Ciudad · 30,756 habitantes · Condado de Mercer, Nueva Jersey
Princeton, Nueva Jersey
En Princeton, una casa típica vale $1,050,600 y la renta típica es de $2,636 al mes. Comparado con todo el condado de Mercer, el valor típico de una casa es 178% mayor, el ingreso típico de un hogar es 91% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $699,485 a $954,354.
Renta típica
$3,350al mes
▲ 3.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,771 a $3,350.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Princeton está en el condado de Mercer. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Mercer. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Princeton es de $192,079,91% más que en el condado de Mercer en general ($100,645).
2
La casa típica en Princeton vale $1,050,600,178% más que en el condado de Mercer en general ($377,700).
3
La renta típica en Princeton es de $2,636 al mes, 62% más que en el condado de Mercer en general ($1,623).
4
Cerca, en Monmouth Junction, la casa típica es de $552,900: 47% menos que en Princeton ($1,050,600).
5
Cerca, en Heathcote, la renta típica es de $1,623: 38% menos que en Princeton ($2,636).
6
55% de los hogares de Princeton son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Mercer.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Princeton
Qué casas hay en Princeton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Princeton
Condado de Mercer
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Princeton y sus comparaciones
Medida
Princeton
Condado de Mercer
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
54%
48%
53%
61%
Casa adosada
16%
20%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
9%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
23%
23%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Princeton, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Mercer, 5.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Princeton
Condado de Mercer
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Princeton y sus comparaciones
Medida
Princeton
Condado de Mercer
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
44%
39%
38%
26%
1960–1979
20%
26%
25%
24%
1980–1999
17%
21%
21%
25%
2000–2009
6%
9%
9%
14%
2010 o después
12%
6%
7%
11%
Las casas en Princeton son más viejas: el año típico de construcción es 1965; en el condado de Mercer, 1969.
Las viviendas en Princeton son más grandes: 65% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Mercer, 59%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil4%
$500 mil–$750 mil12%
$750 mil–$1 millón25%
$1 millón o más54%
Valor de las casas con dueño: Princeton y sus comparaciones
Medida
Princeton
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
4%
$500 mil–$750 mil
12%
$750 mil–$1 millón
25%
$1 millón o más
54%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $5006%
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49911%
$1,500–$1,99914%
$2,000–$2,49910%
$2,500–$2,99911%
$3,000 o más42%
Renta mensual con servicios: Princeton y sus comparaciones
Medida
Princeton
Menos de $500
6%
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
11%
$1,500–$1,999
14%
$2,000–$2,499
10%
$2,500–$2,999
11%
$3,000 o más
42%
Dueños con hipoteca
54%
Condado de Mercer: 62%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Princeton+21%
Condado de Mercer+30%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Princeton+72%
Condado de Mercer+28%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Princeton+40%
Condado de Mercer+24%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Princeton y sus comparaciones
Medida
Princeton
Condado de Mercer
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+21%
+30%
+35%
+53%
Renta típica
+72%
+28%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+40%
+24%
+26%
+29%
Las casas en Princeton subieron de valor más despacio que en el condado de Mercer: 21% desde 2015–2019, contra 30%.
Las rentas en Princeton subieron más rápido que en el condado de Mercer: 72% desde 2015–2019, contra 28%.
El ingreso típico de un hogar en Princeton subió 40% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +21% y la renta, +72%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Princeton y sus comparaciones
Medida
Princeton
Condado de Mercer
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.9%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.7%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.54
2.56
2.62
2.53
Van solos en carro
32%
60%
62%
69%
Comparten carro
2%
9%
8%
9%
Transporte público
8%
5%
8%
3%
A pie o en bicicleta
25%
4%
3%
3%
Trabajan desde casa
33%
20%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Mercer, en un hogar de Princeton viven 2.54 personas en promedio.
Más gente va al trabajo a pie o en bicicleta en Princeton: 25%, contra 4% en el condado de Mercer.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Princeton?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Princeton, de $1,050,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 56% del ingreso típico de un hogar en Princeton, que es de $192,079 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $381,057 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Mercer ($541,287), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Mercer.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Princeton. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $36,771 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$8,891
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,031,571
Interés total
$1,484,189
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $17,742 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $4,482 al mes
Ajustado
de $4,482 a $5,762 al mes
Difícil
más de $5,762 al mes
Tu pago · 56%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Princeton ($192,079 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$6,988
Impuesto a la propiedad
$832
Seguro de la casa
$438
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$634
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $1,013,829, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Princeton es $541,287. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $36,771 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $8,891; capital e interés $6,988.
