Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de DeKalb , Georgia
El condado de DeKalb tiene una renta justa de HUD de $1,762 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,692 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $33.88 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,762
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 15% más que en Georgia
- Renta típica
- $1,692
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 21% más que en Georgia
- Salario necesario
- $33.88
- por hora, 2 recámaras
- O $70,480 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 59%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 12% más que en Georgia
Solo aquí
Rentar en el condado de DeKalb: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de DeKalb tiene la 8.ª renta típica más alta de los 156 condados de Georgia con este dato ($1,692).
-
El condado de DeKalb tiene la 9.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 147 condados de Georgia con este dato (59%).
-
Entre los condados vecinos, el condado de Clayton tiene la renta típica más baja ($1,433), 15% menos que los $1,692 en el condado de DeKalb.
-
El condado de DeKalb tiene la 16.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 159 condados de Georgia (59%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de DeKalb. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de DeKalb era de $1,764 al mes en septiembre de 2026: 2.3% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,554 | $29.88 | $62,160 |
| 1 recámara | $1,619 | $31.13 | $64,760 |
| 2 recámaras | $1,762 | $33.88 | $70,480 |
| 3 recámaras | $2,099 | $40.37 | $83,960 |
| 4 recámaras | $2,493 | $47.94 | $99,720 |
Zona de HUD: Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 29 códigos postales en el condado de DeKalb (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,220 en el 30002 a $2,390 en el 30319. 16 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,762).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 30002 | $1,080 | $1,120 | $1,220 | $1,450 | $1,730 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30021 | $1,310 | $1,370 | $1,490 | $1,780 | $2,110 |
| 30030 | $1,830 | $1,920 | $2,100 | $2,520 | $3,010 |
| 30032 | $1,310 | $1,370 | $1,490 | $1,780 | $2,110 |
| 30033 | $1,700 | $1,770 | $1,930 | $2,300 | $2,730 |
| 30034 | $1,390 | $1,450 | $1,580 | $1,880 | $2,240 |
| 30035 | $1,500 | $1,560 | $1,700 | $2,030 | $2,410 |
| 30038 | $1,510 | $1,570 | $1,710 | $2,040 | $2,420 |
| 30058 | $1,450 | $1,520 | $1,650 | $1,970 | $2,330 |
| 30072 | $1,300 | $1,350 | $1,470 | $1,750 | $2,080 |
| 30079 | $1,150 | $1,190 | $1,300 | $1,550 | $1,840 |
| 30083 | $1,380 | $1,440 | $1,570 | $1,870 | $2,220 |
| 30084 | $1,600 | $1,660 | $1,810 | $2,160 | $2,560 |
| 30087 | $1,680 | $1,750 | $1,910 | $2,280 | $2,700 |
| 30088 | $1,430 | $1,490 | $1,620 | $1,930 | $2,290 |
| 30288 | $1,140 | $1,190 | $1,290 | $1,540 | $1,830 |
| 30294 | $1,580 | $1,640 | $1,790 | $2,130 | $2,530 |
| 30307 | $1,960 | $2,040 | $2,220 | $2,650 | $3,140 |
| 30316 | $1,600 | $1,670 | $1,820 | $2,170 | $2,580 |
| 30317 | $1,640 | $1,710 | $1,860 | $2,220 | $2,630 |
| 30319 | $2,110 | $2,200 | $2,390 | $2,850 | $3,380 |
| 30322 | $1,900 | $1,980 | $2,150 | $2,570 | $3,040 |
| 30329 | $1,880 | $1,960 | $2,130 | $2,540 | $3,030 |
| 30338 | $1,980 | $2,070 | $2,250 | $2,680 | $3,200 |
| 30340 | $1,530 | $1,590 | $1,730 | $2,060 | $2,450 |
| 30341 | $1,880 | $1,960 | $2,130 | $2,540 | $3,010 |
| 30345 | $1,700 | $1,770 | $1,930 | $2,300 | $2,730 |
| 30346 | $1,870 | $1,950 | $2,120 | $2,530 | $3,000 |
| 30360 | $1,590 | $1,650 | $1,800 | $2,140 | $2,550 |
- 30002 $1,220$1,450
- 30021 $1,490$1,780
- 30030 $2,100$2,520
- 30032 $1,490$1,780
- 30033 $1,930$2,300
- 30034 $1,580$1,880
- 30035 $1,700$2,030
