Ciudad · 10,011 habitantes · Condado de Middlesex, Nueva Jersey
Kendall Park, Nueva Jersey
En Kendall Park, una casa típica vale $590,300 y la renta típica es de $1,928 al mes. Comparado con todo el condado de Middlesex, el ingreso típico de un hogar es 49% mayor, el valor típico de una casa es 28% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 21 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $550,289 a $732,442.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Kendall Park está en el condado de Middlesex. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Middlesex. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
85% de los hogares de Kendall Park son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Middlesex.
2
El ingreso típico de un hogar en Kendall Park es de $165,958,49% más que en el condado de Middlesex en general ($111,549).
3
Cerca, en Franklin Park, la casa típica es de $336,600: 43% menos que en Kendall Park ($590,300).
4
La casa típica en Kendall Park vale $590,300,28% más que en el condado de Middlesex en general ($462,900).
5
Cerca, en Heathcote, la renta típica es de $1,623: 16% menos que en Kendall Park ($1,928).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Kendall Park
Qué casas hay en Kendall Park, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Kendall Park
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Kendall Park y sus comparaciones
Medida
Kendall Park
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
80%
52%
53%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
11%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
12%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
24%
22%
19%
Casa móvil
7%
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Kendall Park, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Middlesex, 5.
Aquí hay más casas móviles que en el condado de Middlesex: 7% de las viviendas, contra 1%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Kendall Park
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Kendall Park y sus comparaciones
Medida
Kendall Park
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
23%
31%
38%
26%
1960–1979
36%
27%
25%
24%
1980–1999
30%
26%
21%
25%
2000–2009
5%
9%
9%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
7%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil30%
$500 mil–$750 mil31%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Kendall Park y sus comparaciones
Medida
Kendall Park
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
30%
$500 mil–$750 mil
31%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99927%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Kendall Park y sus comparaciones
Medida
Kendall Park
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
27%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$3,510 al mes
Condado de Middlesex: $2,877 al mes
Sin hipoteca
$1,216 al mes
Condado de Middlesex: $1,242 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Middlesex: 63%
Ser dueño cuesta más en Kendall Park: con hipoteca, el costo típico es $3,510 al mes; en el condado de Middlesex, $2,877. Sin hipoteca, $1,216.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Kendall Park+45%
Condado de Middlesex+35%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Kendall ParkSin cambio claro
Condado de Middlesex+27%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Kendall Park+27%
Condado de Middlesex+25%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Kendall Park y sus comparaciones
Medida
Kendall Park
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+45%
+35%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+27%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+25%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Kendall Park subió 45% desde 2015–2019, más que en el condado de Middlesex (35%).
La renta típica en Kendall Park quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Kendall Park y sus comparaciones
Medida
Kendall Park
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.4%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.5%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.87
2.75
2.62
2.53
Van solos en carro
68%
61%
62%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
6%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
21%
18%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
4%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Middlesex, en un hogar de Kendall Park viven 2.87 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 68% de los trabajadores en Kendall Park manejan solos; en el condado de Middlesex, 61%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kendall Park?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Kendall Park, de $590,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Kendall Park, que es de $165,958 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $225,636 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Middlesex.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Kendall Park. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $20,661 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,265
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$579,608
Interés total
$833,919
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,969 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,872 al mes
Ajustado
de $3,872 a $4,979 al mes
Difícil
más de $4,979 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kendall Park ($165,958 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,926
Impuesto a la propiedad
$831
Seguro de la casa
$246
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$261
Necesitas al menos $20,661 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,265; capital e interés $3,926.
La ciudad y su condado
Kendall Park y el condado de Middlesex
Kendall Park está en el condado de Middlesex, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Kendall Park
Mapa del condado de Middlesex, Nueva Jersey, con Kendall Park marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Kendall Park
Condado de Middlesex
Otras ciudades con su página
Números propios de Kendall Park
Valor típico de una casa
$590,300
Renta típica al mes
$1,928
Ingreso típico de un hogar al año
$165,958
Hogares dueños de su casa
85%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.69%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Middlesex
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,623
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Middlesex.
