Ciudad · 25,496 habitantes · Condado de Middlesex, Nueva Jersey
Carteret, Nueva Jersey
En Carteret, una casa típica vale $405,800 y la renta típica es de $2,032 al mes. Comparado con todo el condado de Middlesex, el ingreso típico de un hogar es 13% menor, el valor típico de una casa es 12% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $404,996 a $560,050.
Renta típica
$2,430al mes
▲ 1.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2023 a septiembre de 2026: de $2,057 a $2,430.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Carteret está en el condado de Middlesex. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Middlesex. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
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55% de los hogares de Carteret son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Middlesex.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Carteret
Qué casas hay en Carteret, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Carteret
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Carteret y sus comparaciones
Medida
Carteret
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Casa sola
50%
52%
53%
61%
Casa adosada
5%
11%
10%
6%
Edificio de 2 a 4
23%
12%
15%
8%
Apartamentos (5 o más)
20%
24%
22%
19%
Casa móvil
3%
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Carteret; el grupo más grande, las casas solas, suma 50%, cerca de la cifra del condado de Middlesex (52%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Carteret
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Año de construcción: Carteret y sus comparaciones
Medida
Carteret
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Antes de 1960
50%
31%
38%
26%
1960–1979
21%
27%
25%
24%
1980–1999
9%
26%
21%
25%
2000–2009
12%
9%
9%
14%
2010 o después
8%
8%
7%
11%
En Carteret, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1960; en el condado de Middlesex, antes de 1974.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil10%
$300 mil–$500 mil59%
$500 mil–$750 mil22%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Carteret y sus comparaciones
Medida
Carteret
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
10%
$300 mil–$500 mil
59%
$500 mil–$750 mil
22%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49910%
$1,500–$1,99924%
$2,000–$2,49935%
$2,500–$2,99916%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Carteret y sus comparaciones
Medida
Carteret
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
10%
$1,500–$1,999
24%
$2,000–$2,499
35%
$2,500–$2,999
16%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,602 al mes
Condado de Middlesex: $2,877 al mes
Sin hipoteca
$922 al mes
Condado de Middlesex: $1,242 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Middlesex: 63%
El costo típico de quien paga hipoteca en Carteret es $2,602 al mes, menos que en el condado de Middlesex ($2,877); sin hipoteca, $922.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Carteret+49%
Condado de Middlesex+35%
Nueva Jersey+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Carteret+36%
Condado de Middlesex+27%
Nueva Jersey+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Carteret+32%
Condado de Middlesex+25%
Nueva Jersey+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Carteret y sus comparaciones
Medida
Carteret
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+49%
+35%
+35%
+53%
Renta típica
+36%
+27%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+32%
+25%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Carteret subió 49%; en el condado de Middlesex, subió 35%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Carteret subió 36%, más que en el condado de Middlesex (27%).
El ingreso típico de un hogar en Carteret subió 32%: menos que el valor de las casas (+49%) y que la renta (+36%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Carteret y sus comparaciones
Medida
Carteret
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.4%
3.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
11.9%
5.5%
4.0%
3.4%
Personas por hogar
3.10
2.75
2.62
2.53
Van solos en carro
68%
61%
62%
69%
Comparten carro
10%
8%
8%
9%
Transporte público
7%
6%
8%
3%
A pie o en bicicleta
3%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
11%
18%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
4%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más hogares con poco espacio en Carteret: 11.9% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Middlesex, 5.5%.
En promedio, un hogar de Carteret tiene 3.10 personas, más que en el condado de Middlesex (2.75).
Para ir al trabajo, 68% de los trabajadores en Carteret manejan solos; en el condado de Middlesex, 61%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Carteret?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Carteret, de $405,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 46% del ingreso típico de un hogar en Carteret, que es de $96,862 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $158,302 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Middlesex.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Carteret. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,203 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,694
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$398,450
Interés total
$573,276
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,853 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,260 al mes
Ajustado
de $2,260 a $2,906 al mes
Difícil
más de $2,906 al mes
Tu pago · 46%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Carteret ($96,862 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,699
Impuesto a la propiedad
$646
Seguro de la casa
$169
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$179
Necesitas al menos $14,203 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,694; capital e interés $2,699.
La ciudad y su condado
Carteret y el condado de Middlesex
Carteret está en el condado de Middlesex, Nueva Jersey. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Carteret
Mapa del condado de Middlesex, Nueva Jersey, con Carteret marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Carteret
Condado de Middlesex
Otras ciudades con su página
Números propios de Carteret
Valor típico de una casa
$405,800
Renta típica al mes
$2,032
Ingreso típico de un hogar al año
$96,862
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.91%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Middlesex
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,209,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,623
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Middlesex.
