Ciudad · 27,728 habitantes · Condado de Fulton, Georgia
Union City, Georgia
En Union City, una casa típica vale $245,600 y la renta típica es de $1,330 al mes. Comparado con todo el condado de Fulton, el ingreso típico de un hogar es 48% menor, el valor típico de una casa es 46% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $199,485 a $230,898.
Renta típica
$1,870al mes
▲ 3.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,450 a $1,870.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Union City está en el condado de Fulton. El límite de préstamo FHA ($718,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Fulton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Union City es de $49,549,48% menos que en el condado de Fulton en general ($95,292).
2
La casa típica en Union City vale $245,600,46% menos que en el condado de Fulton en general ($458,800).
3
40% de los hogares de Union City son dueños de su casa, frente a 54% en el condado de Fulton.
4
La renta típica en Union City es de $1,330 al mes, 23% menos que en el condado de Fulton en general ($1,732).
5
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Union City bajó 3.7%; en Georgia, bajó 0.6%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Union City
Qué casas hay en Union City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Union City
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Union City y sus comparaciones
Medida
Union City
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Casa sola
44%
46%
66%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
8%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
36%
41%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Union City hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (44%), como en el condado de Fulton.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Union City
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Año de construcción: Union City y sus comparaciones
Medida
Union City
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Antes de 1960
4%
15%
12%
26%
1960–1979
19%
18%
20%
24%
1980–1999
22%
27%
33%
25%
2000–2009
35%
21%
21%
14%
2010 o después
21%
19%
14%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2002 o más nueva; en el condado de Fulton, de 1993 o más nueva.
En Union City, 55% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Fulton (51%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil14%
$100 mil–$200 mil21%
$200 mil–$300 mil29%
$300 mil–$500 mil33%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $718,750
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Union City y sus comparaciones
Medida
Union City
Menos de $100 mil
14%
$100 mil–$200 mil
21%
$200 mil–$300 mil
29%
$300 mil–$500 mil
33%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $718,750, al menos 97% de las casas con dueño en Union City quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5007%
$500–$9998%
$1,000–$1,49952%
$1,500–$1,99918%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,762
$2,000–$2,49912%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Union City y sus comparaciones
Medida
Union City
Menos de $500
7%
$500–$999
8%
$1,000–$1,499
52%
$1,500–$1,999
18%
$2,000–$2,499
12%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Cerca de 77% de las viviendas rentadas en Union City cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Fulton ($1,762).
Con hipoteca
$1,591 al mes
Condado de Fulton: $2,373 al mes
Sin hipoteca
$476 al mes
Condado de Fulton: $831 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Fulton: 72%
Ser dueño cuesta menos en Union City: con hipoteca, el costo típico es $1,591 al mes; en el condado de Fulton, $2,373. Sin hipoteca, $476.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Union City+86%
Condado de Fulton+46%
Georgia+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Union City+38%
Condado de Fulton+44%
Georgia+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Union CitySin cambio claro
Condado de Fulton+37%
Georgia+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Union City y sus comparaciones
Medida
Union City
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+86%
+46%
+72%
+53%
Renta típica
+38%
+44%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+37%
+32%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Union City subieron de valor más rápido que en el condado de Fulton: 86% contra 46%.
La renta típica en Union City subió 38% en el mismo tiempo; en el condado de Fulton, subió 44%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Union City y sus comparaciones
Medida
Union City
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Vacantes de renta
6.2%
7.9%
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.3%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.47
2.26
2.62
2.53
Van solos en carro
71%
57%
71%
69%
Comparten carro
6%
6%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
1%
3%
Trabajan desde casa
14%
29%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay poca vivienda de renta libre en Union City: solo 6.2% está vacía y se ofrece en renta, contra 7.9% en el condado de Fulton.
Los hogares en Union City son más grandes: 2.47 personas en promedio; en el condado de Fulton, 2.26.
Para ir al trabajo, 71% de los trabajadores en Union City manejan solos; en el condado de Fulton, 57%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Union City?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Union City, de $245,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 49% del ingreso típico de un hogar en Union City, que es de $49,549 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $86,159 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Fulton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Union City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,596 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,010
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$241,152
Interés total
$346,961
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,148 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,156 al mes
Ajustado
de $1,156 a $1,486 al mes
Difícil
más de $1,486 al mes
Tu pago · 49%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Union City ($49,549 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,634
Impuesto a la propiedad
$166
Seguro de la casa
$102
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$109
Necesitas al menos $8,596 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,010; capital e interés $1,634.
La ciudad y su condado
Union City y el condado de Fulton
Union City está en el condado de Fulton, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Union City
Mapa del condado de Fulton, Georgia, con Union City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Union City
Condado de Fulton
Otras ciudades con su página
Números propios de Union City
Valor típico de una casa
$245,600
Renta típica al mes
$1,330
Ingreso típico de un hogar al año
$49,549
Hogares dueños de su casa
40%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.81%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Fulton
Límite FHA, casa de una unidad
$718,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,762
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Fulton.
