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Condado en Georgia

Condado de Fulton , Georgia

El condado de Fulton es el condado más poblado de Georgia, con 1,076,561 habitantes. El condado de Fulton tiene un límite FHA de $718,750 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $458,800. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,762 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $33.88 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $458,800

    +51% vs. Georgia +38% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Fulton
    • Georgia
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $1,762 al mes

    +15% vs. Georgia Igual que EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Fulton
    • Georgia
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $718,750

    Zona de alto costo FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Fulton
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.88% del valor al año

    +14% vs. Georgia −6% vs. EE. UU.

    $4,033 al año para el dueño típico

    • Fulton
    • Georgia
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$414,221
1.5% menos que hace 12 meses
Renta típica
$1,926 al mes
2.6% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Fulton hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $3,782, es decir, 48% del ingreso típico de un hogar en el condado de Fulton. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $162,099 al año; el ingreso típico aquí es $95,292. Las casas aquí valen 51% más que el promedio de Georgia. Aquí 54% de los hogares viven en casa propia; en Georgia en general son 66%. El impuesto a la propiedad típico es de $4,033 al año (cerca de 0.88% del valor de la casa), más alto que en Georgia.

Rentar pesa: 51% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Fulton

  1. El condado de Fulton tiene el 3.er valor típico de una casa más alto de los 157 condados de Georgia con este dato ($458,800).

  2. El condado de Fulton tiene la casa típica más cara de su zona: $458,800, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Fayette ($436,400).

  3. El condado de Fulton tiene la 6.ª renta típica más alta de los 156 condados de Georgia con este dato ($1,732).

  4. De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Fulton subieron 46% según el índice de FHFA, más despacio que en Georgia (58%).

  5. Cerca, en el condado de Clayton, la renta típica es de $1,433: 17% menos que en el condado de Fulton ($1,732).

  6. El condado de Fulton tiene la 10.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 159 condados de Georgia (54%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Fulton

Qué casas hay en el condado de Fulton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Ningún tipo de vivienda es mayoría en el condado de Fulton; el grupo más grande, las casas solas, suma 46%, menos que en Georgia (66%).

Año de construcción

El año típico de construcción en el condado de Fulton es 1993, casi igual que en Georgia (1992).

En el condado de Fulton, 23% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 51%, contra 70% en Georgia.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Cerca de 74% de las casas con dueño en el condado de Fulton valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($718,750).

Renta mensual con servicios

Cerca de 52% de las viviendas rentadas en el condado de Fulton cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras de este condado ($1,762); el resto, más.

Con hipoteca

$2,373 al mes

Georgia: $1,783 al mes

Sin hipoteca

$831 al mes

Georgia: $541 al mes

Dueños con hipoteca

72%

Georgia: 63%

En el condado de Fulton, 72% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,373 al mes, contra $1,783 en Georgia. Sin hipoteca baja a $831.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Fulton subió 46%; en Georgia, subió 72%.

Las rentas en el condado de Fulton subieron más rápido que en Georgia: 44% desde 2015–2019, contra 39%.

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 37%, mientras el valor de las casas cambió +46% y la renta, +44%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de FultonGeorgiaEstados Unidos
Vacantes de renta 7.9%6.8%5.5%
Vacantes de casas en venta 1.3%1.1%0.9%
Más de una persona por cuarto 2.1%2.4%3.4%
Personas por hogar 2.262.622.53
Van solos en carro 57%71%69%
Comparten carro 6%9%9%
Transporte público 4%1%3%
A pie o en bicicleta 3%1%3%
Trabajan desde casa 29%16%15%
Otro medio 2%2%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En el condado de Fulton, la tasa de vacantes de renta es 7.9%; en Georgia, 6.8%.

En el condado de Fulton, 2.1% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en Georgia.

Aquí viven menos personas por hogar: 2.26 en promedio, contra 2.62 en Georgia.

Trabajar desde casa es más común en el condado de Fulton: 29%, contra 16% en Georgia.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Fulton?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $458,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 48% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $95,292 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $162,099 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Fulton. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $16,058 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,782

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$450,490
Interés total
$648,149
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $7,748 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,223 al mes

  • Ajustado

    de $2,223 a $2,859 al mes

  • Difícil

    más de $2,859 al mes

    Tu pago · 48%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Fulton ($95,292 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,782
Capital e interés$3,052
Impuesto a la propiedad$336
Seguro de la casa$191
Seguro hipotecario FHA (MIP)$203

Necesitas al menos $16,058 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Fulton

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Fulton con Georgia y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Fulton subieron 98% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Georgia Estados Unidos
En 2025 +1.2% +2.2% +2.9%
5 años (2020–2025) +46% +58% +47%
10 años (2015–2025) +98% +110% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Fulton frente a Georgia y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Fulton $458,800
  • Georgia $303,300
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Fulton $1,732
  • Georgia $1,393
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Fulton $95,292
  • Georgia $77,353
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Fulton frente a Georgia y Estados Unidos
DatoAquíGeorgiaEE. UU.
Habitantes1,076,56110,940,407334,922,499
Valor típico de una casa$458,800$303,300$332,700
Ingreso típico de un hogar$95,292$77,353$80,734
Renta típica$1,732$1,393$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$1,762$1,528$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$33.88$29.38$33.65
Impuesto a la propiedad típico$4,033$2,341$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.88%0.77%0.94%
Hogares dueños de su casa54%66%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta51%52%51%
Límite FHA (1 unidad)*$718,750$541,287$541,287

