Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Bergen , Nueva Jersey
El condado de Bergen tiene una renta justa de HUD de $2,282 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,914 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $43.88 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,282
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- Casi igual que en Nueva Jersey
- Renta típica
- $1,914
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 11% más que en Nueva Jersey
- Salario necesario
- $43.88
- por hora, 2 recámaras
- O $91,280 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 51%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 2% menos que en Nueva Jersey
Solo aquí
Rentar en el condado de Bergen: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Bergen tiene la renta típica más cara de su zona: $1,914, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Morris ($1,904).
-
El condado de Bergen tiene la 2.ª renta típica más alta de los 21 condados de Nueva Jersey ($1,914).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Bergen. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Bergen era de $2,895 al mes en septiembre de 2026: 3% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,772 | $34.08 | $70,880 |
| 1 recámara | $1,987 | $38.21 | $79,480 |
| 2 recámaras | $2,282 | $43.88 | $91,280 |
| 3 recámaras | $2,771 | $53.29 | $110,840 |
| 4 recámaras | $3,497 | $67.25 | $139,880 |
Zona de HUD: Bergen-Passaic, NJ HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 66 códigos postales en el condado de Bergen (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,440 en el 07074 a $3,420 en el 07670. 51 códigos postales pasan la renta justa del condado ($2,282).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 07010 | $1,820 | $2,040 | $2,340 | $2,840 | $3,590 |
|---|---|---|---|---|---|
| 07020 | $2,640 | $2,960 | $3,400 | $4,130 | $5,210 |
| 07022 | $1,650 | $1,850 | $2,120 | $2,570 | $3,250 |
| 07024 | $2,610 | $2,930 | $3,360 | $4,080 | $5,150 |
| 07026 | $1,660 | $1,860 | $2,140 | $2,600 | $3,280 |
| 07031 | $1,700 | $1,910 | $2,190 | $2,660 | $3,360 |
| 07057 | $1,550 | $1,730 | $1,990 | $2,420 | $3,050 |
| 07070 | $1,860 | $2,080 | $2,390 | $2,900 | $3,660 |
| 07071 | $1,770 | $1,990 | $2,280 | $2,770 | $3,490 |
| 07072 | $1,560 | $1,750 | $2,010 | $2,440 | $3,080 |
| 07073 | $1,860 | $2,080 | $2,390 | $2,900 | $3,660 |
| 07074 | $1,120 | $1,250 | $1,440 | $1,750 | $2,210 |
| 07075 | $1,840 | $2,060 | $2,370 | $2,880 | $3,630 |
| 07401 | $2,590 | $2,900 | $3,330 | $4,040 | $5,100 |
| 07407 | $2,050 | $2,300 | $2,640 | $3,210 | $4,050 |
| 07410 | $1,910 | $2,140 | $2,460 | $2,990 | $3,770 |
| 07417 | $2,660 | $2,980 | $3,420 | $4,150 | $5,240 |
| 07423 | $2,490 | $2,790 | $3,200 | $3,890 | $4,900 |
| 07430 | $2,240 | $2,510 | $2,880 | $3,500 | $4,410 |
| 07432 | $1,810 | $2,030 | $2,330 | $2,830 | $3,570 |
| 07436 | $1,620 | $1,840 | $2,110 | $2,570 | $3,280 |
| 07446 | $2,350 | $2,630 | $3,020 | $3,670 | $4,630 |
| 07450 | $2,450 | $2,740 | $3,150 | $3,830 | $4,830 |
| 07452 | $1,920 | $2,150 | $2,470 | $3,000 | $3,780 |
| 07458 | $2,340 | $2,600 | $2,970 | $3,620 | $4,500 |
| 07463 | $2,660 | $2,980 | $3,420 | $4,150 | $5,240 |
| 07481 | $2,410 | $2,700 | $3,100 | $3,760 | $4,750 |
| 07601 | $1,990 | $2,230 | $2,560 | $3,110 | $3,920 |
| 07603 | $1,860 | $2,090 | $2,400 | $2,910 | $3,680 |
| 07604 | $1,620 | $1,820 | $2,090 | $2,540 | $3,200 |
| 07605 | $2,070 | $2,330 | $2,670 | $3,240 | $4,090 |
| 07606 | $1,910 | $2,140 | $2,460 | $2,990 | $3,770 |
| 07607 | $1,960 | $2,190 | $2,520 | $3,060 | $3,860 |
| 07608 | $1,890 | $2,120 | $2,430 | $2,950 | $3,720 |
| 07620 | $2,490 | $2,790 | $3,200 | $3,890 | $4,910 |