- 30038 $1,710$2,040
- 30058 $1,650$1,970
- 30072 $1,470$1,750
- 30079 $1,300$1,550
- 30083 $1,570$1,870
- 30084 $1,810$2,160
- 30087 $1,910$2,280
- 30088 $1,620$1,930
- 30288 $1,290$1,540
- 30294 $1,790$2,130
- 30307 $2,220$2,650
- 30316 $1,820$2,170
- 30317 $1,860$2,220
- 30319 $2,390$2,850
- 30322 $2,150$2,570
- 30329 $2,130$2,540
- 30338 $2,250$2,680
- 30340 $1,730$2,060
- 30341 $2,130$2,540
- 30345 $1,930$2,300
- 30346 $2,120$2,530
- 30360 $1,800$2,140
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de DeKalb, 59% de los hogares que rentan están en ese caso; en Georgia, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
59%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
118,371 hogares rentan en el condado de DeKalb
- Gastan la mitad o más de su ingreso 32%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 27%
- Gastan menos de 30% 41%
Comparado con el estado y el país
- DeKalb 59%
- Georgia 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de DeKalb
HUD lista 135 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de DeKalb: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 98
- con ayuda de HUD
- 42
- de vivienda pública
- 1
18,467 viviendas en total; 8,149 de bajos ingresos, según HUD.
- Lake Point Crédito fiscal (LIHTC) 1038 S Hairston Rd, Stone Mountain 30088 354 viviendas, 353 de bajos ingresos · 1 rec.: 117 · 2 rec.: 174 · 3 rec.: 62 · En servicio desde 2005
- Mountain Grove Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3954 Memorial College Ave, Clarkston 30021 360 viviendas, 342 de bajos ingresos · 1 rec.: 126 · 2 rec.: 162 · 3 rec.: 72 · En servicio desde 2004
- Eagle's Nest Crédito fiscal (LIHTC) 3002 Ember Dr, Decatur 30034 296 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 166 · 3 rec.: 70 · En servicio desde 1995
- Wesley Club Crédito fiscal (LIHTC) 4103 Wesley Club Dr, Decatur 30034 257 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 152 · 3 rec.: 105 · En servicio desde 2004
- Highlands at East Atlanta Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2051 Flat Shoals Rd SE, Atlanta 30316 250 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2006 · Para familias · (404) 243-1334
- Lenox Summit Ayuda de HUD 2449 E Club Dr NE, Brookhaven 30319 212 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (404) 231-1580
- Edgewood Court Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1572 Hardee St NE, Atlanta 30307 204 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 70 · 3 rec.: 84 · 4 rec.: 32 · En servicio desde 2018 · Para familias · (404) 373-5378
- Eagles Run I Crédito fiscal (LIHTC) 2000 Bouldercrest Rd SE, Atlanta 30316 204 viviendas, 194 de bajos ingresos · En servicio desde 1999
- Villages of Eastlake II Crédito fiscal (LIHTC) 460 E Lake Blvd SE, Atlanta 30317 360 viviendas, 180 de bajos ingresos · 1 rec.: 46 · 2 rec.: 178 · 3 rec.: 100 · 4 rec.: 36 · En servicio desde 2000
- Branan Towers Ayuda de HUD 1200 Glenwood Ave SE, Atlanta 30316 176 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (404) 622-5471
- Courtyards at Glenview Crédito fiscal (LIHTC) 2035 Memorial Dr SE, Atlanta 30317 176 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1995
- Brightstone Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2654 Dekalb Medical Pkwy, Lithonia 30058 175 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Paradise East Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1516 Bouldercrest Rd SE, Atlanta 30316 176 viviendas, 174 de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 146 · Para familias
- Chapel Run Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 4522 Snapfinger Woods Dr, Decatur 30035 172 viviendas, 170 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 88 · 3 rec.: 36 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 2003