Una casa típica en Union City vale $245,600: 46% menos que en el condado y 19% menos que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Union City ($49,549 al año), una casa típica cuesta 5.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Union City5.0 años
Fulton4.8 años
Georgia3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Fulton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Fulton subieron 98% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Fulton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Fulton, de 2016 a 2025
2016: +8.0% +8.0% 2016
2017: +6.2% +6.2% 2017
2018: +7.8% +7.8% 2018
2019: +6.3% +6.3% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +10.8% +10.8% 2021
2022: +17.9% +17.9% 2022
2023: +7.2% +7.2% 2023
2024: +2.8% +2.8% 2024
2025: +1.2% +1.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Fulton, Georgia y Estados Unidos
Período
Condado
Georgia
EE. UU.
Último año (2025)
+1.2%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+58%
+47%
10 años (2015–2025)
+98%
+110%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Union City junto al condado de Fulton, Georgia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Union City$245,600
Fulton$458,800
Georgia$303,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Union City$1,330
Fulton$1,732
Georgia$1,393
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Union City$49,549
Fulton$95,292
Georgia$77,353
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Union City junto al condado de Fulton y Georgia
Medida
Union City
Condado de Fulton
Georgia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$245,600 ▼46% menos que en el condado
$458,800
$303,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,330 ▼23% menos que en el condado
$1,732
$1,393
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$49,549 ▼48% menos que en el condado
$95,292
$77,353
$80,734
Hogares dueños de su casa
40% ▼14 puntos menos que en el condado
54%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,996 ▼51% menos que en el condado
$4,033
$2,341
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.81% ▼0.07 puntos menos que en el condado
0.88%
0.77%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▲6 puntos más que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Fulton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Union City
Para una casa típica de $245,600 en Union City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Union City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,010al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,596
Efectivo para cerrar
$15,964
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $109
Convencional, 5% de enganche$1,965al mes
Pago inicial (enganche)
$12,280
Efectivo para cerrar
$19,648
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $117
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,599al mes
Pago inicial (enganche)
$49,120
Efectivo para cerrar
$56,488
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,826al mes
Pago inicial (enganche)
$36,840
Efectivo para cerrar
$44,208
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Union City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,010
$8,596
$241,152
7.18%
MIP de FHA · $109
$15,964
580
Convencional, 5% de enganche
$1,965
$12,280
$233,320
7.18%
PMI · $117
$19,648
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,599
$49,120
$196,480
7.18%
No lleva
$56,488
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,826
$36,840
$208,760
8.18%
No lleva
$44,208
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Union City y del condado de Fulton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Union City
0.81%del valor de la casa al año
$1,996 al año para el dueño típico en Union City.
Union City0.81%
Fulton0.88%
Georgia0.77%
Lo que publica GeorgiaExención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)
La renta típica en Union City es de $1,330 al mes: 23% menos que en el condado. En Union City, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Fulton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,762 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.88 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Fulton (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,554
$29.88
$62,160
1 recámara
$1,619
$31.13
$64,760
2 recámaras
$1,762
$33.88
$70,480
3 recámaras
$2,099
$40.37
$83,960
4 recámaras
$2,493
$47.94
$99,720
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Union City
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Union City tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,440 en el 30291 a $1,880 en el 30213.
1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Fulton ($1,762).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Union City, junto a la del condado de Fulton. Para 2 recámaras va de $1,440 en el 30291 a $1,880 en el 30213. 1 de los 3 pasa la renta justa del condado de Fulton ($1,762).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,762
Más baja: $1,440 (30291)Más alta: $1,880 (30213)
Renta justa por código postal y tamaño en Union City, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fulton; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Union City ni del condado de Fulton. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Union City igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Union City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NG
Nid-Hca Georgia
4788 Jonesboro Rd, Bldg B, Ste1, Union City · a 2 millas
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Union City
En el registro de HUD llevan el nombre de Union City o del condado de Fulton. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Fulton CountyVivienda pública y vales de Sección 8(404) 588-4950
Estas ciudades también están en el condado de Fulton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Union City
Respuestas cortas con los números de Union City y de todo el condado de Fulton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Union City?
El valor típico de una casa en Union City es de $245,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Fulton es de $458,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Union City?
La renta típica en Union City es de $1,330 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Fulton es de $1,762.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Union City?
En Union City se usa el límite FHA de todo el condado de Fulton (2026): $718,750 para una casa de una unidad y $1,382,250 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Union City?
El dueño típico de una casa en Union City paga $1,996 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.81% del valor de la casa; en el condado de Fulton, la tasa es 0.88%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Union City?
Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fulton. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.