| 07621 | $1,750 | $1,960 | $2,250 | $2,730 | $3,450 |
| 07624 | $2,660 | $2,980 | $3,420 | $4,150 | $5,240 |
| 07626 | $2,460 | $2,760 | $3,170 | $3,850 | $4,860 |
| 07627 | $2,540 | $2,840 | $3,270 | $3,960 | $5,000 |
| 07628 | $1,810 | $2,030 | $2,330 | $2,830 | $3,570 |
| 07630 | $1,930 | $2,170 | $2,500 | $3,050 | $3,880 |
| 07631 | $2,000 | $2,250 | $2,580 | $3,130 | $3,950 |
| 07632 | $2,350 | $2,630 | $3,020 | $3,670 | $4,630 |
| 07640 | $2,440 | $2,740 | $3,150 | $3,820 | $4,820 |
| 07641 | $2,160 | $2,420 | $2,780 | $3,380 | $4,260 |
| 07642 | $1,790 | $2,000 | $2,300 | $2,790 | $3,520 |
| 07643 | $1,760 | $1,980 | $2,270 | $2,760 | $3,480 |
| 07644 | $1,680 | $1,880 | $2,160 | $2,620 | $3,310 |
| 07645 | $2,100 | $2,360 | $2,710 | $3,290 | $4,150 |
| 07646 | $1,720 | $1,930 | $2,220 | $2,700 | $3,400 |
| 07647 | $1,920 | $2,150 | $2,470 | $3,000 | $3,780 |
| 07648 | $2,230 | $2,490 | $2,860 | $3,480 | $4,390 |
| 07649 | $2,140 | $2,390 | $2,750 | $3,340 | $4,210 |
| 07650 | $1,960 | $2,200 | $2,530 | $3,070 | $3,880 |
| 07652 | $2,660 | $2,980 | $3,420 | $4,150 | $5,240 |
| 07656 | $2,040 | $2,290 | $2,630 | $3,190 | $4,030 |
| 07657 | $1,950 | $2,190 | $2,510 | $3,050 | $3,850 |
| 07660 | $1,650 | $1,850 | $2,130 | $2,590 | $3,260 |
| 07661 | $1,840 | $2,060 | $2,370 | $2,880 | $3,630 |
| 07662 | $1,720 | $1,920 | $2,210 | $2,680 | $3,390 |
| 07663 | $2,010 | $2,260 | $2,590 | $3,150 | $3,970 |
| 07666 | $1,850 | $2,070 | $2,380 | $2,890 | $3,650 |
| 07670 | $2,660 | $2,980 | $3,420 | $4,150 | $5,240 |
| 07675 | $2,360 | $2,650 | $3,040 | $3,690 | $4,660 |
| 07676 | $2,240 | $2,520 | $2,890 | $3,510 | $4,430 |
| 07677 | $2,130 | $2,390 | $2,740 | $3,330 | $4,210 |
- 07010 $2,340$2,840
- 07020 $3,400$4,130
- 07022 $2,120$2,570
- 07024 $3,360$4,080
- 07026 $2,140$2,600
- 07031 $2,190$2,660
- 07057 $1,990$2,420
- 07070 $2,390$2,900
- 07071 $2,280$2,770
- 07072 $2,010$2,440
- 07073 $2,390$2,900
- 07074 $1,440$1,750
- 07075 $2,370$2,880
- 07401 $3,330$4,040
- 07407 $2,640$3,210
- 07410 $2,460$2,990
- 07417 $3,420$4,150
- 07423 $3,200$3,890
- 07430 $2,880$3,500
- 07432 $2,330$2,830
- 07436 $2,110$2,570
- 07446 $3,020$3,670
- 07450 $3,150$3,830
- 07452 $2,470$3,000
- 07458 $2,970$3,620
- 07463 $3,420$4,150
- 07481 $3,100$3,760
- 07601 $2,560$3,110
- 07603 $2,400$2,910
- 07604 $2,090$2,540
- 07605 $2,670$3,240
- 07606 $2,460$2,990
- 07607 $2,520$3,060
- 07608 $2,430$2,950
- 07620 $3,200$3,890
- 07621 $2,250$2,730
- 07624 $3,420$4,150
- 07626 $3,170$3,850
- 07627 $3,270$3,960
- 07628 $2,330$2,830
- 07630 $2,500$3,050
- 07631 $2,580$3,130
- 07632 $3,020$3,670
- 07640 $3,150$3,820
- 07641 $2,780$3,380
- 07642 $2,300$2,790
- 07643 $2,270$2,760
- 07644 $2,160$2,620
- 07645 $2,710$3,290
- 07646 $2,220$2,700
- 07647 $2,470$3,000
- 07648 $2,860$3,480
- 07649 $2,750$3,340
- 07650 $2,530$3,070
- 07652 $3,420$4,150
- 07656 $2,630$3,190
- 07657 $2,510$3,050
- 07660 $2,130$2,590
- 07661 $2,370$2,880
- 07662 $2,210$2,680
- 07663 $2,590$3,150
- 07666 $2,380$2,890
- 07670 $3,420$4,150
- 07675 $3,040$3,690
- 07676 $2,890$3,510
- 07677 $2,740$3,330
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Bergen, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva Jersey, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
51%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
123,102 hogares rentan en el condado de Bergen
- Gastan la mitad o más de su ingreso 27%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 49%
Comparado con el estado y el país
- Bergen 51%
- Nueva Jersey 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Bergen
HUD lista 74 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Bergen: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 31
- con ayuda de HUD
