Ciudad · 60,501 habitantes · Condado de DeKalb, Georgia
Stonecrest, Georgia
En Stonecrest, una casa típica vale $243,500 y la renta típica es de $1,601 al mes. Comparado con todo el condado de DeKalb, el valor típico de una casa es 32% menor y el ingreso típico de un hogar es 20% menor.
Stonecrest está en el condado de DeKalb. El límite de préstamo FHA ($718,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de DeKalb. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Stonecrest vale $243,500,32% menos que en el condado de DeKalb en general ($357,800).
2
Cerca, en Stone Mountain, la casa típica es de $206,400: 15% menos que en Stonecrest ($243,500).
3
El ingreso típico de un hogar en Stonecrest es de $64,591,20% menos que en el condado de DeKalb en general ($80,644).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Stonecrest
Qué casas hay en Stonecrest, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Stonecrest
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Stonecrest y sus comparaciones
Medida
Stonecrest
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Casa sola
57%
56%
66%
61%
Casa adosada
15%
8%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
3%
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
24%
31%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Stonecrest: 57% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de DeKalb (56%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Stonecrest
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Año de construcción: Stonecrest y sus comparaciones
Medida
Stonecrest
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Antes de 1960
4%
15%
12%
26%
1960–1979
17%
29%
20%
24%
1980–1999
32%
29%
33%
25%
2000–2009
32%
16%
21%
14%
2010 o después
15%
11%
14%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1999 o más nueva; en el condado de DeKalb, de 1984 o más nueva.
Las viviendas en Stonecrest son más grandes: 67% tienen 3 recámaras o más; en el condado de DeKalb, 60%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil22%
$200 mil–$300 mil38%
$300 mil–$500 mil26%
$500 mil–$750 mil3%
Límite FHA: $718,750
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Stonecrest y sus comparaciones
Medida
Stonecrest
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
22%
$200 mil–$300 mil
38%
$300 mil–$500 mil
26%
$500 mil–$750 mil
3%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 98% de las casas con dueño en Stonecrest valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de DeKalb ($718,750).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9995%
$1,000–$1,49933%
$1,500–$1,99946%
$2,000–$2,4999%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Stonecrest y sus comparaciones
Medida
Stonecrest
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
5%
$1,000–$1,499
33%
$1,500–$1,999
46%
$2,000–$2,499
9%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,471 al mes
Condado de DeKalb: $1,979 al mes
Sin hipoteca
$625 al mes
Condado de DeKalb: $715 al mes
Dueños con hipoteca
77%
Condado de DeKalb: 70%
Ser dueño cuesta menos en Stonecrest: con hipoteca, el costo típico es $1,471 al mes; en el condado de DeKalb, $1,979. Sin hipoteca, $625.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Stonecrest+93%
Condado de DeKalb+66%
Georgia+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Stonecrest+43%
Condado de DeKalb+45%
Georgia+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Stonecrest+30%
Condado de DeKalb+29%
Georgia+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Stonecrest y sus comparaciones
Medida
Stonecrest
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+93%
+66%
+72%
+53%
Renta típica
+43%
+45%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+29%
+32%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Stonecrest subieron de valor más rápido que en el condado de DeKalb: 93% contra 66%.
Las rentas en Stonecrest subieron casi al mismo ritmo que en el condado de DeKalb: 43% desde 2015–2019, contra 45%.
El ingreso típico de un hogar en Stonecrest subió 30%: menos que el valor de las casas (+93%) y que la renta (+43%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Stonecrest y sus comparaciones
Medida
Stonecrest
Condado de DeKalb
Georgia
Estados Unidos
Vacantes de renta
8.7%
10.9%
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.6%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.9%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.87
2.63
2.62
2.53
Van solos en carro
65%
61%
71%
69%
Comparten carro
10%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
Trabajan desde casa
18%
23%
16%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Stonecrest es 8.7%, más baja que en el condado de DeKalb (10.9%).
Aquí viven más personas por hogar: 2.87 en promedio, contra 2.63 en el condado de DeKalb.
Para ir al trabajo, 65% de los trabajadores en Stonecrest manejan solos; en el condado de DeKalb, 61%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Stonecrest?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Stonecrest, de $243,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Stonecrest, que es de $64,591 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $86,553 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de DeKalb.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Stonecrest. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,523 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,020
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$239,089
Interés total
$343,993
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,112 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,507 al mes
Ajustado
de $1,507 a $1,938 al mes
Difícil
más de $1,938 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Stonecrest ($64,591 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,620
Impuesto a la propiedad
$191
Seguro de la casa
$102
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$108
Necesitas al menos $8,523 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,020; capital e interés $1,620.
La ciudad y su condado
Stonecrest y el condado de DeKalb
Stonecrest está en el condado de DeKalb, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Stonecrest
Mapa del condado de DeKalb, Georgia, con Stonecrest marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Stonecrest
Condado de DeKalb
Otras ciudades con su página
Números propios de Stonecrest
Valor típico de una casa
$243,500
Renta típica al mes
$1,601
Ingreso típico de un hogar al año
$64,591
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.94%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de DeKalb
Límite FHA, casa de una unidad
$718,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,762
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+41%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de DeKalb.
