Ciudad · 505,268 habitantes · Condado de Fulton, Georgia

Atlanta , Georgia

En Atlanta, una casa típica vale $439,600 y la renta típica es de $1,711 al mes. Comparado con todo el condado de Fulton, el ingreso típico de un hogar es 10% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.

Valor típico de una casa

$439,600

4% menos que en el condado

45% más que en Georgia
- Atlanta
- Fulton
- Georgia
Renta típica

$1,711al mes

Casi igual que en el condado

23% más que en Georgia
- Atlanta
- Fulton
- Georgia
Ingreso típico de un hogar

$85,652al año

10% menos que en el condado

11% más que en Georgia
- Atlanta
- Fulton
- Georgia
Hogares dueños de su casa

46%

8 puntos menos que en el condado

19 puntos menos que en Georgia
- Atlanta
- Fulton
- Georgia

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $380,331; 1.9% menos que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $372,196 a $380,331.
Renta típica: $1,942 al mes; 3.2% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,771 a $1,942.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Atlanta está en el condado de Fulton. El límite de préstamo FHA ($718,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Fulton. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Atlanta

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

Cerca, en East Point, la casa típica es de $281,600: 36% menos que en Atlanta ($439,600).
Cerca, en East Point, la renta típica es de $1,364: 20% menos que en Atlanta ($1,711).
46% de los hogares de Atlanta son dueños de su casa, frente a 54% en el condado de Fulton.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Atlanta

Qué casas hay en Atlanta, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Atlanta y sus comparaciones
Medida	Atlanta	Condado de Fulton	Georgia	Estados Unidos
Casa sola	36%	46%	66%	61%
Casa adosada	6%	8%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	6%	5%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	52%	41%	16%	19%
Casa móvil	0%	0%	8%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	Estimado poco fiable	0%	0%

En Atlanta, el apartamento es el tipo de vivienda más común: 52%, contra 41% en el condado de Fulton.

Año de construcción

Año de construcción: Atlanta y sus comparaciones
Medida	Atlanta	Condado de Fulton	Georgia	Estados Unidos
Antes de 1960	25%	15%	12%	26%
1960–1979	17%	18%	20%	24%
1980–1999	16%	27%	33%	25%
2000–2009	20%	21%	21%	14%
2010 o después	21%	19%	14%	11%

La vivienda típica en Atlanta se construyó en 1989, 4 años antes que en el condado de Fulton.

Las viviendas en Atlanta son más chicas: 38% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Fulton, 51%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Atlanta y sus comparaciones
Medida	Atlanta
Menos de $100 mil	4%
$100 mil–$200 mil	8%
$200 mil–$300 mil	16%
$300 mil–$500 mil	28%
$500 mil–$750 mil	18%
$750 mil–$1 millón	10%
$1 millón o más	14%

El límite de préstamo FHA del condado de Fulton es $718,750, y cerca de 73% de las casas con dueño en Atlanta valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Atlanta y sus comparaciones
Medida	Atlanta
Menos de $500	9%
$500–$999	9%
$1,000–$1,499	20%
$1,500–$1,999	29%
$2,000–$2,499	19%
$2,500–$2,999	8%
$3,000 o más	7%

Cerca de 53% de las viviendas rentadas en Atlanta cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Fulton ($1,762); el resto, más.

Con hipoteca

$2,423 al mes

Condado de Fulton: $2,373 al mes

Sin hipoteca

$836 al mes

Condado de Fulton: $831 al mes

Dueños con hipoteca

72%

Condado de Fulton: 72%

Ser dueño cuesta casi lo mismo en Atlanta que en el condado de Fulton: con hipoteca, $2,423 al mes; sin hipoteca, $836.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Atlanta y sus comparaciones
Medida	Atlanta	Condado de Fulton	Georgia	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+51%	+46%	+72%	+53%
Renta típica	+48%	+44%	+39%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+43%	+37%	+32%	+29%

Desde 2015–2019, las casas en Atlanta subieron de valor más rápido que en el condado de Fulton: 51% contra 46%.

Las rentas en Atlanta subieron más rápido que en el condado de Fulton: 48% desde 2015–2019, contra 44%.

El ingreso típico de un hogar en Atlanta subió 43%: menos que el valor de las casas (+51%) y que la renta (+48%).