- 39
- de vivienda pública
- 4
5,133 viviendas en total; 4,437 de bajos ingresos, según HUD.
- Mediterranean House Ayuda de HUD 505 North Ave, Fort Lee 07024 306 viviendas, 305 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Greater Englewood Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1 Rock Creek Ter, Englewood 270 viviendas de bajos ingresos
- Malcolm Towers Ayuda de HUD 475 Main St, Fort Lee 07024 226 viviendas, 225 de bajos ingresos · Para personas mayores · (201) 461-6780
- De Vries Park Vivienda pública 20 Rennie Pl, Lodi 07644 220 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the Borough of Lodi · Pago promedio: $757 al mes · Espera promedio: 29 meses · (973) 470-3650
- Eastview Towers Ayuda de HUD 370 Fairview Ave, Fairview 07022 205 viviendas, 204 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Westwood Senior Housing T/A Westwood House Ayuda de HUD 100 Madison Ave, Westwood 07675 183 viviendas, 182 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Gen Pulaski CT Vivienda pública 19 Daniel P Conte Ct, Garfield 07026 171 viviendas de bajos ingresos · Administra: Garfield Housing Authority · Pago promedio: $681 al mes · Espera promedio: 228 meses · (973) 340-4170
- Teaneck Senior Citizens Ayuda de HUD 5 Dogwood Ln, Teaneck 07666 157 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Golden TWS Vivienda pública 225 Midland Ave, Garfield 07026 150 viviendas, 149 de bajos ingresos · Administra: Garfield Housing Authority · Pago promedio: $536 al mes · Espera promedio: 203 meses · (973) 340-4170
- Lydecker Manor Ayuda de HUD 150 E Passaic St, Maywood 07607 136 viviendas, 135 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Belmont GRDN Vivienda pública 377 Midland Ave, Garfield 07026 135 viviendas de bajos ingresos · Administra: Garfield Housing Authority · Pago promedio: $532 al mes · Espera promedio: 230 meses · (973) 340-4170
- Brookside Gardens Ayuda de HUD 239 Murray Hill Terrace, Bergenfield 07621 135 viviendas, 134 de bajos ingresos · Para personas mayores · (201) 569-7454
- Ridgecrest Ayuda de HUD 7 Ridge Rd, Ridgewood 07450 130 viviendas, 129 de bajos ingresos · Para personas mayores · (201) 612-7298
- Westmont Station Crédito fiscal (LIHTC) 1 Passaic St, Wood Ridge 104 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2015
- Elsie Jay I & II Ayuda de HUD 13 Newman St, Hackensack 07601 104 viviendas, 103 de bajos ingresos · Para familias
- Hillsdale House Ayuda de HUD 32 Piermont Ave, Hillsdale 07642 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Para personas mayores
- The Woodlands at Ramsey Ayuda de HUD 141 Prince St, Ramsey 07446 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Woodlands at Ramsey Crédito fiscal (LIHTC) 141 Prince St, Ramsey 99 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005
- Martin Luther King Gardens Ayuda de HUD 76 Dubois Ct, Englewood 07631 100 viviendas, 90 de bajos ingresos · Para familias · (201) 871-1270
- Fair Lawn Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 18-25 River Rd, Fair Lawn 84 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2019
- Leonia Senior Citizens Ayuda de HUD 270 Glenwood Ave, Leonia 07605 77 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Paramus Senior Citizens Crédito fiscal (LIHTC) 200 Garden State Plaza Blvd, Paramus 64 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1997 · Para personas mayores
- Westmoor Gardens Ayuda de HUD 2 Slocum Ave, Englewood 07631 64 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (201) 871-3451
- Teaneck Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 60 Bergen Ave, Teaneck 62 viviendas, 61 de bajos ingresos · En servicio desde 2016
