Ciudad · 51,758 habitantes · Condado de DeKalb, Georgia
Dunwoody, Georgia
En Dunwoody, una casa típica vale $602,900 y la renta típica es de $1,859 al mes. Comparado con todo el condado de DeKalb, el valor típico de una casa es 69% mayor y el ingreso típico de un hogar es 51% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $525,664 a $667,282.
Renta típica
$1,754al mes
▲ 1.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,774 a $1,754.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Dunwoody está en el condado de DeKalb. El límite de préstamo FHA ($718,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de DeKalb. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Dunwoody vale $602,900,69% más que en el condado de DeKalb en general ($357,800).
2
El ingreso típico de un hogar en Dunwoody es de $121,903,51% más que en el condado de DeKalb en general ($80,644).
3
Cerca, en Doraville, la casa típica es de $331,900: 45% menos que en Dunwoody ($602,900).
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Dunwoody subió 2.4%; en Georgia, bajó 0.6%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Dunwoody
Qué casas hay en Dunwoody, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Dunwoody
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Dunwoody y sus comparaciones
Medida
Dunwoody
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Casa sola
44%
56%
66%
61%
Casa adosada
6%
8%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
48%
31%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Dunwoody, el apartamento es el tipo de vivienda más común: 48%, contra 31% en el condado de DeKalb.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Dunwoody
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Año de construcción: Dunwoody y sus comparaciones
Medida
Dunwoody
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Antes de 1960
3%
15%
12%
26%
1960–1979
42%
29%
20%
24%
1980–1999
30%
29%
33%
25%
2000–2009
19%
16%
21%
14%
2010 o después
7%
11%
14%
11%
Por edad, las casas en Dunwoody se parecen a las del condado de DeKalb: el año típico de construcción es 1984.
Las viviendas en Dunwoody son más chicas: 51% tienen 3 recámaras o más; en el condado de DeKalb, 60%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil7%
$300 mil–$500 mil23%
$500 mil–$750 mil44%
$750 mil–$1 millón19%
$1 millón o más6%
Valor de las casas con dueño: Dunwoody y sus comparaciones
Medida
Dunwoody
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
7%
$300 mil–$500 mil
23%
$500 mil–$750 mil
44%
$750 mil–$1 millón
19%
$1 millón o más
6%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49911%
$1,500–$1,99952%
$2,000–$2,49928%
$2,500–$2,9995%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Dunwoody y sus comparaciones
Medida
Dunwoody
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
11%
$1,500–$1,999
52%
$2,000–$2,499
28%
$2,500–$2,999
5%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,675 al mes
Condado de DeKalb: $1,979 al mes
Sin hipoteca
$955 al mes
Condado de DeKalb: $715 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de DeKalb: 70%
Ser dueño cuesta más en Dunwoody: con hipoteca, el costo típico es $2,675 al mes; en el condado de DeKalb, $1,979. Sin hipoteca, $955.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Dunwoody+39%
Condado de DeKalb+66%
Georgia+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Dunwoody+27%
Condado de DeKalb+45%
Georgia+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Dunwoody+27%
Condado de DeKalb+29%
Georgia+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Dunwoody y sus comparaciones
Medida
Dunwoody
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+39%
+66%
+72%
+53%
Renta típica
+27%
+45%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+29%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Dunwoody subió 39% desde 2015–2019, menos que en el condado de DeKalb (66%).
La renta típica en Dunwoody subió 27% en el mismo tiempo; en el condado de DeKalb, subió 45%.
Mientras el valor de las casas en Dunwoody cambió +39% y la renta +27%, el ingreso típico de un hogar subió 27%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Dunwoody y sus comparaciones
Medida
Dunwoody
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Vacantes de renta
9.0%
10.9%
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.6%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.4%
2.9%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.43
2.63
2.62
2.53
Van solos en carro
55%
61%
71%
69%
Comparten carro
7%
9%
9%
9%
Transporte público
2%
4%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
Trabajan desde casa
34%
23%
16%
15%
Otro medio
1%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Dunwoody, la tasa de vacantes de renta es 9.0%; en el condado de DeKalb, 10.9%.
En Dunwoody, 2.4% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de DeKalb.
En promedio, un hogar de Dunwoody tiene 2.43 personas, menos que en el condado de DeKalb (2.63).
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 34% trabaja desde casa; en el condado de DeKalb, 23%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Dunwoody?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Dunwoody, de $602,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 49% del ingreso típico de un hogar en Dunwoody, que es de $121,903 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $213,442 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de DeKalb.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Dunwoody. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $21,102 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,980
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$591,979
Interés total
$851,720
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,181 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,844 al mes
Ajustado
de $2,844 a $3,657 al mes
Difícil
más de $3,657 al mes
Tu pago · 49%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Dunwoody ($121,903 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,010
Impuesto a la propiedad
$452
Seguro de la casa
$251
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$267
Necesitas al menos $21,102 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,980; capital e interés $4,010.
La ciudad y su condado
Dunwoody y el condado de DeKalb
Dunwoody está en el condado de DeKalb, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Dunwoody
Mapa del condado de DeKalb, Georgia, con Dunwoody marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Dunwoody
Condado de DeKalb
Otras ciudades con su página
Números propios de Dunwoody
Valor típico de una casa
$602,900
Renta típica al mes
$1,859
Ingreso típico de un hogar al año
$121,903
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.9%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de DeKalb
Límite FHA, casa de una unidad
$718,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,762
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+41%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de DeKalb.
