Ciudad · 7,952 habitantes · Condado de Middlesex, Nueva Jersey
Dayton, Nueva Jersey
En Dayton, una casa típica vale $496,600 y la renta típica es de $2,199 al mes. Comparado con todo el condado de Middlesex, el ingreso típico de un hogar es 36% mayor, la renta típica es 18% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 24 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $488,600 a $662,291.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Dayton está en el condado de Middlesex. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Middlesex. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
88% de los hogares de Dayton son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Middlesex.
2
El ingreso típico de un hogar en Dayton es de $151,902,36% más que en el condado de Middlesex en general ($111,549).
3
Cerca, en Heathcote, la renta típica es de $1,623: 26% menos que en Dayton ($2,199).
4
Cerca, en Jamesburg, la casa típica es de $367,200: 26% menos que en Dayton ($496,600).
5
La renta típica en Dayton es de $2,199 al mes, 18% más que en el condado de Middlesex en general ($1,871).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Dayton
Qué casas hay en Dayton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Dayton
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Dayton y sus comparaciones
Medida
Dayton
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
44%
52%
53%
61%
Casa adosada
45%
11%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
12%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
24%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí la vivienda es variada: las casas adosadas (townhouse) son 45% de las viviendas, más que en el condado de Middlesex (11%), y ningún tipo llega a la mitad.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Dayton
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Dayton y sus comparaciones
Medida
Dayton
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
31%
38%
26%
1960–1979
17%
27%
25%
24%
1980–1999
62%
26%
21%
25%
2000–2009
17%
9%
9%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
7%
11%
La vivienda típica en Dayton se construyó en 1988, 14 años después que en el condado de Middlesex.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil46%
$500 mil–$750 mil39%
$750 mil–$1 millón10%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Dayton y sus comparaciones
Medida
Dayton
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
46%
$500 mil–$750 mil
39%
$750 mil–$1 millón
10%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Dayton y sus comparaciones
Medida
Dayton
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$3,288 al mes
Condado de Middlesex: $2,877 al mes
Sin hipoteca
$1,478 al mes
Condado de Middlesex: $1,242 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Middlesex: 63%
Ser dueño cuesta más en Dayton: con hipoteca, el costo típico es $3,288 al mes; en el condado de Middlesex, $2,877. Sin hipoteca, $1,478.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
DaytonLímites cambiaron
Condado de Middlesex+35%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
DaytonLímites cambiaron
Condado de Middlesex+27%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
DaytonLímites cambiaron
Condado de Middlesex+25%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Dayton y sus comparaciones
Medida
Dayton
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+35%
+35%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+27%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+25%
+26%
+29%
Dayton no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar. Como referencia, en el condado de Middlesex el valor típico de una casa subió 35%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Dayton y sus comparaciones
Medida
Dayton
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.4%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.5%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
3.01
2.75
2.62
2.53
Van solos en carro
64%
61%
62%
69%
Comparten carro
7%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
6%
8%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
22%
18%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
4%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Dayton tiene 3.01 personas, más que en el condado de Middlesex (2.75).
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 22% trabaja desde casa; en el condado de Middlesex, 18%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Dayton?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Dayton, de $496,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Dayton, que es de $151,902 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $193,368 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Middlesex.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Dayton. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $17,381 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,512
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$487,605
Interés total
$701,550
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,386 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,544 al mes
Ajustado
de $3,544 a $4,557 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $4,557 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Dayton ($151,902 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,303
Impuesto a la propiedad
$782
Seguro de la casa
$207
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$220
Necesitas al menos $17,381 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,512; capital e interés $3,303.
La ciudad y su condado
Dayton y el condado de Middlesex
Dayton está en el condado de Middlesex, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Dayton
Mapa del condado de Middlesex, Nueva Jersey, con Dayton marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Dayton
Condado de Middlesex
Otras ciudades con su página
Números propios de Dayton
Valor típico de una casa
$496,600
Renta típica al mes
$2,199
Ingreso típico de un hogar al año
$151,902
Hogares dueños de su casa
88%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.89%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Middlesex
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,623
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Middlesex.
Una casa típica en Dayton vale $496,600: 7% más que en el condado y 9% más que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Dayton ($151,902 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Dayton3.3 años
Middlesex4.1 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Middlesex
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Middlesex subieron 89% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Middlesex.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Middlesex, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +2.5% +2.5% 2017
2018: +3.6% +3.6% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +13.2% +13.2% 2022
2023: +11.0% +11.0% 2023
2024: +10.5% +10.5% 2024
2025: +6.1% +6.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Middlesex, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.1%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+89%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Dayton junto al condado de Middlesex, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Dayton$496,600
Middlesex$462,900
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Dayton$2,199
Middlesex$1,871
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Dayton$151,902
Middlesex$111,549
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Dayton junto al condado de Middlesex y Nueva Jersey
Medida
Dayton
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$496,600 ▲7% más que en el condado
$462,900
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$2,199 ▲18% más que en el condado
$1,871
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$151,902 ▲36% más que en el condado
$111,549
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
88% ▲24 puntos más que en el condado
64%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$9,399 ▼3% menos que en el condado
$9,712
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.89% ▼0.21 puntos menos que en el condado
2.1%
2.11%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Middlesex. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Dayton
Para una casa típica de $496,600 en Dayton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Dayton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,512al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$17,381
Efectivo para cerrar
$32,279
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $220
Convencional, 5% de enganche$4,421al mes
Pago inicial (enganche)
$24,830
Efectivo para cerrar
$39,728
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $236
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,680al mes
Pago inicial (enganche)
$99,320
Efectivo para cerrar
$114,218
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,139al mes
Pago inicial (enganche)
$74,490
Efectivo para cerrar
$89,388
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Dayton
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,512
$17,381
$487,605
7.18%
MIP de FHA · $220
$32,279
580
Convencional, 5% de enganche
$4,421
$24,830
$471,770
7.18%
PMI · $236
$39,728
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,680
$99,320
$397,280
7.18%
No lleva
$114,218
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,139
$74,490
$422,110
8.18%
No lleva
$89,388
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Dayton y del condado de Middlesex.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Dayton
1.89%del valor de la casa al año
$9,399 al año para el dueño típico en Dayton.
Dayton1.89%
Middlesex2.1%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Dayton es de $2,199 al mes: 18% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Middlesex, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,623 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $50.44 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Dayton ni del condado de Middlesex. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Dayton igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Dayton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
PR
Puerto Rican Action Board, Inc.
754 Route 18, East Brunswick · a 7 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Dayton ni del condado de Middlesex.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Middlesex. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Dayton y de todo el condado de Middlesex. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Dayton?
El valor típico de una casa en Dayton es de $496,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Middlesex es de $462,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Dayton?
La renta típica en Dayton es de $2,199 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Middlesex es de $2,623.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Dayton?
En Dayton se usa el límite FHA de todo el condado de Middlesex (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Dayton?
El dueño típico de una casa en Dayton paga $9,399 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.89% del valor de la casa; en el condado de Middlesex, la tasa es 2.1%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Dayton?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