- Reserve at Hairston Lake Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1023 N Hairston Rd, Stone Mountain 30083 170 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 170 · En servicio desde 2019 · Para personas mayores · (404) 296-4116
- Park Trace Apartments Ayuda de HUD 700 Atlanta Ave, Decatur 30030 170 viviendas, 169 de bajos ingresos · Para personas mayores · (404) 371-0887
- Alexander at Stonecrest Crédito fiscal (LIHTC) 100 Leslie Oaks Dr, Lithonia 30058 168 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2002
- Paradise East Apts Ayuda de HUD 1504 Bouldercrest Rd SE, Atlanta 30316 176 viviendas, 160 de bajos ingresos · Para familias · (404) 241-2800
- Oak Forest Apartments Ayuda de HUD 324 Hatton Dr, Scottdale 30079 150 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (404) 296-1860
- Philips Towers, Decatur, Inc. Ayuda de HUD 218 E Trinity Pl, Decatur 30030 225 viviendas, 136 de bajos ingresos · Para personas mayores · (404) 373-4361
- Columbia Senior Residences at Edgewood Crédito fiscal (LIHTC) 1281 Caroline St NE, Atlanta 30307 135 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 70 · 2 rec.: 66 · En servicio desde 2006
- Ashford Parkside Senior Residences Crédito fiscal (LIHTC) 3522 Blair Cir NE, Brookhaven 30319 151 viviendas, 132 de bajos ingresos · 1 rec.: 37 · 2 rec.: 112 · En servicio desde 2007
- Clairmont Oaks Ayuda de HUD 441 Clairemont Ave, Decatur 30030 298 viviendas, 127 de bajos ingresos · Para personas mayores · (404) 378-8887
- Briarcliff Oaks Apartments Ayuda de HUD 2982 Briarcliff Rd NE, Atlanta 30329 125 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (404) 634-3263
- Villas of Friendly Heights Crédito fiscal (LIHTC) 1300 Friendly Heights Blvd, Decatur 30035 132 viviendas, 124 de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 78 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2002
- Grovewood Park Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 6170 Hillandale Dr, Lithonia 30058 120 viviendas, 119 de bajos ingresos · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 64 · En servicio desde 1995
- Columbia Townhomes at Edgewood Crédito fiscal (LIHTC) 150 Hutchinson St NE, Atlanta 30307 100 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2011
- Greens at Stonecreek Crédito fiscal (LIHTC) 100 Deer Creek Cir, Lithonia 30038 100 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 69 · 3 rec.: 69 · En servicio desde 2002
- Oakland Court Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 97 Sanderson St NE, Atlanta 30307 100 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1994
- Candler Forest Crédito fiscal (LIHTC) 2145 Candler Rd, Decatur 30032 100 viviendas, 98 de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 69 · 3 rec.: 29 · En servicio desde 2007
- Swanton Heights Apartments Ayuda de HUD 481 Electric Ave, Decatur 30030 98 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (404) 270-2131
- Antioch Manor Estates I Crédito fiscal (LIHTC) 4711 Bishop Ming Blvd, Stone Mountain 30088 120 viviendas, 96 de bajos ingresos · En servicio desde 2005
- Manor at Indian Creek Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 3904 Durham Park Rd, Stone Mountain 30083 94 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2018 · Para personas mayores · (404) 292-9400
- Villages of East Lake I Crédito fiscal (LIHTC) 460 E Lake Blvd SE, Atlanta 30317 182 viviendas, 91 de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 46 · 4 rec.: 5 · En servicio desde 1998
- Panola Gardens Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 2589 Stonekey Pl, Lithonia 30058 84 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 84 · En servicio desde 2015
- Columbia Citihomes Crédito fiscal (LIHTC) 165 Marion Pl NE, Atlanta 30307 84 viviendas, 82 de bajos ingresos · 2 rec.: 82 · En servicio desde 2002