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Atlanta y sus comparaciones
Medida	Atlanta	Condado de Fulton	Georgia	Estados Unidos
Vacantes de renta	9.0%	7.9%	6.8%	5.5%
Vacantes de casas en venta	1.4%	1.3%	1.1%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.9%	2.1%	2.4%	3.4%
Personas por hogar	2.00	2.26	2.62	2.53
Van solos en carro	53%	57%	71%	69%
Comparten carro	5%	6%	9%	9%
Transporte público	6%	4%	1%	3%
A pie o en bicicleta	5%	3%	1%	3%
Trabajan desde casa	30%	29%	16%	15%
Otro medio	2%	2%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En Atlanta, la tasa de vacantes de renta es 9.0%; en el condado de Fulton, 7.9%.

En Atlanta, 1.9% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de Fulton.

Aquí viven menos personas por hogar: 2.00 en promedio, contra 2.26 en el condado de Fulton.

El carro manda en Atlanta: 53% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Atlanta?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Atlanta, de $439,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 51% del ingreso típico de un hogar en Atlanta, que es de $85,652 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $156,572 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Fulton.

Un padre carga a su bebé y abraza a su hijo junto a una cerca blanca.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en Atlanta. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $15,386 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en Atlanta es 1% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,653

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $431,638
Interés total: $621,025
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $7,424 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,999 al mes
Ajustado
de $1,999 a $2,570 al mes
Difícil
más de $2,570 al mes
Tu pago · 51%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Atlanta ($85,652 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,924
Impuesto a la propiedad	$352
Seguro de la casa	$183
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$194

Necesitas al menos $15,386 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en Atlanta

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Atlanta y el condado de Fulton

Atlanta está en el condado de Fulton, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Atlanta

Valor típico de una casa: $439,600
Renta típica al mes: $1,711
Ingreso típico de un hogar al año: $85,652
Hogares dueños de su casa: 46%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad: 0.96%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Fulton

Límite FHA, casa de una unidad: $718,750
Límite convencional, una unidad: $832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,762
Cambio de precios en 5 años (FHFA): +46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación: 0.9%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Fulton.

Todo sobre el condado de Fulton

Comprar

Comprar casa en Atlanta

Una casa típica en Atlanta vale $439,600: 4% menos que en el condado y 45% más que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Atlanta ($85,652 al año), una casa típica cuesta 5.1 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

Atlanta 5.1 años
Fulton 4.8 años
Georgia 3.9 años
Estados Unidos 4.1 años

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Fulton

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Fulton subieron 98% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Fulton.

2016: +8.0%
2017: +6.2%
2018: +7.8%
2019: +6.3%
2020: +3.4%
2021: +10.8%
2022: +17.9%
2023: +7.2%
2024: +2.8%
2025: +1.2%

Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Fulton, Georgia y Estados Unidos
Período	Condado	Georgia	EE. UU.
Último año (2025)	+1.2%	+2.2%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+46%	+58%	+47%
10 años (2015–2025)	+98%	+110%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Atlanta junto al condado de Fulton, Georgia y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa

Atlanta $439,600
Fulton $458,800
Georgia $303,300
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Atlanta $1,711
Fulton $1,732
Georgia $1,393
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Atlanta $85,652
Fulton $95,292
Georgia $77,353
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Atlanta junto al condado de Fulton y Georgia
Medida	Atlanta	Condado de Fulton	Georgia	EE. UU.
Valor típico de una casa	$439,600 4% menos que en el condado	$458,800	$303,300	$332,700
Renta típica al mes	$1,711	$1,732	$1,393	$1,413
Ingreso típico de un hogar al año	$85,652 10% menos que en el condado	$95,292	$77,353	$80,734
Hogares dueños de su casa	46% 8 puntos menos que en el condado	54%	66%	65%
Impuesto a la propiedad típico al año	$4,231 5% más que en el condado	$4,033	$2,341	$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad	0.96% 0.08 puntos más que en el condado	0.88%	0.77%	0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso	52% 1 puntos más que en el condado	51%	52%	51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Fulton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Atlanta

Para una casa típica de $439,600 en Atlanta, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Atlanta, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

FHA, 3.5% de enganche $3,653al mes
Menos efectivo para cerrar

Pago inicial (enganche)
$15,386

Efectivo para cerrar
$28,574

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
MIP de FHA · $194
Convencional, 5% de enganche $3,573al mes

Pago inicial (enganche)
$21,980

Efectivo para cerrar
$35,168

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
PMI · $209
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,917al mes

Pago inicial (enganche)
$87,920

Efectivo para cerrar
$101,108

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,324al mes

Pago inicial (enganche)
$65,940

Efectivo para cerrar
$79,128

Tasa
8.18%

Seguro hipotecario
No lleva

Cuatro formas de pagar una casa típica en Atlanta
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar	$3,653	$15,386	$431,638	7.18%	MIP de FHA · $194	$28,574	580
Convencional, 5% de enganche	$3,573	$21,980	$417,620	7.18%	PMI · $209	$35,168	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,917	$87,920	$351,680	7.18%	No lleva	$101,108	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$3,324	$65,940	$373,660	8.18%	No lleva	$79,128	Lo fija el prestamista

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Atlanta y del condado de Fulton.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Atlanta

0.96%del valor de la casa al año

$4,231 al año para el dueño típico en Atlanta.

