Ciudad · 31,017 habitantes · Condado de DeKalb, Georgia
Redan, Georgia
En Redan, una casa típica vale $233,900 y la renta típica es de $1,566 al mes. Comparado con todo el condado de DeKalb, el valor típico de una casa es 35% menor, el ingreso típico de un hogar es 19% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos mayor.
Redan está en el condado de DeKalb. El límite de préstamo FHA ($718,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de DeKalb. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Redan vale $233,900,35% menos que en el condado de DeKalb en general ($357,800).
2
Redan tiene la 9.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 157 ciudades de Georgia con más de 5,000 habitantes (69%).
3
El ingreso típico de un hogar en Redan es de $65,227,19% menos que en el condado de DeKalb en general ($80,644).
4
64% de los hogares de Redan son dueños de su casa, frente a 59% en el condado de DeKalb.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Redan
Qué casas hay en Redan, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Redan
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Redan y sus comparaciones
Medida
Redan
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Casa sola
72%
56%
66%
61%
Casa adosada
8%
8%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
19%
31%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Redan: 72% de las viviendas, más que en el condado de DeKalb (56%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Redan
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Año de construcción: Redan y sus comparaciones
Medida
Redan
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
15%
12%
26%
1960–1979
21%
29%
20%
24%
1980–1999
64%
29%
33%
25%
2000–2009
12%
16%
21%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
11%
14%
11%
Por edad, las casas en Redan se parecen a las del condado de DeKalb: el año típico de construcción es 1986.
Las viviendas en Redan son más grandes: 77% tienen 3 recámaras o más; en el condado de DeKalb, 60%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil8%
$100 mil–$200 mil29%
$200 mil–$300 mil41%
$300 mil–$500 mil20%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $718,750
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Redan y sus comparaciones
Medida
Redan
Menos de $100 mil
8%
$100 mil–$200 mil
29%
$200 mil–$300 mil
41%
$300 mil–$500 mil
20%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 98% de las casas con dueño en Redan valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de DeKalb ($718,750).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49938%
$1,500–$1,99935%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Redan y sus comparaciones
Medida
Redan
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
38%
$1,500–$1,999
35%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,532 al mes
Condado de DeKalb: $1,979 al mes
Sin hipoteca
$546 al mes
Condado de DeKalb: $715 al mes
Dueños con hipoteca
71%
Condado de DeKalb: 70%
El costo típico de quien paga hipoteca en Redan es $1,532 al mes, menos que en el condado de DeKalb ($1,979); sin hipoteca, $546.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
RedanLímites cambiaron
Condado de DeKalb+66%
Georgia+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
RedanLímites cambiaron
Condado de DeKalb+45%
Georgia+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
RedanLímites cambiaron
Condado de DeKalb+29%
Georgia+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Redan y sus comparaciones
Medida
Redan
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+66%
+72%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+45%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+29%
+32%
+29%
Redan no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar. Como referencia, en el condado de DeKalb el valor típico de una casa subió 66%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Redan y sus comparaciones
Medida
Redan
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
10.9%
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.6%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.9%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.85
2.63
2.62
2.53
Van solos en carro
71%
61%
71%
69%
Comparten carro
8%
9%
9%
9%
Transporte público
5%
4%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
Trabajan desde casa
16%
23%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Redan tiene 2.85 personas, más que en el condado de DeKalb (2.63).
El carro manda en Redan: 71% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 30 a 39 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Redan?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Redan, de $233,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Redan, que es de $65,227 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $82,723 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de DeKalb.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Redan. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,187 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,930
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$229,663
Interés total
$330,431
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,950 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,522 al mes
Ajustado
de $1,522 a $1,957 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $1,957 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Redan ($65,227 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,556
Impuesto a la propiedad
$174
Seguro de la casa
$98
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$103
Necesitas al menos $8,187 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,930; capital e interés $1,556.