- Columbia Park Citi Residences Crédito fiscal (LIHTC) 165 Marion Pl NE, Atlanta 30307 154 viviendas, 80 de bajos ingresos · 2 rec.: 114 · 3 rec.: 38 · En servicio desde 2004
- Allen Wilson Phase II - Oliver House Ayuda de HUD 1450 Commerce Dr, Decatur 30030 80 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (404) 270-2101
- Allen Wilson Terrace Phase I Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1480 Commerce Dr, Decatur 30030 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2011 · Para familias · (404) 270-2101
- Forrest Heights Apts Nsp3 Crédito fiscal (LIHTC) 1048 Columbia Dr, Decatur 30030 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 70 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 1996
- Senior Residences at Mercy Park Crédito fiscal (LIHTC) 5124 Peachtree Rd, Chamblee 30341 79 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 57 · 2 rec.: 22 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
- Eagles Run II Crédito fiscal (LIHTC) 2000 Bouldercrest Rd SE, Atlanta 30316 78 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 48 · 4 rec.: 18 · En servicio desde 1999
- Manor at Indian Creek II Crédito fiscal (LIHTC) 3884 Durham Park Rd, Stone Mountain 30083 94 viviendas, 75 de bajos ingresos · 1 rec.: 79 · 2 rec.: 15 · En servicio desde 2018
- Mountain View SR Crédito fiscal (LIHTC) 901 Fourth St, Stone Mountain 30083 80 viviendas, 75 de bajos ingresos
- Mountain View SR (the View) Crédito fiscal (LIHTC) 901 Fourth St, Stone Mountain 30083 80 viviendas, 75 de bajos ingresos
- Granite Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 6887 Max Cleland Blvd, Lithonia 30058 75 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2018 · Para familias
- Project Unnamed Vivienda pública 6813 Parkway Dr, Lithonia 30058 75 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Lithonia · Pago promedio: $517 al mes · Espera promedio: 42 meses · Viviendas en varios sitios · (770) 482-6563
- Northlake Senior Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2152 Northlake Pkwy, Tucker 30084 90 viviendas, 72 de bajos ingresos · 1 rec.: 45 · 2 rec.: 45 · Para personas mayores
- Allen Wilson - Phase III Crédito fiscal (LIHTC) 1450 Commerce Dr, Decatur 30030 71 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 49 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2013
- Allen Wilson Phase III Ayuda de HUD 263 Robin St, Decatur 30030 71 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (404) 270-2101
- Trinity Walk I Ayuda de HUD 421 W Trinity Pl, Decatur 30030 69 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (470) 310-3460
- Ahepa One Apartments Ayuda de HUD 2025 Ludovie Ln, Decatur 30033 68 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (404) 315-6800
- Magnolia Circle Crédito fiscal (LIHTC) 100 Dash Lewis Dr, Decatur 30034 84 viviendas, 67 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 52 · En servicio desde 2003
- Grove Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 1925 Glenwood Ave SE, Atlanta 30316 70 viviendas, 66 de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 42 · En servicio desde 2020 · Para personas mayores
- Allegre Point Senior Residences Ayuda de HUD 3391 Flat Shoals Rd, Decatur 30034 65 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (404) 241-7224
- Chamblee Senior Residences Crédito fiscal (LIHTC) 3381 Malone Dr, Chamblee 30341 65 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 33 · En servicio desde 2007
- Columbia Mill Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2229 Flat Shoals Rd SE, Atlanta 30316 100 viviendas, 60 de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2014
