Ciudad · 11,283 habitantes · Condado de Bergen, Nueva Jersey
Westwood, Nueva Jersey
En Westwood, una casa típica vale $606,400 y la renta típica es de $2,458 al mes. Comparado con todo el condado de Bergen, el ingreso típico de un hogar es 33% mayor y la renta típica es 28% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $578,425 a $769,068.
Renta típica
$2,734al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Westwood está en el condado de Bergen. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Bergen. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Hillsdale, la renta típica es de $1,764: 28% menos que en Westwood ($2,458).
2
El ingreso típico de un hogar en Westwood es de $165,781,33% más que en el condado de Bergen en general ($124,884).
3
La renta típica en Westwood es de $2,458 al mes, 28% más que en el condado de Bergen en general ($1,914).
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Westwood subió 7.4%; en Nueva Jersey, subió 4%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Westwood
Qué casas hay en Westwood, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Westwood
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Westwood y sus comparaciones
Medida
Westwood
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
64%
53%
53%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
15%
18%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
22%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Westwood, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Bergen, 5.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Westwood
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Westwood y sus comparaciones
Medida
Westwood
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
52%
51%
38%
26%
1960–1979
29%
23%
25%
24%
1980–1999
12%
14%
21%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
9%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
7%
11%
En Westwood, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1958; en el condado de Bergen, antes de 1960.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil60%
$750 mil–$1 millón15%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Westwood y sus comparaciones
Medida
Westwood
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
60%
$750 mil–$1 millón
15%
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49921%
$2,500–$2,99935%
$3,000 o más13%
Renta mensual con servicios: Westwood y sus comparaciones
Medida
Westwood
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
21%
$2,500–$2,999
35%
$3,000 o más
13%
Con hipoteca
$3,367 al mes
Condado de Bergen: $3,547 al mes
Sin hipoteca
$1,308 al mes
Condado de Bergen: $1,498 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Bergen: 62%
Ser dueño cuesta menos en Westwood: con hipoteca, el costo típico es $3,367 al mes; en el condado de Bergen, $3,547. Sin hipoteca, $1,308.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Westwood+31%
Condado de Bergen+33%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Westwood+40%
Condado de Bergen+27%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Westwood+50%
Condado de Bergen+24%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Westwood y sus comparaciones
Medida
Westwood
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+31%
+33%
+35%
+53%
Renta típica
+40%
+27%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+50%
+24%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Westwood subió 31% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Bergen (33%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Westwood subió 40%, más que en el condado de Bergen (27%).
Aquí el ingreso ganó terreno: el ingreso típico subió 50%, contra +31% del valor de las casas y +40% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Westwood y sus comparaciones
Medida
Westwood
Condado de Bergen
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.0%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.7%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.77
2.68
2.62
2.53
Van solos en carro
56%
59%
62%
69%
Comparten carro
8%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
10%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
19%
19%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Westwood tiene 2.77 personas en promedio, casi igual que en el condado de Bergen (2.68).
Para ir al trabajo, 56% de los trabajadores en Westwood manejan solos; en el condado de Bergen, 59%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Westwood?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Westwood, de $606,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar en Westwood, que es de $165,781 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $230,924 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Bergen.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Westwood. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $21,224 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,388
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$595,417
Interés total
$856,665
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,241 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,868 al mes
Ajustado
de $3,868 a $4,973 al mes
Difícil
más de $4,973 al mes
Tu pago · 39%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Westwood ($165,781 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,034
Impuesto a la propiedad
$834
Seguro de la casa
$253
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$268
Necesitas al menos $21,224 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,388; capital e interés $4,034.
La ciudad y su condado
Westwood y el condado de Bergen
Westwood está en el condado de Bergen, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Westwood
Mapa del condado de Bergen, Nueva Jersey, con Westwood marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Westwood
Condado de Bergen
Otras ciudades con su página
Números propios de Westwood
Valor típico de una casa
$606,400
Renta típica al mes
$2,458
Ingreso típico de un hogar al año
$165,781
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.65%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Bergen
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,282
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+52%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Bergen.
Una casa típica en Westwood vale $606,400: 3% menos que en el condado y 33% más que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Westwood ($165,781 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Westwood3.7 años
Bergen5.0 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Bergen
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Bergen subieron 74% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Bergen.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Bergen, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +2.8% +2.8% 2017
2018: +3.3% +3.3% 2018
2019: +2.2% +2.2% 2019
2020: +2.5% +2.5% 2020
2021: +7.7% +7.7% 2021
2022: +10.3% +10.3% 2022
2023: +9.0% +9.0% 2023
2024: +9.9% +9.9% 2024
2025: +6.8% +6.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Bergen, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.8%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+52%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+74%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Westwood junto al condado de Bergen, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Westwood$606,400
Bergen$623,000
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Westwood$2,458
Bergen$1,914
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Westwood$165,781
Bergen$124,884
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Westwood junto al condado de Bergen y Nueva Jersey
Medida
Westwood
Condado de Bergen
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$606,400 ▼3% menos que en el condado
$623,000
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$2,458 ▲28% más que en el condado
$1,914
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$165,781 ▲33% más que en el condado
$124,884
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▼2 puntos menos que en el condado
65%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001
$10,001
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.65% ▲0.04 puntos más que en el condado
1.61%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼4 puntos menos que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Bergen. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Westwood
Para una casa típica de $606,400 en Westwood, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Westwood, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,388al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$21,224
Efectivo para cerrar
$39,416
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $268
Convencional, 5% de enganche$5,277al mes
Pago inicial (enganche)
$30,320
Efectivo para cerrar
$48,512
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $288
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,373al mes
Pago inicial (enganche)
$121,280
Efectivo para cerrar
$139,472
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,933al mes
Pago inicial (enganche)
$90,960
Efectivo para cerrar
$109,152
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Westwood
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,388
$21,224
$595,417
7.18%
MIP de FHA · $268
$39,416
580
Convencional, 5% de enganche
$5,277
$30,320
$576,080
7.18%
PMI · $288
$48,512
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,373
$121,280
$485,120
7.18%
No lleva
$139,472
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,933
$90,960
$515,440
8.18%
No lleva
$109,152
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Westwood y del condado de Bergen.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Westwood
1.65%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Westwood.
Westwood1.65%
Bergen1.61%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Westwood es de $2,458 al mes: 28% más que en el condado. En Westwood, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Bergen, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,282 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $43.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bergen; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Westwood ni del condado de Bergen. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Westwood igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Westwood, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Westwood
En el registro de HUD llevan el nombre de Westwood o del condado de Bergen. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Bergen CountyVales de Sección 8(201) 336-7600
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Westwood ni del condado de Bergen.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Bergen. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Westwood
Respuestas cortas con los números de Westwood y de todo el condado de Bergen. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Westwood?
El valor típico de una casa en Westwood es de $606,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Bergen es de $623,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Westwood?
La renta típica en Westwood es de $2,458 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Bergen es de $2,282.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Westwood?
En Westwood se usa el límite FHA de todo el condado de Bergen (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Westwood?
El dueño típico de una casa en Westwood paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.65% del valor de la casa; en el condado de Bergen, la tasa es 1.61%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Westwood?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Bergen. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
