Ciudad · 55,855 habitantes · Condado de Middlesex, Nueva Jersey
Perth Amboy, Nueva Jersey
En Perth Amboy, una casa típica vale $370,600 y la renta típica es de $1,688 al mes. Comparado con todo el condado de Middlesex, el ingreso típico de un hogar es 44% menor, el valor típico de una casa es 20% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 28 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $376,432 a $493,399.
Renta típica
$2,540al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $2,564 a $2,540.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Perth Amboy está en el condado de Middlesex. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Middlesex. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
35% de los hogares de Perth Amboy son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Middlesex.
2
El ingreso típico de un hogar en Perth Amboy es de $61,977,44% menos que en el condado de Middlesex en general ($111,549).
3
La casa típica en Perth Amboy vale $370,600,20% menos que en el condado de Middlesex en general ($462,900).
4
Perth Amboy tiene la 24.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 249 ciudades de Nueva Jersey con más de 5,000 habitantes (64%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Perth Amboy
Qué casas hay en Perth Amboy, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Perth Amboy
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Perth Amboy y sus comparaciones
Medida
Perth Amboy
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
29%
52%
53%
61%
Casa adosada
7%
11%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
35%
12%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
28%
24%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Perth Amboy; el grupo más grande, los edificios de 2 a 4 viviendas, suma 35%, contra 12% en el condado de Middlesex.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Perth Amboy
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Perth Amboy y sus comparaciones
Medida
Perth Amboy
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
51%
31%
38%
26%
1960–1979
20%
27%
25%
24%
1980–1999
13%
26%
21%
25%
2000–2009
10%
9%
9%
14%
2010 o después
7%
8%
7%
11%
En Perth Amboy, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1959; en el condado de Middlesex, antes de 1974.
Hay menos casas grandes en Perth Amboy que en el condado de Middlesex: 44% tienen 3 recámaras o más, contra 56%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil7%
$200 mil–$300 mil20%
$300 mil–$500 mil53%
$500 mil–$750 mil14%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Perth Amboy y sus comparaciones
Medida
Perth Amboy
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
7%
$200 mil–$300 mil
20%
$300 mil–$500 mil
53%
$500 mil–$750 mil
14%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5007%
$500–$9994%
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,99932%
$2,000–$2,49922%
$2,500–$2,9997%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $2,623
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Perth Amboy y sus comparaciones
Medida
Perth Amboy
Menos de $500
7%
$500–$999
4%
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
32%
$2,000–$2,499
22%
$2,500–$2,999
7%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Perth Amboy cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,623): cerca de 94%.
Con hipoteca
$2,352 al mes
Condado de Middlesex: $2,877 al mes
Sin hipoteca
$1,056 al mes
Condado de Middlesex: $1,242 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Middlesex: 63%
En Perth Amboy, 63% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,352 al mes, contra $2,877 en el condado de Middlesex. Sin hipoteca baja a $1,056.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Perth Amboy+42%
Condado de Middlesex+35%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Perth Amboy+26%
Condado de Middlesex+27%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Perth Amboy+18%
Condado de Middlesex+25%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Perth Amboy y sus comparaciones
Medida
Perth Amboy
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+42%
+35%
+35%
+53%
Renta típica
+26%
+27%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+18%
+25%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Perth Amboy subió 42% desde 2015–2019, más que en el condado de Middlesex (35%).
La renta típica en Perth Amboy subió 26% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Middlesex (27%).
El ingreso típico de un hogar en Perth Amboy subió 18%: menos que el valor de las casas (+42%) y que la renta (+26%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Perth Amboy y sus comparaciones
Medida
Perth Amboy
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.4%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
9.8%
5.5%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
2.91
2.75
2.62
2.53
Van solos en carro
60%
61%
62%
69%
Comparten carro
13%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
6%
8%
3%
A pie o en bicicleta
6%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
5%
18%
17%
15%
Otro medio
13%
4%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Perth Amboy, 9.8% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 5.5% en el condado de Middlesex.
En promedio, un hogar de Perth Amboy tiene 2.91 personas, más que en el condado de Middlesex (2.75).
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Perth Amboy que en el condado de Middlesex: 13% contra 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Perth Amboy?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Perth Amboy, de $370,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 67% del ingreso típico de un hogar en Perth Amboy, que es de $61,977 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $147,217 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Middlesex.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Perth Amboy. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,971 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,435
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$363,888
Interés total
$523,549
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,259 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,446 al mes
Ajustado
de $1,446 a $1,859 al mes
Difícil
más de $1,859 al mes
Tu pago · 67%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Perth Amboy ($61,977 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,465
Impuesto a la propiedad
$652
Seguro de la casa
$154
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$164
Necesitas al menos $12,971 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,435; capital e interés $2,465.