- Swift Creek Crédito fiscal (LIHTC) 2591 Whites Mill Rd, Decatur 30034 60 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Delano Place Crédito fiscal (LIHTC) 1575 Line St, Decatur 30032 58 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1993
- Alice Williams Towers, II Ayuda de HUD 5470 Hillandale Dr, Lithonia 30058 54 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (678) 418-0312
- Lane Manor Ayuda de HUD 4695 Redan Rd, Stone Mountain 30083 54 viviendas, 53 de bajos ingresos · Para personas mayores · (404) 294-3676
- Alice Williams Towers (salem Baptist Church) Ayuda de HUD 5480 Hillandale Dr, Lithonia 30058 45 viviendas, 44 de bajos ingresos · Para personas mayores · (678) 418-0312
- Decatur Christian Towers Ayuda de HUD 1438 Church St, Decatur 30030 216 viviendas, 43 de bajos ingresos · Para personas mayores · (404) 377-5507
- Pleasantdale Crossing Ayuda de HUD 1000 Pleasantdale Xing, Doraville 30340 210 viviendas, 42 de bajos ingresos · Para familias · (770) 493-9344
- Trinity Walk II Ayuda de HUD 421 W Trinity Pl, Decatur 30030 42 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (470) 310-3460
- Presley Woods Crédito fiscal (LIHTC) 265 Kirkwood Rd NE, Atlanta 30317 40 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1996
- Presley Woods (KIRKWOOD) Crédito fiscal (LIHTC) 265 Kirkwood Rd NE, Atlanta 30317 40 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1996
- The Terraces at Parkview Crédito fiscal (LIHTC) 6800 Parkview Trl, Lithonia 30058 90 viviendas, 36 de bajos ingresos · En servicio desde 2009
- Promise Project, Inc. Ayuda de HUD 5205 River Rd, Ellenwood 30294 37 viviendas, 36 de bajos ingresos · Para personas mayores · (404) 816-9770
- Psalm 23 Ayuda de HUD 5205 River Rd, Ellenwood 30294 37 viviendas, 36 de bajos ingresos · Para personas mayores · (404) 816-9770
- Kirkwood Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 1434 Scott Boulovard Suite 200, Decatur 30030 43 viviendas, 34 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 27 · En servicio desde 2005
- Columns at East Hill Crédito fiscal (LIHTC) 135 E Hill St, Decatur 30030 28 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1996
- Oakview Walk Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1111 Oakview Rd, Decatur 30030 34 viviendas, 27 de bajos ingresos · 1 rec.: 27 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 2019 · Para familias · (678) 705-8227
- Stone Terrace Apartments Phase I Ayuda de HUD 6659 Chupp Rd, Lithonia 30058 239 viviendas, 23 de bajos ingresos · (704) 941-3356
- Presley Woods Apts. (aka Kirkwood) Ayuda de HUD 265 Kirkwood Rd NE, Atlanta 30317 40 viviendas, 20 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (404) 373-2090
- Peachtree Creek on Ponce Apartments Ayuda de HUD 4692 E Ponce De Leon Ave, Stone Mountain 30083 188 viviendas, 18 de bajos ingresos · (404) 891-0185
- Georgia Housing and Finance Authority Ayuda de HUD 60 Executive Park South NE, Atlanta 30329 16 viviendas de bajos ingresos
- Shepherd Center Ayuda de HUD 321 W Benson St, Decatur 30030 14 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (678) 418-0312
- Gardenside at the Villages of East Lake/ Columbia Ayuda de HUD 2201 Glenwood Ave SE, Atlanta 30316 108 viviendas, 11 de bajos ingresos · (470) 494-9650
- Stone Terrace Apartments Phase II Ayuda de HUD 6659 Chupp Rd, Lithonia 30058 84 viviendas, 8 de bajos ingresos · (704) 941-3356
- Travis House Ayuda de HUD 1407 S Hairston Rd, Stone Mountain 30088 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (770) 676-2000, ext. 291
- Columbia Mill Apartments Ayuda de HUD 2239 Flat Shoals Rd SE, Atlanta 30316 100 viviendas, 5 de bajos ingresos · (404) 525-3370
- Abbington Perimeter Apts. Ayuda de HUD 1 W Court Sq, Decatur 30030 72 viviendas, 4 de bajos ingresos · (404) 606-1713