Una casa típica en Stonecrest vale $243,500: 32% menos que en el condado y 20% menos que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Stonecrest ($64,591 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Stonecrest3.8 años
DeKalb4.4 años
Georgia3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de DeKalb
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de DeKalb subieron 89% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de DeKalb.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de DeKalb, de 2016 a 2025
2016: +8.0% +8.0% 2016
2017: +7.0% +7.0% 2017
2018: +8.2% +8.2% 2018
2019: +4.2% +4.2% 2019
2020: +2.6% +2.6% 2020
2021: +10.4% +10.4% 2021
2022: +16.7% +16.7% 2022
2023: +5.6% +5.6% 2023
2024: +3.2% +3.2% 2024
2025: +0.7% +0.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de DeKalb, Georgia y Estados Unidos
Período
Condado
Georgia
EE. UU.
Último año (2025)
+0.7%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+41%
+58%
+47%
10 años (2015–2025)
+89%
+110%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Stonecrest junto al condado de DeKalb, Georgia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Stonecrest$243,500
DeKalb$357,800
Georgia$303,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Stonecrest$1,601
DeKalb$1,692
Georgia$1,393
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Stonecrest$64,591
DeKalb$80,644
Georgia$77,353
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Stonecrest junto al condado de DeKalb y Georgia
Medida
Stonecrest
Condado de DeKalb
Georgia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$243,500 ▼32% menos que en el condado
$357,800
$303,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,601 ▼5% menos que en el condado
$1,692
$1,393
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$64,591 ▼20% menos que en el condado
$80,644
$77,353
$80,734
Hogares dueños de su casa
56% ▼3 puntos menos que en el condado
59%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,279 ▼31% menos que en el condado
$3,310
$2,341
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.94% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.93%
0.77%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
60% ▲1 puntos más que en el condado
59%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de DeKalb. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Stonecrest
Para una casa típica de $243,500 en Stonecrest, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Stonecrest, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,020al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,523
Efectivo para cerrar
$15,828
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $108
Convencional, 5% de enganche$1,975al mes
Pago inicial (enganche)
$12,175
Efectivo para cerrar
$19,480
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $116
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,612al mes
Pago inicial (enganche)
$48,700
Efectivo para cerrar
$56,005
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,837al mes
Pago inicial (enganche)
$36,525
Efectivo para cerrar
$43,830
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Stonecrest
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,020
$8,523
$239,090
7.18%
MIP de FHA · $108
$15,828
580
Convencional, 5% de enganche
$1,975
$12,175
$231,325
7.18%
PMI · $116
$19,480
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,612
$48,700
$194,800
7.18%
No lleva
$56,005
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,837
$36,525
$206,975
8.18%
No lleva
$43,830
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Stonecrest y del condado de DeKalb.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Stonecrest
0.94%del valor de la casa al año
$2,279 al año para el dueño típico en Stonecrest.
Stonecrest0.94%
DeKalb0.93%
Georgia0.77%
Lo que publica GeorgiaExención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)
La renta típica en Stonecrest es de $1,601 al mes: 5% menos que en el condado. En Stonecrest, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de DeKalb, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,762 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.88 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de DeKalb (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,554
$29.88
$62,160
1 recámara
$1,619
$31.13
$64,760
2 recámaras
$1,762
$33.88
$70,480
3 recámaras
$2,099
$40.37
$83,960
4 recámaras
$2,493
$47.94
$99,720
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Stonecrest
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Stonecrest tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,650 en el 30058 a $1,710 en el 30038.
Ninguno pasa la renta justa del condado de DeKalb ($1,762).
Renta justa por código postal y tamaño en Stonecrest, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 8 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de DeKalb; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Stonecrest ni del condado de DeKalb. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Stonecrest igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Stonecrest, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Stonecrest
En el registro de HUD llevan el nombre de Stonecrest o del condado de DeKalb. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of Dekalb, GAVivienda pública y vales de Sección 8(404) 270-2500
Estas ciudades también están en el condado de DeKalb. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Stonecrest
Respuestas cortas con los números de Stonecrest y de todo el condado de DeKalb. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Stonecrest?
El valor típico de una casa en Stonecrest es de $243,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de DeKalb es de $357,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Stonecrest?
La renta típica en Stonecrest es de $1,601 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de DeKalb es de $1,762.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Stonecrest?
En Stonecrest se usa el límite FHA de todo el condado de DeKalb (2026): $718,750 para una casa de una unidad y $1,382,250 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Stonecrest?
El dueño típico de una casa en Stonecrest paga $2,279 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.94% del valor de la casa; en el condado de DeKalb, la tasa es 0.93%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Stonecrest?
Hay 8 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de DeKalb. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