- Teaneck Senior Housing Ayuda de HUD 60 Bergen Ave, Teaneck 07666 61 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Liberty Place Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1 Liberty Pl, Palisades Park 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · En servicio desde 2003
- Rutherford Senior Housing Ayuda de HUD 67 Kip Ave, Rutherford 07070 56 viviendas, 55 de bajos ingresos · Para familias
- River Vale Senior Crédito fiscal (LIHTC) 430 Cedar Ln, River Vale 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · En servicio desde 2016
- River Vale Senior Residence Ayuda de HUD 426 Cedar Ln, River Vale 07675 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · Para personas mayores
- St. Marys Senior Residence Ayuda de HUD 258 Washington Ave, Dumont 07628 49 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Paramus Affordable Housing Crédito fiscal (LIHTC) 1 Ann Ct, Paramus 46 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2005
- Dumont Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 94 Schraalenburgh Way, Dumont 41 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1995 · Para personas mayores
- Franklin Lakes Supportive Housing Crédito fiscal (LIHTC) Mccoy Road, Franklin Lakes 40 viviendas de bajos ingresos
- Ridgefield Park Senior Citizens Housing T/A Ryan Ayuda de HUD 278 Main St, Ridgefield Park 07660 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas mayores · (609) 989-8500
- Englewood II Ayuda de HUD 68 William St, Englewood 07631 40 viviendas, 35 de bajos ingresos · Para familias
- Garfield Senior Housing Program Crédito fiscal (LIHTC) 15 Commerce St, Garfield 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
- Lehmann Gardens Ayuda de HUD 12 Sulak Ln, Park Ridge 07656 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Closter Family Housing Crédito fiscal (LIHTC) 511 Durie Ave, Closter 35 viviendas de bajos ingresos
- Tenafly Senior Citizens Housing Ayuda de HUD 355 Tenafly Rd, Tenafly 07670 35 viviendas, 34 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Leonia Retirement Housing II Crédito fiscal (LIHTC) 270 Glenwood Ave, Leonia 33 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010
- Kentshire Crédito fiscal (LIHTC) 175 Paterson Ave, Midland Park 159 viviendas, 32 de bajos ingresos · En servicio desde 2004
- Pindle East Ayuda de HUD 270 Pindle Ave, Englewood 07631 33 viviendas, 32 de bajos ingresos · Para familias
- Edgewater Senior Citizen Housing Crédito fiscal (LIHTC) 27 Dempsey Ave, Edgewater 31 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
- Franklin Street Villas Crédito fiscal (LIHTC) 187 Walnut St, Northvale 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · En servicio desde 2016
- Leonia Retirement Housing II Ayuda de HUD 270 Glenwood Ave, Leonia 07605 28 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Montvale Commons Crédito fiscal (LIHTC) Nottingham Court, Montvale 28 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2013
- Grove Street Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 43 Grove St, South Hackensack 25 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2010
- Upper Saddle River Supportive Housing Crédito fiscal (LIHTC) 570 Route 17 North, Upper Saddle River Boro 70 viviendas, 24 de bajos ingresos
- Winterburn Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 15 Winterburn Pl, Edgewater 21 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2016
- Cresskill Mews Crédito fiscal (LIHTC) 92 Knickerbocker Rd, Cresskill 75 viviendas, 18 de bajos ingresos · En servicio desde 2002
- Edgewater Place Apts. Ayuda de HUD 85 Edgewater Pl, Edgewater 07020 19 viviendas, 17 de bajos ingresos · Para familias