- Dekalb MR Homes II Ayuda de HUD 1116 Alford Rd, Lithonia 30058 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Dekalb MR Homes, Inc. Ayuda de HUD 1536 Saint Dunstans Rd, Lithonia 30058 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Lakes at Indian Creek Crédito fiscal (LIHTC) 751 N Indian Creek Dr, Clarkston 30021 603 viviendas · En servicio desde 2004
- Woodside Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3954 Memorial College Ave, Clarkston 30021 360 viviendas · En servicio desde 2004
- Clarkston Station Crédito fiscal (LIHTC) 3629 Montreal Creek Cir, Clarkston 30021 356 viviendas · En servicio desde 2004
- Clarkston Station (wyncrest Apartments) Crédito fiscal (LIHTC) 3629 Montreal Creek Cir, Clarkston 30021 356 viviendas · En servicio desde 2004
- The Park at Hairston Fka Lake Point Crédito fiscal (LIHTC) 1038 S Hairston Rd, Stone Mountain 30088 354 viviendas · En servicio desde 2005
- Hills at Fairington Crédito fiscal (LIHTC) 5959 Fairington Rd, Lithonia 30038 349 viviendas · En servicio desde 2009
- Morningside Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3469 Morningside Village Ln, Doraville 30340 306 viviendas · En servicio desde 1998
- Robins Landing Crédito fiscal (LIHTC) 3529 Glenwood Rd, Decatur 30032 304 viviendas · En servicio desde 2001
- Candler Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 3000 Ember Dr, Decatur 30034 296 viviendas · En servicio desde 1994
- Mountain Crest Crédito fiscal (LIHTC) 1075 N Hairston Rd, Stone Mountain 30083 280 viviendas · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 146 · 3 rec.: 86 · En servicio desde 2004
- Thornberry Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2435 Aylesbury Loop, Decatur 30034 280 viviendas · En servicio desde 1997
- Vineyards of Flatshoals Crédito fiscal (LIHTC) 200 Vineyard Walk, Atlanta 30316 228 viviendas · En servicio desde 2005
- Creekside Vista Crédito fiscal (LIHTC) 3100 Lumby Dr, Decatur 30034 208 viviendas · En servicio desde 2007
- Bryton Hill Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2527 Skyland Dr NE, Brookhaven 30319 204 viviendas · En servicio desde 1996
- Orchard Walk Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3800 Flat Shoals Pkwy, Decatur 30034 202 viviendas · En servicio desde 2005
- Mills Creek Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 3175 Mills Creek Cir, Scottdale 30079 200 viviendas · En servicio desde 2016
- Brittany Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3308 Covington Dr, Decatur 30032 177 viviendas · En servicio desde 2002
- Sterling at Candler Village Crédito fiscal (LIHTC) 2536 Mellville Ave, Decatur 30032 170 viviendas · 1 rec.: 111 · 2 rec.: 59 · En servicio desde 2019 · Para personas mayores
- Cedar Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3073 Cedar Creek Pkwy, Decatur 30033 168 viviendas · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2003
- Cedar Creek West Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3117 Cedar Brook Dr, Decatur 30033 164 viviendas · Estudio: 1 · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 100 · 3 rec.: 52 · En servicio desde 2003
- Forest at Columbia Crédito fiscal (LIHTC) 2505 Columbia Dr, Decatur 30034 161 viviendas · En servicio desde 2001
- Retreat at Madison Place Crédito fiscal (LIHTC) 3907 Redwing Cir, Decatur 30035 160 viviendas · En servicio desde 2006
- Columbia Park Citi Crédito fiscal (LIHTC) 165 Marion Pl NE, Atlanta 30307 154 viviendas · En servicio desde 2004
- Oak Forest Apartments (scottdale) Crédito fiscal (LIHTC) 338 Hatton Dr, Scottdale 30079 150 viviendas · En servicio desde 2014
- Tuscany Village Crédito fiscal (LIHTC) 600 Northern Ave, Clarkston 30021 144 viviendas · En servicio desde 2009
- Chestnut Creek Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3374 Aztec Rd, Doraville 30340 128 viviendas · En servicio desde 1998
