Condado en Georgia

Condado de Fayette , Georgia

El condado de Fayette es un condado de Georgia con 122,244 habitantes, el n.º 21 de 159 por población. En el condado de Fayette, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $718,750 y una casa típica vale $436,400. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,762 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $33.88 por hora.

Precio típico de una casa

$436,400

+44% vs. Georgia +31% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Fayette
- Georgia
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,762 al mes

+15% vs. Georgia Igual que EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Fayette
- Georgia
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$718,750

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Fayette
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.75% del valor al año

−3% vs. Georgia −20% vs. EE. UU.

$3,285 al año para el dueño típico
- Fayette
- Georgia
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $491,245; casi igual que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $399,528 a $491,245.
Renta típica: $2,264 al mes; 4.2% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,904 a $2,264.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Fayette hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $3,550 al mes: 38% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $152,159 al año; el ingreso típico aquí es $111,978. El valor típico de una casa es 44% más que en Georgia en general. 80% de los hogares son dueños de su casa, más que en Georgia (66%). El impuesto a la propiedad típico es de $3,285 al año (cerca de 0.75% del valor de la casa), más alto que en Georgia.

59% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda, más que en Georgia (52%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Fayette

El condado de Fayette tiene la 2.ª renta típica más alta de los 156 condados de Georgia con este dato ($1,898).
El condado de Fayette tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más alto de los 159 condados de Georgia ($111,978).
El condado de Fayette tiene el 4.º valor típico de una casa más alto de los 157 condados de Georgia con este dato ($436,400).
El condado de Fayette tiene la renta típica más cara de su zona: $1,898, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Henry ($1,674).
El condado de Fayette tiene la casa típica más cara de su zona: $436,400, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Coweta ($357,500).
El condado de Fayette tiene la 8.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 147 condados de Georgia con este dato (59%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Fayette

Qué casas hay en el condado de Fayette, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Fayette y sus comparaciones
Medida	Condado de Fayette	Georgia	Estados Unidos
Casa sola	83%	66%	61%
Casa adosada	3%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	3%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	9%	16%	19%
Casa móvil	2%	8%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de Fayette, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en Georgia, 7.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Fayette y sus comparaciones
Medida	Condado de Fayette	Georgia	Estados Unidos
Antes de 1960	2%	12%	26%
1960–1979	16%	20%	24%
1980–1999	49%	33%	25%
2000–2009	21%	21%	14%
2010 o después	12%	14%	11%

En el condado de Fayette, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1993; en Georgia, antes de 1992.

Las viviendas en el condado de Fayette son más grandes: 85% tienen 3 recámaras o más; en Georgia, 70%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Fayette y sus comparaciones
Medida	Condado de Fayette
Menos de $100 mil	3%
$100 mil–$200 mil	3%
$200 mil–$300 mil	14%
$300 mil–$500 mil	44%
$500 mil–$750 mil	22%
$750 mil–$1 millón	10%
$1 millón o más	4%

Cerca de 83% de las casas con dueño en el condado de Fayette valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($718,750).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Fayette y sus comparaciones
Medida	Condado de Fayette
Menos de $500	Estimado poco fiable
$500–$999	7%
$1,000–$1,499	19%
$1,500–$1,999	30%
$2,000–$2,499	23%
$2,500–$2,999	11%
$3,000 o más	10%

Con hipoteca

$2,322 al mes

Georgia: $1,783 al mes

Sin hipoteca

$647 al mes

Georgia: $541 al mes

Dueños con hipoteca

68%

Georgia: 63%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Fayette es $2,322 al mes, más que en Georgia ($1,783); sin hipoteca, $647.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Fayette y sus comparaciones
Medida	Condado de Fayette	Georgia	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+55%	+72%	+53%
Renta típica	+43%	+39%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+24%	+32%	+29%

Las casas en el condado de Fayette subieron de valor más despacio que en Georgia: 55% desde 2015–2019, contra 72%.

La renta típica en el condado de Fayette subió 43% en el mismo tiempo; en Georgia, subió 39%.

Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en el condado de Fayette: el ingreso típico subió 24%, contra +55% del valor de las casas y +43% de la renta.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Fayette y sus comparaciones
Medida	Condado de Fayette	Georgia	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	6.8%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	1.1%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.2%	2.4%	3.4%
Personas por hogar	2.72	2.62	2.53
Van solos en carro	72%	71%	69%
Comparten carro	7%	9%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	1%	1%	3%
Trabajan desde casa	19%	16%	15%
Otro medio	2%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	30 a 39 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En el condado de Fayette, 1.2% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 2.4% en Georgia.

Por tamaño, los hogares en el condado de Fayette se parecen a los de Georgia: 2.72 personas en promedio.

El carro manda en el condado de Fayette: 72% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 30 a 39 minutos.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Fayette?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $436,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $111,978 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $152,159 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Fayette. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $15,274 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Fayette es 0.8% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,550

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $428,496
Interés total: $616,505
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $7,370 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,613 al mes
Ajustado
de $2,613 a $3,359 al mes
Difícil
más de $3,359 al mes
Tu pago · 38%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Fayette ($111,978 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,903
Impuesto a la propiedad	$273
Seguro de la casa	$182
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$193

Necesitas al menos $15,274 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Fayette

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Fayette

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Fayette con Georgia y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Fayette subieron 101% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Fayette	Georgia	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+5.6%	+6.1%	+5.3%
2017	+12.9%	+12.6%	+11.0%
2018	+19.9%	+21.1%	+17.3%
2019	+25.5%	+28.0%	+22.2%
2020	+29.8%	+33.3%	+25.9%
2021	+44.5%	+50.6%	+40.5%
2022	+75.0%	+81.5%	+62.2%
2023	+87.8%	+96.4%	+71.5%
2024	+99.5%	+105.7%	+79.9%
2025	+101.0%	+110.1%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Fayette, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Georgia	Estados Unidos
En 2025	+0.8%	+2.2%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+55%	+58%	+47%
10 años (2015–2025)	+101%	+110%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +5.6%
2017: +6.8%
2018: +6.2%
2019: +4.7%
2020: +3.4%
2021: +11.3%
2022: +21.1%
2023: +7.3%
2024: +6.2%
2025: +0.8%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Fayette frente a Georgia y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Fayette $436,400
Georgia $303,300
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Fayette $1,898
Georgia $1,393
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Fayette $111,978
Georgia $77,353
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Fayette frente a Georgia y Estados Unidos
Dato	Aquí	Georgia	EE. UU.
Habitantes	122,244	10,940,407	334,922,499
Valor típico de una casa	$436,400	$303,300	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$111,978	$77,353	$80,734
Renta típica	$1,898	$1,393	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,762	$1,528	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$33.88	$29.38	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$3,285	$2,341	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.75%	0.77%	0.94%
Hogares dueños de su casa	80%	66%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	59%	52%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$718,750	$541,287	$541,287

Límite FHA: Georgia muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Fayette

Para una casa típica de $436,400, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Fayette
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$3,550	$15,274	$428,496	7.18%	MIP de FHA · $193	$28,366	580
Convencional, 5% de enganche	$3,470	$21,820	$414,580	7.18%	PMI · $207	$34,912	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,820	$87,280	$349,120	7.18%	No lleva	$100,372	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$3,223	$65,460	$370,940	8.18%	No lleva	$78,552	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Fayette: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Fayette son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Fayette, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$718,750	$832,750
2 unidades	$920,150	$1,066,250
3 unidades	$1,112,250	$1,288,800
4 unidades	$1,382,250	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Fayette

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Fayette, el dueño típico paga $3,285 al año: cerca de 0.75% del valor de su casa. Es parecido al resto de Georgia y menos que el promedio nacional.