La ciudad y su condado
Redan y el condado de DeKalb
Redan está en el condado de DeKalb, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Redan
Mapa del condado de DeKalb, Georgia, con Redan marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Redan
Condado de DeKalb
Otras ciudades con su página
Números propios de Redan
Valor típico de una casa
$233,900
Renta típica al mes
$1,566
Ingreso típico de un hogar al año
$65,227
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.89%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de DeKalb
Límite FHA, casa de una unidad
$718,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,762
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+41%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de DeKalb.
Una casa típica en Redan vale $233,900: 35% menos que en el condado y 23% menos que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Redan ($65,227 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Redan3.6 años
DeKalb4.4 años
Georgia3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de DeKalb
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de DeKalb subieron 89% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de DeKalb.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de DeKalb, de 2016 a 2025
2016: +8.0% +8.0% 2016
2017: +7.0% +7.0% 2017
2018: +8.2% +8.2% 2018
2019: +4.2% +4.2% 2019
2020: +2.6% +2.6% 2020
2021: +10.4% +10.4% 2021
2022: +16.7% +16.7% 2022
2023: +5.6% +5.6% 2023
2024: +3.2% +3.2% 2024
2025: +0.7% +0.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de DeKalb, Georgia y Estados Unidos
Período
Condado
Georgia
EE. UU.
Último año (2025)
+0.7%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+41%
+58%
+47%
10 años (2015–2025)
+89%
+110%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Redan junto al condado de DeKalb, Georgia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Redan$233,900
DeKalb$357,800
Georgia$303,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Redan$1,566
DeKalb$1,692
Georgia$1,393
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Redan$65,227
DeKalb$80,644
Georgia$77,353
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Redan junto al condado de DeKalb y Georgia
Medida
Redan
Condado de DeKalb
Georgia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$233,900 ▼35% menos que en el condado
$357,800
$303,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,566 ▼7% menos que en el condado
$1,692
$1,393
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$65,227 ▼19% menos que en el condado
$80,644
$77,353
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▲5 puntos más que en el condado
59%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,078 ▼37% menos que en el condado
$3,310
$2,341
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.89% ▼0.04 puntos menos que en el condado
0.93%
0.77%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
69% ▲10 puntos más que en el condado
59%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de DeKalb. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Redan
Para una casa típica de $233,900 en Redan, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Redan, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,930al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,187
Efectivo para cerrar
$15,204
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $103
Convencional, 5% de enganche$1,887al mes
Pago inicial (enganche)
$11,695
Efectivo para cerrar
$18,712
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $111
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,539al mes
Pago inicial (enganche)
$46,780
Efectivo para cerrar
$53,797
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,755al mes
Pago inicial (enganche)
$35,085
Efectivo para cerrar
$42,102
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Redan
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,930
$8,187
$229,663
7.18%
MIP de FHA · $103
$15,204
580
Convencional, 5% de enganche
$1,887
$11,695
$222,205
7.18%
PMI · $111
$18,712
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,539
$46,780
$187,120
7.18%
No lleva
$53,797
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,755
$35,085
$198,815
8.18%
No lleva
$42,102
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Redan es de $1,566 al mes: 7% menos que en el condado. En Redan, 69% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de DeKalb, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,762 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 8 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de DeKalb; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Redan ni del condado de DeKalb. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Redan igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Redan, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Redan
En el registro de HUD llevan el nombre de Redan o del condado de DeKalb. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of Dekalb, GAVivienda pública y vales de Sección 8(404) 270-2500
Estas ciudades también están en el condado de DeKalb. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Redan y de todo el condado de DeKalb. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Redan?
El valor típico de una casa en Redan es de $233,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de DeKalb es de $357,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Redan?
La renta típica en Redan es de $1,566 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de DeKalb es de $1,762.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Redan?
En Redan se usa el límite FHA de todo el condado de DeKalb (2026): $718,750 para una casa de una unidad y $1,382,250 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Redan?
El dueño típico de una casa en Redan paga $2,078 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.89% del valor de la casa; en el condado de DeKalb, la tasa es 0.93%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Redan?
Hay 8 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de DeKalb. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