- Rivervale Apartments Ayuda de HUD 81 Rivervale Rd, River Vale 07675 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- West Bergen Mental Healthcare Inc. Ayuda de HUD 234 S Broad St, Ridgewood 07450 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Closter Independent Living Ayuda de HUD 19 Van Sciver St, Closter 07624 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Paramus Group Home Ayuda de HUD 360 E Ridgewood Ave, Paramus 07652 8 viviendas, 7 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- West Bergen Housing Ayuda de HUD 36 Erie Ave, Midland Park 07432 8 viviendas, 7 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Undercliff Apartments Ayuda de HUD 377 Undercliff Ave, Edgewater 07020 7 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Haworth Group Home Ayuda de HUD 10 Grant St, Haworth 07641 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Glen Rock Ayuda de HUD 641 Lincoln Ave, Glen Rock 07452 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Hillsdale Group Home Ayuda de HUD 42 Magnolia Ave, Hillsdale 07642 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Maywood Group Home Ayuda de HUD 182 Prospect Ave, Maywood 07607 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Advance Supportive Housing II Ayuda de HUD 94 Virginia Ave, Dumont 07628 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Advance Supportive Housing Pro Ayuda de HUD 202 Terhune Ave, Lodi 07644 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Ridgefield Park Consumer Home Ayuda de HUD 40 Hille Pl, Ridgefield Park 07660 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Harrington Avenue Consumer Hom Ayuda de HUD 312 Harrington Ave, Closter 07624 6 viviendas, 3 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- The Kentshire #642 Crédito fiscal (LIHTC) 187 Paterson Ave, Midland Park 07432 148 viviendas · En servicio desde 2004
- Paramus SR. Citizens Crédito fiscal (LIHTC) 200 Garden State Plaza Blvd, Paramus 07652 64 viviendas · En servicio desde 1997
- Liberty Place #619 Crédito fiscal (LIHTC) 101 Cedar St, Fort Lee 07024 60 viviendas · En servicio desde 2003
- Garfield Senior Housing #471 Crédito fiscal (LIHTC) 15 Commerce St, Garfield 07026 36 viviendas · En servicio desde 2012
- Leonia Retirement Housing II #0844 Crédito fiscal (LIHTC) 270 Glenwood Ave, Leonia 07605 33 viviendas · En servicio desde 2010
- Northvale Senior Residence Crédito fiscal (LIHTC) 187 Walnut St, Northvale 30 viviendas
- Grove Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 43 Grove St, South Hackensack 25 viviendas · En servicio desde 2010
- Grove Gardens #749 Crédito fiscal (LIHTC) 41 Grove St, South Hackensack 07606 25 viviendas · En servicio desde 2010
- 371 Bergen BLVD Crédito fiscal (LIHTC) 371 Bergen Blvd, Fairview En servicio desde 1995
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Bergen
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 7 autoridades sirven en el condado de Bergen. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $29,250 | $48,700 | $75,900 |
| 2 personas | $33,400 | $55,650 | $86,750 |
| 3 personas | $37,600 | $62,600 | $97,600 |
| 4 personas | $41,750 | $69,550 | $108,400 |
| 5 personas | $45,100 | $75,150 | $117,100 |
| 6 personas | $48,450 | $80,700 | $125,750 |
| 7 personas | $51,800 | $86,250 | $134,450 |
| 8 personas | $55,720 | $91,850 | $143,100 |
Ingreso medio de la zona: $139,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Bergen-Passaic, NJ HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,595 – $1,949
- 1 recámara $1,788 – $2,186
- 2 recámaras $2,054 – $2,510
- 3 recámaras $2,494 – $3,048
- 4 recámaras $3,147 – $3,847
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Bergen County Vales de Sección 8 · 4,155 vales (201) 336-7600 Housing Authority of Bergen County: info@habcnj.org