- Hearthside Brookleigh Crédito fiscal (LIHTC) 2282 Johnson Ferry Rd NE, Brookhaven 30319 121 viviendas · En servicio desde 2012
- Ashford Landing Senior Residences Crédito fiscal (LIHTC) 3511 Donaldson Dr NE, Brookhaven 30319 117 viviendas · En servicio desde 2009
- Ashford Parkside Landing Senior Residences Crédito fiscal (LIHTC) 3511 Donaldson Dr NE, Brookhaven 30319 117 viviendas · En servicio desde 2009
- Villages of East Lake Crédito fiscal (LIHTC) 460 E Lake Blvd SE, Atlanta 30317 116 viviendas · En servicio desde 1998
- Hearthside Tucker Crédito fiscal (LIHTC) 5181 Lavista Rd, Tucker 30084 112 viviendas
- Hearthside Tucker Crédito fiscal (LIHTC) 4358 Lynburn Dr, Tucker 30084 112 viviendas · En servicio desde 2016
- Antioch Villas and Gardens, PH III Crédito fiscal (LIHTC) 4735 Bishop Ming Blvd, Stone Mountain 30088 106 viviendas · Estudio: 5 · 1 rec.: 63 · 2 rec.: 38 · En servicio desde 2011
- Antioch Villas and Gardens, Phase III Crédito fiscal (LIHTC) 4735 Bishop Ming Blvd, Stone Mountain 30088 106 viviendas · Estudio: 5 · 1 rec.: 63 · 2 rec.: 38 · En servicio desde 2011
- Candler Forrest Crédito fiscal (LIHTC) 2145 Candler Rd, Decatur 30032 100 viviendas · En servicio desde 2007
- Columbia Village Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 100 Jessica Ave, Decatur 30032 100 viviendas · En servicio desde 1999
- Tobie Grant Senior Crédito fiscal (LIHTC) 560 Parkdale Dr, Scottdale 30079 100 viviendas · En servicio desde 2016
- Tobie Grant SR Crédito fiscal (LIHTC) 3218 Tobie Cir, Scottdale 30079 100 viviendas
- Decatur East Crédito fiscal (LIHTC) 590 E Freeman St, Decatur 30030 92 viviendas · 1 rec.: 74 · 2 rec.: 18
- Allen Wilson Apartments Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 1450 Commerce Dr, Decatur 30030 80 viviendas · En servicio desde 2012
- Retreat at Mills Creek Crédito fiscal (LIHTC) 3220 Mills Creek Cir, Scottdale 30079 80 viviendas · En servicio desde 2017
- The View Aka Mountainview Senior Crédito fiscal (LIHTC) 901 Fourth St, Stone Mountain 30083 80 viviendas · En servicio desde 2015
- Trinity Walk Crédito fiscal (LIHTC) 421 W Trinity Pl, Decatur 30030 69 viviendas · En servicio desde 2016
- Trinity Walk Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 421 W Trinity Pl, Decatur 30030 52 viviendas · En servicio desde 2017
- Columbia Townhomes at Edgewood II Crédito fiscal (LIHTC) 37 Hutchinson St NE, Atlanta 30307 40 viviendas · 1 rec.: 30 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2012
- Whispering Pines Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2784 Kelly Lake Rd, Decatur 30032 40 viviendas · En servicio desde 2006
- Retreat at Edgewood, Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 150 Hutchinson St NE, Atlanta 30307 39 viviendas · En servicio desde 2012
- Georgia Housing and Finance Authority Ayuda de HUD 60 Executive Park South NE, Atlanta 30329 (404) 679-4840
- Georgia Housing Finance Authority Ayuda de HUD 60 Executive Park South NE, Atlanta 30329 (404) 679-0637
- Summit Trail Crédito fiscal (LIHTC) 2045 Graham Cir SE, Atlanta 30316
6 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de DeKalb
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 4 autoridades sirven en el condado de DeKalb. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $24,750 | $41,250 | $66,000 |
| 2 personas | $28,300 | $47,150 | $75,400 |
| 3 personas | $31,850 | $53,050 | $84,850 |
| 4 personas | $35,350 | $58,900 | $94,250 |
| 5 personas | $38,680 | $63,650 | $101,800 |
| 6 personas | $44,360 | $68,350 | $109,350 |
| 7 personas | $50,040 | $73,050 | $116,900 |
| 8 personas | $55,720 | $77,750 | $124,450 |
Ingreso medio de la zona: $117,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,399 – $1,709
- 1 recámara $1,457 – $1,781
- 2 recámaras $1,586 – $1,938
- 3 recámaras $1,889 – $2,309
- 4 recámaras $2,244 – $2,742
