Ciudad · 41,546 habitantes · Condado de Fulton, Georgia
Milton, Georgia
En Milton, una casa típica vale $789,000 y la renta típica es de $2,065 al mes. Comparado con todo el condado de Fulton, el ingreso típico de un hogar es 80% mayor, el valor típico de una casa es 72% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $671,725 a $936,770.
Renta típica
$2,337al mes
▲ 3.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,145 a $2,337.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Milton está en el condado de Fulton. El límite de préstamo FHA ($718,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Fulton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Milton tiene el ingreso típico de un hogar más alto de las 162 ciudades de Georgia con más de 5,000 habitantes: $171,295.
2
La casa típica en Milton vale $789,000,72% más que en el condado de Fulton en general ($458,800).
3
Milton tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 157 ciudades de Georgia con más de 5,000 habitantes (33%).
4
Cerca, en Cumming, la casa típica es de $382,900: 51% menos que en Milton ($789,000).
5
Milton tiene la 6.ª renta típica más alta de las 162 ciudades de Georgia con más de 5,000 habitantes ($2,065).
6
73% de los hogares de Milton son dueños de su casa, frente a 54% en el condado de Fulton.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Milton
Qué casas hay en Milton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Milton
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Milton y sus comparaciones
Medida
Milton
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Casa sola
66%
46%
66%
61%
Casa adosada
15%
8%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
41%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Milton: 66% de las viviendas, más que en el condado de Fulton (46%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Milton
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Año de construcción: Milton y sus comparaciones
Medida
Milton
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
15%
12%
26%
1960–1979
3%
18%
20%
24%
1980–1999
36%
27%
33%
25%
2000–2009
35%
21%
21%
14%
2010 o después
24%
19%
14%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2002 o más nueva; en el condado de Fulton, de 1993 o más nueva.
En Milton, 79% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Fulton (51%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil2%
$200 mil–$300 mil7%
$300 mil–$500 mil18%
$500 mil–$750 mil18%
$750 mil–$1 millón23%
$1 millón o más31%
Valor de las casas con dueño: Milton y sus comparaciones
Medida
Milton
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
2%
$200 mil–$300 mil
7%
$300 mil–$500 mil
18%
$500 mil–$750 mil
18%
$750 mil–$1 millón
23%
$1 millón o más
31%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99932%
$2,000–$2,49932%
$2,500–$2,99910%
$3,000 o más12%
Renta mensual con servicios: Milton y sus comparaciones
Medida
Milton
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
32%
$2,000–$2,499
32%
$2,500–$2,999
10%
$3,000 o más
12%
Con hipoteca
$3,176 al mes
Condado de Fulton: $2,373 al mes
Sin hipoteca
$1,128 al mes
Condado de Fulton: $831 al mes
Dueños con hipoteca
79%
Condado de Fulton: 72%
El costo típico de quien paga hipoteca en Milton es $3,176 al mes, más que en el condado de Fulton ($2,373); sin hipoteca, $1,128.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Milton+46%
Condado de Fulton+46%
Georgia+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Milton+52%
Condado de Fulton+44%
Georgia+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Milton+33%
Condado de Fulton+37%
Georgia+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Milton y sus comparaciones
Medida
Milton
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+46%
+46%
+72%
+53%
Renta típica
+52%
+44%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+33%
+37%
+32%
+29%
Casi como en el condado de Fulton, el valor típico de una casa en Milton subió 46% desde 2015–2019.
La renta típica en Milton subió 52% en el mismo tiempo; en el condado de Fulton, subió 44%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 33%, mientras el valor de las casas cambió +46% y la renta, +52%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Milton y sus comparaciones
Medida
Milton
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.9%
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.3%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.72
2.26
2.62
2.53
Van solos en carro
53%
57%
71%
69%
Comparten carro
6%
6%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
1%
3%
Trabajan desde casa
39%
29%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.72 en promedio, contra 2.26 en el condado de Fulton.
Trabajar desde casa es más común en Milton: 39%, contra 29% en el condado de Fulton.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Milton?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Milton, de $789,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar en Milton, que es de $171,295 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $277,072 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Fulton ($718,750), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Fulton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Milton. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $27,615 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,465
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$774,709
Interés total
$1,114,625
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $13,324 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,997 al mes
Ajustado
de $3,997 a $5,139 al mes
Difícil
más de $5,139 al mes
Tu pago · 45%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Milton ($171,295 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,248
Impuesto a la propiedad
$539
Seguro de la casa
$329
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$349
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $761,385, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Milton es $718,750. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $27,615 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,465; capital e interés $5,248.