Límite FHA: Georgia muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Fulton

Para una casa típica de $458,800, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $3,782 $16,058 $450,490 7.18% MIP de FHA · $203 $29,822 580
Convencional, 5% de enganche $3,698 $22,940 $435,860 7.18% PMI · $218 $36,704 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $3,014 $91,760 $367,040 7.18% No lleva $105,524 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,438 $68,820 $389,980 8.18% No lleva $82,584 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Fulton: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Fulton son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $718,750 $832,750
2 unidades $920,150 $1,066,250
3 unidades $1,112,250 $1,288,800
4 unidades $1,382,250 $1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Fulton

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Fulton, el dueño típico paga $4,033 al año: cerca de 0.88% del valor de su casa. Es más que en el resto de Georgia y menos que el promedio nacional.

  • Fulton 0.88%
  • Georgia 0.77%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Georgia Exención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)

Exenciones y plazos en Georgia

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Fulton 0.9% de las casas (2,562) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 40% tiene seguro de inundación del NFIP.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Fulton

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Fulton, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Fulton, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente alto.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Fulton, FEMA espera pérdidas de $235 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $164 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroRelativamente alto $164 millones al año
  2. TerremotoRelativamente moderado $15.7 millones al año
  3. TornadoRelativamente alto $12.8 millones al año
  4. HuracánRelativamente bajo $1.1 millones al año
  5. Incendio forestalMuy bajo $57,490 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Fulton es zona climática 3A en el código de energía para casas (IECC): húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. EPA
    • Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. ENERGY STAR (EPA)

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$28.20$17.97 y $40.39
Plomeros y tuberos$28.07$18.22 y $39.22
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$28.35$18.42 y $39.78
Techadores$23.61$16.13 y $30.82
Carpinteros$24.37$17.88 y $30.39
Pintores de construcción y mantenimiento$23.83$18.22 y $28.38
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$23.86$17.12 y $36.08

Según BLS, un electricista gana alrededor de $28.20 por hora en el área de Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA; un plomero, alrededor de $28.07.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Fulton

La renta típica en el condado de Fulton es de $1,732 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

51% de los hogares que rentan en el condado de Fulton gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 27% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $1,554 $29.88 $62,160
1 recámara $1,619 $31.13 $64,760
2 recámaras $1,762 $33.88 $70,480
3 recámaras $2,099 $40.37 $83,960
4 recámaras $2,493 $47.94 $99,720

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Fulton

Programas y consejería en el condado de Fulton

Hay 10 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de Fulton. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Casas adosadas con escaleras de hierro y hiedra a lo largo de una acera de ladrillo en Savannah, Georgia.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Georgia para el enganche

  1. ATL HomeNOW

    Solo en: Atlanta, condado de Fulton, condado de DeKalb

    Ayuda de Invest Atlanta de hasta $20,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar la tasa al comprar dentro de la ciudad de Atlanta, junto con una hipoteca a 30 años; se perdona si vives 10 años en la casa

    La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Invest Atlanta (Development Authority of the City of Atlanta).

    Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. Georgia Dream Homeownership Program

    Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales

    Solo primeros compradores. Lo administra Georgia Department of Community Affairs.

    Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

  3. Georgia Dream Peach Plus Loan Program

    Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador

    No hace falta ser primer comprador. Lo administra Georgia Department of Community Affairs.

    Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Georgia

Ayuda en español en el condado de Fulton

1 de las 10 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

  • Housing Authority of the City of ATLANTA Georgia Vivienda pública y vales de Sección 8 (404) 892-4700
  • Housing Authority of Fulton County Vivienda pública y vales de Sección 8 (404) 588-4950

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Fulton. La lista completa está en la página de consejeros de Georgia. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • Operation Hope, Inc

    191 PEACHTREE ST NE, Suite 3840, Atlanta · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 4 más
    (404) 941-2919

  • D&e, A Housing & Economic Empowerment Center, Inc. (d&e Group)

    2860 E Point St, East Point

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 7 más
    (770) 961-6900

  • Hope Through Divine Intervention

    385 Holly St NW Ofc, Atlanta

    • Presupuesto y finanzas
    • Personas sin hogar
    • y 1 más
    (404) 748-4375
Ver todas las agencias en Georgia

Lugares

Ciudades en el condado de Fulton

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 12 ciudades del condado de Fulton

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Fulton.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Fulton en 2026?

El condado de Fulton tiene un límite FHA de $718,750 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $920,150, para 3 es $1,112,250 y para 4 es $1,382,250. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Fulton?

El condado de Fulton tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Fulton?

El valor típico de una casa en el condado de Fulton es de $458,800 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Georgia es de $303,300.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Fulton?

El condado de Fulton tiene una renta típica de $1,732 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,762 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Fulton?

Unos $33.88 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $70,480 al año, para que la renta justa de $1,762 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).