Ciudad · 12,850 habitantes · Condado de Gwinnett, Georgia
Mountain Park, Georgia
En Mountain Park, una casa típica vale $350,300 y la renta típica es de $1,818 al mes. Comparado con todo el condado de Gwinnett, el ingreso típico de un hogar es 9% mayor, el valor típico de una casa es 8% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos mayor.
Mountain Park está en el condado de Gwinnett. El límite de préstamo FHA ($718,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Gwinnett. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Stone Mountain, la casa típica es de $206,400: 41% menos que en Mountain Park ($350,300).
2
81% de los hogares de Mountain Park son dueños de su casa, frente a 66% en el condado de Gwinnett.
3
Cerca, en Clarkston, la renta típica es de $1,422: 22% menos que en Mountain Park ($1,818).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Mountain Park
Qué casas hay en Mountain Park, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Mountain Park
Condado de Gwinnett
Georgia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Mountain Park y sus comparaciones
Medida
Mountain Park
Condado de Gwinnett
Georgia
Estados Unidos
Casa sola
93%
71%
66%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
18%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 93% de las viviendas, contra 71% en el condado de Gwinnett.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Mountain Park
Condado de Gwinnett
Georgia
Estados Unidos
Año de construcción: Mountain Park y sus comparaciones
Medida
Mountain Park
Condado de Gwinnett
Georgia
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
2%
12%
26%
1960–1979
49%
12%
20%
24%
1980–1999
38%
45%
33%
25%
2000–2009
7%
25%
21%
14%
2010 o después
4%
16%
14%
11%
La vivienda típica en Mountain Park se construyó en 1980, 16 años antes que en el condado de Gwinnett.
En Mountain Park, 92% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Gwinnett (76%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil4%
$200 mil–$300 mil23%
$300 mil–$500 mil51%
$500 mil–$750 mil14%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Mountain Park y sus comparaciones
Medida
Mountain Park
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
4%
$200 mil–$300 mil
23%
$300 mil–$500 mil
51%
$500 mil–$750 mil
14%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99959%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Mountain Park y sus comparaciones
Medida
Mountain Park
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
59%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,994 al mes
Condado de Gwinnett: $2,050 al mes
Sin hipoteca
$564 al mes
Condado de Gwinnett: $664 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Gwinnett: 70%
El costo típico de quien paga hipoteca en Mountain Park es $1,994 al mes, cerca de la cifra del condado de Gwinnett ($2,050).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Mountain Park+87%
Condado de Gwinnett+75%
Georgia+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Mountain Park+38%
Condado de Gwinnett+42%
Georgia+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Mountain Park+27%
Condado de Gwinnett+24%
Georgia+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Mountain Park y sus comparaciones
Medida
Mountain Park
Condado de Gwinnett
Georgia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+87%
+75%
+72%
+53%
Renta típica
+38%
+42%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+24%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Mountain Park subió 87% desde 2015–2019, más que en el condado de Gwinnett (75%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Mountain Park subió 38%, menos que en el condado de Gwinnett (42%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Mountain Park: el ingreso típico subió 27%, contra +87% del valor de las casas y +38% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Mountain Park y sus comparaciones
Medida
Mountain Park
Condado de Gwinnett
Georgia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.1%
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.7%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.85
2.98
2.62
2.53
Van solos en carro
68%
67%
71%
69%
Comparten carro
10%
12%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
Trabajan desde casa
20%
18%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Mountain Park tiene 2.85 personas en promedio, casi igual que en el condado de Gwinnett (2.98).
En Mountain Park, 68% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Gwinnett, 67%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mountain Park?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Mountain Park, de $350,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Mountain Park, que es de $96,166 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $124,641 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Gwinnett.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Mountain Park. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,261 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,908
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$343,955
Interés total
$494,870
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,916 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,244 al mes
Ajustado
de $2,244 a $2,885 al mes
Difícil
más de $2,885 al mes
Tu pago · 36%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mountain Park ($96,166 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,330
Impuesto a la propiedad
$277
Seguro de la casa
$146
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$155
Necesitas al menos $12,261 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,908; capital e interés $2,330.
La ciudad y su condado
Mountain Park y el condado de Gwinnett
Mountain Park está en el condado de Gwinnett, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mountain Park
Mapa del condado de Gwinnett, Georgia, con Mountain Park marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Mountain Park
Condado de Gwinnett
Otras ciudades con su página
Números propios de Mountain Park
Valor típico de una casa
$350,300
Renta típica al mes
$1,818
Ingreso típico de un hogar al año
$96,166
Hogares dueños de su casa
81%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Gwinnett
Límite FHA, casa de una unidad
$718,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,762
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+67%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Gwinnett.