La ciudad y su condado
Perth Amboy y el condado de Middlesex
Perth Amboy está en el condado de Middlesex, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Perth Amboy
Mapa del condado de Middlesex, Nueva Jersey, con Perth Amboy marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Perth Amboy
Condado de Middlesex
Otras ciudades con su página
Números propios de Perth Amboy
Valor típico de una casa
$370,600
Renta típica al mes
$1,688
Ingreso típico de un hogar al año
$61,977
Hogares dueños de su casa
35%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.11%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Middlesex
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,623
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Middlesex.
Una casa típica en Perth Amboy vale $370,600: 20% menos que en el condado y 18% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Perth Amboy ($61,977 al año), una casa típica cuesta 6.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Perth Amboy6.0 años
Middlesex4.1 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Middlesex
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Middlesex subieron 89% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Middlesex.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Middlesex, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +2.5% +2.5% 2017
2018: +3.6% +3.6% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +13.2% +13.2% 2022
2023: +11.0% +11.0% 2023
2024: +10.5% +10.5% 2024
2025: +6.1% +6.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Middlesex, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.1%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+89%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Perth Amboy junto al condado de Middlesex, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Perth Amboy$370,600
Middlesex$462,900
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Perth Amboy$1,688
Middlesex$1,871
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Perth Amboy$61,977
Middlesex$111,549
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Perth Amboy junto al condado de Middlesex y Nueva Jersey
Medida
Perth Amboy
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$370,600 ▼20% menos que en el condado
$462,900
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$1,688 ▼10% menos que en el condado
$1,871
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,977 ▼44% menos que en el condado
$111,549
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
35% ▼28 puntos menos que en el condado
64%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$7,805 ▼20% menos que en el condado
$9,712
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.11% ▲0.01 puntos más que en el condado
2.1%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
64% ▲16 puntos más que en el condado
48%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Middlesex. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Perth Amboy
Para una casa típica de $370,600 en Perth Amboy, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Perth Amboy, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,435al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,971
Efectivo para cerrar
$24,089
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $164
Convencional, 5% de enganche$3,367al mes
Pago inicial (enganche)
$18,530
Efectivo para cerrar
$29,648
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $176
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,815al mes
Pago inicial (enganche)
$74,120
Efectivo para cerrar
$85,238
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,157al mes
Pago inicial (enganche)
$55,590
Efectivo para cerrar
$66,708
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Perth Amboy
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,435
$12,971
$363,888
7.18%
MIP de FHA · $164
$24,089
580
Convencional, 5% de enganche
$3,367
$18,530
$352,070
7.18%
PMI · $176
$29,648
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,815
$74,120
$296,480
7.18%
No lleva
$85,238
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,157
$55,590
$315,010
8.18%
No lleva
$66,708
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Perth Amboy y del condado de Middlesex.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Perth Amboy
2.11%del valor de la casa al año
$7,805 al año para el dueño típico en Perth Amboy.
Perth Amboy2.11%
Middlesex2.1%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Perth Amboy es de $1,688 al mes: 10% menos que en el condado. En Perth Amboy, 64% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Middlesex, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,623 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $50.44 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Perth Amboy ni del condado de Middlesex. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Perth Amboy igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Perth Amboy, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TH
The Housing Authority of the City of Perth Amboy
881 Amboy Avenue, Perth Amboy · a 1 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Perth Amboy
En el registro de HUD llevan el nombre de Perth Amboy o del condado de Middlesex. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Perth Amboy Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(732) 826-3110
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Perth Amboy ni del condado de Middlesex.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Middlesex. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Perth Amboy
Respuestas cortas con los números de Perth Amboy y de todo el condado de Middlesex. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Perth Amboy?
El valor típico de una casa en Perth Amboy es de $370,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Middlesex es de $462,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Perth Amboy?
La renta típica en Perth Amboy es de $1,688 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Middlesex es de $2,623.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Perth Amboy?
En Perth Amboy se usa el límite FHA de todo el condado de Middlesex (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Perth Amboy?
El dueño típico de una casa en Perth Amboy paga $7,805 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.11% del valor de la casa; en el condado de Middlesex, la tasa es 2.1%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Perth Amboy?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
