Ciudad · 70,090 habitantes · Condado de Essex, Nueva Jersey
East Orange, Nueva Jersey
En East Orange, una casa típica vale $365,900 y la renta típica es de $1,441 al mes. Comparado con todo el condado de Essex, el valor típico de una casa es 30% menor, el ingreso típico de un hogar es 25% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $354,888 a $476,915.
Renta típica
$1,994al mes
▼ 0.8% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,617 a $1,994.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
East Orange está en el condado de Essex. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Essex. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
East Orange tiene la 13.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 293 ciudades de Nueva Jersey con más de 5,000 habitantes (31%).
2
La casa típica en East Orange vale $365,900,30% menos que en el condado de Essex en general ($524,100).
3
East Orange tiene el 16.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 294 ciudades de Nueva Jersey con más de 5,000 habitantes ($60,830).
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en East Orange casi no cambió; en Nueva Jersey, subió 4%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en East Orange
Qué casas hay en East Orange, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
East Orange
Condado de Essex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: East Orange y sus comparaciones
Medida
East Orange
Condado de Essex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
20%
33%
53%
61%
Casa adosada
4%
7%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
27%
28%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
49%
31%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Hay más apartamentos en East Orange que en el condado de Essex: 49% de las viviendas, frente a 31%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
East Orange
Condado de Essex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: East Orange y sus comparaciones
Medida
East Orange
Condado de Essex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
55%
53%
38%
26%
1960–1979
21%
22%
25%
24%
1980–1999
14%
12%
21%
25%
2000–2009
6%
7%
9%
14%
2010 o después
4%
6%
7%
11%
Por edad, las casas en East Orange se parecen a las del condado de Essex: el año típico de construcción es 1956.
En East Orange, 40% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 33%, contra 47% en el condado de Essex.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil10%
$200 mil–$300 mil14%
$300 mil–$500 mil48%
$500 mil–$750 mil15%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: East Orange y sus comparaciones
Medida
East Orange
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
10%
$200 mil–$300 mil
14%
$300 mil–$500 mil
48%
$500 mil–$750 mil
15%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50012%
$500–$99912%
$1,000–$1,49930%
$1,500–$1,99927%
$2,000–$2,49915%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,233
$2,500–$2,9993%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: East Orange y sus comparaciones
Medida
East Orange
Menos de $500
12%
$500–$999
12%
$1,000–$1,499
30%
$1,500–$1,999
27%
$2,000–$2,499
15%
$2,500–$2,999
3%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Essex es $2,233; cerca de 88% de las rentas en East Orange están por debajo.
Con hipoteca
$2,615 al mes
Condado de Essex: $3,322 al mes
Sin hipoteca
$1,298 al mes
Condado de Essex: $1,500 o más al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Essex: 68%
El costo típico de quien paga hipoteca en East Orange es $2,615 al mes, menos que en el condado de Essex ($3,322); sin hipoteca, $1,298.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
East Orange+67%
Condado de Essex+36%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
East Orange+29%
Condado de Essex+30%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
East Orange+27%
Condado de Essex+31%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: East Orange y sus comparaciones
Medida
East Orange
Condado de Essex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+67%
+36%
+35%
+53%
Renta típica
+29%
+30%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+31%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en East Orange subió 67% desde 2015–2019, más que en el condado de Essex (36%).
Casi como en el condado de Essex, la renta típica en East Orange subió 29% desde 2015–2019.
Mientras el valor de las casas en East Orange cambió +67% y la renta +29%, el ingreso típico de un hogar subió 27%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: East Orange y sus comparaciones
Medida
East Orange
Condado de Essex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
2.8%
2.7%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
9.9%
6.1%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.44
2.63
2.62
2.53
Van solos en carro
55%
53%
62%
69%
Comparten carro
6%
8%
8%
9%
Transporte público
20%
16%
8%
3%
A pie o en bicicleta
3%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
10%
16%
17%
15%
Otro medio
6%
4%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En East Orange, la tasa de vacantes de renta es 2.8%, casi igual que en el condado de Essex.
Más de una persona por cuarto: así vive 9.9% de los hogares en East Orange, más que en el condado de Essex (6.1%).
En promedio, un hogar de East Orange tiene 2.44 personas, menos que en el condado de Essex (2.63).
En East Orange, 20% de los trabajadores van al trabajo en transporte público; en el condado de Essex, 16%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en East Orange?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en East Orange, de $365,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 71% del ingreso típico de un hogar en East Orange, que es de $60,830 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $153,322 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Essex.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en East Orange. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,807 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,578
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$359,272
Interés total
$516,908
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,179 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,419 al mes
Ajustado
de $1,419 a $1,825 al mes
Difícil
más de $1,825 al mes
Tu pago · 71%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en East Orange ($60,830 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,434
Impuesto a la propiedad
$829
Seguro de la casa
$153
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$162
Necesitas al menos $12,807 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,578; capital e interés $2,434.
