Ciudad · 12,091 habitantes · Condado de Bergen, Nueva Jersey
River Edge, Nueva Jersey
En River Edge, una casa típica vale $660,300 y la renta típica es de $1,879 al mes. Comparado con todo el condado de Bergen, el ingreso típico de un hogar es 27% mayor, el valor típico de una casa es 6% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $624,601 a $867,033.
Renta típica
$2,483al mes
Renta típica según Zillow, de junio de 2026 a septiembre de 2026: de $2,437 a $2,483.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
River Edge está en el condado de Bergen. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Bergen. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en River Edge subió 12.9%; en Nueva Jersey, subió 4%.
2
Cerca, en Bergenfield, la casa típica es de $491,500: 26% menos que en River Edge ($660,300).
3
El ingreso típico de un hogar en River Edge es de $159,028,27% más que en el condado de Bergen en general ($124,884).
4
76% de los hogares de River Edge son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Bergen.
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en River Edge
Qué casas hay en River Edge, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
River Edge
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: River Edge y sus comparaciones
Medida
River Edge
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
72%
53%
53%
61%
Casa adosada
3%
6%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
16%
18%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
22%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En River Edge, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Bergen, 5.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
River Edge
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: River Edge y sus comparaciones
Medida
River Edge
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
64%
51%
38%
26%
1960–1979
18%
23%
25%
24%
1980–1999
8%
14%
21%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
9%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
7%
11%
En River Edge, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1954; en el condado de Bergen, antes de 1960.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil15%
$500 mil–$750 mil53%
$750 mil–$1 millón21%
$1 millón o más10%
Valor de las casas con dueño: River Edge y sus comparaciones
Medida
River Edge
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
15%
$500 mil–$750 mil
53%
$750 mil–$1 millón
21%
$1 millón o más
10%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99950%
$2,000–$2,49932%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: River Edge y sus comparaciones
Medida
River Edge
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
50%
$2,000–$2,499
32%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$3,832 al mes
Condado de Bergen: $3,547 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Bergen: 62%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
River Edge+27%
Condado de Bergen+33%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
River Edge+12%
Condado de Bergen+27%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
River Edge+28%
Condado de Bergen+24%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: River Edge y sus comparaciones
Medida
River Edge
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+27%
+33%
+35%
+53%
Renta típica
+12%
+27%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+24%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en River Edge subió 27%; en el condado de Bergen, subió 33%.
Desde 2015–2019, la renta típica en River Edge subió 12%, menos que en el condado de Bergen (27%).
El ingreso típico de un hogar en River Edge subió 28% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +27% y la renta, +12%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: River Edge y sus comparaciones
Medida
River Edge
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.0%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.7%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.68
2.68
2.62
2.53
Van solos en carro
58%
59%
62%
69%
Comparten carro
7%
7%
8%
9%
Transporte público
12%
10%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
21%
19%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de River Edge tiene 2.68 personas en promedio, casi igual que en el condado de Bergen (2.68).
En River Edge, 58% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Bergen, 59%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en River Edge?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en River Edge, de $660,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en River Edge, que es de $159,028 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $248,148 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Bergen.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en River Edge. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $23,111 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,790
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$648,340
Interés total
$932,809
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $11,151 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,711 al mes
Ajustado
de $3,711 a $4,771 al mes
Difícil
más de $4,771 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en River Edge ($159,028 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,392
Impuesto a la propiedad
$831
Seguro de la casa
$275
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$292
Necesitas al menos $23,111 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,790; capital e interés $4,392.
La ciudad y su condado
River Edge y el condado de Bergen
River Edge está en el condado de Bergen, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
River Edge
Mapa del condado de Bergen, Nueva Jersey, con River Edge marcada. Alrededor, los condados vecinos.
River Edge
Condado de Bergen
Otras ciudades con su página
Números propios de River Edge
Valor típico de una casa
$660,300
Renta típica al mes
$1,879
Ingreso típico de un hogar al año
$159,028
Hogares dueños de su casa
76%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.51%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Bergen
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,282
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Bergen.
Una casa típica en River Edge vale $660,300: 6% más que en el condado y 45% más que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en River Edge ($159,028 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
River Edge4.2 años
Bergen5.0 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Bergen
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Bergen subieron 74% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Bergen.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Bergen, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +2.8% +2.8% 2017
2018: +3.3% +3.3% 2018
2019: +2.2% +2.2% 2019
2020: +2.5% +2.5% 2020
2021: +7.7% +7.7% 2021
2022: +10.3% +10.3% 2022
2023: +9.0% +9.0% 2023
2024: +9.9% +9.9% 2024
2025: +6.8% +6.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Bergen, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.8%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+74%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
River Edge junto al condado de Bergen, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
River Edge$660,300
Bergen$623,000
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
River Edge$1,879
Bergen$1,914
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
River Edge$159,028
Bergen$124,884
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
River Edge junto al condado de Bergen y Nueva Jersey
Medida
River Edge
Condado de Bergen
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$660,300 ▲6% más que en el condado
$623,000
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,879
$1,914
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$159,028 ▲27% más que en el condado
$124,884
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
76% ▲11 puntos más que en el condado
65%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.51% ▼0.1 puntos menos que en el condado
1.61%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55% ▲4 puntos más que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Bergen. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en River Edge
Para una casa típica de $660,300 en River Edge, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de River Edge, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,790al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$23,111
Efectivo para cerrar
$42,920
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $292
Convencional, 5% de enganche$5,669al mes
Pago inicial (enganche)
$33,015
Efectivo para cerrar
$52,824
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $314
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,684al mes
Pago inicial (enganche)
$132,060
Efectivo para cerrar
$151,869
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,295al mes
Pago inicial (enganche)
$99,045
Efectivo para cerrar
$118,854
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en River Edge
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,790
$23,111
$648,340
7.18%
MIP de FHA · $292
$42,920
580
Convencional, 5% de enganche
$5,669
$33,015
$627,285
7.18%
PMI · $314
$52,824
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,684
$132,060
$528,240
7.18%
No lleva
$151,869
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,295
$99,045
$561,255
8.18%
No lleva
$118,854
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de River Edge y del condado de Bergen.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en River Edge
1.51%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en River Edge.
River Edge1.51%
Bergen1.61%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en River Edge es de $1,879 al mes: casi igual que en el condado. En River Edge, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Bergen, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,282 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $43.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bergen; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de River Edge ni del condado de Bergen. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en River Edge igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de River Edge, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de River Edge
En el registro de HUD llevan el nombre de River Edge o del condado de Bergen. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Bergen CountyVales de Sección 8(201) 336-7600
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de River Edge ni del condado de Bergen.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Bergen. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en River Edge
Respuestas cortas con los números de River Edge y de todo el condado de Bergen. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en River Edge?
El valor típico de una casa en River Edge es de $660,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Bergen es de $623,000.
¿Cuánto cuesta rentar en River Edge?
La renta típica en River Edge es de $1,879 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Bergen es de $2,282.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en River Edge?
En River Edge se usa el límite FHA de todo el condado de Bergen (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en River Edge?
El dueño típico de una casa en River Edge paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.51% del valor de la casa; en el condado de Bergen, la tasa es 1.61%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en River Edge?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bergen. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