Una casa típica en Mountain Park vale $350,300: 8% menos que en el condado y 15% más que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Mountain Park ($96,166 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Mountain Park3.6 años
Gwinnett4.3 años
Georgia3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Gwinnett
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Gwinnett subieron 137% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Gwinnett.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Gwinnett, de 2016 a 2025
2016: +7.3% +7.3% 2016
2017: +8.9% +8.9% 2017
2018: +8.7% +8.7% 2018
2019: +7.2% +7.2% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +16.3% +16.3% 2021
2022: +24.4% +24.4% 2022
2023: +7.7% +7.7% 2023
2024: +5.4% +5.4% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Gwinnett, Georgia y Estados Unidos
Período
Condado
Georgia
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+67%
+58%
+47%
10 años (2015–2025)
+137%
+110%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Mountain Park junto al condado de Gwinnett, Georgia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Mountain Park$350,300
Gwinnett$380,900
Georgia$303,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Mountain Park$1,818
Gwinnett$1,810
Georgia$1,393
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Mountain Park$96,166
Gwinnett$87,890
Georgia$77,353
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Mountain Park junto al condado de Gwinnett y Georgia
Medida
Mountain Park
Condado de Gwinnett
Georgia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$350,300 ▼8% menos que en el condado
$380,900
$303,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,818
$1,810
$1,393
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$96,166 ▲9% más que en el condado
$87,890
$77,353
$80,734
Hogares dueños de su casa
81% ▲14 puntos más que en el condado
66%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,344 ▼8% menos que en el condado
$3,617
$2,341
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95%
0.95%
0.77%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
59% ▼3 puntos menos que en el condado
62%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Gwinnett. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mountain Park
Para una casa típica de $350,300 en Mountain Park, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mountain Park, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,908al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,261
Efectivo para cerrar
$22,770
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $155
Convencional, 5% de enganche$2,844al mes
Pago inicial (enganche)
$17,515
Efectivo para cerrar
$28,024
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $166
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,322al mes
Pago inicial (enganche)
$70,060
Efectivo para cerrar
$80,569
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,646al mes
Pago inicial (enganche)
$52,545
Efectivo para cerrar
$63,054
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mountain Park
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,908
$12,261
$343,955
7.18%
MIP de FHA · $155
$22,770
580
Convencional, 5% de enganche
$2,844
$17,515
$332,785
7.18%
PMI · $166
$28,024
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,322
$70,060
$280,240
7.18%
No lleva
$80,569
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,646
$52,545
$297,755
8.18%
No lleva
$63,054
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Mountain Park y del condado de Gwinnett.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Mountain Park
0.95%del valor de la casa al año
$3,344 al año para el dueño típico en Mountain Park.
Mountain Park0.95%
Gwinnett0.95%
Georgia0.77%
Lo que publica GeorgiaExención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)
La renta típica en Mountain Park es de $1,818 al mes: casi igual que en el condado. En Mountain Park, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Gwinnett, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,762 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.88 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Gwinnett
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Gwinnett (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,554
$29.88
$62,160
1 recámara
$1,619
$31.13
$64,760
2 recámaras
$1,762
$33.88
$70,480
3 recámaras
$2,099
$40.37
$83,960
4 recámaras
$2,493
$47.94
$99,720
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Mountain Park
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Mountain Park tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras es $1,910 en todos.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Gwinnett ($1,762).
Renta justa por código postal y tamaño en Mountain Park, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Gwinnett. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mountain Park ni del condado de Gwinnett. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Mountain Park igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mountain Park, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
RF
Refugee Family Assistance Program
5405 Memorial Drive Suite 101, Stone Mountain · a 6 millas
También atiende en árabe, farsi, otros idiomas, suajili y 1 idioma más.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Mountain Park
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Gwinnett lleva el nombre de Mountain Park ni del condado de Gwinnett.
Estas ciudades también están en el condado de Gwinnett. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Mountain Park
Respuestas cortas con los números de Mountain Park y de todo el condado de Gwinnett. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Mountain Park?
El valor típico de una casa en Mountain Park es de $350,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Gwinnett es de $380,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Mountain Park?
La renta típica en Mountain Park es de $1,818 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Gwinnett es de $1,762.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mountain Park?
En Mountain Park se usa el límite FHA de todo el condado de Gwinnett (2026): $718,750 para una casa de una unidad y $1,382,250 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mountain Park?
El dueño típico de una casa en Mountain Park paga $3,344 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.95% del valor de la casa; en el condado de Gwinnett, la tasa es 0.95%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mountain Park?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Gwinnett; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