Una casa típica en Carteret vale $405,800: 12% menos que en el condado y 11% menos que en Nueva Jersey. Con el ingreso típico de un hogar en Carteret ($96,862 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Carteret4.2 años
Middlesex4.1 años
Nueva Jersey4.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Middlesex
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Middlesex subieron 89% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Middlesex.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Middlesex, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +2.5% +2.5% 2017
2018: +3.6% +3.6% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +10.1% +10.1% 2021
2022: +13.2% +13.2% 2022
2023: +11.0% +11.0% 2023
2024: +10.5% +10.5% 2024
2025: +6.1% +6.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Middlesex, Nueva Jersey y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva Jersey
EE. UU.
Último año (2025)
+6.1%
+6.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+63%
+47%
10 años (2015–2025)
+89%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Carteret junto al condado de Middlesex, Nueva Jersey y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Carteret$405,800
Middlesex$462,900
Nueva Jersey$454,400
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Carteret$2,032
Middlesex$1,871
Nueva Jersey$1,720
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Carteret$96,862
Middlesex$111,549
Nueva Jersey$103,556
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Carteret junto al condado de Middlesex y Nueva Jersey
Medida
Carteret
Condado de Middlesex
Nueva Jersey
EE. UU.
Valor típico de una casa
$405,800 ▼12% menos que en el condado
$462,900
$454,400
$332,700
Renta típica al mes
$2,032 ▲9% más que en el condado
$1,871
$1,720
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$96,862 ▼13% menos que en el condado
$111,549
$103,556
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼9 puntos menos que en el condado
64%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$7,750 ▼20% menos que en el condado
$9,712
$9,590
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.91% ▼0.19 puntos menos que en el condado
2.1%
2.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
46% ▼2 puntos menos que en el condado
48%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Middlesex. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carteret
Para una casa típica de $405,800 en Carteret, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Carteret, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,694al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,203
Efectivo para cerrar
$26,377
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $179
Convencional, 5% de enganche$3,619al mes
Pago inicial (enganche)
$20,290
Efectivo para cerrar
$32,464
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $193
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,014al mes
Pago inicial (enganche)
$81,160
Efectivo para cerrar
$93,334
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,389al mes
Pago inicial (enganche)
$60,870
Efectivo para cerrar
$73,044
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carteret
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,694
$14,203
$398,450
7.18%
MIP de FHA · $179
$26,377
580
Convencional, 5% de enganche
$3,619
$20,290
$385,510
7.18%
PMI · $193
$32,464
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,014
$81,160
$324,640
7.18%
No lleva
$93,334
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,389
$60,870
$344,930
8.18%
No lleva
$73,044
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Carteret y del condado de Middlesex.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Carteret
1.91%del valor de la casa al año
$7,750 al año para el dueño típico en Carteret.
Carteret1.91%
Middlesex2.1%
Nueva Jersey2.11%
Lo que publica Nueva JerseyANCHOR, Senior Freeze y Stay NJ: una sola solicitud (División de Impuestos de Nueva Jersey)
La renta típica en Carteret es de $2,032 al mes: 9% más que en el condado. En Carteret, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Middlesex, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,623 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $50.44 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Carteret ni del condado de Middlesex. Los que siguen son de todo Nueva Jersey: sirven en Carteret igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de la NJHMFA, sin interés y perdonado a los cinco años, para primeros compradores en Nueva Jersey.Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Ayuda adicional de la NJHMFA para primeros compradores cuyos padres nunca han sido dueños de una casa (o que estuvieron en hogares de acogida en Nueva Jersey).Lo ofrece New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Carteret, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NF
NEIGHBORHOODS FOR A SUSTAINABLE FUTURE fka NHS of Staten Island
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Carteret
En el registro de HUD llevan el nombre de Carteret o del condado de Middlesex. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Carteret Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(732) 541-6800
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Carteret ni del condado de Middlesex.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Middlesex. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Carteret
Respuestas cortas con los números de Carteret y de todo el condado de Middlesex. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Carteret?
El valor típico de una casa en Carteret es de $405,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Middlesex es de $462,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Carteret?
La renta típica en Carteret es de $2,032 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Middlesex es de $2,623.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Carteret?
En Carteret se usa el límite FHA de todo el condado de Middlesex (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Carteret?
El dueño típico de una casa en Carteret paga $7,750 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.91% del valor de la casa; en el condado de Middlesex, la tasa es 2.1%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Carteret?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Middlesex. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