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Georgia Residential Finance Vales de Sección 8 · 18,272 vales (404) 679-4940 Georgia Residential Finance: Section8@dca.ga.gov
- Housing Authority of the County of Dekalb, GA Vivienda pública y vales de Sección 8 · 4,722 vales (404) 270-2500 Housing Authority of the County of Dekalb, GA: exdir@dekalbhousing.org
- Housing Authority of the City of Decatur Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,043 vales (404) 270-2100 Housing Authority of the City of Decatur: CEO@decaturha.org
- Housing Authority of the City of Lithonia Vivienda pública y vales de Sección 8 · 200 vales · 75 viviendas públicas (770) 482-6563 Housing Authority of the City of Lithonia: nikkid@lithoniahousing.org
Autoridades de vivienda en Georgia Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Georgia
Lo que dice la ley de Georgia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- O.C.G.A. §44-7-30.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- O.C.G.A. §44-7-34
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días hábiles
- O.C.G.A. §44-7-50(a)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 60 días
- O.C.G.A. §44-7-7
- Solo una orden de la corte puede sacarteO.C.G.A. §44-7-14.1; §44-7-50 et seq.
- Protección contra represaliasO.C.G.A. §44-7-24
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de DeKalb
Estas agencias aprobadas por HUD tienen oficina en el condado de DeKalb. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Catholic Charities of the Archdiocese of Atlanta
2305 Parklake Dr NE, Atlanta · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
-
Center for Pan Asian Community Services, Inc
3510 Shallowford Rd NE, Atlanta
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
-
Help the People Program Housing Counseling Agency
3567 Covington Hwy, Decatur
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 5 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de DeKalb o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP)
Lo administra Georgia Department of Human Services, Division of Family & Children Services (DFCS)
Ayuda del programa federal LIHEAP en Georgia para pagar la factura de energía de la casa, por medio de la agencia de acción comunitaria de tu condado
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de DeKalb. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Georgia, la cuenta promedio de una casa fue de $151 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,524
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,762
- Depósito de seguridad
- $1,762
- Total
- $3,524
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de DeKalb?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,554; 1 recámara: $1,619; 2 recámaras: $1,762; 3 recámaras: $2,099; 4 recámaras: $2,493. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de DeKalb?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,762) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $33.88 por hora a tiempo completo, o $70,480 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de DeKalb?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $58,900 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de DeKalb?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,586 y $1,938 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de DeKalb?
Para 2 recámaras van de $1,220 en el 30002 a $2,390 en el 30319. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de DeKalb?
HUD lista 135 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de DeKalb: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de DeKalb?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de DeKalb, 59% de los hogares que rentan están en ese caso; en Georgia, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).