Ciudad · 8,382 habitantes · Condado de Mercer, Nueva Jersey
Twin Rivers, Nueva Jersey
En Twin Rivers, una casa típica vale $301,400 y la renta típica es de $1,753 al mes. Comparado con todo el condado de Mercer, el valor típico de una casa es 20% menor, la renta típica es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos mayor.
Twin Rivers está en el condado de Mercer. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Mercer. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
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La casa típica en Twin Rivers vale $301,400,20% menos que en el condado de Mercer en general ($377,700).
2
69% de los hogares de Twin Rivers son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Mercer.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Twin Rivers
Qué casas hay en Twin Rivers, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Twin Rivers
Condado de Mercer
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Twin Rivers y sus comparaciones
Medida
Twin Rivers
Condado de Mercer
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
Estimado poco fiable
48%
53%
61%
Casa adosada
59%
20%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
9%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
23%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Twin Rivers hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas adosadas (townhouse) (59%), más que en el condado de Mercer (20%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Twin Rivers
Condado de Mercer
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Twin Rivers y sus comparaciones
Medida
Twin Rivers
Condado de Mercer
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
39%
38%
26%
1960–1979
76%
26%
25%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
21%
21%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
9%
9%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
7%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1974 o más nueva; en el condado de Mercer, de 1969 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil38%
$300 mil–$500 mil50%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Twin Rivers y sus comparaciones
Medida
Twin Rivers
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
38%
$300 mil–$500 mil
50%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Twin Rivers y sus comparaciones
Medida
Twin Rivers
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,051 al mes
Condado de Mercer: $2,615 al mes
Sin hipoteca
$945 al mes
Condado de Mercer: $1,136 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Mercer: 62%
En Twin Rivers, 72% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,051 al mes, contra $2,615 en el condado de Mercer. Sin hipoteca baja a $945.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Twin Rivers+40%
Condado de Mercer+30%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Twin Rivers+15%
Condado de Mercer+28%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Twin RiversSin cambio claro
Condado de Mercer+24%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Twin Rivers y sus comparaciones
Medida
Twin Rivers
Condado de Mercer
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+40%
+30%
+35%
+53%
Renta típica
+15%
+28%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+24%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Twin Rivers subió 40%; en el condado de Mercer, subió 30%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Twin Rivers subió 15%, menos que en el condado de Mercer (28%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Twin Rivers y sus comparaciones
Medida
Twin Rivers
Condado de Mercer
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.9%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.7%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.70
2.56
2.62
2.53
Van solos en carro
58%
60%
62%
69%
Comparten carro
13%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
5%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
19%
20%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Twin Rivers tiene 2.70 personas, más que en el condado de Mercer (2.56).
En Twin Rivers, 13% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Mercer, 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Twin Rivers?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Twin Rivers, de $301,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Twin Rivers, que es de $100,833 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $119,298 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Mercer.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Twin Rivers. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,549 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,784
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$295,941
Interés total
$425,790
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,090 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,353 al mes
Ajustado
de $2,353 a $3,025 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $3,025 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Twin Rivers ($100,833 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,005
Impuesto a la propiedad
$520
Seguro de la casa
$126
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$133
Necesitas al menos $10,549 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,784; capital e interés $2,005.
La ciudad y su condado
Twin Rivers y el condado de Mercer
Twin Rivers está en el condado de Mercer, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Twin Rivers
Mapa del condado de Mercer, Nueva Jersey, con Twin Rivers marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Twin Rivers
Condado de Mercer
Otras ciudades con su página
Números propios de Twin Rivers
Valor típico de una casa
$301,400
Renta típica al mes
$1,753
Ingreso típico de un hogar al año
$100,833
Hogares dueños de su casa
69%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.07%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Mercer
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,242
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+68%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Mercer.
Una casa típica en Twin Rivers vale $301,400: 20% menos que en el condado y 34% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Twin Rivers ($100,833 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Twin Rivers3.0 años
Mercer3.8 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Mercer
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Mercer subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Mercer.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Mercer, de 2016 a 2025
2016: +1.8% +1.8% 2016
2017: +0.6% +0.6% 2017
2018: +2.5% +2.5% 2018
2019: +3.0% +3.0% 2019
2020: +3.3% +3.3% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +16.5% +16.5% 2022
2023: +12.9% +12.9% 2023
2024: +9.4% +9.4% 2024
2025: +5.7% +5.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Mercer, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+5.7%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+68%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Twin Rivers junto al condado de Mercer, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Twin Rivers$301,400
Mercer$377,700
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Twin Rivers$1,753
Mercer$1,623
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Twin Rivers$100,833
Mercer$100,645
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Twin Rivers junto al condado de Mercer y Nueva Jersey
Medida
Twin Rivers
Condado de Mercer
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$301,400 ▼20% menos que en el condado
$377,700
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,753 ▲8% más que en el condado
$1,623
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$100,833
$100,645
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
69% ▲7 puntos más que en el condado
62%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,245 ▼30% menos que en el condado
$8,909
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.07% ▼0.29 puntos menos que en el condado
2.36%
2.11%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Mercer. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Twin Rivers
Para una casa típica de $301,400 en Twin Rivers, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Twin Rivers, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,784al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,549
Efectivo para cerrar
$19,591
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $133
Convencional, 5% de enganche$2,728al mes
Pago inicial (enganche)
$15,070
Efectivo para cerrar
$24,112
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $143
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,279al mes
Pago inicial (enganche)
$60,280
Efectivo para cerrar
$69,322
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,558al mes
Pago inicial (enganche)
$45,210
Efectivo para cerrar
$54,252
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Twin Rivers
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,784
$10,549
$295,941
7.18%
MIP de FHA · $133
$19,591
580
Convencional, 5% de enganche
$2,728
$15,070
$286,330
7.18%
PMI · $143
$24,112
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,279
$60,280
$241,120
7.18%
No lleva
$69,322
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,558
$45,210
$256,190
8.18%
No lleva
$54,252
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Twin Rivers y del condado de Mercer.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Twin Rivers
2.07%del valor de la casa al año
$6,245 al año para el dueño típico en Twin Rivers.
Twin Rivers2.07%
Mercer2.36%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Twin Rivers es de $1,753 al mes: 8% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Mercer, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,242 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $43.12 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Mercer; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Twin Rivers ni del condado de Mercer. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Twin Rivers igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Twin Rivers, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NS
Navicore Solutions
200 US Highway 9, Manalapan · a 10 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Twin Rivers ni del condado de Mercer.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Mercer. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Twin Rivers
Respuestas cortas con los números de Twin Rivers y de todo el condado de Mercer. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Twin Rivers?
El valor típico de una casa en Twin Rivers es de $301,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Mercer es de $377,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Twin Rivers?
La renta típica en Twin Rivers es de $1,753 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Mercer es de $2,242.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Twin Rivers?
En Twin Rivers se usa el límite FHA de todo el condado de Mercer (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Twin Rivers?
El dueño típico de una casa en Twin Rivers paga $6,245 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.07% del valor de la casa; en el condado de Mercer, la tasa es 2.36%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Twin Rivers?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Mercer. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
