Ciudad · 5,770 habitantes · Condado de Middlesex, Nueva Jersey
Jamesburg, Nueva Jersey
En Jamesburg, una casa típica vale $367,200 y la renta típica es de $1,957 al mes. Comparado con todo el condado de Middlesex, el valor típico de una casa es 21% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $305,075 a $456,415.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Jamesburg está en el condado de Middlesex. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Middlesex. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Spotswood, la renta típica es de $1,079: 45% menos que en Jamesburg ($1,957).
2
Cerca, en Twin Rivers, la casa típica es de $301,400: 18% menos que en Jamesburg ($367,200).
3
La casa típica en Jamesburg vale $367,200,21% menos que en el condado de Middlesex en general ($462,900).
4
72% de los hogares de Jamesburg son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Middlesex.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Jamesburg
Qué casas hay en Jamesburg, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Jamesburg
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Jamesburg y sus comparaciones
Medida
Jamesburg
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
41%
52%
53%
61%
Casa adosada
30%
11%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
12%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
24%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Jamesburg hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (41%); en el condado de Middlesex, 52%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Jamesburg
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Jamesburg y sus comparaciones
Medida
Jamesburg
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
30%
31%
38%
26%
1960–1979
22%
27%
25%
24%
1980–1999
36%
26%
21%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
9%
9%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
7%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil74%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Jamesburg y sus comparaciones
Medida
Jamesburg
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
74%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Jamesburg y sus comparaciones
Medida
Jamesburg
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,777 al mes
Condado de Middlesex: $2,877 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Middlesex: 63%
El costo típico de quien paga hipoteca en Jamesburg es $2,777 al mes, cerca de la cifra del condado de Middlesex ($2,877).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Jamesburg+38%
Condado de Middlesex+35%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Jamesburg+74%
Condado de Middlesex+27%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
JamesburgSin cambio claro
Condado de Middlesex+25%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Jamesburg y sus comparaciones
Medida
Jamesburg
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+38%
+35%
+35%
+53%
Renta típica
+74%
+27%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+25%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Jamesburg subió 38%; en el condado de Middlesex, subió 35%.
Las rentas en Jamesburg subieron más rápido que en el condado de Middlesex: 74% desde 2015–2019, contra 27%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Jamesburg y sus comparaciones
Medida
Jamesburg
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.4%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.5%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.83
2.75
2.62
2.53
Van solos en carro
58%
61%
62%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
6%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
25%
18%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
4%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Jamesburg tiene 2.83 personas en promedio, casi igual que en el condado de Middlesex (2.75).
En Jamesburg, 25% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Middlesex (18%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Jamesburg?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Jamesburg, de $367,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Jamesburg, que es de $110,972 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $151,506 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Middlesex.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Jamesburg. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,852 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,535
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$360,549
Interés total
$518,746
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,201 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,589 al mes
Ajustado
de $2,589 a $3,329 al mes
Difícil
más de $3,329 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Jamesburg ($110,972 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,442
Impuesto a la propiedad
$777
Seguro de la casa
$153
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$162
Necesitas al menos $12,852 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,535; capital e interés $2,442.
La ciudad y su condado
Jamesburg y el condado de Middlesex
Jamesburg está en el condado de Middlesex, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Jamesburg
Mapa del condado de Middlesex, Nueva Jersey, con Jamesburg marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Jamesburg
Condado de Middlesex
Otras ciudades con su página
Números propios de Jamesburg
Valor típico de una casa
$367,200
Renta típica al mes
$1,957
Ingreso típico de un hogar al año
$110,972
Hogares dueños de su casa
72%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.54%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Middlesex
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,623
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Middlesex.
Una casa típica en Jamesburg vale $367,200: 21% menos que en el condado y 19% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Jamesburg ($110,972 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Jamesburg3.3 años
Middlesex4.1 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Middlesex
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Middlesex subieron 89% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Middlesex.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Middlesex, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +2.5% +2.5% 2017
2018: +3.6% +3.6% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +13.2% +13.2% 2022
2023: +11.0% +11.0% 2023
2024: +10.5% +10.5% 2024
2025: +6.1% +6.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Middlesex, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.1%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+89%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Jamesburg junto al condado de Middlesex, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Jamesburg$367,200
Middlesex$462,900
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Jamesburg$1,957
Middlesex$1,871
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Jamesburg$110,972
Middlesex$111,549
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Jamesburg junto al condado de Middlesex y Nueva Jersey
Medida
Jamesburg
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$367,200 ▼21% menos que en el condado
$462,900
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,957 ▲5% más que en el condado
$1,871
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$110,972
$111,549
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
72% ▲8 puntos más que en el condado
64%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$9,312 ▼4% menos que en el condado
$9,712
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.54% ▲0.44 puntos más que en el condado
2.1%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▲9 puntos más que en el condado
48%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Middlesex. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Jamesburg
Para una casa típica de $367,200 en Jamesburg, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Jamesburg, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,535al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,852
Efectivo para cerrar
$23,868
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $162
Convencional, 5% de enganche$3,468al mes
Pago inicial (enganche)
$18,360
Efectivo para cerrar
$29,376
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $174
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,920al mes
Pago inicial (enganche)
$73,440
Efectivo para cerrar
$84,456
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,260al mes
Pago inicial (enganche)
$55,080
Efectivo para cerrar
$66,096
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Jamesburg
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,535
$12,852
$360,549
7.18%
MIP de FHA · $162
$23,868
580
Convencional, 5% de enganche
$3,468
$18,360
$348,840
7.18%
PMI · $174
$29,376
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,920
$73,440
$293,760
7.18%
No lleva
$84,456
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,260
$55,080
$312,120
8.18%
No lleva
$66,096
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Jamesburg y del condado de Middlesex.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Jamesburg
2.54%del valor de la casa al año
$9,312 al año para el dueño típico en Jamesburg.
Jamesburg2.54%
Middlesex2.1%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Jamesburg es de $1,957 al mes: 5% más que en el condado. En Jamesburg, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Middlesex, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,623 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $50.44 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Jamesburg ni del condado de Middlesex. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Jamesburg igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Jamesburg, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
PR
Puerto Rican Action Board, Inc.
754 Route 18, East Brunswick · a 6 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Jamesburg ni del condado de Middlesex.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Middlesex. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Jamesburg
Respuestas cortas con los números de Jamesburg y de todo el condado de Middlesex. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Jamesburg?
El valor típico de una casa en Jamesburg es de $367,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Middlesex es de $462,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Jamesburg?
La renta típica en Jamesburg es de $1,957 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Middlesex es de $2,623.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Jamesburg?
En Jamesburg se usa el límite FHA de todo el condado de Middlesex (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Jamesburg?
El dueño típico de una casa en Jamesburg paga $9,312 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.54% del valor de la casa; en el condado de Middlesex, la tasa es 2.1%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Jamesburg?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
