Passaic+34%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
BloomingdaleSin cambio claro
Condado de Passaic+25%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Bloomingdale+36%
Condado de Passaic+26%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Bloomingdale y sus comparaciones
Medida
Bloomingdale
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+42%
+34%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+25%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+36%
+26%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Bloomingdale subieron de valor más rápido que en el condado de Passaic: 42% contra 34%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Bloomingdale no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Bloomingdale y sus comparaciones
Medida
Bloomingdale
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.1%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
7.7%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.63
2.86
2.62
2.53
Van solos en carro
77%
65%
62%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
11%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
6%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
12%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.63 en promedio, contra 2.86 en el condado de Passaic.
Para ir al trabajo, 77% de los trabajadores en Bloomingdale manejan solos; en el condado de Passaic, 65%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bloomingdale?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Bloomingdale, de $432,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Bloomingdale, que es de $127,500 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $174,848 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Passaic.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Bloomingdale. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,120 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,080
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$424,175
Interés total
$610,289
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,295 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,975 al mes
Ajustado
de $2,975 a $3,825 al mes
Difícil
más de $3,825 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bloomingdale ($127,500 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,874
Impuesto a la propiedad
$835
Seguro de la casa
$180
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$191
Necesitas al menos $15,120 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,080; capital e interés $2,874.
La ciudad y su condado
Bloomingdale y el condado de Passaic
Bloomingdale está en el condado de Passaic, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Bloomingdale
Mapa del condado de Passaic, Nueva Jersey, con Bloomingdale marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Bloomingdale
Condado de Passaic
Otras ciudades con su página
Números propios de Bloomingdale
Valor típico de una casa
$432,000
Renta típica al mes
$1,753
Ingreso típico de un hogar al año
$127,500
Hogares dueños de su casa
71%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.32%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Passaic
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,282
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+58%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Passaic.
Una casa típica en Bloomingdale vale $432,000: 6% menos que en el condado y 5% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Bloomingdale ($127,500 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Bloomingdale3.4 años
Passaic5.3 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Passaic
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Passaic subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Passaic.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Passaic, de 2016 a 2025
2016: +2.8% +2.8% 2016
2017: +2.6% +2.6% 2017
2018: +4.1% +4.1% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +3.8% +3.8% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +13.1% +13.1% 2022
2023: +8.7% +8.7% 2023
2024: +9.4% +9.4% 2024
2025: +6.8% +6.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Passaic, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.8%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+58%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Bloomingdale junto al condado de Passaic, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Bloomingdale$432,000
Passaic$459,500
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Bloomingdale$1,753
Passaic$1,621
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Bloomingdale$127,500
Passaic$87,522
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Bloomingdale junto al condado de Passaic y Nueva Jersey
Medida
Bloomingdale
Condado de Passaic
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$432,000 ▼6% menos que en el condado
$459,500
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,753 ▲8% más que en el condado
$1,621
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$127,500 ▲46% más que en el condado
$87,522
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
71% ▲18 puntos más que en el condado
53%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.32% ▲0.14 puntos más que en el condado
2.18%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57%
57%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Passaic. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bloomingdale
Para una casa típica de $432,000 en Bloomingdale, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bloomingdale, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,080al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,120
Efectivo para cerrar
$28,080
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $191
Convencional, 5% de enganche$4,001al mes
Pago inicial (enganche)
$21,600
Efectivo para cerrar
$34,560
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $205
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,356al mes
Pago inicial (enganche)
$86,400
Efectivo para cerrar
$99,360
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,756al mes
Pago inicial (enganche)
$64,800
Efectivo para cerrar
$77,760
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bloomingdale
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,080
$15,120
$424,175
7.18%
MIP de FHA · $191
$28,080
580
Convencional, 5% de enganche
$4,001
$21,600
$410,400
7.18%
PMI · $205
$34,560
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,356
$86,400
$345,600
7.18%
No lleva
$99,360
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,756
$64,800
$367,200
8.18%
No lleva
$77,760
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Bloomingdale y del condado de Passaic.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Bloomingdale
2.32%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Bloomingdale.
Bloomingdale2.32%
Passaic2.18%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Bloomingdale es de $1,753 al mes: 8% más que en el condado. En Bloomingdale, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Passaic, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,282 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $43.88 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Passaic
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Passaic (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,772
$34.08
$70,880
1 recámara
$1,987
$38.21
$79,480
2 recámaras
$2,282
$43.88
$91,280
3 recámaras
$2,771
$53.29
$110,840
4 recámaras
$3,497
$67.25
$139,880
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Bloomingdale
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Bloomingdale tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,290 en el 07403 a $2,650 en el 07465.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Passaic ($2,282).
Renta justa por código postal y tamaño en Bloomingdale, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Passaic; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bloomingdale ni del condado de Passaic. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Bloomingdale igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bloomingdale, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Bloomingdale
En el registro de HUD llevan el nombre de Bloomingdale o del condado de Passaic. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Passaic County Public Housing AgencyVales de Sección 8(973) 881-4370
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Bloomingdale ni del condado de Passaic.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Passaic. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Bloomingdale
Respuestas cortas con los números de Bloomingdale y de todo el condado de Passaic. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Bloomingdale?
El valor típico de una casa en Bloomingdale es de $432,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Passaic es de $459,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Bloomingdale?
La renta típica en Bloomingdale es de $1,753 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Passaic es de $2,282.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bloomingdale?
En Bloomingdale se usa el límite FHA de todo el condado de Passaic (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bloomingdale?
El dueño típico de una casa en Bloomingdale paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.32% del valor de la casa; en el condado de Passaic, la tasa es 2.18%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bloomingdale?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Passaic. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