Una casa típica en Dunwoody vale $602,900: 69% más que en el condado y 99% más que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Dunwoody ($121,903 al año), una casa típica cuesta 4.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Dunwoody4.9 años
DeKalb4.4 años
Georgia3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de DeKalb
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de DeKalb subieron 89% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de DeKalb.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de DeKalb, de 2016 a 2025
2016: +8.0% +8.0% 2016
2017: +7.0% +7.0% 2017
2018: +8.2% +8.2% 2018
2019: +4.2% +4.2% 2019
2020: +2.6% +2.6% 2020
2021: +10.4% +10.4% 2021
2022: +16.7% +16.7% 2022
2023: +5.6% +5.6% 2023
2024: +3.2% +3.2% 2024
2025: +0.7% +0.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de DeKalb, Georgia y Estados Unidos
Período
Condado
Georgia
EE. UU.
Último año (2025)
+0.7%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+41%
+58%
+47%
10 años (2015–2025)
+89%
+110%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Dunwoody junto al condado de DeKalb, Georgia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Dunwoody$602,900
DeKalb$357,800
Georgia$303,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Dunwoody$1,859
DeKalb$1,692
Georgia$1,393
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Dunwoody$121,903
DeKalb$80,644
Georgia$77,353
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Dunwoody junto al condado de DeKalb y Georgia
Medida
Dunwoody
Condado de DeKalb
Georgia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$602,900 ▲69% más que en el condado
$357,800
$303,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,859 ▲10% más que en el condado
$1,692
$1,393
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$121,903 ▲51% más que en el condado
$80,644
$77,353
$80,734
Hogares dueños de su casa
56% ▼3 puntos menos que en el condado
59%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,454 ▲65% más que en el condado
$3,310
$2,341
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.9% ▼0.03 puntos menos que en el condado
0.93%
0.77%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▼7 puntos menos que en el condado
59%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de DeKalb. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Dunwoody
Para una casa típica de $602,900 en Dunwoody, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Dunwoody, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,980al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$21,102
Efectivo para cerrar
$39,189
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $267
Convencional, 5% de enganche$4,870al mes
Pago inicial (enganche)
$30,145
Efectivo para cerrar
$48,232
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $286
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,971al mes
Pago inicial (enganche)
$120,580
Efectivo para cerrar
$138,667
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,528al mes
Pago inicial (enganche)
$90,435
Efectivo para cerrar
$108,522
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Dunwoody
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,980
$21,102
$591,980
7.18%
MIP de FHA · $267
$39,189
580
Convencional, 5% de enganche
$4,870
$30,145
$572,755
7.18%
PMI · $286
$48,232
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,971
$120,580
$482,320
7.18%
No lleva
$138,667
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,528
$90,435
$512,465
8.18%
No lleva
$108,522
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Dunwoody y del condado de DeKalb.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Dunwoody
0.9%del valor de la casa al año
$5,454 al año para el dueño típico en Dunwoody.
Dunwoody0.9%
DeKalb0.93%
Georgia0.77%
Lo que publica GeorgiaExención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)
La renta típica en Dunwoody es de $1,859 al mes: 10% más que en el condado. En Dunwoody, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de DeKalb, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,762 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.88 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de DeKalb (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,554
$29.88
$62,160
1 recámara
$1,619
$31.13
$64,760
2 recámaras
$1,762
$33.88
$70,480
3 recámaras
$2,099
$40.37
$83,960
4 recámaras
$2,493
$47.94
$99,720
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Dunwoody
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Dunwoody tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,800 en el 30360 a $2,250 en el 30338.
3 de los 3 pasan la renta justa del condado de DeKalb ($1,762).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Dunwoody, junto a la del condado de DeKalb. Para 2 recámaras va de $1,800 en el 30360 a $2,250 en el 30338. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de DeKalb ($1,762).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,762
Más baja: $1,800 (30360)Más alta: $2,250 (30338)
Renta justa por código postal y tamaño en Dunwoody, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 8 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de DeKalb; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Dunwoody ni del condado de DeKalb. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Dunwoody igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Dunwoody, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Atlanta, GA
3690 N Peachtree Rd, Atlanta · a 3 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Dunwoody
En el registro de HUD llevan el nombre de Dunwoody o del condado de DeKalb. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of Dekalb, GAVivienda pública y vales de Sección 8(404) 270-2500
Estas ciudades también están en el condado de DeKalb. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Dunwoody
Respuestas cortas con los números de Dunwoody y de todo el condado de DeKalb. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Dunwoody?
El valor típico de una casa en Dunwoody es de $602,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de DeKalb es de $357,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Dunwoody?
La renta típica en Dunwoody es de $1,859 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de DeKalb es de $1,762.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Dunwoody?
En Dunwoody se usa el límite FHA de todo el condado de DeKalb (2026): $718,750 para una casa de una unidad y $1,382,250 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Dunwoody?
El dueño típico de una casa en Dunwoody paga $5,454 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.9% del valor de la casa; en el condado de DeKalb, la tasa es 0.93%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Dunwoody?
Hay 8 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de DeKalb. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
