Ciudad · 24,473 habitantes · Condado de Middlesex, Nueva Jersey
South Plainfield, Nueva Jersey
En South Plainfield, una casa típica vale $470,900 y la renta típica es de $2,107 al mes. Comparado con todo el condado de Middlesex, el ingreso típico de un hogar es 17% mayor, la renta típica es 13% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 22 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $443,514 a $580,955.
Renta típica
$2,651al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $2,532 a $2,651.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
South Plainfield está en el condado de Middlesex. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Middlesex. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
86% de los hogares de South Plainfield son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Middlesex.
2
Cerca, en Middlesex, la renta típica es de $1,416: 33% menos que en South Plainfield ($2,107).
3
Cerca, en North Plainfield, la casa típica es de $374,700: 20% menos que en South Plainfield ($470,900).
4
El ingreso típico de un hogar en South Plainfield es de $130,239,17% más que en el condado de Middlesex en general ($111,549).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en South Plainfield
Qué casas hay en South Plainfield, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
South Plainfield
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: South Plainfield y sus comparaciones
Medida
South Plainfield
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
79%
52%
53%
61%
Casa adosada
6%
11%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
12%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
11%
24%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 79% de las viviendas, contra 52% en el condado de Middlesex.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
South Plainfield
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: South Plainfield y sus comparaciones
Medida
South Plainfield
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
45%
31%
38%
26%
1960–1979
26%
27%
25%
24%
1980–1999
12%
26%
21%
25%
2000–2009
10%
9%
9%
14%
2010 o después
8%
8%
7%
11%
En South Plainfield, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1964; en el condado de Middlesex, antes de 1974.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 79% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 56% en el condado de Middlesex.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil3%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil4%
$300 mil–$500 mil53%
$500 mil–$750 mil35%
$750 mil–$1 millón4%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: South Plainfield y sus comparaciones
Medida
South Plainfield
Menos de $100 mil
3%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
4%
$300 mil–$500 mil
53%
$500 mil–$750 mil
35%
$750 mil–$1 millón
4%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99923%
$2,000–$2,49929%
$2,500–$2,99922%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: South Plainfield y sus comparaciones
Medida
South Plainfield
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
23%
$2,000–$2,499
29%
$2,500–$2,999
22%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,794 al mes
Condado de Middlesex: $2,877 al mes
Sin hipoteca
$1,124 al mes
Condado de Middlesex: $1,242 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Middlesex: 63%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en South Plainfield que en el condado de Middlesex: con hipoteca, $2,794 al mes; sin hipoteca, $1,124.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
South Plainfield+38%
Condado de Middlesex+35%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
South Plainfield+24%
Condado de Middlesex+27%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
South Plainfield+28%
Condado de Middlesex+25%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: South Plainfield y sus comparaciones
Medida
South Plainfield
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+38%
+35%
+35%
+53%
Renta típica
+24%
+27%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+25%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en South Plainfield subió 38% desde 2015–2019, más que en el condado de Middlesex (35%).
Desde 2015–2019, la renta típica en South Plainfield subió 24%, menos que en el condado de Middlesex (27%).
Para comparar: el ingreso típico en South Plainfield subió 28%; la casa, +38%; la renta, +24%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: South Plainfield y sus comparaciones
Medida
South Plainfield
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.4%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.5%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.90
2.75
2.62
2.53
Van solos en carro
72%
61%
62%
69%
Comparten carro
8%
8%
8%
9%
Transporte público
2%
6%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
16%
18%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
4%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de South Plainfield tiene 2.90 personas, más que en el condado de Middlesex (2.75).
En South Plainfield, 72% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Middlesex, 61%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en South Plainfield?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en South Plainfield, de $470,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar en South Plainfield, que es de $130,239 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $182,351 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Middlesex.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en South Plainfield. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,482 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,255
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$462,370
Interés total
$665,242
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,952 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,039 al mes
Ajustado
de $3,039 a $3,907 al mes
Difícil
más de $3,907 al mes
Tu pago · 39%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en South Plainfield ($130,239 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,132
Impuesto a la propiedad
$718
Seguro de la casa
$196
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$208
Necesitas al menos $16,482 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,255; capital e interés $3,132.
La ciudad y su condado
South Plainfield y el condado de Middlesex
South Plainfield está en el condado de Middlesex, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
South Plainfield
Mapa del condado de Middlesex, Nueva Jersey, con South Plainfield marcada. Alrededor, los condados vecinos.
South Plainfield
Condado de Middlesex
Otras ciudades con su página
Números propios de South Plainfield
Valor típico de una casa
$470,900
Renta típica al mes
$2,107
Ingreso típico de un hogar al año
$130,239
Hogares dueños de su casa
86%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.83%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Middlesex
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,623
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Middlesex.