La ciudad y su condado
Milton y el condado de Fulton
Milton está en el condado de Fulton, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Milton
Mapa del condado de Fulton, Georgia, con Milton marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Milton
Condado de Fulton
Otras ciudades con su página
Números propios de Milton
Valor típico de una casa
$789,000
Renta típica al mes
$2,065
Ingreso típico de un hogar al año
$171,295
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.82%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Fulton
Límite FHA, casa de una unidad
$718,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,762
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Fulton.
Una casa típica en Milton vale $789,000: 72% más que en el condado y 160% más que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Milton ($171,295 al año), una casa típica cuesta 4.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Milton4.6 años
Fulton4.8 años
Georgia3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Fulton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Fulton subieron 98% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Fulton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Fulton, de 2016 a 2025
2016: +8.0% +8.0% 2016
2017: +6.2% +6.2% 2017
2018: +7.8% +7.8% 2018
2019: +6.3% +6.3% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +10.8% +10.8% 2021
2022: +17.9% +17.9% 2022
2023: +7.2% +7.2% 2023
2024: +2.8% +2.8% 2024
2025: +1.2% +1.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Fulton, Georgia y Estados Unidos
Período
Condado
Georgia
EE. UU.
Último año (2025)
+1.2%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+58%
+47%
10 años (2015–2025)
+98%
+110%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Milton junto al condado de Fulton, Georgia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Milton$789,000
Fulton$458,800
Georgia$303,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Milton$2,065
Fulton$1,732
Georgia$1,393
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Milton$171,295
Fulton$95,292
Georgia$77,353
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Milton junto al condado de Fulton y Georgia
Medida
Milton
Condado de Fulton
Georgia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$789,000 ▲72% más que en el condado
$458,800
$303,300
$332,700
Renta típica al mes
$2,065 ▲19% más que en el condado
$1,732
$1,393
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$171,295 ▲80% más que en el condado
$95,292
$77,353
$80,734
Hogares dueños de su casa
73% ▲18 puntos más que en el condado
54%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,509 ▲61% más que en el condado
$4,033
$2,341
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.82% ▼0.06 puntos menos que en el condado
0.88%
0.77%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
33% ▼18 puntos menos que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Fulton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Milton
Para una casa típica de $789,000 en Milton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Milton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,465al mes
Pasa el límite FHA del condado de Fulton ($718,750)
Pago inicial (enganche)
$27,615
Efectivo para cerrar
$51,285
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $349
Convencional, 5% de enganche$6,320al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$39,450
Efectivo para cerrar
$63,120
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $375
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$5,144al mes
Pago inicial (enganche)
$157,800
Efectivo para cerrar
$181,470
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,873al mes
Pago inicial (enganche)
$118,350
Efectivo para cerrar
$142,020
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Milton
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Fulton ($718,750)
$6,465
$27,615
$774,709
7.18%
MIP de FHA · $349
$51,285
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$6,320
$39,450
$749,550
7.18%
PMI · $375
$63,120
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$5,144
$157,800
$631,200
7.18%
No lleva
$181,470
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,873
$118,350
$670,650
8.18%
No lleva
$142,020
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Milton es de $2,065 al mes: 19% más que en el condado. En Milton, 33% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Fulton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,762 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fulton; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Milton ni del condado de Fulton. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Milton igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Milton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HC
Horizon Counseling Inc.
135 Village Ctr W Ste 200, Woodstock · a 10 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Milton
En el registro de HUD llevan el nombre de Milton o del condado de Fulton. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Fulton CountyVivienda pública y vales de Sección 8(404) 588-4950
Estas ciudades también están en el condado de Fulton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Milton y de todo el condado de Fulton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Milton?
El valor típico de una casa en Milton es de $789,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Fulton es de $458,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Milton?
La renta típica en Milton es de $2,065 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Fulton es de $1,762.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Milton?
En Milton se usa el límite FHA de todo el condado de Fulton (2026): $718,750 para una casa de una unidad y $1,382,250 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Milton?
El dueño típico de una casa en Milton paga $6,509 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.82% del valor de la casa; en el condado de Fulton, la tasa es 0.88%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Milton?
Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fulton. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