La ciudad y su condado
Princeton y el condado de Mercer
Princeton está en el condado de Mercer, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Princeton
Mapa del condado de Mercer, Nueva Jersey, con Princeton marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Princeton
Condado de Mercer
Otras ciudades con su página
Números propios de Princeton
Valor típico de una casa
$1,050,600
Renta típica al mes
$2,636
Ingreso típico de un hogar al año
$192,079
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Mercer
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,242
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+68%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Mercer.
Una casa típica en Princeton vale $1,050,600: 178% más que en el condado y 131% más que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Princeton ($192,079 al año), una casa típica cuesta 5.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Princeton5.5 años
Mercer3.8 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Mercer
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Mercer subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Mercer.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Mercer, de 2016 a 2025
2016: +1.8% +1.8% 2016
2017: +0.6% +0.6% 2017
2018: +2.5% +2.5% 2018
2019: +3.0% +3.0% 2019
2020: +3.3% +3.3% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +16.5% +16.5% 2022
2023: +12.9% +12.9% 2023
2024: +9.4% +9.4% 2024
2025: +5.7% +5.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Mercer, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+5.7%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+68%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Princeton junto al condado de Mercer, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Princeton$1,050,600
Mercer$377,700
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Princeton$2,636
Mercer$1,623
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Princeton$192,079
Mercer$100,645
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Princeton junto al condado de Mercer y Nueva Jersey
Medida
Princeton
Condado de Mercer
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$1,050,600 ▲178% más que en el condado
$377,700
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$2,636 ▲62% más que en el condado
$1,623
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$192,079 ▲91% más que en el condado
$100,645
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼7 puntos menos que en el condado
62%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲12% más que en el condado
$8,909
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95% ▼1.41 puntos menos que en el condado
2.36%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
36% ▼14 puntos menos que en el condado
50%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Mercer. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Princeton
Para una casa típica de $1,050,600 en Princeton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Princeton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$8,891al mes
Pasa el límite FHA del condado de Mercer ($541,287)
Pago inicial (enganche)
$36,771
Efectivo para cerrar
$68,289
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $634
Convencional, 5% de enganche$8,530al mes
Pasa el límite convencional del condado de Mercer ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$52,530
Efectivo para cerrar
$84,048
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $499
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$6,963al mes
Pasa el límite convencional del condado de Mercer ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$210,120
Efectivo para cerrar
$241,638
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$7,934al mes
Pago inicial (enganche)
$157,590
Efectivo para cerrar
$189,108
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Princeton
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Mercer ($541,287)
$8,891
$36,771
$1,031,571
7.18%
MIP de FHA · $634
$68,289
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de Mercer ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
$8,530
$52,530
$998,070
7.18%
PMI · $499
$84,048
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Pasa el límite convencional del condado de Mercer ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
$6,963
$210,120
$840,480
7.18%
No lleva
$241,638
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$7,934
$157,590
$893,010
8.18%
No lleva
$189,108
Lo fija el prestamista
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Princeton y del condado de Mercer.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Princeton
0.95%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Princeton.
Princeton0.95%
Mercer2.36%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Princeton es de $2,636 al mes: 62% más que en el condado. En Princeton, 36% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Mercer, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,242 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $43.12 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Mercer (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,561
$30.02
$62,440
1 recámara
$1,764
$33.92
$70,560
2 recámaras
$2,242
$43.12
$89,680
3 recámaras
$2,741
$52.71
$109,640
4 recámaras
$3,081
$59.25
$123,240
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Princeton
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Princeton tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,890 en el 08540 a $3,360 en el 08542.
3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Mercer ($2,242).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Princeton, junto a la del condado de Mercer. Para 2 recámaras va de $2,890 en el 08540 a $3,360 en el 08542. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Mercer ($2,242).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $2,242
Más baja: $2,890 (08540)Más alta: $3,360 (08542)
Renta justa por código postal y tamaño en Princeton, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Mercer; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Princeton ni del condado de Mercer. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Princeton igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Princeton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Princeton
En el registro de HUD llevan el nombre de Princeton o del condado de Mercer. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Princeton ni del condado de Mercer.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Mercer. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Princeton
Respuestas cortas con los números de Princeton y de todo el condado de Mercer. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Princeton?
El valor típico de una casa en Princeton es de $1,050,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Mercer es de $377,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Princeton?
La renta típica en Princeton es de $2,636 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Mercer es de $2,242.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Princeton?
En Princeton se usa el límite FHA de todo el condado de Mercer (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Princeton?
El dueño típico de una casa en Princeton paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.95% del valor de la casa; en el condado de Mercer, la tasa es 2.36%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Princeton?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Mercer. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