Fayette 0.75%
Georgia 0.77%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Georgia Exención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)

Exenciones y plazos en Georgia

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Fayette 1.5% de las casas (615) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 29% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Fayette

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Fayette, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Fayette, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Fayette por todos los desastres naturales es de $32 millones, contando edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $18.9 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $18.9 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $3.7 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $1.1 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $251,031 al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Muy bajo $21,468 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Fayette
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Fayette está en la zona climática 3A del código de energía para casas (IECC): húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$28.20	$17.97 y $40.39
Plomeros y tuberos	$28.07	$18.22 y $39.22
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$28.35	$18.42 y $39.78
Techadores	$23.61	$16.13 y $30.82
Carpinteros	$24.37	$17.88 y $30.39
Pintores de construcción y mantenimiento	$23.83	$18.22 y $28.38
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$23.86	$17.12 y $36.08

Según BLS, un electricista gana alrededor de $28.20 por hora en el área de Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA; un plomero, alrededor de $28.07.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Fayette

La renta típica en el condado de Fayette es de $1,898 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

59% de los hogares que rentan en el condado de Fayette gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 29% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,554	$29.88	$62,160
1 recámara	$1,619	$31.13	$64,760
2 recámaras	$1,762	$33.88	$70,480
3 recámaras	$2,099	$40.37	$83,960
4 recámaras	$2,493	$47.94	$99,720

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Fayette

Programas y consejería en el condado de Fayette

Hay 1 agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD en el condado de Fayette. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Georgia para el enganche

Georgia Dream Homeownership Program
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales

Solo primeros compradores. Lo administra Georgia Department of Community Affairs.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Georgia Dream Peach Plus Loan Program
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Georgia Department of Community Affairs.

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Georgia

Ayuda en español en el condado de Fayette

Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Fayette. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Fayette. La lista completa está en la página de consejeros de Georgia. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

VC
Veterans Center

320 Lanier Ave W, Fayetteville

También atiende en criollo, francés y otros idiomas.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 9 más
(678) 792-8387

Ver todas las agencias en Georgia

Lugares

Ciudades en el condado de Fayette

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Peachtree City 39,576 hab. · $482,500

Ver las 3 ciudades del condado de Fayette

Fayetteville $368,200
Peachtree City $482,500
Tyrone $470,400

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Fayette.

Condado de Clayton

Valor típico

$222,300

−49%

Renta típica

$1,433

−24%

Límite FHA

$718,750

igual

Comparar Condado de Clayton
Condado de Spalding

Valor típico

$228,700

−48%

Renta típica

$1,113

−41%

Límite FHA

$718,750

igual

Comparar Condado de Spalding
Condado de Coweta

Valor típico

$357,500

−18%

Renta típica

$1,488

−22%

Límite FHA

$718,750

igual

Comparar Condado de Coweta
Condado de Henry

Valor típico

$313,900

−28%

Renta típica

$1,674

−12%

Límite FHA

$718,750

igual

Comparar Condado de Henry
Condado de Pike

Valor típico

$305,600

−30%

Renta típica

$993

−48%

Límite FHA

$718,750

igual

Comparar Condado de Pike
Condado de Douglas

Valor típico

$296,900

−32%

Renta típica

$1,570

−17%

Límite FHA

$718,750

igual

Comparar Condado de Douglas

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Rentar Qué hacer si recibes un aviso de desalojo
Aquí, 29% de los hogares que rentan gastan la mitad o más de su ingreso en la renta (en el país: 26%).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Georgia en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 80% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Fayette en 2026?

El condado de Fayette tiene un límite FHA de $718,750 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $920,150, para 3 es $1,112,250 y para 4 es $1,382,250. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Fayette?

El condado de Fayette tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Fayette?

El valor típico de una casa en el condado de Fayette es de $436,400 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Georgia es de $303,300.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Fayette?

El condado de Fayette tiene una renta típica de $1,898 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,762 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Fayette?

Unos $33.88 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $70,480 al año, para que la renta justa de $1,762 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Fayette , Georgia

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Fayette hoy?

Lo que distingue al condado de Fayette

La vivienda en el condado de Fayette

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Fayette?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Fayette

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Fayette frente a Georgia y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Fayette

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Fayette

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Fayette

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Fayette

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Fayette

Programas de Georgia para el enganche

Ayuda en español en el condado de Fayette

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Fayette

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Fayette en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Fayette?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Fayette?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Fayette?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Fayette?