Una casa típica en Kendall Park vale $590,300: 28% más que en el condado y 30% más que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Kendall Park ($165,958 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Kendall Park3.6 años
Middlesex4.1 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Middlesex
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Middlesex subieron 89% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Middlesex.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Middlesex, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +2.5% +2.5% 2017
2018: +3.6% +3.6% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +13.2% +13.2% 2022
2023: +11.0% +11.0% 2023
2024: +10.5% +10.5% 2024
2025: +6.1% +6.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Middlesex, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.1%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+89%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Kendall Park junto al condado de Middlesex, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Kendall Park$590,300
Middlesex$462,900
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Kendall Park$1,928
Middlesex$1,871
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Kendall Park$165,958
Middlesex$111,549
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Kendall Park junto al condado de Middlesex y Nueva Jersey
Medida
Kendall Park
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$590,300 ▲28% más que en el condado
$462,900
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,928 ▲3% más que en el condado
$1,871
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$165,958 ▲49% más que en el condado
$111,549
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
85% ▲21 puntos más que en el condado
64%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲3% más que en el condado
$9,712
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.69% ▼0.41 puntos menos que en el condado
2.1%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48%
48%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Middlesex. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kendall Park
Para una casa típica de $590,300 en Kendall Park, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kendall Park, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,265al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$20,661
Efectivo para cerrar
$38,370
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $261
Convencional, 5% de enganche$5,157al mes
Pago inicial (enganche)
$29,515
Efectivo para cerrar
$47,224
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $280
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,276al mes
Pago inicial (enganche)
$118,060
Efectivo para cerrar
$135,769
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,822al mes
Pago inicial (enganche)
$88,545
Efectivo para cerrar
$106,254
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kendall Park
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,265
$20,661
$579,608
7.18%
MIP de FHA · $261
$38,370
580
Convencional, 5% de enganche
$5,157
$29,515
$560,785
7.18%
PMI · $280
$47,224
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,276
$118,060
$472,240
7.18%
No lleva
$135,769
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,822
$88,545
$501,755
8.18%
No lleva
$106,254
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Kendall Park y del condado de Middlesex.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Kendall Park
1.69%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Kendall Park.
Kendall Park1.69%
Middlesex2.1%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Kendall Park es de $1,928 al mes: 3% más que en el condado. En Kendall Park, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Middlesex, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,623 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $50.44 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Middlesex
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Middlesex (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,953
$37.56
$78,120
1 recámara
$2,103
$40.44
$84,120
2 recámaras
$2,623
$50.44
$104,920
3 recámaras
$3,125
$60.10
$125,000
4 recámaras
$3,508
$67.46
$140,320
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Kendall Park
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Kendall Park tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,690 en el 08852 a $2,980 en el 08824.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Middlesex ($2,623).
Renta justa por código postal y tamaño en Kendall Park, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Kendall Park ni del condado de Middlesex. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Kendall Park igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kendall Park, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
PR
Puerto Rican Action Board, Inc.
754 Route 18, East Brunswick · a 10 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Kendall Park
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Middlesex lleva el nombre de Kendall Park ni del condado de Middlesex.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Kendall Park ni del condado de Middlesex.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Middlesex. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Kendall Park
Respuestas cortas con los números de Kendall Park y de todo el condado de Middlesex. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Kendall Park?
El valor típico de una casa en Kendall Park es de $590,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Middlesex es de $462,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Kendall Park?
La renta típica en Kendall Park es de $1,928 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Middlesex es de $2,623.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kendall Park?
En Kendall Park se usa el límite FHA de todo el condado de Middlesex (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kendall Park?
El dueño típico de una casa en Kendall Park paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.69% del valor de la casa; en el condado de Middlesex, la tasa es 2.1%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kendall Park?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