Una casa típica en South Plainfield vale $470,900: casi igual que en el condado y 4% más que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en South Plainfield ($130,239 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
South Plainfield3.6 años
Middlesex4.1 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Middlesex
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Middlesex subieron 89% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Middlesex.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Middlesex, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +2.5% +2.5% 2017
2018: +3.6% +3.6% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +13.2% +13.2% 2022
2023: +11.0% +11.0% 2023
2024: +10.5% +10.5% 2024
2025: +6.1% +6.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Middlesex, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.1%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+89%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
South Plainfield junto al condado de Middlesex, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
South Plainfield$470,900
Middlesex$462,900
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
South Plainfield$2,107
Middlesex$1,871
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
South Plainfield$130,239
Middlesex$111,549
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
South Plainfield junto al condado de Middlesex y Nueva Jersey
Medida
South Plainfield
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$470,900
$462,900
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$2,107 ▲13% más que en el condado
$1,871
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$130,239 ▲17% más que en el condado
$111,549
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
86% ▲22 puntos más que en el condado
64%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,596 ▼11% menos que en el condado
$9,712
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.83% ▼0.27 puntos menos que en el condado
2.1%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▲2 puntos más que en el condado
48%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Middlesex. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Plainfield
Para una casa típica de $470,900 en South Plainfield, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de South Plainfield, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,255al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,482
Efectivo para cerrar
$30,609
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $208
Convencional, 5% de enganche$4,169al mes
Pago inicial (enganche)
$23,545
Efectivo para cerrar
$37,672
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $224
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,466al mes
Pago inicial (enganche)
$94,180
Efectivo para cerrar
$108,307
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,902al mes
Pago inicial (enganche)
$70,635
Efectivo para cerrar
$84,762
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Plainfield
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,255
$16,482
$462,371
7.18%
MIP de FHA · $208
$30,609
580
Convencional, 5% de enganche
$4,169
$23,545
$447,355
7.18%
PMI · $224
$37,672
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,466
$94,180
$376,720
7.18%
No lleva
$108,307
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,902
$70,635
$400,265
8.18%
No lleva
$84,762
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de South Plainfield y del condado de Middlesex.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en South Plainfield
1.83%del valor de la casa al año
$8,596 al año para el dueño típico en South Plainfield.
South Plainfield1.83%
Middlesex2.1%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en South Plainfield es de $2,107 al mes: 13% más que en el condado. En South Plainfield, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Middlesex, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,623 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $50.44 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Middlesex
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Middlesex (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,953
$37.56
$78,120
1 recámara
$2,103
$40.44
$84,120
2 recámaras
$2,623
$50.44
$104,920
3 recámaras
$3,125
$60.10
$125,000
4 recámaras
$3,508
$67.46
$140,320
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en South Plainfield
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). South Plainfield está en el código postal 07080.
Para 2 recámaras es $2,760: $137 más que la renta justa del condado de Middlesex ($2,623).
Renta justa por código postal y tamaño en South Plainfield, año fiscal 2027.
Apartamentos de bajos ingresos en South Plainfield
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en South Plainfield. Estos son los más grandes.
South Plainfield Senior Housing151 Morris Ave, South Plainfield100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 72 · 2 rec.: 28 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
South Plainfield Consumer Home1137 Foster Ave, South Plainfield 070804 viviendas, 3 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
South Plainfield Senior Housing #554151 Morris Ave, South Plainfield 07080100 viviendas · En servicio desde 2012
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de South Plainfield ni del condado de Middlesex. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en South Plainfield igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de South Plainfield, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TH
The Housing Authority of the City of Perth Amboy
881 Amboy Avenue, Perth Amboy · a 8 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de South Plainfield
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Middlesex lleva el nombre de South Plainfield ni del condado de Middlesex.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de South Plainfield ni del condado de Middlesex.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Middlesex. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en South Plainfield
Respuestas cortas con los números de South Plainfield y de todo el condado de Middlesex. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en South Plainfield?
El valor típico de una casa en South Plainfield es de $470,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Middlesex es de $462,900.
¿Cuánto cuesta rentar en South Plainfield?
La renta típica en South Plainfield es de $2,107 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Middlesex es de $2,623.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en South Plainfield?
En South Plainfield se usa el límite FHA de todo el condado de Middlesex (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en South Plainfield?
El dueño típico de una casa en South Plainfield paga $8,596 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.83% del valor de la casa; en el condado de Middlesex, la tasa es 2.1%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en South Plainfield?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
