Ciudad · 6,319 habitantes · Condado de Passaic, Nueva Jersey
Prospect Park, Nueva Jersey
En Prospect Park, una casa típica vale $406,800 y la renta típica es de $1,647 al mes. Comparado con todo el condado de Passaic, el ingreso típico de un hogar es 39% menor, el valor típico de una casa es 11% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $402,748 a $549,585.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Prospect Park está en el condado de Passaic. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Passaic. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Prospect Park tiene el 9.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 294 ciudades de Nueva Jersey con más de 5,000 habitantes ($53,125).
2
Prospect Park tiene la 10.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 249 ciudades de Nueva Jersey con más de 5,000 habitantes (72%).
3
42% de los hogares de Prospect Park son dueños de su casa, frente a 53% en el condado de Passaic.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Prospect Park
Qué casas hay en Prospect Park, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Prospect Park
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Prospect Park y sus comparaciones
Medida
Prospect Park
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
21%
42%
53%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
73%
31%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
21%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí la vivienda es variada: los edificios de 2 a 4 viviendas son 73% de las viviendas, más que en el condado de Passaic (31%), y ningún tipo llega a la mitad.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Prospect Park
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Prospect Park y sus comparaciones
Medida
Prospect Park
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
76%
57%
38%
26%
1960–1979
20%
21%
25%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
13%
21%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
9%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
7%
11%
En Prospect Park, al menos la mitad de las viviendas se construyó antes de 1940, y 76% son de antes de 1960.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil42%
$500 mil–$750 mil22%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Prospect Park y sus comparaciones
Medida
Prospect Park
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
42%
$500 mil–$750 mil
22%
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49922%
$1,500–$1,99939%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Prospect Park y sus comparaciones
Medida
Prospect Park
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
22%
$1,500–$1,999
39%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,763 al mes
Condado de Passaic: $3,014 al mes
Sin hipoteca
$1,258 al mes
Condado de Passaic: $1,400 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Passaic: 65%
Ser dueño cuesta menos en Prospect Park: con hipoteca, el costo típico es $2,763 al mes; en el condado de Passaic, $3,014. Sin hipoteca, $1,258.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Prospect Park+53%
Condado de Passaic+34%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Prospect Park+15%
Condado de Passaic+25%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Prospect ParkSin cambio claro
Condado de Passaic+26%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Prospect Park y sus comparaciones
Medida
Prospect Park
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+53%
+34%
+35%
+53%
Renta típica
+15%
+25%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+26%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Prospect Park subieron de valor más rápido que en el condado de Passaic: 53% contra 34%.
Las rentas en Prospect Park subieron más despacio que en el condado de Passaic: 15% desde 2015–2019, contra 25%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Prospect Park y sus comparaciones
Medida
Prospect Park
Condado de Passaic
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.1%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
7.7%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
3.06
2.86
2.62
2.53
Van solos en carro
68%
65%
62%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
11%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
6%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
12%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Prospect Park tiene 3.06 personas, más que en el condado de Passaic (2.86).
El carro manda en Prospect Park: 68% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Prospect Park?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Prospect Park, de $406,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 88% del ingreso típico de un hogar en Prospect Park, que es de $53,125 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $166,682 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Passaic.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Prospect Park. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,238 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,889
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$399,432
Interés total
$574,689
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,870 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,240 al mes
Ajustado
de $1,240 a $1,594 al mes
Difícil
más de $1,594 al mes
Tu pago · 88%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Prospect Park ($53,125 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,706
Impuesto a la propiedad
$834
Seguro de la casa
$170
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$180
Necesitas al menos $14,238 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,889; capital e interés $2,706.
La ciudad y su condado
Prospect Park y el condado de Passaic
Prospect Park está en el condado de Passaic, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Prospect Park
Mapa del condado de Passaic, Nueva Jersey, con Prospect Park marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Prospect Park
Condado de Passaic
Otras ciudades con su página
Números propios de Prospect Park
Valor típico de una casa
$406,800
Renta típica al mes
$1,647
Ingreso típico de un hogar al año
$53,125
Hogares dueños de su casa
42%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.46%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Passaic
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,282
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+58%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Passaic.
