Ciudad · 14,712 habitantes · Condado de Fulton, Georgia
College Park, Georgia
En College Park, una casa típica vale $325,800 y la renta típica es de $1,207 al mes. Comparado con todo el condado de Fulton, el ingreso típico de un hogar es 46% menor, la renta típica es 30% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 33 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $266,864 a $274,177.
Renta típica
$1,431al mes
▼ 4.1% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $1,466 a $1,431.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
College Park está en el condado de Fulton. El límite de préstamo FHA ($718,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Fulton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
21% de los hogares de College Park son dueños de su casa, frente a 54% en el condado de Fulton.
2
Cerca, en Forest Park, la casa típica es de $143,400: 56% menos que en College Park ($325,800).
3
El ingreso típico de un hogar en College Park es de $51,635,46% menos que en el condado de Fulton en general ($95,292).
4
La renta típica en College Park es de $1,207 al mes, 30% menos que en el condado de Fulton en general ($1,732).
5
La casa típica en College Park vale $325,800,29% menos que en el condado de Fulton en general ($458,800).
6
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en College Park bajó 3.8%; en Georgia, bajó 0.6%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en College Park
Qué casas hay en College Park, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
College Park
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: College Park y sus comparaciones
Medida
College Park
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Casa sola
30%
46%
66%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
8%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
59%
41%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí se vive mucho en apartamentos: 6 de cada 10 viviendas; en el condado de Fulton, 4.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
College Park
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Año de construcción: College Park y sus comparaciones
Medida
College Park
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Antes de 1960
24%
15%
12%
26%
1960–1979
47%
18%
20%
24%
1980–1999
10%
27%
33%
25%
2000–2009
10%
21%
21%
14%
2010 o después
10%
19%
14%
11%
Las casas en College Park son más viejas: el año típico de construcción es 1972; en el condado de Fulton, 1993.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 mil36%
$500 mil–$750 mil13%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: College Park y sus comparaciones
Medida
College Park
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
36%
$500 mil–$750 mil
13%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99925%
$1,000–$1,49939%
$1,500–$1,99925%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: College Park y sus comparaciones
Medida
College Park
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
25%
$1,000–$1,499
39%
$1,500–$1,999
25%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,735 al mes
Condado de Fulton: $2,373 al mes
Sin hipoteca
$658 al mes
Condado de Fulton: $831 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Fulton: 72%
En College Park, 72% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,735 al mes, contra $2,373 en el condado de Fulton. Sin hipoteca baja a $658.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
College Park+77%
Condado de Fulton+46%
Georgia+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
College Park+36%
Condado de Fulton+44%
Georgia+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
College Park+46%
Condado de Fulton+37%
Georgia+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: College Park y sus comparaciones
Medida
College Park
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+77%
+46%
+72%
+53%
Renta típica
+36%
+44%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+46%
+37%
+32%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en College Park subieron de valor más rápido que en el condado de Fulton: 77% contra 46%.
Desde 2015–2019, la renta típica en College Park subió 36%, menos que en el condado de Fulton (44%).
Para comparar: el ingreso típico en College Park subió 46%; la casa, +77%; la renta, +36%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: College Park y sus comparaciones
Medida
College Park
Condado de Fulton
Georgia
Estados Unidos
Vacantes de renta
7.9%
7.9%
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.3%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.37
2.26
2.62
2.53
Van solos en carro
60%
57%
71%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
6%
9%
9%
Transporte público
9%
4%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
1%
3%
Trabajan desde casa
14%
29%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En College Park, la tasa de vacantes de renta es 7.9%, casi igual que en el condado de Fulton.
Un hogar de College Park tiene 2.37 personas en promedio, casi igual que en el condado de Fulton (2.26).
Aquí el transporte público cuenta: 9% de los trabajadores lo usan para ir al trabajo, contra 4% en el condado de Fulton.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en College Park?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en College Park, de $325,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 62% del ingreso típico de un hogar en College Park, que es de $51,635 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $114,178 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Fulton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en College Park. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,403 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,664
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$319,899
Interés total
$460,260
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,502 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,205 al mes
Ajustado
de $1,205 a $1,549 al mes
Difícil
más de $1,549 al mes
Tu pago · 62%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en College Park ($51,635 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,167
Impuesto a la propiedad
$217
Seguro de la casa
$136
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$144
Necesitas al menos $11,403 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,664; capital e interés $2,167.
La ciudad y su condado
College Park y el condado de Fulton
College Park está en el condado de Fulton, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
College Park
Mapa del condado de Fulton, Georgia, con College Park marcada. Alrededor, los condados vecinos.
College Park
Condado de Fulton
Otras ciudades con su página
Números propios de College Park
Valor típico de una casa
$325,800
Renta típica al mes
$1,207
Ingreso típico de un hogar al año
$51,635
Hogares dueños de su casa
21%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.8%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Fulton
Límite FHA, casa de una unidad
$718,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,762
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Fulton.