La ciudad y su condado
East Orange y el condado de Essex
East Orange está en el condado de Essex, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
East Orange
Mapa del condado de Essex, Nueva Jersey, con East Orange marcada. Alrededor, los condados vecinos.
East Orange
Condado de Essex
Otras ciudades con su página
Números propios de East Orange
Valor típico de una casa
$365,900
Renta típica al mes
$1,441
Ingreso típico de un hogar al año
$60,830
Hogares dueños de su casa
31%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.72%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Essex
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,233
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+58%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Essex.
Una casa típica en East Orange vale $365,900: 30% menos que en el condado y 19% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en East Orange ($60,830 al año), una casa típica cuesta 6.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
East Orange6.0 años
Essex6.5 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Essex
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Essex subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Essex.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Essex, de 2016 a 2025
2016: +3.0% +3.0% 2016
2017: +3.9% +3.9% 2017
2018: +3.0% +3.0% 2018
2019: +3.4% +3.4% 2019
2020: +3.7% +3.7% 2020
2021: +9.8% +9.8% 2021
2022: +12.1% +12.1% 2022
2023: +10.9% +10.9% 2023
2024: +9.5% +9.5% 2024
2025: +5.8% +5.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Essex, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+5.8%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+58%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
East Orange junto al condado de Essex, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
East Orange$365,900
Essex$524,100
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
East Orange$1,441
Essex$1,531
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
East Orange$60,830
Essex$80,789
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
East Orange junto al condado de Essex y Nueva Jersey
Medida
East Orange
Condado de Essex
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$365,900 ▼30% menos que en el condado
$524,100
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,441 ▼6% menos que en el condado
$1,531
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$60,830 ▼25% menos que en el condado
$80,789
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
31% ▼14 puntos menos que en el condado
45%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$9,970
$10,001
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.72% ▲0.81 puntos más que en el condado
1.91%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▲3 puntos más que en el condado
55%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Essex. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en East Orange
Para una casa típica de $365,900 en East Orange, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de East Orange, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,578al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,807
Efectivo para cerrar
$23,784
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $162
Convencional, 5% de enganche$3,510al mes
Pago inicial (enganche)
$18,295
Efectivo para cerrar
$29,272
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $174
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,965al mes
Pago inicial (enganche)
$73,180
Efectivo para cerrar
$84,157
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,303al mes
Pago inicial (enganche)
$54,885
Efectivo para cerrar
$65,862
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en East Orange
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,578
$12,807
$359,273
7.18%
MIP de FHA · $162
$23,784
580
Convencional, 5% de enganche
$3,510
$18,295
$347,605
7.18%
PMI · $174
$29,272
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,965
$73,180
$292,720
7.18%
No lleva
$84,157
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,303
$54,885
$311,015
8.18%
No lleva
$65,862
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de East Orange y del condado de Essex.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en East Orange
2.72%del valor de la casa al año
$9,970 al año para el dueño típico en East Orange.
East Orange2.72%
Essex1.91%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en East Orange es de $1,441 al mes: 6% menos que en el condado. En East Orange, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Essex, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,233 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $42.94 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Essex (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,637
$31.48
$65,480
1 recámara
$1,850
$35.58
$74,000
2 recámaras
$2,233
$42.94
$89,320
3 recámaras
$2,785
$53.56
$111,400
4 recámaras
$3,188
$61.31
$127,520
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en East Orange
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). East Orange tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,990 en el 07017 a $2,100 en el 07018.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Essex ($2,233).
Renta justa por código postal y tamaño en East Orange, año fiscal 2027.
HUD tiene 40 edificios con renta para ingresos bajos en East Orange. Estos son los más grandes.
Norman Towers500 Parkway Dr, East Orange 07017405 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
The Pavillion220 Prospect St, East Orange298 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2016
Corinthian Towers67 S Munn Ave, East Orange 07018221 viviendas, 220 de bajos ingresos · Para familias(973) 643-8588
Litc#1050 Heritage House Aka Fern Pres.50 S Munn Ave, East Orange 07018205 viviendas, 204 de bajos ingresos · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
Heritage House50 S Munn Ave, East Orange204 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 7 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Essex; 5 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de East Orange ni del condado de Essex. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en East Orange igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de East Orange, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de East Orange
En el registro de HUD llevan el nombre de East Orange o del condado de Essex. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
East Orange Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(973) 766-8896
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de East Orange ni del condado de Essex.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Essex. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en East Orange
Respuestas cortas con los números de East Orange y de todo el condado de Essex. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en East Orange?
El valor típico de una casa en East Orange es de $365,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Essex es de $524,100.
¿Cuánto cuesta rentar en East Orange?
La renta típica en East Orange es de $1,441 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Essex es de $2,233.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en East Orange?
En East Orange se usa el límite FHA de todo el condado de Essex (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en East Orange?
El dueño típico de una casa en East Orange paga $9,970 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.72% del valor de la casa; en el condado de Essex, la tasa es 1.91%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en East Orange?
Hay 7 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Essex. 5 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