Atlanta 0.96%
Fulton 0.88%
Georgia 0.77%

Lo que publica Georgia Exención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)

Exenciones y plazos en Georgia

Riesgo de inundación en el condado de Fulton

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Fulton.

Casas en zona de alto riesgo: 0.9%; 2,562
De esas, con seguro del NFIP: 40%

Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el condado de Fulton, Georgia y EE. UU.
Medida	Condado	Georgia	EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo	0.9%	2%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	40%	43%	48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Atlanta

La renta típica en Atlanta es de $1,711 al mes: casi igual que en el condado. En Atlanta, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Fulton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,762 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.88 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Fulton

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el condado de Fulton (Año fiscal 2027)
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso al año
Estudio	$1,554	$29.88	$62,160
1 recámara	$1,619	$31.13	$64,760
2 recámaras	$1,762	$33.88	$70,480
3 recámaras	$2,099	$40.37	$83,960
4 recámaras	$2,493	$47.94	$99,720

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Atlanta

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Atlanta tiene 22 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $1,200 en el 30315 a $2,640 en el 30309.

17 de los 22 pasan la renta justa del condado de Fulton ($1,762).

Renta justa por código postal y tamaño en Atlanta, año fiscal 2027.

30303	$1,680	$1,750	$1,910	$2,280	$2,700
30305	$1,980	$2,060	$2,240	$2,670	$3,170
30306	$1,900	$1,980	$2,150	$2,560	$3,050
30307	$1,960	$2,040	$2,220	$2,650	$3,140
30308	$1,950	$2,030	$2,230	$2,670	$3,190
30309	$2,330	$2,430	$2,640	$3,150	$3,740
30310	$1,160	$1,200	$1,310	$1,560	$1,880
30311	$1,180	$1,230	$1,340	$1,600	$1,900
30312	$1,910	$1,990	$2,170	$2,590	$3,070
30313	$1,640	$1,710	$1,860	$2,220	$2,630
30314	$1,070	$1,110	$1,210	$1,440	$1,710
30315	$1,060	$1,100	$1,200	$1,430	$1,700
30317	$1,640	$1,710	$1,860	$2,220	$2,630
30318	$1,630	$1,700	$1,850	$2,220	$2,640
30322	$1,900	$1,980	$2,150	$2,570	$3,040
30324	$2,130	$2,210	$2,410	$2,870	$3,420
30326	$2,060	$2,150	$2,340	$2,790	$3,310
30327	$1,930	$2,010	$2,190	$2,610	$3,100
30332	$1,630	$1,700	$1,850	$2,210	$2,620
30334	$1,630	$1,700	$1,850	$2,200	$2,620
30354	$1,270	$1,320	$1,440	$1,720	$2,040
30363	$1,910	$1,990	$2,170	$2,590	$3,070

Código postal 2 rec.3 rec.
30303 $1,910$2,280
30305 $2,240$2,670
30306 $2,150$2,560
30307 $2,220$2,650
30308 $2,230$2,670
30309 $2,640$3,150
30310 $1,310$1,560
30311 $1,340$1,600
30312 $2,170$2,590
30313 $1,860$2,220
30314 $1,210$1,440
30315 $1,200$1,430
30317 $1,860$2,220
30318 $1,850$2,220
30322 $2,150$2,570
30324 $2,410$2,870
30326 $2,340$2,790
30327 $2,190$2,610
30332 $1,850$2,210
30334 $1,850$2,200
30354 $1,440$1,720
30363 $2,170$2,590

6 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Atlanta cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Atlanta

HUD tiene 288 edificios con renta para ingresos bajos en Atlanta. Estos son los más grandes.

The Commons 3010 Middleton Rd NW, Atlanta 30311 457 viviendas de bajos ingresos · Para familias (404) 505-1790
Forest Cove 900 New Town Cir SE, Atlanta 30315 396 viviendas de bajos ingresos · Para familias (404) 622-1074
Huntingwood Pointe - Cascade Pines Apts. 2909 Campbellton Rd SW, Atlanta 30311 376 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 94 · 2 rec.: 191 · 3 rec.: 91 · En servicio desde 1998
Grant Park Commons 1940 Fisher Rd SE, Atlanta 30315 338 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 331 · 3 rec.: 7 · 4 rec.: 7 · En servicio desde 1996
Campbell Stone 2911 Pharr Court South NW, Atlanta 30305 342 viviendas, 307 de bajos ingresos · 1 rec.: 330 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2007

Ver los 346 edificios en el condado de Fulton Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Atlanta

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fulton; 1 dice atender en español.