Una casa típica en College Park vale $325,800: 29% menos que en el condado y 7% más que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en College Park ($51,635 al año), una casa típica cuesta 6.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
College Park6.3 años
Fulton4.8 años
Georgia3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Fulton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Fulton subieron 98% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Fulton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Fulton, de 2016 a 2025
2016: +8.0% +8.0% 2016
2017: +6.2% +6.2% 2017
2018: +7.8% +7.8% 2018
2019: +6.3% +6.3% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +10.8% +10.8% 2021
2022: +17.9% +17.9% 2022
2023: +7.2% +7.2% 2023
2024: +2.8% +2.8% 2024
2025: +1.2% +1.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Fulton, Georgia y Estados Unidos
Período
Condado
Georgia
EE. UU.
Último año (2025)
+1.2%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+58%
+47%
10 años (2015–2025)
+98%
+110%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
College Park junto al condado de Fulton, Georgia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
College Park$325,800
Fulton$458,800
Georgia$303,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
College Park$1,207
Fulton$1,732
Georgia$1,393
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
College Park$51,635
Fulton$95,292
Georgia$77,353
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
College Park junto al condado de Fulton y Georgia
Medida
College Park
Condado de Fulton
Georgia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$325,800 ▼29% menos que en el condado
$458,800
$303,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,207 ▼30% menos que en el condado
$1,732
$1,393
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$51,635 ▼46% menos que en el condado
$95,292
$77,353
$80,734
Hogares dueños de su casa
21% ▼33 puntos menos que en el condado
54%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,611 ▼35% menos que en el condado
$4,033
$2,341
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.8% ▼0.08 puntos menos que en el condado
0.88%
0.77%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▲2 puntos más que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Fulton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en College Park
Para una casa típica de $325,800 en College Park, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de College Park, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,664al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,403
Efectivo para cerrar
$21,177
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $144
Convencional, 5% de enganche$2,604al mes
Pago inicial (enganche)
$16,290
Efectivo para cerrar
$26,064
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $155
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,119al mes
Pago inicial (enganche)
$65,160
Efectivo para cerrar
$74,934
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,420al mes
Pago inicial (enganche)
$48,870
Efectivo para cerrar
$58,644
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en College Park
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,664
$11,403
$319,899
7.18%
MIP de FHA · $144
$21,177
580
Convencional, 5% de enganche
$2,604
$16,290
$309,510
7.18%
PMI · $155
$26,064
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,119
$65,160
$260,640
7.18%
No lleva
$74,934
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,420
$48,870
$276,930
8.18%
No lleva
$58,644
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de College Park y del condado de Fulton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en College Park
0.8%del valor de la casa al año
$2,611 al año para el dueño típico en College Park.
College Park0.8%
Fulton0.88%
Georgia0.77%
Lo que publica GeorgiaExención homestead estándar del estado (Departamento de Ingresos de Georgia)
La renta típica en College Park es de $1,207 al mes: 30% menos que en el condado. En College Park, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Fulton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,762 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.88 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Fulton (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,554
$29.88
$62,160
1 recámara
$1,619
$31.13
$64,760
2 recámaras
$1,762
$33.88
$70,480
3 recámaras
$2,099
$40.37
$83,960
4 recámaras
$2,493
$47.94
$99,720
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en College Park
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). College Park tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,270 en el 30337 a $1,500 en el 30349.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Fulton ($1,762).
Renta justa por código postal y tamaño en College Park, año fiscal 2027.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en College Park. Estos son los más grandes.
Nu Dimensions Apartments3200 Lakeview Pl, College Park 30337326 viviendas, 293 de bajos ingresos · Estudio: 112 · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 172 · En servicio desde 1996
College View Hills1984 Princeton Ave, College Park 30337267 viviendas, 260 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of College Park · Pago promedio: $342 al mes · Espera promedio: 34 meses(404) 761-2805
Village of College Park4060 Herschel Rd, College Park 30337104 viviendas, 83 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 51 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2001
Princeton Court Senior Res.3633 Howard Dr, College Park 30337116 viviendas, 68 de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 93 · En servicio desde 2005
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 10 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fulton; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de College Park ni del condado de Fulton. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en College Park igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de College Park, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de College Park
En el registro de HUD llevan el nombre de College Park o del condado de Fulton. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of College ParkVivienda pública y vales de Sección 8(404) 761-2805
Housing Authority of Fulton CountyVivienda pública y vales de Sección 8(404) 588-4950
Estas ciudades también están en el condado de Fulton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en College Park
Respuestas cortas con los números de College Park y de todo el condado de Fulton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en College Park?
El valor típico de una casa en College Park es de $325,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Fulton es de $458,800.
¿Cuánto cuesta rentar en College Park?
La renta típica en College Park es de $1,207 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Fulton es de $1,762.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en College Park?
En College Park se usa el límite FHA de todo el condado de Fulton (2026): $718,750 para una casa de una unidad y $1,382,250 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en College Park?
El dueño típico de una casa en College Park paga $2,611 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.8% del valor de la casa; en el condado de Fulton, la tasa es 0.88%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en College Park?
Hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fulton. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