Una casa típica en Prospect Park vale $406,800: 11% menos que en el condado y 10% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Prospect Park ($53,125 al año), una casa típica cuesta 7.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Prospect Park7.7 años
Passaic5.3 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Passaic
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Passaic subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Passaic.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Passaic, de 2016 a 2025
2016: +2.8% +2.8% 2016
2017: +2.6% +2.6% 2017
2018: +4.1% +4.1% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +3.8% +3.8% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +13.1% +13.1% 2022
2023: +8.7% +8.7% 2023
2024: +9.4% +9.4% 2024
2025: +6.8% +6.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Passaic, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.8%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+58%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Prospect Park junto al condado de Passaic, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Prospect Park$406,800
Passaic$459,500
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Prospect Park$1,647
Passaic$1,621
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Prospect Park$53,125
Passaic$87,522
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Prospect Park junto al condado de Passaic y Nueva Jersey
Medida
Prospect Park
Condado de Passaic
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$406,800 ▼11% menos que en el condado
$459,500
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,647
$1,621
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$53,125 ▼39% menos que en el condado
$87,522
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
42% ▼11 puntos menos que en el condado
53%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.46% ▲0.28 puntos más que en el condado
2.18%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
72% ▲15 puntos más que en el condado
57%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Passaic. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Prospect Park
Para una casa típica de $406,800 en Prospect Park, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Prospect Park, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,889al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,238
Efectivo para cerrar
$26,442
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $180
Convencional, 5% de enganche$3,815al mes
Pago inicial (enganche)
$20,340
Efectivo para cerrar
$32,544
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $193
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,208al mes
Pago inicial (enganche)
$81,360
Efectivo para cerrar
$93,564
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,584al mes
Pago inicial (enganche)
$61,020
Efectivo para cerrar
$73,224
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Prospect Park
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,889
$14,238
$399,432
7.18%
MIP de FHA · $180
$26,442
580
Convencional, 5% de enganche
$3,815
$20,340
$386,460
7.18%
PMI · $193
$32,544
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,208
$81,360
$325,440
7.18%
No lleva
$93,564
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,584
$61,020
$345,780
8.18%
No lleva
$73,224
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Prospect Park y del condado de Passaic.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Prospect Park
2.46%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Prospect Park.
Prospect Park2.46%
Passaic2.18%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Prospect Park es de $1,647 al mes: casi igual que en el condado. En Prospect Park, 72% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Passaic, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,282 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $43.88 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Passaic
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Passaic (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,772
$34.08
$70,880
1 recámara
$1,987
$38.21
$79,480
2 recámaras
$2,282
$43.88
$91,280
3 recámaras
$2,771
$53.29
$110,840
4 recámaras
$3,497
$67.25
$139,880
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Prospect Park
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Prospect Park está en el código postal 07508.
Para 2 recámaras es $2,240: $42 menos que la renta justa del condado de Passaic ($2,282).
Renta justa por código postal y tamaño en Prospect Park, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Passaic; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Prospect Park ni del condado de Passaic. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Prospect Park igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Prospect Park, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Prospect Park
En el registro de HUD llevan el nombre de Prospect Park o del condado de Passaic. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Passaic County Public Housing AgencyVales de Sección 8(973) 881-4370
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Prospect Park ni del condado de Passaic.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Passaic. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Prospect Park
Respuestas cortas con los números de Prospect Park y de todo el condado de Passaic. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Prospect Park?
El valor típico de una casa en Prospect Park es de $406,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Passaic es de $459,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Prospect Park?
La renta típica en Prospect Park es de $1,647 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Passaic es de $2,282.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Prospect Park?
En Prospect Park se usa el límite FHA de todo el condado de Passaic (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Prospect Park?
El dueño típico de una casa en Prospect Park paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.46% del valor de la casa; en el condado de Passaic, la tasa es 2.18%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Prospect Park?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Passaic. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