Programas locales 1 De Atlanta o del condado de Fulton
Autoridades de vivienda 3 Con el nombre de Atlanta o del condado de Fulton
Agencias de consejería 10 Aprobadas por HUD, con oficina en el condado de Fulton
Ayuda legal local 1 Que atiende el condado de Fulton

Un hombre se inclina sobre el sillón donde una niña lee un libro.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Atlanta

1 programa es de Atlanta o del condado de Fulton, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Atlanta igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Georgia

ATL HomeNOW

Para Atlanta

Ayuda de Invest Atlanta de hasta $20,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar la tasa al comprar dentro de la ciudad de Atlanta, junto con una hipoteca a 30 años; se perdona si vives 10 años en la casa. Lo ofrece Invest Atlanta (Development Authority of the City of Atlanta).

Perdonable

Ver el programa Página oficial
Georgia Dream Homeownership Program

Para todo Georgia

Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales. Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.

Diferido

Ver el programa Página oficial
Georgia Dream Peach Plus Loan Program

Para todo Georgia

Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador. Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.

Tipo no indicado

Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Atlanta

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Atlanta, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

HT
Hope Through Divine Intervention

385 Holly St NW Ofc, Atlanta · a 1 millas
- Presupuesto y finanzas
- Personas sin hogar
- y 1 más
(404) 748-4375
OH
Operation Hope-Jefferson ST- Atlanta Ga

970 Jefferson St NW, Atlanta · a 1 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 5 más
(470) 240-1693
OH
Operation Hope, Inc

191 PEACHTREE ST NE, Suite 3840, Atlanta · a 2 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 4 más
(404) 941-2919

Todas las agencias en el condado de Fulton Todas las agencias de consejería en Georgia

Ayuda en español cerca de Atlanta

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Atlanta

En el registro de HUD llevan el nombre de Atlanta o del condado de Fulton. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

Housing Authority of the City of ATLANTA Georgia Vivienda pública y vales de Sección 8 (404) 892-4700
CITY OF ATLANTA, Dept. of Housing and Community Development Vales de Sección 8 (404) 330-6390
Housing Authority of Fulton County Vivienda pública y vales de Sección 8 (404) 588-4950

Otras 4 autoridades tienen oficina en el condado de Fulton: ver la lista Fuente: HUD

Ayuda legal en Atlanta

Su propio nombre o su página dice que atienden el condado de Fulton:

Atlanta Legal Aid (condados de Cobb, DeKalb, Fulton y Gwinnett) Dónde aparece

Ciudades

Otras ciudades del condado de Fulton

Estas ciudades también están en el condado de Fulton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Fulton Vivienda en Georgia

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Atlanta, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Fulton te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Atlanta.

Todas las guías

Tres generaciones de una familia se reúnen en el porche de su casa.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Atlanta

Respuestas cortas con los números de Atlanta y de todo el condado de Fulton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Atlanta?

El valor típico de una casa en Atlanta es de $439,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Fulton es de $458,800.

¿Cuánto cuesta rentar en Atlanta?

La renta típica en Atlanta es de $1,711 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Fulton es de $1,762.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Atlanta?

En Atlanta se usa el límite FHA de todo el condado de Fulton (2026): $718,750 para una casa de una unidad y $1,382,250 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Atlanta?

El dueño típico de una casa en Atlanta paga $4,231 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.96% del valor de la casa; en el condado de Fulton, la tasa es 0.88%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Atlanta?

Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fulton. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).

Atlanta , Georgia

Los números de Atlanta

Mercado ahora, con datos de Zillow

Lo que distingue a Atlanta

La vivienda en Atlanta

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Atlanta?

Tus datos

Atlanta y el condado de Fulton

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Años de ingreso para pagar una casa típica

Cómo han cambiado los precios en el condado de Fulton

Atlanta junto al condado de Fulton, Georgia y EE. UU.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Atlanta

Dos costos que cambian de un lugar a otro

Impuesto a la propiedad

Riesgo de inundación en el condado de Fulton

Rentar en Atlanta

Renta justa de HUD para todo el condado de Fulton

La renta justa por código postal en Atlanta

Apartamentos de bajos ingresos en Atlanta

Ayuda para comprar o rentar en Atlanta

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ATL HomeNOW

Georgia Dream Homeownership Program

Georgia Dream Peach Plus Loan Program

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