- Englewood Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 889 vales (201) 871-3451 Englewood Housing Authority: DSenande@ehahousing.org
- Cliffside Park Housing Authority Vales de Sección 8 · 706 vales (201) 941-0655 Cliffside Park Housing Authority: jcapano@cp-ha.org
- Housing Authority of the Borough of Lodi Vivienda pública y vales de Sección 8 · 477 vales · 220 viviendas públicas (973) 470-3650 Housing Authority of the Borough of Lodi: thomasd@lodihousing.org
- Edgewater Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 693 vales (201) 943-6000 Edgewater Housing Authority: jcapano@edgewaterha.org
- Fort Lee Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 536 vales (201) 947-7400
- Garfield Housing Authority Vivienda pública · 455 viviendas públicas (973) 340-4170
Autoridades de vivienda en Nueva Jersey Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Nueva Jersey
Lo que dice la ley de Nueva Jersey sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1.5 meses de renta
- N.J.S.A. 46:8-21.2
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.J.S.A. 46:8-21.1
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.J.S.A. 2A:39-1
- Protección contra represaliasN.J.S.A. 2A:42-10.10
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Bergen
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Bergen. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Fair Housing Council of Northern New Jersey
131 Main St Ste 140, Hackensack
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller de vivienda justa antes de comprar
- y 2 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Bergen o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP): Home Energy Assistance
Lo administra New Jersey Department of Community Affairs (DCA)
Ayuda de Nueva Jersey para residentes de muy bajos ingresos con las facturas de calefacción y aire, y con las facturas atrasadas de luz y gas
Abierto, según la fuente
Ver detalles -
Omnibus Eviction and Homelessness Prevention (OEHP) program
Lo administra New Jersey Department of Community Affairs (DCA), Office of Eviction Prevention
Programa de Nueva Jersey que, por medio de organizaciones en los 21 condados, ayuda a inquilinos con renta atrasada, mudanza y asesoría legal gratis ante un desalojo
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Bergen. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Nueva Jersey, la cuenta promedio de una casa fue de $128 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$4,564
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $2,282
- Depósito de seguridad
- $2,282
- Total
- $4,564
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Bergen?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,772; 1 recámara: $1,987; 2 recámaras: $2,282; 3 recámaras: $2,771; 4 recámaras: $3,497. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Bergen?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,282) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $43.88 por hora a tiempo completo, o $91,280 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Bergen?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $69,550 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Bergen?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $2,054 y $2,510 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Bergen?
Para 2 recámaras van de $1,440 en el 07074 a $3,420 en el 07670. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Bergen?
HUD lista 74 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Bergen: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Bergen?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Bergen, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva Jersey, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).